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外壁塗装はDIYでも失敗しない?後悔しないために知っておきたいこと

2023年6月26日 公開

 

外壁は、塗料の耐久年数からおよそ10年に一度行うのがよいとされています。

しかし、一度の工事に約100万円ほどと高額な工事費が必要なため、

「自分でできるなら工事費を抑えられる?」

「DIYでできないかな」

とチャレンジしたいなぁと考える方もいらっしゃるかもしれません。

DIY

しかし、外壁塗装には守るべき工程や見極めが必要なことがたくさんあり、

「出来上がりが思っていたのと違う!」「意外にお金がかかったうえにすごく労力をつかった!」

といった大変だったという声も。

 

本日は、外壁塗装をDIYで行う場合の失敗例をご紹介しながら、注意点を解説していきます。
そろそろ外壁塗装の時期かな?という方はぜひ最後までご覧ください。

 

失敗例1 仕上がりが思っていたようにならなかった

外壁塗装は、塗装する面積が大きく、どうしても仕上がりイメージをつかみにくいものです。

「思っていたより暗い仕上がりになってしまった」

「すごいテカテカの仕上がりになった」

など、仕上がりに不満が出てしまうケースはよくあります。

また、一度塗るとなかなかやり直しがききづらく、もう一度あの大変な作業を行うのか・・・

とあきらめてしまう方も。

・カラーシミュレーションなどができる塗料会社のアプリなどを使用する
・実際に使いたい塗料を使用した施工事例を見てみる

などすることで、イメージとのギャップを埋めることができます。

外壁塗装専門店なら、塗装前の打合せでカラーシミュレーションを使い、実際にご自宅写真に色をのせてみて仕上がりイメージを確認できるほか、見本板を作成し自然光の下でどんな風に見えるのか確認できることも可能です。

カラーシミュレーション

仕上がりをイメージ通りにしたい!という方は、ぜひプロにお任せください。

 

失敗例2 高所作業でけがをしてしまった

はしご

外壁は、一階部分であっても2m近くの高所にあり、すべてを塗装するとなると、はしごなどが必要です。

慣れない作業を高所で行うとなると、どうしてもけがや転落の危険もあるもの。

現場でいつも作業をしている職人でさえ、高所での作業には大変気を使います。

せっかく自分で塗装をしても、けがをしては元も子もありません。

2階以上の住宅となると、はしごでの作業は大変危険で、足場を組む必要が出てきます。

高所作業でけがをしないためにも、足場を設置しプロに塗装を任せた方が結果的にはよいかもしれません。

 

失敗例3 塗膜にムラが出る

外壁塗装をする意味は、塗膜で外壁材を守ることにあります。

そのため、必要な厚みの塗膜を外壁全体に均等にむらなくつける必要があり、この作業は熟練の塗装職人でも大変気を使って作業を行うところです。

塗膜が均一についていないと、見た目の悪さはもちろん、耐久性にも影響が出てきます。

職人の画像

ローラーや刷毛を使い、細かいところまでむらなく均一な塗膜を付けるには、熟練の技が必要です。

少し傷んでいる箇所の見た目を少しキレイにするだけなら、DIYでも可能かもしれません。

しかし住宅一戸分の外壁をすべて均一にきれいな塗膜を付けるとなると、大変な労力を要します。

外壁塗装を満足度の高いメンテナンスにしたいなら、プロの塗装職人にお任せしましょう。

 

外壁塗装のDIYでそろえるべき道具

とはいってもはやりDIYで塗装したい!という方のために、外壁塗装で準備が必須なアイテムをご紹介します。

<外壁塗装のDIYでそろえるべき道具>

・高圧洗浄機
・バケツ
・ブラシ
・養生テープ
・サンドペーパー
・コーキング材
・塗装用の刷毛
・塗装用のローラー
・塗料(下塗り材・上塗り材)

