塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします! 職人ブログ

外壁材の種類について 最適な塗料は?

現場ブログ 2019.07.30 (Tue) 更新

皆様こんにちは

 
さて、ご自宅の外壁材は何か、ご存知でしょうか?
 
外壁材によって、メンテナンスサイクルも、相性の良い塗料も違います。
今回は、外壁材の種類をおさらいしてみます。
 
 
窯業系サイディング
現在の外壁材のシェア70%以上を占めるのが窯業系サイディングです。このブログでもたびたび登場しています。
セメントに木質系の繊維を混ぜて成型・加工したもので、塗料によって色付けされるため塗り替えが自由です。
大きさは、W455×H3030mm のものがほとんどで、それゆえ約3メートルあたりで目地ができます。
ちょうど1階と2階の間あたりに、目地を隠すように幕板がついているデザインが多くみられます。
 
モルタル
セメントと砂を1対3で混ぜて、水を加えて練ったものです。それを壁に塗っていきます。
つなぎ目のない壁が作れること、スタッコ仕上げや、吹付けタイル仕上げ、左官仕上げなど、表情豊かな外壁を作ることができるのが特徴です。
反面、クラック(ひび割れ)ができやすく、雨漏りや内部腐敗に繋がる恐れがあるため、定期的なメンテナンスが必要です。
 
金属系サイディング
ステンレス、アルミ、ガルバリウム鋼板(アルミ、亜鉛などからなる合金メッキ)などの金属からつくられた外壁材です。
ステンレスとアルミは高価なため、一般的に普及しているものはガルバリウム鋼板のものが多いです。
金属と聞くと、暑そう!と感じますが、昨今のものは、断熱材と一体になっていたり、遮熱塗料が使われていたりと、進化しているようです。
 
ALC
コンクリートに発泡剤を混ぜて細かい気泡を含ませることにより、軽量化したコンクリートパネルの外壁材。
この気泡が、断熱性能を上げるためにも一役買っています。
外壁のほか、屋根や間仕切り壁、床などにも使用されています。
 
その他
古くから日本で使われてきた漆喰や土壁など、様々な壁材があります。
これらは、施工できる職人さんの数も激減しており、現在の日本では大変高価で、戸建て住宅では普及していないのが現状です。
 
下地がどんな素材であるかで、下塗り材や上塗り塗料、塗装の方法も変わってきます。
いずれにしても、住みながら定期的なメンテナンスが必要です。
 
 
塗り達では、パック料金の他、高品質の塗料やデザイン塗装の「多彩工法」での塗装などもご用意しております。
京都市・宇治市で外壁塗装をお考えの方はお見積・ご相談などお気軽にご相談下さい。

養生 マスキングテープの画像
2026年7月29日 更新!

外壁塗装で使う養生テープとは?種類・用途・選び方を解説

2026年7月29日 公開 この記事では養生テープについて解説しています。 外壁塗装工事では、塗装しない部分を保護するために「養生」が欠かせません。その際に活躍するのが養生テープです。養生テープは、塗料のはみ出しや飛散を防ぎ、美しい仕上がりを保つための重要な道具です。 養生テープの種類 養生テープには大きく分けて布タイプと和紙タイプがあります。 布タイプは耐久性が高く、屋外での長期間の養生に向いています。 和紙タイプは薄くて曲面にもフィットしやすく、塗装の境目をきれいに出すのに適しています。 また、粘着力の強弱も製品によって異なり、使用環境や素材に合わせて選ぶことが大切です。 外壁塗装では、窓枠やドア、雨どい、照明器具など、塗料が付着してはいけない箇所に養生テープを貼ります。さらに、テープにビニールシートを組み合わせたマスカーを使うと、広範囲を素早く覆うことができ効率的です。 選び方のポイントとしては、まず下地へのダメージの少なさが挙げられます。 粘着力が強すぎると剥がす際に塗膜や素材を傷めてしまう恐れがあるからです。また、屋外作業では耐候性や耐水性にも注目すると良いでしょう。 正しく選んだ養生テープは、塗装の仕上がりだけでなく、作業のスピードや品質にも直結します。外壁塗装を依頼する際は、施工店がどのような養生材を使っているか確認すると、工事品質を見極める手がかりになります。

MORE

防水工事
2026年7月28日 更新!

