【京都】外壁タイルでもメンテナンスは10年に一度必要！ l京都市、宇治市、八幡市の外壁塗装＆屋根塗装＆雨漏り専門店【塗り達】
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京都に地域密着20年、施工実績3000棟超の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店【塗り達】です＾＾
京都市、宇治市、八幡市を中心とする、京都府全域に向け外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修の工事をご提供いたします。
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タイルでもメンテナンスは10年に一度必要！
「タイルの外壁はメンテナンス振り」ということを
耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか。
確かに、タイルそのものは無機質なため
ほとんど劣化することがありません。
ところが、タイルを支えている下地や目地など寿命は10年ほどなので
ほかの外壁材と同様、定期的なメンテナンスが必要です。
接着不良などでタイルが剥がれ落ち、悲しいことに
それが死亡事故につながってしまったケースもあるので
十分に注意しなければなりません。
何かあってからでは遅いので、気になる箇所があったり
10年以上メンテナンスしていなかったりする方は
早めに業者に点検してもらうようにしましょう。
■タイルの洗浄
高圧洗浄
「高圧洗浄」はその名の通り、水圧を利用して汚れを落とす方法です。
使用するのは水道水だけですが、表面的な汚れであれば十分きれいになります。
バイオ洗浄
高圧洗浄では落としきれない、カビ・コケなどを根本から洗い流すのが「バイオ洗浄」です。
バイオ洗浄を行う場合も、まずは建物全体を高圧洗浄で濡らす必要がありますが
水圧のみで汚れを落とす時ほど建物に負荷をかけずに済みます。
また、自然成分の分解力を利用する洗浄方法であり、人体への害がなく
環境に優しい洗浄剤として広く使用されています。
■下地・目地（コーキング）補修
タイル自体には問題がなくても、それを支える下地や目地は10年ほどで
メンテナンス時期を迎えます。
■防水塗装/クリア塗装
耐久性の高いタイルに塗装を行う必要はない、とも言われています。
ただし、撥水性・美観性などを高める目的においては、タイルへの塗装は有効です。
深刻な劣化を防ぐために、下地・目地の補修を行った後
仕上げとして施工するのも良いでしょう。
■タイルの張替え・交換
基本的には、耐久性が高いためタイル自体を交換する必要はありませんが
万が一タイルに欠け・割れ・剥落などがみられる場合は、張替えを行います。
特にタイルが剥落した箇所は下地が傷んでいる可能性が高いため
早急なメンテナンスが必要です。
目次
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