ホームセンターに行けば、これらの道具はすべてそろえることができます。

外壁塗装の工程

次に実際に外壁塗装を行う際の工程をご説明します。

①養生

塗り達 施工事例

まず最初に行うのは養生です。

窓やドア、雨戸など、塗装しない場所に塗料が飛散しないように保護する目的で行います。

ビニールにテープがついたマスカなどが一般的ですが、素早く確実に貼るためには熟練の技が必要です。

②高圧洗浄

塗装を行う前に、まずは外壁の汚れや古い塗膜を洗い流します。
高圧洗浄は、強い水圧で汚れだけではなく塗膜も落とします。

外壁塗装をする前提では高圧洗浄は重要な工程ですが、塗装を行わない場合は塗膜が落ちてしまうので使用はお勧めしません。

③下地処理

塗膜がはがれている場合や、金属製でサビがついているなどの場合は、下地処理を行うことが必要です。

サンドペーパーなどでケレン(研磨)を行い、塗装できる状態に下地を調えます。

④コーキングの打ち変え・補修

シーリング コーキング

サイディングの場合、塗装面だけではなく、隙間のコーキングが痛んで切る可能性が高いので、補修が必要です。

コーキングはシーリングとも呼ばれ、隙間を埋めて雨漏りを防いでいるほか、サイディングボード同士が干渉して傷がつかないようにする働きがあります。

輪ゴムなどと同じように劣化でちぎれたりはがれたりするため、塗装と同じタイミングで新しくする必要があります。

 

⑤下塗り

外壁塗装 

いよいよ塗装の工程に入ります。

下塗りは、下地を整えたり、上塗り材との密着力を高めるために重要な工程です。

下地や、現在使われている塗料に合わせて最適な下塗り材を選択する必要があります。

金属製の外壁材の場合は、下塗りに錆止め塗料を使います。

 

ここで選択を間違えると、上塗り材がすぐにはがれてきてしまうなどの施工不良につながります。

 

⑥中塗り・上塗り

中塗り・上塗りは、上塗り材を2回同じものを塗装します。

これにより、仕上がりがムラなく均一な塗膜を付けることができます。
塗装専門店が使うほとんどの塗料では上塗り材は2回塗りが推奨されています。

 

専門業者ならではの仕上がり

ここまでDIYで外壁塗装を行うための必要な工程や道具、また実際に行った方の失敗例をご紹介してきました。

「思っていたより大変そう・・・」

そんな方は塗装専門業者にお任せください。

 

外壁塗装専門店塗り達は、豊富な現場経験から、お客様のイメージに合わせた施工のご提案、メンテナンスとしての外壁塗装をご提供しています。

京都近郊で外壁塗装のプロをお探しの方は、ぜひ一度塗り達へご相談ください!

 

コンクリート塗り替の様子
2026年8月17日 更新!

コンクリート外壁のメンテナンス?外壁塗装の必要性とポイントについて

2026年8月17日 公開 コンクリート外壁は耐久性が高く、意匠性にも優れた建材です。 「コンクリートは強いからメンテナンスは不要」と思っている方もいらっしゃるかもしれませんが、実際には定期的な点検や塗装が欠かせません。放置するとひび割れや雨漏り、鉄筋のサビといった深刻な劣化につながるため注意が必要です。 今回はコンクリート外壁のメンテナンスについて解説します。 目次コンクリート外壁の劣化症状外壁塗装によるメンテナンスの役割コンクリート外壁のメンテナンスのタイミング放置するとどうなる?まとめ コンクリート外壁の劣化症状 年月が経つと、コンクリート外壁にはさまざまな劣化が現れます。 代表的なのは「ひび割れ」「エフロレッセンス(白華現象)」「中性化」「爆裂」などです。 ▶エフロレッセンス 特に注意したいのが、ひび割れから雨水が侵入しておこる爆裂です。コンクリート外壁が雨漏りすると内部の鉄筋が錆び、膨張してコンクリートを押し出す爆裂が発生することがあります。この段階まで進行すると、耐久性にも影響が出ますし、補修費用も高額になってしまいます。 外壁塗装によるメンテナンスの役割 コンクリート外壁は塗装によって保護することが重要です。塗装を行うことで以下の効果が期待できます。 雨水や汚れの侵入を防ぐ防水効果 紫外線や風雨による劣化の抑制 外観を美しく保つ意匠性の維持 特に打ちっぱなしコンクリートは塗装しないイメージがありますが、透明なクリア塗料や撥水剤を使うことで質感を保ちながら防水性を高めることが可能です。 コンクリート外壁のメンテナンスのタイミング コンクリート外壁のメンテナンスは10年に1回程度が目安です。築年数が経過した住宅や、ひび割れ・白華が目立ち始めた場合は早めに点検を依頼すると安心できるでしょう。 小さな補修で済む段階で対応する方が、将来的な修繕費を抑えることにつながります。 放置するとどうなる? 外壁塗装をせずに放置すると、コンクリートの中性化が進行し、内部の鉄筋が錆びて耐久性が大きく低下します。見た目だけでなく、建物の構造そのものに影響を及ぼすため、メンテナンスを怠ることは大きなリスクです。 定期的に点検し、早めにメンテナンス計画を立てましょう。 まとめ コンクリート外壁は丈夫に見えても、塗装による定期的なメンテナンスが欠かせません。ひび割れや白華などの劣化が見られたら早めに専門業者に相談し、適切な塗装・補修を行うことで、建物を長持ちさせることができます。 コンクリート外壁のメンテナンスのご相談は塗り達まで!お気軽にご連絡ください!

