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外壁塗装のお見積りについての疑問 l京都市、宇治市、八幡市の外壁塗装&屋根塗装&雨漏り専門店【塗り達】 

現場ブログ塗装の豆知識 2022.08.18 (Thu) 更新

2022年8月18日 公開

 

 

 

「そろそろ外壁塗装の時期だけど、一体いくら費用がかかるんだろう??」

と金額を心配される方も少なくないと思います💡

 

実際、お客様からのお問合せで

「大体でいいので、見積り金額を教えて欲しい」

と言われることがあります。

 

そもそもどうやって見積りの金額を出しているのか??!!

気になりますよね👂!

 

 

家の画像

 

 

 

≪現地調査をして家を実際に見て判断する≫

まずは、担当者がお客様のご自宅を訪問して、

どういったお家なのかを見させて頂いております💡

 

この時、お家の外壁材がモルタル壁なのか、

サイディング壁なのかで金額が大きく変わってまいります。

 

例えば、全く同じ大きさのお家で、同じ塗料で塗装をしている場合、

サイディング壁を外壁に使用しているお家の方が、見積りの金額は高くなります。

 

同じ大きさのお家で同じ塗料を使用しているのに

どうして??と思われますよね。

 

なぜかというと、サイディング壁にはシーリングがあるからなんです。

 

 

シーリングとは、画像のゴム状の材料のことです。

 

サイディング壁は壁の広さに合わせてサイディングボードをカットし、

壁に沿って1枚1枚貼り合わせて作られています。

 

このとき、貼り合わせたつなぎ目の部分に隙間が出来てしまう為、

シーリング材を注入し、隙間をしっかりと埋めています。

 

湿気や気温の変化などによる膨張・収縮などによってサイディングボードが動き、

ひび割れなどを起こしてしまうので、シーリングがクッション代わりとして役立っているのです。

 

もちろんこのシーリングも経年劣化により、外壁と同じようにダメージを受けています。

 

なので、外壁を塗装するタイミングでシーリングも新しく打ち換えてあげます。

 

 

 

前述で、モルタル壁よりサイディング壁の方が見積金額が高くなると記述したのは、

このシーリングがあるからなのです。

 

また、このシーリングは、

窓廻りや換気扇の周りなどの隙間を埋め、雨水などの侵入を防いでくれる役割もあります。

 

そのため、窓の多いお家はシーリングも多くなりますし、

逆に窓が少ないお家は、シーリングの打替え費用も少なくなります。

 

他には、劣化の状態がひどいお家は、その部分の補修代などがかかってきますよね…

 

 

これらの点を踏まえて、

お家の大きさ・シーリングの長さ・劣化状態・その他のお客様からのご要望をすべて測らせていただいた後に、

塗料についてお話をさせて頂く流れとなるでしょう。

 

 

 

よって、

「大体でいいので、見積り金額を教えて欲しい」

というご質問に対して、すぐの回答は出来かねる業者さんがほとんどだと思います。

 

お家の大きさや、劣化状態、使用する塗料などにより金額が変動しますので、

一度お家を調査させていただいてからの方が、ご納得のいくお見積りが出せるのです。

 

 

時々、お家を見ていないのにも関わらず「大体、〇〇万円で工事できますよ」や

詳しい調査もせず、外からお家を見ただけで「今なら○○万円で工事できます」

などと言ってくる業者さんは、悪徳業者の可能性が高いので気を付けてくださいね。

 

 

 

塗り達では、

お住まいのご相談、お見積り、ご診断は無料です。

 

大事なお住まいのことで気になることがございましたら、

どうぞお気軽にご連絡くださいませ

 

 

 

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外壁塗装と防水工事は一緒にできる?同時施工のメリットと注意点

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コンクリート外壁でも雨漏りは起きる?知っておきたい原因と補修の基本