防水工事の「ディスク」とは?初心者でもわかる基本知識と役割

2026年7月28日 公開 防水工事を行う際に、「ディスク」を使うことがあります。 「ディスク」といわれても、どんなものなのか、役割や使い方など何もわからず、施工店からの説明で「ディスク」という言葉を初めて聞き疑問に感じていらっしゃる方も多いでしょう。 この記事では、防水工事におけるディスクについて基本的な内容を解説します。これから防水工事を行う方は参考になさって下さい。 目次防水工事におけるディスクの基本ディスクを使う防水工法の特徴最上階や屋上でのメリットディスクの材質や形状の違い防水工事の事なら塗り達! 防水工事におけるディスクの基本 防水工事で使われる「ディスク」とは、主にシート防水(特に塩ビシート防水)の施工で、シートを下地にしっかり固定するための部材を言います。 丸い形状の金属または樹脂製で、専用ビスと組み合わせて下地に取り付け、防水シートをディスクの上から熱溶着することで、強い固定力と防水性を確保します。 見た目はシンプルですが、シートの浮きやズレを防ぐ重要な役割があります。 ディスクを使う防水工法の特徴 ディスクは主に防水工事の施工方法の1つである「機械的固定工法」で使われます。 接着剤だけに頼らず、ディスクでシートを物理的に押さえるため、下地の状態や湿気の影響を受けにくく、施工後すぐに歩行可能なケースも多いのが特徴です。さらに、既存防水層を撤去せずに施工できる場合もあり、工期短縮やコスト削減にもつながります。 最上階や屋上でのメリット ディスクを用いた工法は、特に屋上や最上階の防水工事で活躍します。屋上は直射日光や雨風にさらされるため、防水層の耐久性が求められますが、ディスク固定はシートの剥がれを防ぎ、長期的な防水性能を維持しやすいのが利点です。また、強風によるシートのめくれにも強い構造になっています。 ディスクの材質や形状の違い ディスクは施工現場や使う防水シートの種類に合わせて、ステンレス製・アルミ製・樹脂製などが選ばれます。 金属製は耐久性や固定力に優れ、樹脂製は軽量で扱いやすく、下地への負担が少ないという特徴があります。形状やサイズも複数あり、施工条件に応じて使い分けられます。 防水工事の事なら塗り達! 防水工事におけるディスクは、シート防水の固定と耐久性向上に欠かせない部材です。特に屋上や最上階の工事で信頼性を発揮し、強風や経年劣化から防水層を守ります。防水工事を検討する際は、「ディスクを使った工法なのか」もチェックしておくと安心です。 防水工事の施工・ご相談なら塗り達までお気軽のご連絡ください!

MORE

2026年7月27日 更新!

