塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします! 職人ブログ

【京都】外壁の掃除をしないとどうなる? l京都市、宇治市、八幡市の外壁塗装&屋根塗装&雨漏り専門店【塗り達】 

現場ブログ 2021.04.08 (Thu) 更新

皆様、こんにちは

京都に地域密着20年、施工実績3000棟超の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店【塗り達】です^^

京都市、宇治市、八幡市を中心とする、京都府全域に向け外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修の工事をご提供いたします。

いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます!

 

外壁を掃除しないとどうなる?

外壁の汚れを放っておくとどうなるでしょうか?

外壁が汚れた状態で長い期間放置してしまうと

汚れが固まってしまって掃除をしても落ちにくくなります。

掃除のときにそれだけ手間も時間もかかってしまうことになります。

何より気をつけなければならないのは

汚れは外壁の劣化を早めてしまうということです。

劣化が進行してひび割れや塗装の剥がれが発生すると

雨水が外壁内部へ染みこんできます。

特に木材の場合は水に弱いため、カビの発生や腐食してしまう恐れがあります。

気づいたときには劣化が建物内部にまで進行していた・・・。

なんてことになると、補修費用もかさみます。そうならないためにも

日頃からメンテナンスの意識を持つことが大切です。

 

■ブラシでできる?外壁の掃除で知っておきたいポイント

◎外壁を掃除するタイミングと頻度

外壁を掃除するタイミングってわかりにくいですよね。

サイディングやモルタルなどの外壁素材の場合

基本的には水洗いになりますが

そのタイミングは汚れが目立った時に始めて

それからは年に1~2回程度点検がてら行えば良いでしょう。

 

◎外壁掃除で注意する点

外壁の掃除はやろうと思えば自分でもできるものですが

安全に行うには注意しなければならないことがいくつかあります。

■ブラシは柔らかいものを使用

■洗剤を使うときはゴム手袋を着用する

■室内への水もれ

■近隣の家への水の飛散

■高所作業での転落

■晴天の風が無い日に行なう

 

◎家にあるものでできる外壁掃除の裏ワザ

外壁の掃除は基本的には一般的に家にあるものでできます。

 

■ブラシ・モップは洗車用などの柔らかいもの

■外壁掃除の方法

①水洗いで塵や埃などの汚れをおおまかに落とす

②水洗いで落ちない汚れを中性洗剤で落とす

③目地・コーキング部分は雑巾で優しく拭きとる

④自然乾燥

 

■汚れの範囲が広いなら高圧洗浄機という選択も

 


下記のいずれか該当する方であれば、ぜひご連絡ください!

・外壁や屋根の状態を確認したい!

・外壁塗装や屋根塗装の必要性や基礎知識を知りたい!

・何社か相見積りを取ったけど、比較方法がわからない!

・塗装業者選びのポイントを知りたい!

・最新塗料や機能性塗料の費用対効果を知りたい!

・外壁塗装、屋根塗装の適正価格を知りたい!

☆「塗り達」自慢の施工事例!実績3000件以上施工事例のBefore&Afterはこちら

・京都市の施工事例はこちら

・宇治市の施工事例はこちら

・八幡市の施工事例はこちら

☆無料外壁診断、屋根診断、雨漏り診断実施中!

無料外壁、屋根診断の予約はこちら

無料雨漏り診断の予約はこちら

☆外壁塗装、屋根塗装の適正相場を知りたい方必見!

適正相場はこちら

    京都市、宇治市、八幡市、地域密着の外壁塗装、屋根塗装専門店 塗り達

 京都市最大級ショールームOPEN中!!

来店予約はこちらをクリック

  フリーダイヤル:0120-503-439

〒613-0915 京都市伏見区淀際目町226-2

#お役立ちコラム 
防水工事
2026年7月28日 更新!