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2026年8月14日 公開 家を売却する際に「外壁塗装をしてから売った方が良いのか」とお悩みの方は多いのではないでしょうか。 外壁の見た目は第一印象を大きく左右するため、売却価格や売れるスピードに影響する可能性があります。しかし一方で、必ずしも塗装がプラスに働くとは限りません。 本記事では、売却前に外壁塗装を行うメリットとデメリットを整理してみます。これから売却を考えている方、外壁塗装を行うべきか迷っている方は参考になさってください。 目次売却前に外壁塗装をするメリット目に留まりやすい、印象が良くなり売れやすい売却価格のアップが期待できる早期売却の可能性売却前に外壁塗装をしないメリット余計な出費を抑えられる買主が自由にリフォームできる売却スピード重視なら不要塗装すべきか?判断のポイントまとめ 売却前に外壁塗装をするメリット ご自宅を売却する前に、外壁塗装をするメリットには、次の3点があげられます。 目に留まりやすい、印象が良くなり売れやすい 購入検討者は、価格や立地のほかにも、外観から受け取るイメージは大きいでしょう。 #gallery-2 { margin: auto; } #gallery-2 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 50%; } #gallery-2 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-2 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 外壁がきれいだと「手入れが行き届いた家」という安心感につながり、内覧や成約につながりやすくなります。 売却価格のアップが期待できる 外壁の劣化が目立つ場合は値引き交渉の対象になりやすいですが、塗装済みであればその分の修繕費を理由に値引きされる可能性が減ります。 早期売却の可能性 「すぐに住める家」という印象を与えられるため、売れるまでの期間が短縮されるケースもあります。手を加えなくてもきれいな家は、スムーズな住み替えを希望する方にはメリットが大きいのです。 売却前に外壁塗装をしないメリット 売却するからと言って必ずしも塗装工事をしなければいけないということはありません。外装については特に何もせずに売却するメリットも確認しておきましょう。買う側にもメリットがあります。 余計な出費を抑えられる 外壁塗装は100万円前後の費用がかかることもあり、必ずしも売却価格で回収できるとは限りません。資金的な負担を減らしたい場合は塗装せずに売る判断もあります。 買主が自由にリフォームできる 買主が自分好みの色や仕様で塗装したいと考えている場合、事前に塗装してしまうと逆にマイナスになることもあります。 売却スピード重視なら不要 とにかく早く売りたい場合は、塗装工事の完了を待たずにそのまま売り出す方が効率的です。塗装工事は工事期間だけで2週間前後、見積や契約の期間を入れると、思い立ってすぐに工事を行うことは難しいため、スピード重視の方は工事をせずに売却するのも1つの方法です。 塗装すべきか?判断のポイント 外壁塗装工事を行う場合も行わない場合もメリットがあり、最終的にどうするべきか?次の点を判断のポイントにしてみてください。 外壁の劣化が激しい場合は、塗装してから売却した方が、値引き交渉を避けやすくなります。 立地や築年数によっては、塗装費用をかけても価格に反映されにくいケースもあります。 「少しでも高く売りたい」のか「早く手放したい」のか、目的に応じて判断することが重要です。 「せっかくきれいにしたのに、おもったように売れなかった」というケースや、「塗装しなかったからか、外観のイメージで買い手がなかなかつかなかった」ということもあるため、売却を依頼する業者にも相談してみる良いでしょう。 まとめ 外壁塗装を売却前にするかどうかは、家の状態や売却方針によって変わります。築年数が浅く外観が比較的きれいなら無理に塗装する必要はありませんが、劣化が目立つ場合は塗装がプラスに働くこともあります。最終的には、不動産会社や塗装業者に相談しながら、費用対効果を踏まえて検討するのがおすすめです。 外壁塗装工事は、外壁を守るための重要なメンテナンスです。定期的に補修をしていることで、よくお手入れされた大事にされてきた家という印象をアピールできます。 実際に全く塗装工事をしていない外壁と定期的にお手入れをしているお家では外壁の傷み具合や雨漏りの有無なども違ってきます。資産価値を守ることができる塗装工事なので、ぜひご家族で住まわれているときから定期的な塗装工事をご検討ください。 塗り達では、外壁塗装のほか屋根塗装や外構、付帯部のメンテナンスも一式承っております。 売却前にお家をきれいにしたいという方はぜひご相談ください。

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2026年8月11日 更新!

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