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梅雨入り前に確認したい雨漏りチェック　l京都市、宇治市、八幡市の外壁塗装＆屋根塗装＆雨漏り専門店【塗り達】　

現場ブログ 2022.05.15 (Sun) 更新

春が来たと思ったら、夏が来る前に梅雨の季節がやってきます。

本格的な梅雨入り前に、お家の雨漏りチェックをしませんか？

水が建物に回ると、室内の快適さが失われるだけでなく、建物の躯体の劣化を招くなど、深刻な状況になる可能性があります。

雨漏れが起こりやすい場所をチェックしてみましょう。

目次

雨漏りが起こりやすい場所とメンテナンス
雨漏り診断しませんか？

雨漏りが起こりやすい場所とメンテナンス

①屋根からの雨漏り

屋根板金や、瓦のズレによって、屋根から雨水が浸入してくることがあります。
室内では、天井のクロスに染みができていたり、天井にたわみが見られることがあります。

床までポタポタと水が落ちてくるような状況であれば、屋根材の下の防水シートも劣化している可能性が高いです。
早急に、屋根の改修工事をする必要があります。

②窓廻り・サッシ廻りからの雨漏り

窓廻りからの雨漏りしている場合は、強い雨の日だけ窓の周りが濡れるという症状が起きることが多いです。

サッシのまわりには、外壁との境を埋めるためにシーリング材が使われていることがほとんどですが、このシーリング材が劣化していることが原因で雨漏りが起きます。

シーリングの打ち替えをすることで、雨漏りを防ぎ、外壁や室内を守ります。

③ベランダ床からの雨漏り

ベランダやバルコニーの床は、防水施工がされていることが多いですが、防水層も約１０年ほどでメンテナンスの時期になります。
新築物件のベランダやバルコニーでは、ウレタン防水で施工されていることが多いですが、この防水層は紫外線に弱いため、屋外であるベランダでは劣化状況が進行します。

約１０年のメンテナンスサイクルでトップコートを塗り替える、その下の防水層まで改修する方法もあります。

防水施工がされていない床の場合は、場所や下地にあった防水工事をします。

④外壁からの雨漏り

外壁からの雨漏れもあります。

外壁材がサイディングボードの場合、つなぎ目のシーリング材が劣化してサイディングボードの隙間から雨漏れします。

サッシ廻りと同じく、シーリング材はゴムと同じで、劣化すると欠けたり割れたりはがれたりします。
古いシーリング材を撤去して、新しく打ち直すシール工事を行います。

外壁内部に水が回ると、ふくれや剝れの原因になります。

また、大きなクラックなど外壁材自体が割れるなどの劣化で、そこから雨漏りすることもあります。
外壁材の割れは、少しであればシーリング材で補強することができますが、大きく損傷している場合は、貼替などの改修工事をします。

⑤天窓

屋根についている天窓も雨漏りしやすい箇所の１つです。

やはりガラスや部材がはめ込んである部分の隙間のシーリング材が劣化したり、部材そのものが劣化し割れなどが起きます。

屋根の改修工事をするときに、天窓をなくすこともできますし、天窓を残して工事を行うこともできます。

⑥笠木

ベランダの笠木からの雨漏りもよく見られます。

笠木は、外壁材を覆うようにつけられていますが、密閉されていないと、隙間から雨水が浸入します。
バルコニーの壁の内部または外部にだけ外壁の剝れが見られる場合、笠木からの雨漏りが原因であることが多いです。

雨漏り診断しませんか？

現地調査では、劣化状況などから雨漏り箇所と原因を特定していきます。

詳しくはこちらをご参照ください

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【校了】2026年1月23日B3_京都Cパターン_折込表のサムネイル

