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付帯部の塗装はやっぱり必要?

現場ブログ 2022.03.24 (Thu) 更新

 

 

付帯部とは

塗り達では、外壁塗装工事の際に、付帯部も一緒に塗装しませんか?と提案しています。

住宅における付帯部という言葉は、住宅についている様々な部位の総称で使われることが多く、
具体的には

・雨戸
・雨樋
・軒天
・破風
・格子
・換気フード

などを指します。

 

もちろん、メンテナンスしたばかりの箇所や、新しい部品に取り換えたばっかりという場合は、メンテナンスの必要がないため、ぜったいに塗装をしなくてはいけない ということではありません。

 

外壁塗装と一緒に付帯部の塗装をお勧めする理由

①足場を組むので、高所の雨戸や破風なども塗装ができる

2階建て以上の住宅では、雨戸や破風、樋といった付帯部は、地上からは届かずなかなかお手入れがしにくい箇所です。
外壁塗装や屋根塗装をする際は、かならず足場を組むので、その足場を使って高所の付帯部も一緒にお手入れが可能です。
同じタイミングで塗装をすれば、足場を組む費用も別途かからず、コストも抑えられますのでおすすめです。

②美観性がアップする

外壁以外の付帯部は、意外に多いものです。
現在の新築住宅では、シンプルな箱といった外観のデザインも多く見られますが、それでも窓が全くない家や樋がついていない家というものはほぼないと言っていいでしょう。

外壁や屋根を綺麗にすると、それ以外の場所の色あせや劣化が思ったより目立ちます。
雨戸や樋といった付帯部も一緒に塗装することで、お家全体の美観性がアップするのでおすすめです。

 

 

塗装ができない素材の付帯部もある

住宅の建材には、鉄・木部・アルミ・プラスチック など、用途や場所に合わせてさまざまなものが使われています。

例えば、雨戸1つをとってみても、木製のもの、鉄製のもの、最近ではシャッターという形でアルミのものが広く使われています。

 

この中で、塗装ができない素材は「アルミ」です。

正確には、「塗装はできても、密着性が悪くすぐにはがれてきてしまうため、塗装をお勧めしていない」
ということになります。

アルミは、サッシやシャッター、笠木・換気フード・格子などいろいろなところで使われています。
外壁塗装の際に、一緒に塗っておいてほしいというご希望を伺うこともありますが、密着性が悪く塗装代金を頂くだけでお客様にとって無意味なことになるため、塗装をお断りしています。

密着性がわるいってどういうこと?

たとえば、スナック菓子などのパッケージの表面に、何か文字を書くとします。
消えないように書くためには、どんな筆記具を使うでしょうか?

えんぴつ、クレヨン、水性ペン、油性マジック等 色々と浮かぶと思いますが、一番きれいにかけて消えなさそうなものはどれでしょう?

この場合油性マジックを思い浮かべると思います。
では水性ペンではなぜだめなのでしょうか?

おそらく、「書いてみたことがあるけど、なんかはじくし、かけても手が触れただけで文字が消えてしまう」

という体験をされているのではないでしょうか?

 

ふつうの紙でできた、メモ用紙だとどうでしょうか?
えんぴつ、クレヨン、水性ペン、油性マジック

どれでもきれいにかけて消えることはなさそうですよね。

 

こんな風に、下地によって密着がよいもの、密着せずにはじく・はがれるといったことがおこるもの あります。
住宅の塗装においては、アルミは普通の塗料では密着性が悪く「塗装できない」「できても剝れてしまう」ということになります。

 

アルミの塗装方法は?

では、アルミ製の建材は、表面にまったく着色されていないのかというと、そうではありません。
住宅建材のカタログ等を見てもわかるように、いろいろな色のシャッターや格子などが販売されています。

アルミに着色をする場合は、電解着色といわれる特殊な方法を使って表面に皮膜を付けます。
簡単に言うと、磁石の力でくっつけるようなイメージです。

このような特殊な方法で表面を加工して出荷され、住宅に使われているため、塗料で塗装を行うことは難しいです。

 

素材によって、塗装ができる・できないが違いますので、現地調査の際にご質問頂けると、その場でお答えすることもでき、分かりやすいと思います。

 

アルミは軽量で使いやす素材ですが、微細な傷がつきやすい、柔らかい素材でもあります。
特に、バルコニーの笠木など、普段の生活でよく触ることがある部分は、自然と細かい傷などが入りやすい部分です。

あまりに損傷がひどい場合は、取り替えてしまうというリフォームの分野になりますので、ご相談いただければと思います。

 

うちのここは塗れるのかな?何かきれいにする方法ないかな?

といったご質問もお気軽にどうぞ!

 

 

2026年3月6日 更新!

