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雨戸　　l塗り達

外壁塗装・屋根塗装のいろは現場ブログ用語集 2023.02.13 (Mon) 更新

２０２３年２月１３日　公開

この記事では、雨戸について解説しています。

雨戸は、防風や防犯、遮光の目的で、建物の開口部に付けるもの。
日本では、ガラス戸の外側に取り付けることが一般的な住宅の付帯部の１つ。

目次

素材
形状

素材

雨戸の素材は、古くは木製のものが多かったが、防犯性を高めるため現在は金属製のものが主流。

木製や鉄などの素材の場合は、塗装が可能だが、アルミ建具の場合は、密着力が落ち塗装がはがれる可能性が高いため、基本的に塗装しない。

形状

大きく分けて、引き戸（横開き）と、シャッター型のものがある。

引き戸のタイプは、開けているときは戸袋に隠れるようになっているものも多い。

シャッター型のものは、手動と電動のものがある。

2026年4月3日更新！

屋根塗装前に高圧洗浄はなぜ必要？その理由としない場合のリスクを解説！

２０２６年４月３日　公開屋根塗装の作業工程には、高圧洗浄があります。高圧洗浄は高い場所で水を使うため洗濯物が干せなかったり、飛散が心配になったりするため、「高圧洗浄って本当に必要？」と思う方もいるかもしれません。しかし、高圧洗浄は屋根塗装に欠かせない非常に重要な工程です。この記事では、その理由ややらなかった場合のリスクについて、わかりやすくご紹介します。目次高圧洗浄とはどんな作業？なぜ高圧洗浄が必要なのか？高圧洗浄をしないとどうなる？リスクやデメリットとは高圧洗浄にかかる時間と費用は？高圧洗浄は塗装の質と耐久性を守る重要な作業です高圧洗浄とはどんな作業？高圧洗浄とは、高圧洗浄機を使って屋根表面に付着した汚れや古い塗膜、苔・カビ・ホコリなどを強力な水圧で除去する作業です。塗装工事では、家庭用の高圧洗浄機に比べてパワーの高い業務用の高圧洗浄機を使います。屋根は日々、風雨・紫外線・砂埃・落ち葉などの影響を受けています。放っておくと、表面に汚れが蓄積し、塗料が密着しにくくなってしまいます。なぜ高圧洗浄が必要なのか？塗装前に高圧洗浄を行う主な理由は、塗料の密着性を高めるためです。汚れやカビが下地に残ったまま塗装をしても、塗膜がうまく密着せず、以下のような不具合が起こりやすくなります。数年で塗膜が剥がれてしまう色ムラや気泡ができる塗装の耐久年数が大幅に短くなる下地の劣化が隠れてしまい発見が遅れるせっかく費用をかけて屋根塗装をするなら、長持ちしてきれいに仕上がる方が良いですよね。高圧洗浄は高耐久な塗装工事をするための「下地づくり」の重要な一歩です。高圧洗浄をしないとどうなる？リスクやデメリットとは高圧洗浄を省いてしまうと、塗装後のトラブルが起きやすくなります。たとえば… すぐに剥がれたり、塗料が浮いてきた再塗装なのに苔が下から浮いてきた見た目が悪くなり、業者に手直しを依頼することになったなど、塗装工事としてはあまり質の良くないものになってしまいます。これらは、洗浄不足が原因で塗膜が定着していないことが理由のケースがほとんどです。屋根塗装において高圧洗浄を省くことは、施工不良を招くリスクを高めてしまう行為とも言えます。高圧洗浄にかかる時間と費用は？高圧洗浄作業は、屋根の広さや状態にもよりますが、ほとんどの場合1日程度で完了します。費用は一般的な戸建て住宅で1万〜3万円前後が相場ですが、塗装工事には必須の作業のため、工事費用の中には必ず低まれている項目ともいえます。足場費用と同様に、なくすことはできないのかな？と思ってしまうかもしれません。しかし前述のように高圧洗浄があることで塗装の持ちが大きく変わると考えると、なくすことの方がリスクが大きいといえるでしょう。高圧洗浄は塗装の質と耐久性を守る重要な作業です屋根塗装を長持ちさせ、仕上がりを美しくするには、高圧洗浄は絶対に欠かせない工程です。費用や時間がかかるからといって省いてしまうと、かえって早期の再塗装や補修が必要になり、結果的にコストがかさんでしまう可能性もあります。塗り達では、屋根の状態を見極めながら丁寧な高圧洗浄を行い、塗料の性能を最大限に引き出す施工を心がけています。屋根塗装の事なら塗り達までお気軽にご相談ください。

