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門扉の塗装をお考えの方必見!l  京都府 宇治市 外壁塗装 屋根塗装 雨漏り 専門店 塗り達

現場ブログ 2020.12.16 (Wed) 更新

みなさまこんにちは!
京都市 外壁塗装 屋根塗装 専門店の塗り達です
 
家の中で、最初にお客様の目に入る場所、
それが「門扉」です。
 
鋳物門扉|商品をさがす|三協アルミ
 
まさに家の顔のような存在ではないでしょうか。
しかし、意外と門扉のメンテナンスは
おろそかにしがちで、気づいたらサビが発生していた!
なんて経験をされている方も多いかと思います。
だからこそ、いつ誰が来ても良いように、
新品のようなキレイさを保つメンテナンスを
しておきたいですよね。
 
◎門扉を塗装する目的とは
・門扉はなぜ塗装する必要があるの?
一般的に新品の門扉には塗装が施されています。
紫外線や雨などの劣化要因に長期間
さらされ続けていると、木製の門扉であれば、
木が腐食しボロボロになりますし、
鉄製の門扉であれば、サビが発生し、
見た目が悪くなります。
 
★メンテナンスの目安
触れたときに粉が付着する(チョ-キング現象)
【塗り替えの重要度 中】
チョーキング現象
 
外壁などに触れた際に、手に粉が付着する、
なんて経験をされた方は多いのではないでしょうか。
その現象はチョ-キング現象と呼ばれる
塗料の劣化現象の一つです。
これは門扉にも当てはまる現象であり、
このチョ-キング現象を放置すると、
塗装の膜厚が薄くなりサビが発生してしまいます。
そのため鉄製の門扉において、
チョ-キングが発生している場合には
塗装するようにしましょう。
 
木製の門扉で、木の色褪せがみられる。
また、カビや藻の発生も見られる
【塗り替えの重要度 高】

 
木製の門扉には本来、撥水加工がされています。
しかし、木の色が褪せている場合は
撥水性が低下している状態です。
撥水性が低下すると、水が浸み込みやすくなり、
腐食を引き起こしてしまう危険性があります。
腐食をおこさないためにも、
木製の門扉で色褪せが起きている場合は
塗装の必要性があります。
 
鉄製の門扉でサビの発生が見られる
【塗り替えの重症度 高】
サビ-198x148
サビが発生すると美観を損ねるだけではなく、
取っ手や足などの金具が外れるなどの
劣化が進行し、最悪の場合、門扉の取替えを
行う必要性があります。
サビの発生が見られる場合は、
さびが全体に広がる前に塗装するようにしましょう。
【劣化が進行する前に定期的にチェックしましょう】
門扉の劣化を放置し続けると、
最悪の場合には取り換えのような
規模の大きいメンテナンスが必要となります。
塗装のような比較的簡単なメンテナンスで
済ませるためには、定期的に劣化の状況を
チェックする必要があります。
木製の門扉も金属製の門扉も、
半年に一回、劣化状況を確認するようにしましょう。
 
 


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#付帯部塗装 
2025年10月30日 更新!

外壁の隙間は塗装で埋める?サイディングボードの施工について

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2025年10月29日 更新!

エアコンからのおちる水は雨漏り?原因や対策を解説

2025年10月29日 公開 エアコンやその周辺から水が落ちてくることがありませんか? エアコンからの水は、水漏れの場合と雨漏りしているケースとがあります。 今回は、エアコン付近からの雨漏りについて原因や対策を解説します。 目次エアコンからの水は水漏れor雨漏り?水漏れの場合雨漏りの場合雨漏りの場合の原因と対策スリーブのパテの劣化外壁側に劣化があるサッシ廻りのシーリングの劣化雨漏り補修は塗り達まで! エアコンからの水は水漏れor雨漏り? エアコンやその周辺からの水については、水漏れのケースと雨漏りであるケースが考えられます。 水漏れの場合 エアコン本体から水が落ちている 天気に関係なく起きる エアコンを設置している壁が濡れる 上記のようなケースで水が確認できるなら、水漏れの可能性が高いでしょう。 水漏れの原因は、本体の不具合、排水ダクトの設置不良、ドレンホースの詰まりなどが考えられます。 またエアコン内部の結露が原因のケースもあります。 設置してくれた業者などに相談してみましょう。 雨漏りの場合 雨の日に起こる エアコンを切っているときも起こる スリーブ付近に水が確認できる 上記のようなケースでは雨漏りである可能性が高くなります。 スリーブとは、壁に開けられた室外機とつなぐホースを通している穴です。 雨漏りの場合の原因や対策については次項で確認していきましょう。 雨漏りの場合の原因と対策 エアコン周りの水が雨漏りの場合、考えられる原因には次のようなものがあります。 スリーブのパテの劣化 スリーブは中に通るホースなどの束きっちりの大きさではありません。 そのため、あいている部分はエアコンパテと呼ばれる粘土のようなものを詰めて隙間を埋めます。 パテも経年劣化で硬くなり、ひび割れたり外れたりすることがあるため隙間が生じて雨漏りすることがあります。 外壁側に劣化がある スリーブ付近の外壁にクラックがあるなど、外壁側の劣化が雨漏りの原因となることがあります。 サッシ廻りのシーリングの劣化 エアコンを設置する壁が窓に近い場合、サッシ廻りのシーリングの劣化も見逃せません。 同じく隙間が所持ると雨漏りの原因となります。 エアコンからの水が水漏れではなく雨漏りの可能性がある場合は、早期に原因を突き止めて補修する必要があります。 エアコンのパテなどはホームセンターでも売っていますので、付け替えるだけでもその場はしのげるでしょう。 雨漏り補修は塗り達まで! エアコン付近からの雨漏りは、エアコン自体が原因と見逃してしまいがちです。 しかし外壁やシーリングの劣化で雨漏りしている場合は、外側の補修をしっかり行う必要があります。 雨漏りかな?と思ったら、お早目にご連絡ください!  

