【京都】住宅の雨漏りは屋根だけが原因じゃない！意外と見落としがちな雨漏り原因 l京都市、宇治市、八幡市の外壁塗装＆屋根塗装＆雨漏り専門店【塗り達】
皆様、こんにちは
京都に地域密着20年、施工実績3000棟超の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店【塗り達】です＾＾
京都市、宇治市、八幡市を中心とする、京都府全域に向け外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修の工事をご提供いたします。
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「住宅で発生する雨漏り」と聞くと
ほとんどの方が屋根に何らかの不具合が生じてしまい
住宅内に水が浸入している・・と、屋根の破損を疑うことでしょう。
確かに住宅で発生する雨漏り原因としては
屋根が原因箇所となっている場合が多いのも事実ですが
実はその他にもたくさんの雨漏り原因箇所が存在するのです。
例えば、住宅の外壁やドア枠・窓枠などに関しても
雨漏り原因となることが非常に多いのですが、一般の人からすれば
「壁から水が浸入するわけがない・・・」などと俄かには信じられない・・・
という方が意外に多いものです。そのため
住宅で雨漏りを発生させないための定期的な点検・メンテナンスに関して
屋根はしっかりと行っているものの
外壁やそのほかのポイントは無視されがちになってしまい
結果として雨漏りしてしまう・・なんてことが多いのです。
住宅の雨漏り原因箇所とは？
■ポイント①屋根
☑屋根材にひび割れが発生している・・
☑台風や地震の影響で屋根材がズレてしまい、屋根に隙間ができる・・
☑強風で屋根材が吹き飛ばされてしまう・・
☑瓦屋根において、漆喰にひび割れや脱落が発生する・・・
☑棟板金の固定が緩み、屋根と板金の間に隙間ができる・・
☑谷樋板金などがサビて穴が開いてしまう・・
■ポイント②外壁
☑外壁にひび割れが発生する・・
☑サイディングの目地につめられているコ－キングが劣化している・・・
☑窓枠やドア枠のコ－キングが劣化している・・
☑外壁塗装の効果がなくなっている・・
■ポイント③屋上やベランダ
☑床面にひび割れが発生する・・
☑防水塗装の効果がなくなっている・・・
☑パラペットの最上部につけられている巾木に隙間ができている・・
☑防水シ－トの経年劣化でジョイント部分に隙間が・・
■■まとめ■■
雨漏りというものは屋根の不具合から発生するものだと考えている人が多いのですが
実は屋根以外にも雨漏りを引き起こしてしまう原因箇所がたくさんあるのです。
住宅の雨漏りは、建物の劣化を一気にすすめてしまう要因となるものですので
雨漏りを未然に防ぐためにはどうすれば良いのか？
という視点を持つようにしましょう。
目次
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