京都で外壁塗装を依頼する際に悪徳業者に注意！おさえておきたい見極めポイントとは？
２０２６年６月６日 公開
外壁塗装はお家の耐久性を維持するためのリフォーム工事の一つです。
１回の工事でおよそ８０万円～１００万円の工事費用がかかるうえ、一生涯のうちに何度も経験する工事ではないため、詳しくわからない、身近ではない工事の１つではないでしょうか。
そんな外壁塗装工事について京都でも一部の悪徳業者によるトラブルが報告されており、注意が必要です。
本記事では、悪徳業者のよくある手口と見分け方、そして契約前に確認したい法的なポイントについて解説します。
目次
外壁塗装工事 よくある悪徳業者の手口とは？
外壁塗装工事の悪徳業者には以下のような特徴が共通します。
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「今すぐ契約すれば半額」などの強引なセールス
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「屋根が危険な状態です」と突然訪問して不安をあおる
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見積もりが極端に安く、後から追加費用を請求する
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資格や許可を持たない業者が施工する
外壁塗装工事の悪徳業者の特徴は、とくかくすぐに契約を結ばせようとすることです。外からちらっと見ただけで正確な見積書を作ることはできません。またお客様に検討する時間を与えないよう、「危険！」「いますぐ！」といった不安をあおるトークを行います。
万が一強引に契約を迫られても、絶対にその場で契約をしないようにしましょう。
点検商法・飛び込み営業に注意
「近所の工事中の屋根から見えたのですが・・・」「近くで工事をしていて…」と、突然訪問してくる飛び込み営業は警戒が必要です。京都市内でも、高齢者世帯を狙った点検商法が報告されています。
契約トラブルを防ぐために知っておきたい法律や制度
十分に備えていても、強引に契約をさせられてしまった・・・というケースも少なくありません。
外壁塗装において契約トラブルを防ぐためには、次のような法律や制度が味方になります。
● 消費者契約法
契約内容に不当な条項が含まれていた場合、無効となる可能性があります。また、不実告知（事実と異なる説明）や困惑させる勧誘によって結ばれた契約は、取り消すことができます
▶第4条
● クーリング・オフ制度（特定商取引法）
訪問販売や電話勧誘販売などで契約した場合、契約書面を受け取ってから8日以内であれば無条件で解約できます。悪徳業者は、クーリング・オフの説明をしないか、わざと書面を渡さないこともあります。
● 建設業法・リフォーム瑕疵保険
500万円以上の工事では建設業の許可が必要です。許可番号があるかどうかをチェックしましょう。また、信頼できる業者はリフォーム瑕疵保険に対応していることも多く、工事後のトラブルにも備えられます。
▶リフォームかし保険（国土交通省）
悪徳業者を見分けるためのチェックポイント
悪徳業者と優良業者を見分けるための５つのポイントを確認しておきましょう。
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複数社から相見積もりを取る
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契約書の内容をしっかり確認する
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担当者の説明が明確で誠実かを見極める
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工事保証やアフターフォローについて質問する
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口コミや施工事例を調べる（Googleや自治体サイトなど）
京都市でも、消費生活センターや住宅相談窓口があり、契約前に不安がある方は相談することができます。
不安なときは専門店や公的機関に相談を
外壁塗装は見た目の印象だけでなく、建物の寿命にも関わる重要な工事です。だからこそ、しっかりと検討し、信頼できる業者選びが不可欠です。
私たち塗り達は、地元密着の外壁塗装専門店です。契約前の相談や現地調査・施工提案も無料で行っています。また飛び込み営業はしておりませんので、お気軽にお問い合わせください。