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塗り達 施工事例 
2025年10月28日 更新!

マンションの屋上防水 耐用年数はどれくらい?

2025年10月28日 公開 マンションやアパートの屋上に施工される防水工事は、建物全体の耐久性を維持するために欠かせません。 大規模改修が頻繁には難しいマンションやアパートでは、オーナー様や管理組合様は防水工事の耐久性も考慮した上で施工計画を立てる必要があります。 今回はマンションの屋上防水について、施工方法別に耐用年数をまとめてご紹介します。参考になさってください。 目次屋上防水の種類と耐用年数塗膜防水FRP防水シート防水アスファルト防水屋上防水を行うべき理由とメリット屋上防水なら塗り達! 屋上防水の種類と耐用年数 防水工事にはいくつかの種類があります。一般的に防水層の作り方で分類され、特徴や耐用年数も異なります。 塗膜防水 液状ウレタンを硬化させて防水層を作ります。シームレスでつなぎ目のない施工ができ、複雑な形状でも対応できます。防水層自体が軽量なので、建物の耐久性にも大きな影響はありません。 下地に直接防水層を施工する密着工法と、雨漏りしている下地にも対応できる通気緩衝工法があります。 耐久年数は、およそ10年。 トップコートが紫外線に弱いので、短いスパンでの塗り替えが必要です。 FRP防水 FRP(繊維強化プラスチック)を使って防水層を作ります。プラスチックなので軽量かつ腐食しにくい点が特徴です。反面伸縮性に乏しく、地震など物理的な衝撃で割れやすいことがデメリットといえます。 建物への負荷が少ないので、高層マンションなどでも使用されます。 耐久年数は10~12年程度。 シート防水 ゴム製や塩化ビニル製の防水シートを敷設し防水層を作る方法です。 下地に直接貼る接着工法と、脱気筒を取り付けて下地の湿気を逃がすことができる機械的固定工法があります。 シートは長尺なので、床面に凹凸がある場合は施工に向いていませんが、広く四角い形をしていて、障害物が少ない屋上では施工しやすい方法です。 耐久年数は、10~15年です。 アスファルト防水 最も古くからある工法で、アスファルトを用いて防水層を作ります。熱工法・トーチ工法・常温工法があり、耐久性が高いため大規模修繕が頻繁に行えない高層マンションやビルなどでも採用されます。 施工の際に煙やにおいが出ること、重量があり建物への負荷が大きいことも知っておきましょう。 耐久年数は15~25年。   屋上防水を行うべき理由とメリット 屋上防水は、屋根のように勾配がない天井に水がしみ込んで雨漏りが起きないように施工します。 もし屋上から雨漏りしてしまうと、建物全体の強度や耐久性にかかわる重要な損傷となり、資産価値の低下・入居者への影響などさまざまなダメージが想定されます。 屋上防水をしっかり施工しておくこと、また定期的なメンテナンスを行うことは、建物自体を守ることにもつながりますので、外壁や外構など外観上のメンテナンスだけではなく、屋上があるなら防水工事もメンテナンスに組み入れておく必要があるでしょう。 屋上防水なら塗り達! 屋上防水は建物の規模が大きくなると、施工時間も長くなり大規模な修繕工事となります。 定期的なメンテナンスはもちろん、すでに雨漏りしている場合や劣化が顕著に表れている箇所がある場合は、早期に補修を行った方がよいケースがあります。 屋上防水のことなら塗り達にご相談ください!    

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