外壁塗装の契約書で確認すべき5つのチェックポイント

2026年3月6日 公開 外壁塗装を依頼する際、見積もり内容や施工内容に気を取られがちですが、契約時には「契約書のチェック」が非常に重要です。 契約してから 「聞いていた内容と違う」 「追加費用がかかった」 などのトラブルを防ぐには、事前に確認すべきポイントがあります。 この記事では、外壁塗装の契約書における5つの基本的なチェックポイントを解説します。 目次① 工事内容が具体的に記載されているか② 使用する塗料の種類・メーカー名③ 工事期間・スケジュール④ 追加費用が発生する条件⑤ 保証内容・アフターサービス外壁塗装の事なら塗り達! ① 工事内容が具体的に記載されているか 契約書には、「外壁塗装一式」といった曖昧な表現ではなく、塗装する部位や面積、使う塗料の種類・グレードなどが明記されているかを確認しましょう。 例えば、 外壁180㎡/シリコン塗料/3回塗り 軒天・破風・雨樋など付帯部の塗装有無 などの記載です。 具体的な記載があることで、「聞いていない・やってくれていない」といったトラブルを防げます。 ② 使用する塗料の種類・メーカー名 「シリコン塗料」や「フッ素塗料」といった塗料のグレードだけでなく、塗料メーカー名や製品名が書かれているかをチェックしましょう。 例えば、 エスケー化研/プレミアムシリコン エスケー化研/水性クールテクトF(遮熱フッ素塗料) などの記載です。 塗料の性能や耐用年数は製品ごとに異なるため、具体名の記載がある契約書の方が信頼できます。 ③ 工事期間・スケジュール 外壁塗装は天候にも左右される工事です。 契約書には、「着工日」「工期の目安」「天候による遅延時の対応」などが明記されていると安心ですね。 例えば、 着工予定日:6月10日 工期:10日間前後(天候により延長あり) などの記載です。明記がない場合は、事前に「工事日数の目安は?」と確認しておきましょう。 ④ 追加費用が発生する条件 追加費用の条件が不明確な契約書は要注意です。 「下地補修の程度によっては追加費用が発生する場合があります」などの文言がある場合、その上限金額や範囲をあらかじめ確認しておくことが大切です。 また、契約後に勝手にオプションが追加されることがないよう、工事以外の費用項目(足場代、諸経費など)も明示されているかを確認しておきましょう。 ⑤ 保証内容・アフターサービス 施工に保証がある場合、「どこまでが保証対象か」「何年保証か」「保証書の発行はあるか」といった具体的な記載が重要です。 例えば、 外壁塗膜剥離について5年保証 年1回の無料点検付き などの記載です。 せっかく保証がついていても、内容が明確でない場合は後々のトラブルにつながるため、保証内容は必ず書面で残してもらいましょう。 外壁塗装の事なら塗り達! 外壁塗装の契約書は、単に「金額が合っていればOK」ではなく、施工後のトラブルを防ぐ大切な書類です。 今回の記事で解説した5つンポイントを最低限チェックしましょう。 「専門用語が多くてよくわからない…」という方でも、これらのポイントを意識することで、安心して契約を進めることができます。 外壁塗装の事なら塗り達にご相談ください!

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2026年3月5日 更新!

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2026年3月5日 公開 外壁や屋上のメンテナンスを検討されている方は、見積にきた施工店から「パラペットの防水も必要です」と言われることがあります。 しかし、「パラペットって何?」という方も少なくありません。 この記事では、パラペットの基本構造や役割、防水工事の必要性と注意点についてわかりやすく解説します。 屋上やバルコニーのある住宅にお住まいの方は、ぜひ参考にしてください。 目次 パラペットとは?パラペットは防水の“弱点”になりやすいパラペット防水工事の内容とは?パラペットの防水工事を放置すると起こりうるデメリットパラペットの防水は住宅を守る重要な工事  パラペットとは? パラペットとは、建物の屋上やバルコニーの外周に設けられている立ち上がり壁のことです。 一般的には、屋根のフチや屋上の端にある小さな壁のような部分を指します。 役割としては主に次の3つがあります。 落下防止などの安全性確保 見た目のデザイン性向上 屋上や屋根周りの防水機能補助 つまり、パラペットは意匠面だけでなく、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を持っているのです。 パラペットは防水の“弱点”になりやすい 実は、パラペットは防水面で最も劣化しやすい部分のひとつです。 その理由は 雨風や紫外線の影響を直接受けやすい 壁と屋上の取り合い部分に水がたまりやすい 地震などで構造の“ひび割れ”が起こりやすい などがあり、いずれも見逃されやすいため注意が必要です。 パラペット部分に劣化があると、そこから雨水が建物内部に侵入し、雨漏りの原因になることがあります。そのため、パラペットのメンテナンスは防水機能を維持することはとても重要なのです。 パラペット防水工事の内容とは? パラペットの防水工事では、主に以下のような工程が行われます。 既存防水層や塗膜の点検・下地処理 ひび割れや浮きなどの補修 プライマー塗布(下塗り) 防水材の塗布・シート貼り(ウレタン・FRP・シート防水など) トップコート仕上げ 建物の構造や既存の防水方法により、適切な工法を選択します。 屋上全体の防水工事とセットで行うことが多いのもパラペットの特徴です。 パラペットの防水工事を放置すると起こりうるデメリット パラペットの劣化を放置すると、以下のようなトラブルにつながります。 雨漏りが発生し、内装や構造材が傷む 外壁に雨染みが出て、美観が損なわれる シロアリやカビの発生原因になることも 小さな立ち上がり部分ですが、劣化を放っておくと大きなダメージを建物に与えかねません。 定期的な点検と防水メンテナンスがとても重要です。 パラペットの防水は住宅を守る重要な工事 パラペットの劣化状態は見落とされがちですが、実は雨漏りを防ぐために重要なポイントです。 屋上やバルコニーのある住宅では特に、パラペットの状態をチェックしておくことが雨漏り対策の第一歩です。 外壁塗装や防水工事を考えている方は、信頼できる施工店にパラペットの状態も含めて相談するのがおすすめです。 パラペットをはじめとした防水工事や雨漏り防止のメンテナンスなら塗り達にお任せください!

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