２回目以降の外壁塗装で気を付けたいこと　l塗り達

２０２３年３月４日　公開

新築後、約１０年～１５年で１回目の外壁塗装を行うのが一般的ですが、
多くの方がそのあとも同じ家に住み続け、２回目、３回目の塗装を行う時期が来ることと思います。

今回の記事では、
・外壁塗装が２回目・３回目という方
・１回目を終えた方

に向けて、２回目以降の外壁塗装を行う際の注意点をまとめました。ぜひご参考になさってください。

２回目以降の外壁塗装で気を付けたいこと

①塗料の相性

２回目以降の外壁塗装の際は、この塗料選びで気を付けたいことは、

「今塗ってある塗料との相性」です。

新築住宅の場合、コストを抑えるためにほとんどの住宅では「アクリル塗料」が使われていて、耐久性がおよそ１０年です。新築後、１回目の外壁塗装を約１０年～行いましょうと言われるのはそのためです。

アクリル塗料は、水性塗料なので、この上から水性塗料を重ねても問題はありません。

しかし、水性塗料の上から油性塗料、つまり溶剤系の塗料を塗ってしまうと、下にある水性塗料の塗膜を侵食し、膨れたりはがれたりする原因になります。

２回目・３回目の外壁塗装のご相談に来られた方に、前回の塗装では、塗料は何を使われましたか？とお伺いしますが、
覚えていないという方も多く、これから塗る塗料との相性を慎重に確認する必要があります。

また、ご自身では初めての塗装であっても、中古住宅などを購入された場合は、補修の履歴がわからないこともありますよね。

そういった場合も、現地調査でしっかり確認しご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

塗料の水性・油性の違いについては、こちらの記事もご覧ください。
塗料は水性と油性どっちがいいの？

②２回目以降の補修のほうが複雑　→高額になりやすい

まったく何もお手入れしないで築２５年で初めて塗装をしますという建物と、

１回目の塗装を適切な時期に行っていた住宅では、傷み具合は違います。

しかし、１回目にお手入れをしていたとしても、建物の経年劣化は少しずつですが進行します。

そのため、１回目の外壁塗装では補修しなくてもよかった部分の補修が必要になったり、工程が複雑になったりすることがあり、１回目の工事より手間がかかる（＝金額が高くなる）ケースがあります。

「１回目のとき１００万円もかからなかったよ！そんなに高い工事なんていらないよ」

というお声をいただくこともありますが、必要な補修を必要な時にしておかないと、後から大規模修繕が必要になる場合が多く、トータルで見ると余計にコストがかかってしまいます。

また、前回の補修が不十分な場合は、やり直しをすることもあるため、塗装だでけなく、いろいろな補修が必要になるケースがあります。

とはいえ、外壁塗装も言われるがままにすべてやればいいというわけではありません。

２回目以降のメンテナンスですと、この家にあと何年くらい住む予定、建て替える予定がある等、ご家族のライフプランも視野に入れながら、塗装の計画を立てる必要があります。

この部分がきれいになれば十分といった、ご希望もどんどんおっしゃってください。

ご家族のライフプランにあったメンテナンスを一緒に考えてご提案させていただきます。