2026年1月23日更新！

🎊ご好評につき　初売り祭の日時追加決定🎊

2026.1月23日公開先週末に開催いたしました初売り祭。皆様のおかげで大変盛り上がりました！引き続き期間を追加し、多くの皆様にお会いできる機会を設けさせていただきます。特別イベント　初売り祭【期間】 2026年　　　　　 1月 23日（金）24日（土）25日（日）　　　　追加⇒　30日(金) 31日(土) 2月1(日) 限定のイベントになります。お日にちにご注意していただき、この機会にどうぞよろしくお願いいたします！【場所】各店舗とも駐車場を完備しております！！本店（淀ショールーム）京都市伏見区淀際目町226-2　　9:00～18:00　駐車場完備伏見店　（深草ショールーム）京都市伏見区深草谷口町55-1　 9:00～18:00 駐車場完備滋賀店　（草津ショールーム）滋賀県草津市野村6丁目3-19　　9:00～18:00 駐車場完備【特典内容】✅豪華14大特典ご用意！！ Wご来場特典（アンケートへのご協力をお願いします）　　　　 ①選べる日用品　 ②（お子様特典）お菓子つかみ取り 2,000円分　5種類から選べる御見積特典（御見積依頼の方） ①スターバックスギフト券　②Amazonギフト券　 ③ＪＣＢギフト券　④ハーゲンダッツギフト券　⑤総合カタログギフト 30,000円分　5種類から選べるご成約特典（ご成約の方・ご契約金額100万円以上の方限定） ①窓・サッシ洗い工事　②和牛カタログギフト ③Amazonギフト券　④グルメカタログギフト　⑤JCBギフト券お正月特別特典　おみくじ抽選会（お年玉との併用不可・ご契約金額100万円以上の方限定）超大吉　25万円OFF　大吉　10万OFF　中吉　5万円OFF　小吉　1万円OFF お年玉（おみくじ抽選会との併用不可・ご契約金額100万円以上の方限定）足場代　無料！！(3棟限定）【最後に・・・】外壁塗装・屋根塗装（工事）は本来、まとまった費用がかかる工事。だからこそ、このイベントの特典はとてもオトク！塗装やお家のリフォームをお考えの皆様、この機会にお越しいただきますと大変お得ですよ！！ご予約いただけますとスムーズにご案内することが可能です。もちろんフラッとお気軽にショールームに話を聞くだけでも　塗料を見るだけでも各店舗9:00～18：00 0120-503-439 WEBお問合せ 👉 この機会を逃さず、オトクに外壁・屋根リフォームをご検討してみてください！お待ちしております！！ 2026年も皆さまのお住まいづくりを全力でサポートいたします