マンションの雨漏り原因と対策|最上階とそれ以外の階での違いも解説

2026年7月27日 公開 マンションでの雨漏りは、戸建て住宅に比べて見つけにくく、原因の特定や修理が複雑になりやすいトラブルです。 雨漏りは放置すると内装や構造の劣化を進めるだけでなく、下階への漏水や入居者同士のトラブルにもつながります。特に最上階とそれ以外の階では、原因や修理方法に大きな違いがあります。 本記事では、マンションの雨漏りの主な原因と、その階層ごとの特徴、そして効果的な対策方法を解説します。 目次最上階で起きやすい雨漏りの原因中間階・下階で起きる雨漏りの原因共通して見られる雨漏りの兆候最上階の雨漏り対策中間階・下階の雨漏り対策防水工事の費用の目安マンションの雨漏り補修・防水工事も塗り達にお任せ下さい! 最上階で起きやすい雨漏りの原因 最上階の雨漏りは、主に屋上や屋根の防水層の劣化によって発生します。マンションの屋上は陸屋根(平らな構造)が多く、防水層が雨水の浸入を防ぐ役割を担っています。 しかし、経年劣化や紫外線、温度変化によって防水層がひび割れたり剥がれたりすると、雨水がコンクリート内部に侵入し建物の耐久性に大きな影響を与えます。 また、屋上に設置された設備(給水タンクや空調室外機など)の配管まわりや基礎部分も、防水処理が甘くなると雨漏りの原因になります。排水口(ドレン)の詰まりも要注意で、大雨時に水が溜まり、防水層の継ぎ目から浸入することがあります。 中間階・下階で起きる雨漏りの原因 最上階以外での雨漏りは、屋上から直接水が入るケースは少なく、多くは外壁やサッシまわりからの浸入です。 外壁のひび割れ(クラック)や目地のシーリング材の劣化により、雨水が外壁内部に入り込み、内装まで到達します。 サッシまわりでは、防水テープやパッキンが劣化すると、強風を伴う雨の際に漏水しやすくなります。また、バルコニーの防水層の傷みや排水不良によるオーバーフローが原因になることもあります。さらに上階の給排水設備からの漏水が天井を伝って下階に出る「二次漏れ」も見られます。 共通して見られる雨漏りの兆候 雨漏りは、必ずしも天井から水が落ちてくる形で現れるとは限りません。共通の兆候として、天井や壁のクロスのシミ、カビ臭、塗装の剥がれ、床材の膨れなどが挙げられます。 特に最上階では天井面にシミが広がりやすく、中間階では窓枠や壁際に沿って変色が見られることが多いのが特徴です。兆候を見つけたら早めに管理組合や管理会社に報告し、原因調査を依頼しましょう。 最上階の雨漏り対策 最上階の雨漏り対策は、防水工事が中心となります。 代表的な防水工事の工法にはウレタン塗膜防水、シート防水、アスファルト防水があり、それぞれ特徴が異なります。 既存の防水層がまだ機能している場合は、トップコートの塗り替えや部分補修で延命できますが、劣化が進んでいる場合は防水層の全面改修が必要です。 工事時には、設備基礎や配管まわりの防水処理も同時に行い、排水口の詰まりや勾配不良も改善します。定期的な点検(5〜10年ごと)が雨漏り予防につながります。 中間階・下階の雨漏り対策 外壁のクラックや目地の劣化は、シーリングの打ち替えや外壁塗装で防ぐことができます。特にサッシまわりは風雨が集中するため、防水テープやパッキンの状態を確認し、劣化があれば交換します。 バルコニーは床面の防水工事や排水口清掃が重要です。また、上階からの給排水漏れの場合は、配管や設備の補修が必要であり、場合によっては共用部分工事となるため管理組合の判断が必要です。 防水工事の費用の目安 最上階の防水工事は面積や工法によりますが、1㎡あたり5,000〜10,000円程度が相場です。外壁のシーリング打ち替えや塗装は、足場代も含めると数百万円規模になることがあります。部分補修で済む場合は数万円〜数十万円で対応できますが、被害を放置すると補修範囲が広がり費用が大幅に増えるため、計画的な補修と、雨漏り時には早期対応が経済的です。 マンションの雨漏り補修・防水工事も塗り達にお任せ下さい! マンションの雨漏りは、最上階とそれ以外の階で原因や対策が異なります。 最上階では屋上防水層の劣化や排水不良、中間階や下階では外壁やサッシまわり、バルコニー、上階からの漏水が主な原因です。 雨漏りの兆候を見逃さず、早期に管理組合や専門業者に相談することで、被害拡大や修理費の増加を防げます。定期点検と予防的なメンテナンス、防水工事なら塗り達にご相談ください!

MORE