外壁塗装工事でリフォームローンを組む時の注意点とは？　l塗り達

２０２３年２月１５日　公開

外壁塗装工事は、相場およそ８０万～１２０万ほどと高額な工事なため、決定的な補修が必要にならない限り後回しにしてしまいがちなことの１つではないでしょうか？

しかし塗装が劣化すると、外壁だけではなく、家の躯体や室内にまで被害が及ぶこともあり、およそ１０年～１５年に一度は塗り替えをすることが推奨されます。

工事をした方がいいのはわかっているけど、予算がない・・・という方にはリフォームローンがおすすめです。

リフォームローンとは

リフォームローンは、家屋の修繕やリフォームなどを目的とした工事のためのローンです。

フリーローンを除いて、住宅ローンやマイカーローンなど、借りるお金の使用用途は限定されているものが多く、その範囲でしか使うことができませんが、その分金利が安く設定されています。

リフォームローンを使うには、金融機関の審査に通る必要があります。

リフォームローンを組むときの注意点

審査がある

ローン全般に言えることですが、ローンを組むためには、金融機関の審査があります。

年収や納税状況、職業など審査項目は様々ですが、「この人にお金を貸してもきちんと払ってくれるだろう」という客観的な証拠が必要になるわけです。

そのため、身分証や課税証明書などの提出を求められることがほとんどです。

事前に承認された工事にしか使えない

お金を借りる人の審査に加えて、どんな工事内容にお金を使うのかも、金融機関のチェックポイントになります。

工事に入る前にローンの手続きをする必要があるので、見積もり段階で審査を通します。

そして、この内容であればOKという結果が出れば、その工事に対して見積で出た金額を貸してくれるというわけです。

そのため、後から追加になった工事があったり、見積に入っていない項目を工事することになると、その分あとから追加でお金を借りることが基本できません。どうしてもローンで払いたい場合は、もう一度追加工事の内容で審査に通す必要があります。

ローンを組む際は、見積→審査→工事→完了後のローンから支払い　という流れになるので、いい加減な見積しか出さない業者では、追加工事分を現金で支払う必要が出てくる可能性もあります。

必要な工事と必要でない工事をきちんと見き分けて、工事完了後に割りまし料金の請求がないように、お願いする塗装業者はお客様が見極める必要があります。

提携しているリフォームローンがある業者

きちんとした工事実績があったり、ローンの取り扱いが多数ある場合は、提携しているリフォームローンがあったり、金利が優遇されることもあります。

ローンで工事をしたことがないというような業者は、書類の作成にも慣れたいないことが多いため、お客様自身で手続きをすることが増えてしまいます。

その点、提携しているリフォームローンを持っている業者であれば、不明点などを教えてもらえたり、必要な書類は用意してくれたりと、手間がかかる手続きを任せることができて安心です。

お金がなくてもしてはいけないこと

最後に、予算がなくても外壁塗装工事でしてはいけないことを　ご紹介します。

必要な工事を削る

例えば、塗装工事なのに下塗りをしない、足場を組まない、使う塗料を少なくする（希釈率を守らない）など、予算を下げるための手抜き工事をすると、施工不良となります。

必要な工程を抜くことで、かかる費用は抑えることができるかもしれませんが、結果的に長持ちしない意味のない工事になってしまい、お金を捨てることになります。

予算がなくても、必要な工事を削るような工事、またそのような工事を進めてくる業者はぜったいに避けましょう。

大幅な値引きを要求する

逆にお客様から大幅な値引きを要求することも、おススメできません。

きちんとした業者であれば、適正価格で見積もりをしているため、意味のない値引きをすることはできませんし、予算がないからと手抜き工事を進めることもありません。予算が少なくてもできる、もっと他の提案をしてくれるはずです。

お客様の大幅な値引きをいとも簡単に引き受けてしまうような場合は、塗料の使用方法を守っていない、法令に違反している工事を進める、硬化時間を守らないなどの、いい加減な工事をされる危険性があります。

外壁塗装工事では、ぜったいに守らなければいけない工程がいくつかありますが、それを一つでも飛ばすと、やはりお金をすてる無駄な工事になってしまうため、予算がなくても大幅な値引きは禁物です。

明かな劣化や大きな損傷をそのままにしておく

たとえば、外壁に大きなひび割れがある、屋根の一部が外れているなど、明らかに損傷がある場合は、早急に工事をすることが不可欠です。

建物は人体と違って、けが（損傷）があっても自然と直ることはありません。むしろ時間がたつほどにどんどんひどくなってしまいます。

外壁塗装工事は、塗り替えと一緒にひび割れ（クラック）の補修なども行うメンテナンスです。単なる色の塗り変えではありません。

しかし、劣化が進みすぎると、塗装ではどうしようもなくなってしまっている場合もあります。その場合は、外壁材を取り替えたり、屋根をふき替えたりなどの大掛かりな工事が必要となり、もっと費用がかかります。

予算がないからと、明らかな劣化を放置することはお勧めできません。

そんな時こそ、上手にリフォームローンを活用しましょう。