2026年6月24日 公開 コンクリートの外壁は「おしゃれで機能的」「頑丈で安心」というイメージがある方も多いでしょう。 しかしコンクリートの外壁であっても経年劣化や施工不良によって雨漏りが起きることがあります。 特に、打ち放しコンクリートのような美観重視の外壁では、適切な防水処理がされていないと、思わぬ雨漏り被害につながることもあります。 この記事では、コンクリート外壁で雨漏りが発生する原因や症状、補修の基本についてわかりやすく解説します。 目次コンクリート外壁から雨漏りが起こる主な原因ひび割れ(クラック)の発生目地の劣化打ち放しコンクリートの防水不備施工不良や排水設計の不備雨漏りの症状例とチェックポイント補修の基本:DIYではなく専門業者に相談をコンクリート外壁のご相談もお気軽に コンクリート外壁から雨漏りが起こる主な原因 コンクリートは、セメント、水、砂(細骨材)、砂利(粗骨材)などから生成される建材で、強度や耐火性が高く、型枠に流して自由に形作ることができるため、様々な場面で使用されています。 成分を見てもわかるように、コンクリート自体に防水性はありません。 そのため、以下のような理由で雨漏りが発生することがあります。 ひび割れ(クラック)の発生 コンクリートは乾燥や地震の影響で細かなひびが入りやすく、そこから雨水が浸入する可能性があります。 特にヘアクラックと呼ばれる細いひびでも、時間とともに雨漏りの原因になることがあります。 目地の劣化 外壁の継ぎ目や、窓まわりのシーリング材は紫外線や風雨で劣化します。目地の切れや隙間ができると、雨水の侵入口になります。 打ち放しコンクリートの防水不備 打ち放し仕上げのコンクリートは塗膜で覆われていないため、表面から水がじわじわと浸透することがあります。本来は防水材や撥水剤で処理されるべきですが、施工されていなかったり効果が切れている場合もあります。 施工不良や排水設計の不備 外壁の勾配や排水口の設計が不適切だと、水が溜まりやすくなり、ひび割れや隙間から浸入しやすくなります。 雨漏りの症状例とチェックポイント コンクリート外壁が原因で雨漏りが起きている場合、次のような室内の異変に気づくことがあります。 ・壁紙が浮く、剥がれる ・天井や壁にシミができる ・室内にカビ臭がする ・雨の日に特定の場所が濡れる これらの症状を見つけた場合、外壁からの浸水を疑い、すぐに調査を依頼するのが安心です。 補修の基本:DIYではなく専門業者に相談を コンクリートの外壁は構造的な要素も含んでおり、表面の補修だけでは問題が解決しないことがあります。 確実にメンテナンスし耐久性を維持するためにも、専門業者に相談するのが基本です。 ・原因の特定が難しく、間違えると再発する可能性がある ・見た目はきれいでも、内部に水がまわっていることがある ・誤った補修で外壁の美観や強度を損ねるリスクがある 外壁の補修では、ひび割れへの注入工法や、再塗装、防水材の再施工など、適切な処置が求められます。雨漏り調査から防水補修まで対応できる業者に依頼するのが確実です。 コンクリート外壁のご相談もお気軽に コンクリート外壁だは頑丈だからといって、雨漏りが起きないわけではないため油断できません。 ひび割れやシーリングの劣化、防水処理の不足などが原因となって、水が室内に入り込むことがあります。 雨漏りを進行させない・被害を拡大させない最大にポイントは、初期の異変を見逃さず、自己判断せずに専門家へ相談することです。建物を長持ちさせるためにも、定期的な点検と適切な補修を心がけましょう。 コンクリート外壁のメンテナンスご相談も塗り達までお気軽にご連絡ください。

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シート防水の劣化症状とは?見逃したくないサインと対応のコツ

2026年6月23日 公開 屋上やベランダなどに使われる「シート防水」は、防水性に優れ、施工も比較的スムーズに行える人気の防水工法です。 しかし、どんな防水層も年月が経つと劣化が進み、やがて雨漏りなどのトラブルを引き起こす可能性があります。 この記事では、シート防水に見られる劣化のサインや、注意すべき症状、そして早めに対応するメリットについてわかりやすく解説します。 目次シート防水の劣化症状とは?シート防水の主な劣化症状シート防水の劣化に気づいたときの対応方法 定期点検とメンテナンスの大切さシート防水のメンテナンスは塗り達にお任せください! シート防水の劣化症状とは? シート防水とは、塩化ビニル系やゴム系の防水シートを貼って防水層をつくり、雨水の浸入を防ぐ工法です。 あらかじめ作られたシートに素材自体に防水性があるため、施工時の品質が安定しやすい点が魅力ですが、経年劣化や環境の影響により、徐々に防水性能が低下していきます。 劣化を放置すると、雨水が内部にしみこみ、防水層の下にある建材や鉄筋まで傷めてしまうおそれがあります。 シート防水の主な劣化症状 以下のような変化が見られた場合は、防水層の劣化が進んでいる可能性があります。 ● シートの浮きや膨れ  内部に空気や水分が入り込み、シートがふくらんでしまう状態です。雨水の侵入口になるおそれがあり、注意が必要です。    ● ひび割れ・破れ  紫外線や熱の影響により、シートが硬化し、ひび割れや破れが起きることがあります。ここから水が浸入しやすくなります。 ● 継ぎ目の剥がれ・開き  シートの継ぎ目は特にデリケートな部分です。接着不良や経年によって開いてしまうと、防水効果が大きく低下します。 ● 色あせ・表面の粉吹き  見た目の変化も劣化のサインです。表面が白っぽくなったり、手で触ると粉がつく場合は、紫外線による劣化が進行しています。 ● 雑草の発生やコケの繁殖  水はけが悪くなり、表面に水分がたまりやすくなると、雑草やコケが生えやすくなります。これも防水層の劣化を早める要因になります。 シート防水の劣化に気づいたときの対応方法 シート防水の劣化を見つけたら、まずは専門の防水業者に点検を依頼しましょう。 見た目でわかる破損だけでなく、内部で雨漏り等が進行している可能性もあるため、プロによる調査が欠かせません。 症状が軽度であれば、部分補修で済むこともありますが、大規模な浮きや破れがある場合は、防水層の全面改修が必要になることもあります。  定期点検とメンテナンスの大切さ シート防水の耐用年数は10年~15年程度といわれていますが、これはあくまで目安です。 立地条件や施工の質、使用環境によって前後するため、およそ5年に一度程度の点検を行い、劣化を早期に発見できる体制を整えておくことが安心につながります。 また、表面にトップコートを塗り直すなどのメンテナンスを定期的に行うことで、シートの寿命を延ばすことも可能です。 シート防水のメンテナンスは塗り達にお任せください! シート防水は、しっかり施工されていれば高い防水性能を発揮しますが、経年劣化は避けられません。 シートの浮きやひび割れ、継ぎ目のはがれなど、初期症状を見逃さず、早めに専門業者に相談することが重要です。 防水層の健康は建物の耐久性にも大きく影響します。大きな被害になる前に、定期的な点検と適切なメンテナンスで、大切な住まいを守っていきましょう。 シート防水の劣化調査・雨漏り補修・メンテナンスは塗り達にお任せください!

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