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2026年1月23日更新！

DIYで防水工事は危険？失敗例やプロに任せるべき理由を解説！

２０２６年１月２３日　公開「自宅のベランダに水が溜まってきた」「外壁から雨漏りが…」そんなとき、費用を抑えるために「DIYで防水工事してみようかな」と考える方もいるかもしれません。確かに、ホームセンターやネット通販でも防水塗料やコーキング材などが手軽に購入でき、「意外と簡単そう」に見えるかもしれません。しかし、防水工事のDIYには重大なリスクや危険性が潜んでいます。この記事では、防水工事をDIYで行うことの危険性やよくある失敗例、そしてプロに任せるべき理由について詳しく解説します。目次防水工事とは？DIYで防水工事を行う危険性とは？① 施工不良による雨漏り・劣化の悪化② 高所作業や溶剤使用のリスク③ 保証・アフターサービスがないDIYでよくある失敗例プロに防水工事を依頼するメリット① 下地処理〜仕上げまで一貫した高品質施工② 安全面や法令順守が確保されている③ 施工保証・アフターサービスがある防水工事なら塗り達にお任せ！！防水工事とは？防水工事とは、建物内部への雨水の侵入を防ぐために行う施工のことです。戸建て住宅では次のような場所に施工されることが多い工事です。ベランダ・バルコニー屋上・陸屋根外壁・サッシまわり浴室などの水回り防水工事にはいくつかの施工方法があり、「ウレタン防水」「FRP防水」「シート防水」などそれぞれの場所や症状に適した材料や技術が求められます。 DIYで防水工事を行う危険性とは？防水工事は雨漏りを防ぐための工事で、建設業で定められた専門工事の１つです。高い技術や知識が必要な防水工事ですが、DIYで行う危険性とはどういったものでしょうか？ ① 施工不良による雨漏り・劣化の悪化最も大きなリスクは施工ミスによる防水不良です。たとえば、塗膜が薄すぎる・下地処理が不十分・乾燥時間が守られていない、などのケースではすぐに防水効果が失われ、かえって雨漏りが悪化することもあります。一度水が建物内部に入り込むと、構造部の腐食やシロアリ発生、カビの繁殖などお家全体に深刻なダメージを与えかねません。 ② 高所作業や溶剤使用のリスクベランダや屋上などでの作業は高所作業が必要になる場合が多く、転落・転倒の危険性があります。また、シンナー系溶剤や接着剤などを使用する場合、換気不良による健康被害や火災の危険も。 DIYで安全に作業するのは意外と難しいのが現実です。 ③ 保証・アフターサービスがない DIYで施工した場合、当然ながら施工保証はありません。数年後に不具合が出ても、自己責任で対処するしかなく、最終的に補修や直しも含めると最初からプロに頼むより高くつく可能性もあります。 DIYでよくある失敗例防水工事のDIYでよくある失敗例を確認しておきましょう。・下地のひび割れや劣化を無視して塗装→すぐ剥がれる・塗料の重ね塗り間隔を守らず、ムラになった→防水効果なし・雨の中で作業をしてしまった→施工不良になりすぐにやり直し・塗料や工具の選び方を間違えてしまい、材料費を無駄に→結果的にプロに頼んだ方がよかったネットの動画やブログを参考にしても、現場の状況に応じた判断ができないことが多く、結果的に不完全な工事となるケースが非常に多いのがDIYによる防水工事です。まったくまっさらな場所への工事なら作業を真似するだけでもできますが、防水工事のメンテナンスとなると、雨漏りが始まっていたり、下地の補修が必要なケースもあります。先述のように、現場の状況によって最適な施工方法は異なるため、防水工事においては見極めが最も肝心です。この点がプロが行う施工とDIYの最も大きな点といえるかもしれません。プロに防水工事を依頼するメリット DIYでは難しそう・・・そう感じたらプロに防水工事を依頼することを検討しましょう。防水工事を専門に行っている施工業者に依頼するメリットには次のようなものがあります。 ① 下地処理〜仕上げまで一貫した高品質施工プロは劣化状況を正しく診断し、防水層を長持ちさせるための最適な工法を選択します。下地処理から下塗り・中塗り・仕上げ塗り・乾燥管理まで、耐久性を左右する工程を確実に施工します。 ② 安全面や法令順守が確保されている防水業者は高所作業の安全対策や、施工に使う材料の取り扱いに精通しており、保険にも加入しています。 DIYでは難しい安全管理や法令への配慮も行き届いているのが特徴です。 ③ 施工保証・アフターサービスがある信頼できる業者であれば、数年単位の保証をつけてくれるところがほとんどです。工事後に不具合が出ても、責任を持って対応してくれる安心感があります。防水工事なら塗り達にお任せ！！防水工事は「見た目よりもずっと難しい」施工です。一時的に見栄えが良くなっても、内部の防水性能まで確保するには専門的な知識と技術が必要です。費用を抑えたいとDIYを行っても失敗はかえって高額な修理費や建物の劣化につながる恐れも。本当に大切な家を守るためにも、防水工事は信頼できる専門業者に相談・依頼することをおすすめします。防水工事の事なら塗り達にお任せください！