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2026年4月1日更新！

シーリング（コーキング）とは？外壁塗装に欠かせない重要な工程

２０２６年４月１日　公開この記事では、シーリング（コーキング）について解説しています。シーリングについてその他の用語集はこちらの記事もご覧さい。 ▶シーリング外壁塗装の現場でよく耳にする「シーリング」や「コーキング」という言葉。どちらも建物の外壁やサッシまわり、外装の目地などの隙間を埋めるための充填材や作業のことを指しています。この記事では、シーリング（コーキング）の役割や重要性、外壁塗装との関係、定期的な補修の必要性について、わかりやすく解説します。目次シーリングとコーキングの違いは？シーリングの役割とは？1. 防水性の確保2. 建物の動きに対応する緩衝材外壁塗装とシーリングシーリングのメンテナンスサイクルシーリング（コーキング）は塗装とセットでしっかり補修をシーリングとコーキングの違いは？「シーリング（sealing）」と「コーキング（caulking）」は、現場や職人によって呼び方が異なるだけで、意味や役割に大きな違いはありません。ただし、以下のような使い分けがされることもあります：シーリング：外壁の目地やサッシまわり、ALC・サイディングボードの継ぎ目など、建物外装の施工に使われることが多いコーキング：主に水まわり（キッチン・浴室など）のすき間充填に使われることが多い外壁塗装の現場では「シーリング」という呼び方が一般的ですが、コーキングも同じ意味合いで使われるケースがあるため、混乱しないよう覚えておくと良いでしょう。シーリングの役割とは？シーリングは、建物の隙間を埋めることで、以下のような重要な役割を担っています。 1. 防水性の確保雨水が外壁の継ぎ目や窓のすき間から侵入するのを防ぐために、シーリング材で目地を密閉します。これにより雨漏りの予防や、内部の構造材の劣化を防止する効果があります。 2. 建物の動きに対応する緩衝材建物は気温や湿度の変化で膨張・収縮を繰り返しています。シーリング材はゴムのような弾力性があり、動きに追従してクッションの役割を果たします。これにより、外壁のひび割れや目地の破損を防ぐことができます。外壁塗装とシーリング外壁塗装では、「塗る」作業ばかりに目が行きがちですが、シーリングの状態が塗装の品質や耐久性に大きく関わることはあまり知られていません。特に、窯業系サイディング外壁やALCパネルの建物では、パネル同士のつなぎ目（目地）にシーリング材が必ず施工されており、この部分の劣化は雨漏りや外壁材の破損を引き起こす原因になります。そのため、外壁塗装でいくら外壁材をきれいにメンテナンスしたとしても、シーリングが劣化したままだと隙間からの雨漏りが進行してしまうリスクがあります。外壁塗装と同時にシーリングの打ち替えまたは増し打ちを行うことで、建物全体の防水性能や耐久性が格段に向上するため、サイディングやＡＬＣパネルの外壁塗装ではシーリング工事もセットで行うことが推奨されています。シーリングのメンテナンスサイクルシーリング材の耐用年数はおおよそ5年〜10年程度とされており、外壁塗装の周期（10年〜15年）よりやや短いケースもあります。以下のような劣化症状が見られた場合は、補修のタイミングです。ひび割れや肉やせ（痩せて隙間が見える）剥がれ・はみ出し硬化して弾力がなくなるシーリングはゴムと同じような性質を持ちます。劣化を放置すると、ちぎれたりはがれたりし、隙間から雨水が浸入して内部が腐食することもあるため、外壁塗装とセットでの施工がもっとも効果的です。シーリング（コーキング）は塗装とセットでしっかり補修をシーリング（コーキング）は、外壁の見えない部分で建物を守る重要な役割を担っています。外壁塗装をする際は、塗装と同時にシーリングも確認・補修することが、住まいを長持ちさせる大きなポイントです。塗り達では、外壁塗装と同時に適切なシーリング工事（打ち替え・増し打ち）を行っており、建物の状態に合わせた施工を提案しています。気になるひび割れや隙間を見つけたら、まずはお気軽にご相談ください。

