「ハウスメーカーに頼むべき？」外壁塗装の依頼先、これで悩まない！

「家を建てたハウスメーカーに外壁塗装も頼むべきなのか、それとも他の業者を探すべきか……」

このように悩まれている方は非常に多いです。

外壁塗装は、家の美観や耐久性を保つために欠かせないメンテナンス。しかし、費用や品質、保証といった重要なポイントは、どこに依頼するかで大きく変わってきます。

特に、新築時にハウスメーカーで建てた家の場合、「またハウスメーカーに頼んだ方が安心かも」と感じつつも、「費用が高いって聞くし、他の業者でも大丈夫なの？」と迷われるのではないでしょうか。

本記事では、外壁塗装をハウスメーカーに依頼する場合と、塗装専門業者など他の業者に依頼する場合の「メリット・デメリット」「費用相場」「保証の違い」などを徹底解説します。

あなたの家にとって最適な選択肢が見えてくるはずです。

ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するメリットとデメリット

メリット

1. 新築時の情報が揃っている安心感

ハウスメーカーには、新築時の図面や使用した外壁材、塗料、工法などの詳細な情報が残っています。そのため、的確な診断や最適な塗装提案が受けやすいのが大きな利点です。

2. 純正の塗料・工法による安心施工

ハウスメーカーでは、自社専用の「純正塗料」や「指定工法」を用いることが多く、建物との相性を考慮した施工が期待できます。これは外壁塗装の品質面でも大きな安心材料です。

3. 保証やアフターサービスの充実

多くのハウスメーカーでは、外壁塗装にも一定の保証期間やアフターサービスが付きます。施工後に不具合が発生した場合の対応もスムーズです。

4. 窓口が一本化されて楽

新築時と同じ担当者や企業に依頼できるため、説明の手間や打ち合わせが簡潔になりやすく、トラブル時の対応もスピーディです。

デメリット

1. 外壁塗装費用が高くなる傾向

ハウスメーカーは自社で施工を行うことが少なく、実際の作業は下請け業者に委託されるケースが大半。そのため、中間マージンが発生し、費用が高くなりやすいです。

【参考費用相場】30坪住宅：90〜140万円程度

2. 工事内容の自由度が低い

ハウスメーカー指定の塗料や仕様に縛られる場合があり、施主の希望が通りにくいこともあります。「もっと高性能な塗料を使いたい」などの要望が叶わないケースも。

3. 他社との比較がしづらい

独自塗料や工法のため、他の塗装専門業者と仕様の比較が困難です。「同じ性能かどうか」が分かりにくく、相見積もりの意味が薄れることも。

4. 塗装の専門性に欠ける場合がある

ハウスメーカーはあくまで住宅総合メーカー。外壁塗装の最新技術や特殊塗料の知識に関しては、塗装専門業者に比べて劣ることがあります。

塗装専門業者に外壁塗装を依頼するメリットとデメリット

メリット

1. 中間マージンがなく費用を抑えられる

自社施工を行う塗装専門業者なら、中間業者が存在せずその分費用が安くなります。

【参考費用相場】30坪住宅：60〜100万円程度と、ハウスメーカーより約20〜30％安くなることも。

2. 塗装に関する高い専門知識と技術

「外壁塗装 専門業者」は、日々多くの施工を行っており、塗料の選定や劣化診断の精度が非常に高いです。断熱塗料や光触媒塗料など、最新技術にも柔軟に対応可能です。

3. 柔軟な提案と対応力

色選びやデザイン、耐久年数など、施主の希望に沿った提案が可能。地域密着型の業者であれば、急なトラブルにもすぐ駆けつけてくれる安心感もあります。

デメリット

1. 業者選びに注意が必要

外壁塗装業界には残念ながら悪徳業者も存在します。「格安」や「即日工事」などの甘い言葉には注意が必要です。

2. 保証内容が業者によって異なる

保証の有無、年数、対象範囲などがバラバラなため、契約前にしっかりと確認する必要があります。

3. 品質のばらつきがある

資格を持たない職人が施工する業者も存在します。「国家資格を持つ一級塗装技能士」がいるかなど、事前に確認しましょう。

優良な業者の見分け方

• 実績の豊富さ（施工事例の提示）

• 有資格者の在籍（塗装技能士、外装劣化診断士など）

• 保証書の発行

• 顧客レビューや口コミの良さ

• 丁寧な現地調査と見積もり説明

あなたの家に最適な選択肢は？ハウスメーカーと専門業者の比較ポイント

ハウスメーカー独自の塗料や工法、メンテナンスについて

多くのハウスメーカーでは、独自開発の塗料や専用の施工方法を採用しています。これにより、高耐久や防汚性能などの特徴を打ち出していますが、以下のような点にも注意が必要です。

メリット

• 外壁材との相性が良く、施工不良のリスクが少ない

• 長期保証に対応する条件として設定されている場合がある

デメリット

• 市販の塗料より割高

• 他業者が施工できないため、依頼先が限られる

• 耐久年数や実績が非公開な場合がある

メンテナンスの注意点

• 定期点検の報告内容を確認し、必要以上のメンテナンス提案がないか見極めましょう。

• 塗装のタイミング（築10〜15年）を逃さないことが重要です。

外壁塗装の依頼先に関するよくある質問（FAQ）と専門家からのアドバイス

Q1. ハウスメーカーの保証が切れていても依頼できる？

A. もちろん可能です。ただし、保証期間中と異なり、保証内容が変わる場合があるため事前確認が必要です。

Q2. 相見積もりを取るのは失礼ではない？

A. 全く問題ありません。適正価格を知るためにも、ハウスメーカー・塗装専門業者・工務店など複数社に相談するのが一般的です。

Q3. 専門業者でも契約書は作成してくれる？

A. はい。優良業者であれば、明細が明記された契約書と保証書を必ず発行します。

Q4. 外壁材が特殊だけど専門業者でも対応できる？

A. 対応できる業者は多いですが、事前の現地調査が重要です。築年数や材質に応じた提案が可能か確認しましょう。

ハウスメーカーで建てた家も、最適な外壁塗装で長く大切に

外壁塗装を「ハウスメーカーに頼むか、それとも他の業者にするか」は、多くの方が直面する悩みです。どちらにもメリット・デメリットがあるため、大切なのは「自分の家と希望に合った依頼先を見極めること」です。

私たち【株式会社〇〇】では、ハウスメーカー仕様の外壁にも対応可能な高品質な施工を提供しています。多様な外壁材や塗料への豊富な対応実績を活かし、丁寧な診断・わかりやすい説明・明確な見積もりでご満足いただけるサービスを心がけています。

まずは、無料診断・お見積もりをご依頼ください。あなたの大切なお住まいを、より長く美しく保つために、最適なご提案をいたします。