防水工事の「ディスク」とは?初心者でもわかる基本知識と役割

2026年7月28日 公開 防水工事を行う際に、「ディスク」を使うことがあります。 「ディスク」といわれても、どんなものなのか、役割や使い方など何もわからず、施工店からの説明で「ディスク」という言葉を初めて聞き疑問に感じていらっしゃる方も多いでしょう。 この記事では、防水工事におけるディスクについて基本的な内容を解説します。これから防水工事を行う方は参考になさって下さい。 目次防水工事におけるディスクの基本ディスクを使う防水工法の特徴最上階や屋上でのメリットディスクの材質や形状の違い防水工事の事なら塗り達! 防水工事におけるディスクの基本 防水工事で使われる「ディスク」とは、主にシート防水(特に塩ビシート防水)の施工で、シートを下地にしっかり固定するための部材を言います。 丸い形状の金属または樹脂製で、専用ビスと組み合わせて下地に取り付け、防水シートをディスクの上から熱溶着することで、強い固定力と防水性を確保します。 見た目はシンプルですが、シートの浮きやズレを防ぐ重要な役割があります。 ディスクを使う防水工法の特徴 ディスクは主に防水工事の施工方法の1つである「機械的固定工法」で使われます。 接着剤だけに頼らず、ディスクでシートを物理的に押さえるため、下地の状態や湿気の影響を受けにくく、施工後すぐに歩行可能なケースも多いのが特徴です。さらに、既存防水層を撤去せずに施工できる場合もあり、工期短縮やコスト削減にもつながります。 最上階や屋上でのメリット ディスクを用いた工法は、特に屋上や最上階の防水工事で活躍します。屋上は直射日光や雨風にさらされるため、防水層の耐久性が求められますが、ディスク固定はシートの剥がれを防ぎ、長期的な防水性能を維持しやすいのが利点です。また、強風によるシートのめくれにも強い構造になっています。 ディスクの材質や形状の違い ディスクは施工現場や使う防水シートの種類に合わせて、ステンレス製・アルミ製・樹脂製などが選ばれます。 金属製は耐久性や固定力に優れ、樹脂製は軽量で扱いやすく、下地への負担が少ないという特徴があります。形状やサイズも複数あり、施工条件に応じて使い分けられます。 防水工事の事なら塗り達! 防水工事におけるディスクは、シート防水の固定と耐久性向上に欠かせない部材です。特に屋上や最上階の工事で信頼性を発揮し、強風や経年劣化から防水層を守ります。防水工事を検討する際は、「ディスクを使った工法なのか」もチェックしておくと安心です。 防水工事の施工・ご相談なら塗り達までお気軽のご連絡ください!

MORE

2026年7月27日 更新!

マンションの雨漏り原因と対策|最上階とそれ以外の階での違いも解説

2026年7月27日 公開 マンションでの雨漏りは、戸建て住宅に比べて見つけにくく、原因の特定や修理が複雑になりやすいトラブルです。 雨漏りは放置すると内装や構造の劣化を進めるだけでなく、下階への漏水や入居者同士のトラブルにもつながります。特に最上階とそれ以外の階では、原因や修理方法に大きな違いがあります。 本記事では、マンションの雨漏りの主な原因と、その階層ごとの特徴、そして効果的な対策方法を解説します。 目次最上階で起きやすい雨漏りの原因中間階・下階で起きる雨漏りの原因共通して見られる雨漏りの兆候最上階の雨漏り対策中間階・下階の雨漏り対策防水工事の費用の目安マンションの雨漏り補修・防水工事も塗り達にお任せ下さい! 最上階で起きやすい雨漏りの原因 最上階の雨漏りは、主に屋上や屋根の防水層の劣化によって発生します。マンションの屋上は陸屋根(平らな構造)が多く、防水層が雨水の浸入を防ぐ役割を担っています。 しかし、経年劣化や紫外線、温度変化によって防水層がひび割れたり剥がれたりすると、雨水がコンクリート内部に侵入し建物の耐久性に大きな影響を与えます。 また、屋上に設置された設備(給水タンクや空調室外機など)の配管まわりや基礎部分も、防水処理が甘くなると雨漏りの原因になります。排水口(ドレン)の詰まりも要注意で、大雨時に水が溜まり、防水層の継ぎ目から浸入することがあります。 中間階・下階で起きる雨漏りの原因 最上階以外での雨漏りは、屋上から直接水が入るケースは少なく、多くは外壁やサッシまわりからの浸入です。 外壁のひび割れ(クラック)や目地のシーリング材の劣化により、雨水が外壁内部に入り込み、内装まで到達します。 サッシまわりでは、防水テープやパッキンが劣化すると、強風を伴う雨の際に漏水しやすくなります。また、バルコニーの防水層の傷みや排水不良によるオーバーフローが原因になることもあります。さらに上階の給排水設備からの漏水が天井を伝って下階に出る「二次漏れ」も見られます。 共通して見られる雨漏りの兆候 雨漏りは、必ずしも天井から水が落ちてくる形で現れるとは限りません。共通の兆候として、天井や壁のクロスのシミ、カビ臭、塗装の剥がれ、床材の膨れなどが挙げられます。 特に最上階では天井面にシミが広がりやすく、中間階では窓枠や壁際に沿って変色が見られることが多いのが特徴です。兆候を見つけたら早めに管理組合や管理会社に報告し、原因調査を依頼しましょう。 最上階の雨漏り対策 最上階の雨漏り対策は、防水工事が中心となります。 代表的な防水工事の工法にはウレタン塗膜防水、シート防水、アスファルト防水があり、それぞれ特徴が異なります。 既存の防水層がまだ機能している場合は、トップコートの塗り替えや部分補修で延命できますが、劣化が進んでいる場合は防水層の全面改修が必要です。 工事時には、設備基礎や配管まわりの防水処理も同時に行い、排水口の詰まりや勾配不良も改善します。定期的な点検(5〜10年ごと)が雨漏り予防につながります。 中間階・下階の雨漏り対策 外壁のクラックや目地の劣化は、シーリングの打ち替えや外壁塗装で防ぐことができます。特にサッシまわりは風雨が集中するため、防水テープやパッキンの状態を確認し、劣化があれば交換します。 バルコニーは床面の防水工事や排水口清掃が重要です。また、上階からの給排水漏れの場合は、配管や設備の補修が必要であり、場合によっては共用部分工事となるため管理組合の判断が必要です。 防水工事の費用の目安 最上階の防水工事は面積や工法によりますが、1㎡あたり5,000〜10,000円程度が相場です。外壁のシーリング打ち替えや塗装は、足場代も含めると数百万円規模になることがあります。部分補修で済む場合は数万円〜数十万円で対応できますが、被害を放置すると補修範囲が広がり費用が大幅に増えるため、計画的な補修と、雨漏り時には早期対応が経済的です。 マンションの雨漏り補修・防水工事も塗り達にお任せ下さい! マンションの雨漏りは、最上階とそれ以外の階で原因や対策が異なります。 最上階では屋上防水層の劣化や排水不良、中間階や下階では外壁やサッシまわり、バルコニー、上階からの漏水が主な原因です。 雨漏りの兆候を見逃さず、早期に管理組合や専門業者に相談することで、被害拡大や修理費の増加を防げます。定期点検と予防的なメンテナンス、防水工事なら塗り達にご相談ください!