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2026年1月22日更新！

賃貸住宅で雨漏りが発生！どこに連絡すればいい？正しい対処法と注意点を解説

２０２６年１月２２日　公開「部屋の天井から水が…」「壁紙にシミができてきた…」賃貸住宅で雨漏りが起こると、どう対応すればいいのか戸惑う方も多いはず。自分で修理していいの？大家さんに連絡するの？と悩んでしまうかもしれません。この記事では、賃貸住宅で雨漏りが発生した場合、どこへ連絡すべきかやってはいけないことスムーズな解決のためのポイントを解説します。目次雨漏りに気づいたら、まずやるべきこと1. 被害状況を確認・記録する2. 応急処置を行う雨漏りが起きたら、どこに連絡すればいい？雨漏りの修理費は誰が負担するの？やってはいけないNG行動とは？自分で業者を手配する連絡せずに放置する火災保険は使える？雨漏りが起きたら、まずは管理会社または大家さんへ！雨漏りに気づいたら、まずやるべきこと賃貸で雨漏りに気づいたときは、慌てず次のステップを踏みましょう。 1. 被害状況を確認・記録する・水がどこから漏れているか・どのくらい濡れているか・いつから発生しているかを確認し、スマートフォンで写真や動画を撮影しておきましょう。話だけよりも写真や動画があったほうが対応がスムーズになります。 2. 応急処置を行うバケツやタオルを置くなど、濡れて困る家具や家電を守るための応急対応も必要です。ただし、自力で天井を開けたり、修理したりするのはNGです。雨漏りが起きたら、どこに連絡すればいい？結論からいうと、まずは「管理会社」または「大家さん」に連絡するのが正解です。 ● 管理会社がある場合 → 管理会社へ連絡入居時に受け取った書類や契約書に記載された「管理会社」の連絡先を確認しましょう。営業時間外や休日の場合でも、24時間対応の緊急ダイヤルが用意されていることもあります。 ● 管理会社がない場合 → 大家さんに連絡個人の大家さんが直接管理している場合は、契約書などに記載の連絡先に連絡しましょう。＜連絡のポイント＞電話連絡＋状況をまとめたメールやLINEで写真を送りましょう。まずは口頭で伝えてから確認しやすいようにメールやLINEを送るのがベターです。その際、「いつから」「どこから」「どれくらいの量」など具体的に伝えるようにします。雨漏りの修理費は誰が負担するの？多くの場合、建物の老朽化や外壁・屋根の破損などが原因の雨漏りは、大家さんや管理会社の負担で修理されます。なぜなら建物の老朽化などの経年劣化はは借主（入居者）に責任がないからです。一方、以下のようなケースでは借主に一部負担が発生することもあります。ベランダの排水溝にゴミを詰まらせていた窓を開けっぱなしで雨が吹き込んだペットが壁を壊して穴が開いた故意や過失があるとみなされた場合は、修繕費の請求が発生する可能性があるため注意が必要です。やってはいけないNG行動とは？雨漏りが起きたときにやってしまいがちな「NG行動」も覚えておきましょう。自分で業者を手配する自己判断で業者に修理を依頼すると、後でトラブルのもとになることも。「管理会社に連絡すれば無料で直してもらえたのに…」というケースもあります。連絡せずに放置する「まあ、そのうち止まるだろう」と放置すると、カビや腐食、漏電のリスクが高まります。雨漏りは早期補修のほうが費用負担も時間も少なくて済みます。健康被害につながる恐れもあるので、早急に連絡しましょう。火災保険は使える？大家さん側が火災保険に加入していれば、修理費用は保険でカバーされることが多いでしょう。借主の保険ではなく、建物自体にかけている火災保険が対象になります。ただし、借主の持ち物（家具・家電など）が雨漏りの水で壊れた場合は、入居者側の「家財保険」から補償を受けられることがあります。ご自身の契約内容を確認してみましょう。雨漏りが起きたら、まずは管理会社または大家さんへ！賃貸住宅で雨漏りが起きたときは、まずは管理会社か大家さんへ連絡することが最も重要です。応急処置と記録をしっかり行い、責任の所在や費用負担を明確にしてから、適切な対応を進めましょう。放置すると、建物にも健康にも悪影響を及ぼすことがあります。早期対応が雨漏り被害を最小限にとどめるポイントです。賃貸住宅では補修の契約も施工店と大家さんで行っていることがあります。入居者の方から管理会社や大家さん通さずに雨漏りの修理依頼があっても、勝手に修理に動くとトラブルのもとになるため、まずは大家さんや管理会社へご相談ください。塗り達では大家さんや管理会社からの雨漏り補修相談も随意時受付中です！お気軽にご連絡ください。

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