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塗装が必要な金属部分をご紹介👐 l京都市、宇治市、八幡市の外壁塗装&屋根塗装&雨漏り専門店【塗り達】 

現場ブログ塗装の豆知識 2022.11.02 (Wed) 更新

2022年11月2日 公開

 

今回は、やっかいな「サビ」についてお話ししたいと思います。

 

みなさんもよくご存じだと思いますが、

金属部分のお手入れをせずに放置していると、サビが発生します。

 

外壁・屋根塗装でのサビも、

主に金属部分に発生しています。

 

サビは見た目の美しさを損ねてしまうだけでなく、

様々なリスクも生じさせてしまうため、

サビが発生した状態をそのままにしておくのはやめましょう💡

 

錆の画像 トタン屋根

 

 

 

 

 

 

塗装を行う、金属部分ってどこ?

お住まいをぐるりと見まわしてみると、

一見、それほど鉄などの金属が使われているようには見えないのですが、

実は意外に鉄をベースとしている金属が建材に使用されています。

 

①屋根

瓦棒葺き、立平葺き、折板屋根、成型金属屋根などが金属屋根です。

 

鉄を原料としてるガルバリウム鋼板やその次世代型である鋼板は、

成形金属屋根材と呼ばれ、サビに強いといわれています。

 

なぜかというと、

この屋根材はほとんどが、樹脂被膜で覆った鉄のメッキ鋼板を塗装しているからなのです。

 

瓦棒葺き、立平葺き、折板屋根は樹脂被膜で覆われていないので、

ガルバリウム鋼板よりはサビやすいといわれています。

 

 

②外壁

金属系サイディングは金属を含む外壁材です。

 

金属系サイディング材も成形金属屋根材と同じように鉄のメッキ鋼板から作られています。

 

白錆が出やすいのが特徴なのですが、

水洗いをするだけで予防できますので、比較的楽にメンテナンスができると思います。

寒い地方では、道路の凍結防止のために塩化カルシウムを巻くのですが、

そのあたりの地域では白錆が発生しやすいそうなので、

春先は必ず水洗いをし、さらに季節ごとにも水洗いをしてあげるとよいでしょう。

 

もしも、白錆がひどく発生してしまった場合は、外壁塗装を検討された方がいいかもしれませんね。

 

 

③雨戸、戸袋

雨戸や戸袋に金属を使用されている建物は多いです。

もちろんガルバリウム製のモノもありますので、素材が何なのか把握しておくとよいでしょう。

 

 

 

④門扉

素材によってメンテナンスの方法が変わります。

アルミ製やステンレス製の素材は、ほぼメンテナンスフリーといえるでしょう。

 

ただ、汚れている場合、腐食の原因となってしまう可能性もありますので、

たまに洗ってあげると良いと思います。

 

もし、素材が鉄や金属の場合は、サビが発生する可能性がありますので、

塗装などのメンテナンスが必要です。

 

 

⑤柵・フェンス

昔ほど鉄製のモノは無くなりましたが、サビの発生する素材を使用してるところも多くあります。

定期的にチェックをして、サビが発生していたり、

徐々に増えてきているようであれば塗装をしてあげましょう💡

 

 

 

最後に

お住まいに使用されている金属製の素材は、

酸化することによってサビを発生させてしまいますが、

定期的にメンテナンスをすることで、美しい姿を維持することが可能です。

 

放置しておくことはお住まいにとってよくありませんので、

サビの発生を見つけたら、適切なタイミングでメンテナンスをしてあげてくださいね

 

サビの様子

 

 

 

#お役立ちコラム 
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和風住宅に合う外壁塗装とは?おすすめの工法やカラー選びのポイントを解説

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2026年5月19日 更新!

防水工事はどこに必要?戸建てと集合住宅それぞれでわかりやすく解説

2026年5月19日 公開 防水工事は、雨や湿気から建物を守るために欠かせない工事です。 しかし、「防水ってどこにするの?」「自分の家でも必要?」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。 この記事では、戸建て住宅とマンション(集合住宅)で、防水工事が必要になる場所の違いについて解説し、それぞれの注意点も紹介します。 目次防水工事が必要な場所戸建て住宅と集合住宅の防水ポイントを比較戸建て住宅の防水工事のポイントマンション・集合住宅の防水工事のポイント防水工事は目に見えにくい部分も多い防水工事の劣化は早めの点検を 防水工事が必要な場所 まず、防水工事が必要となる場所は、建物の構造やその場所の使い方によって異なります。 共通して言えるのは、雨水や生活排水がかかる場所や、湿気がこもりやすい場所は防水対策が必要ということです。 戸建て住宅と集合住宅の防水ポイントを比較 戸建て住宅と集合住宅での防水工事が必要な所を下記にまとめています。ポイントを確認しておきましょう。 防水工事が必要な場所 戸建て住宅での例 マンション・集合住宅での例 屋上・屋根 陸屋根、ベランダの屋根など 屋上防水(共用部)、ペントハウス上部など ベランダ・バルコニー FRP・ウレタン防水が多い 居住者の専用バルコニー、共用廊下など 外壁まわり 外壁のひび割れ部分、目地(シーリング) 外壁の打継ぎ部、目地、防水材切れ サッシ・窓まわり 雨水の侵入しやすい箇所 戸建てと同様に窓枠からの雨漏りが多い 基礎・立ち上がり部分 水はねの多い場所 地上階の壁面・基礎周りなど 屋内の水まわり(室内) 洗面所・浴室などの床 住戸内の浴室、共用の機械室など 戸建て住宅の防水工事のポイント 戸建て住宅では、屋根・バルコニー・外壁・基礎まわりが主な防水対象です。 特に、バルコニーは雨が直接かかる+排水が不十分で漏水しやすい場所なので、FRPやウレタンなどでしっかりと施工されているか確認が必要です。 また、外壁のひび割れやシーリングの劣化などからも雨水が侵入することがあり、塗装と同時に補修工事を行うことが推奨されています。 マンション・集合住宅の防水工事のポイント マンションなどの集合住宅では、屋上・共用廊下・バルコニー・外壁など、面積が広く劣化の影響範囲も大きくなるため、定期的な調査と防水工事が必須です。 特に注意したいのが屋上防水です。 屋上の防水が劣化すると、最上階の住戸だけでなく、建物全体に雨漏りリスクが広がる可能性があります。 また、共用部と専有部で管理責任が分かれるため、施工の前には管理組合などとの相談が必要です。 防水工事は目に見えにくい部分も多い 防水工事は、外から見ただけでは劣化に気付きにくいことが多いため、雨漏りが起きてからの補修では遅いというケースもあります。雨漏りが進行していると、建物の耐久性に影響が出ることがあり、大規模修繕が必要になってしまうことがあります。 定期点検やプロによる目視・散水調査などを行い、早めの対応が建物を長持ちさせるカギとなります。雨漏りしてからではなく、7~10年ごとの定期点検を計画的に実施しましょう。 防水工事の劣化は早めの点検を 防水工事は、戸建てとマンションで必要な場所が少しずつ異なります。 本記事を参考に、れぞれの建物に合った点検やメンテナンスを心がけましょう。 戸建て住宅:バルコニー・屋根・サッシ・外壁まわりに注意 集合住宅:屋上・外壁・共用部の床・バルコニーの防水が重要 「防水ってどこをすればいいの?」と迷ったら、無料診断を受けてみるのもおすすめです。 防水工事のご相談は、戸建て住宅からマンション・アパートまで、施工実績豊富な塗り達までお気軽にご連絡ください!

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2026年5月18日 更新!

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