MORE

2026年7月26日 更新!

屋根塗装のムラ、なぜ起こる?原因と防ぐためのポイント

2026年7月26日 公開 屋根塗装を行ったあとに表面の色や艶が均一でないと、見た目の美しさが損なわれるだけでなく、塗膜性能にも影響が出る場合があります。ムラは施工不良のサインであることも多く、早めの原因特定と対策が大切です。 本記事では屋根塗装のムラが発生する原因と、防ぐための基本的なポイントを解説します。 目次屋根塗装にムラが出る主な原因下地処理不足塗料の攪拌不足塗り重ねのタイミング不適切塗布量や塗り方の不均一天候や気温の影響屋根塗装のムラを防ぐための対策ムラを放置するとどうなる?まとめ 屋根塗装にムラが出る主な原因 屋根塗装のムラは、単に見た目だけの問題ではなく、塗膜の厚みや密着性に関わることもあります。代表的な原因は次の通りです。 下地処理不足 屋根表面の汚れや古い塗膜、コケ・カビなどをきちんと除去せずに塗装を始めると、塗料が均一に密着せずムラが発生します。塗装前の下地処理として高圧洗浄作業を必ず行うことが重要です。 塗料の攪拌不足 塗料は成分が沈殿しやすく、十分に混ぜないまま使用すると色味や艶が一定にならず、見た目に差が出ます。使用前にしっかりと撹拌し最大限の性能が発揮できるように準備します。 塗り重ねのタイミング不適切 下塗りや中塗りが完全に乾く前に次の工程を行う、または逆に放置しすぎると密着不良や色ムラが起こりやすくなります。 塗布量や塗り方の不均一 ローラーやスプレーの動かし方、塗料の付け方が一定でない場合、部分的に塗膜が薄くなったり厚くなったりします。職人の熟練度が出る手作業ならではの理由ですね。 天候や気温の影響 直射日光や強風、高温・低温など施工環境が悪いと、塗料の乾き方が不均一になりムラにつながります。夏の暑さで塗料が早く乾きすぎることもムラの原因の1つになるといわれています。 屋根塗装のムラを防ぐための対策 塗装のムラを防ぐには、施工前の準備から塗装中の管理まで丁寧な作業が欠かせません。 高圧洗浄やケレン作業で下地を清潔にする 塗料は規定通りしっかり攪拌してから使用する メーカーが定める乾燥時間を守って塗り重ねる 塗布量を均一にし、道具の動かし方も一定に保つ 天候や気温が安定した日に施工を行う 熟練の職人が最終的に全体の仕上がりをチェックする これらはすべて塗装工事のおける基本的な内容ばかりですが、仕上がりや耐久性を左右するとっても重要なことです。 いくらよい塗料を使っても、基本的な工程や注意点をおろそかにしてしまうと、期待していたような高耐久や仕上がり映えることができません。 ムラを放置するとどうなる? 軽度の色ムラは機能面に大きく影響しない場合もありますが、塗膜の密着不良や塗り残しを伴っている場合は劣化が早まる恐れがあります。早ければ数年以内に剥がれや膨れが起き、再塗装が必要になることもあります。ムラが気になったら、早めに施工業者へ確認を依頼しましょう。 まとめ 屋根塗装のムラは、下地処理不足や塗料の扱い方、施工環境などの複合的な要因で発生します。施工前の準備を徹底し、メーカー仕様に沿った丁寧な作業を行うことで防ぐことが可能です。仕上がりの品質は屋根の保護性能にも直結するため、信頼できる業者選びと現場管理が重要です。 塗り達では、屋根塗装のご相談を随時受付中!高品質・高耐久な屋根塗装なら塗り達にお任せください!

MORE