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2026年3月30日更新！

小規模マンションの外壁塗装｜塗装が必要な場所と工事での注意点を解説

２０２６年３月３０日　公開小規模マンションにおける外壁塗装は、建物の美観や資産価値を保つだけでなく、防水・防錆など建物の寿命を左右する重要な工事です。特に10〜20戸程度の低層マンションやアパートでは、大規模修繕よりも簡易に見られがちですが、実は適切なタイミングと計画的な施工が非常に大切です。この記事では、小規模マンションで塗装が必要な場所と、工事を成功させるための注意点についてまとめました。目次小規模マンションで塗装が必要な主な場所一覧小規模マンションの外壁塗装で注意すべきポイント1. 住人対応と掲示の徹底2. 足場スペースの確保3. コスト意識と長期目線4. 管理組合がない場合は代表者の調整力がカギ小規模マンションこそ丁寧な外壁塗装が必要小規模マンションで塗装が必要な主な場所一覧小規模マンションでは、建物の構造や規模により次のような箇所が塗装対象となります。塗装工事というと外壁塗装を思い浮かべがちですが、実は外壁以外にも塗装が必要な箇所は多数存在し、全体的に必要なメンテナンスを行うことがマンションの寿命を伸ばすことにつながります。場所主な劣化症状補足外壁色あせ、ひび割れ、チョーキング防水・防汚機能の低下に注意屋上笠木・パラペットサビ、浮き、ひび防水工事と同時施工も多い鉄部（階段、手すり、フェンス）サビ、塗膜剥がれ鉄部はケレン処理が重要玄関ドア・枠塗装剥がれ、色あせ高耐久塗料でメンテナンス性UP バルコニー内壁チョーキング、クラック雨漏り予防のためにも要確認天井（共用部の軒天など）汚れ、カビ内部結露・水漏れの兆候に注意外部階段・廊下床摩耗、サビ、色あせノンスリップ仕上げが望ましい配管カバー・ダクトサビ、色あせ美観＋劣化防止のために塗装小規模マンションの外壁塗装で注意すべきポイント大型マンションの大規模修繕に比べると簡単に考えてしまいがちな小規模マンションの工事ですが、工事を行う際には次の点に注意が必要です。 1. 住人対応と掲示の徹底工事中は多数の工事関係者が出入りし、足場の設置や塗料のにおい・騒音などいつもと違う状況が多数発生します。事前の告知・説明・掲示を徹底することで、住民とのトラブルを防ぐことができます。工期・作業時間の周知洗濯物の取り扱い注意喚起バルコニー使用制限の案内住民が少ない小規模マンションこそ、1人の不満が全体の印象に影響しやすいため、丁寧な説明が大切です。 2. 足場スペースの確保都市部の小規模マンションでは敷地が狭いケースも多く、足場設置が難しい場合も。隣接する建物への配慮や、仮設計画に強い施工店を選びましょう。 3. コスト意識と長期目線戸数が少ないため、1戸あたりの負担感が大きくなりやすいのが小規模マンションの特徴です。しかし、塗装を怠って劣化が進むと、防水や下地補修に余計な費用がかかるリスクがあります。そのため、次回の修繕も見据えて以下のような選択が効果的です。高耐久塗料の選定（フッ素・無機など）同時施工（外壁＋鉄部、外壁＋防水など）で足場代節約助成金制度の活用（自治体によっては補助あり） 4. 管理組合がない場合は代表者の調整力がカギ小規模マンションでは、管理組合がない、または機能していないケースもよくあります。その場合はオーナーまたは代表者が住人との調整・見積もり取得を主導する必要があります。施工店選びでは、提案力がある・報告が丁寧・住人説明に慣れている業者を選ぶとスムーズです。小規模マンションこそ丁寧な外壁塗装が必要小規模マンションは戸数が少ない分、一戸あたりの負担感が大きくなる・住人間の信頼が重要になるといった特徴があります。だからこそ、しっかりとした施工計画と、住人への細やかな配慮が成功のカギです。塗り達では、マンションの規模や構造に合わせた柔軟な施工提案を行っており施工実績も多数ございます。自社施工の職人と施工管理者で、足場計画・住人掲示・見積もりのご相談まで一括してサポートしています。「まずは見積もりだけ見てみたい」「住人に説明する資料がほしい」など、お気軽にご相談ください。

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