宇治市にて中古物件の塗装と 劣化したシーリング工事をさせていただきました。
(2024.02.17 更新)
施工後After
施工前Before
宇治市にて中古物件の塗装と 劣化したシーリング工事をさせていただきました。 施工データ
| 施工住所 | 京都府宇治市 |
|---|---|
| 施工内容 | シール工事その他塗装外壁塗装屋根塗装防水工事 |
| 塗料の種類 | |
| 施工カラー | 白・ベージュ系黒・グレー系 |
| 外壁の種類 | サイディングボード |
| 屋根の種類 | セメント瓦 |
| 施工内容詳細 | 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・シール工事・バルコニー防水 |
| 工事を行ったきっかけ | 中古で戸建てを購入され、シーリングなどが劣化していたので綺麗に塗替えもお願いしたいとのことでした。 |
| 外壁材 | サイディング |
| 屋根材 | セメント瓦 |
| 外壁使用塗料 | 水性ハイブリッドシーラー+エスケープレミアムシリコン 19-75C 半艶 |
| 屋根使用塗料 | マイティシリコン クールくん A-233 クローブラック + タフグロスコート |
| 工事日数 | 約4週間 |
担当スタッフより
この度は塗り達へご用命いただきまして、ありがとうございました。
また何かありましたらご連絡いただければと思います。
今後ともよろしくお願いいたします。
担当：藤井
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After宇治市にて中古物件の塗装と 劣化したシーリング工事をさせていただきました。 施工写真
屋根 施工前
現地調査に伺った際、屋根にも苔、錆が発生しておりました。
屋根 高圧洗浄
塗装の前には高圧洗浄で汚れを洗い流します。
屋根 上塗り1回目
【マイティシリコン クールくん A-233 クローブラック 】という塗料にて 上塗り1回目をしているところです。
屋根 上塗り2回目
均等な厚み、仕上がりを美しくすることを意識しながら上塗り2回目をしております。
色むら、塗り残しのないよう丁寧に仕上げます。
屋根 上塗り2回目
上塗り2回目
屋根 タフグロスコート塗布
最後にタフグロスコートを塗布します。
塗膜の変色を防ぐことで長持ちさせてくれます。外壁 高圧洗浄
外壁も高圧洗浄にて汚れを流しております。
屋根と外壁、シール工事を同時に施工することで足場工事も一回で済みますし、
費用の面、塗替えのサイクルを同時期にできる・・・などメリットがあります★
外壁 下塗り
下塗りをしております。
上塗り塗料の密着性を高めます。
外壁 上塗り1回目
高耐候性が特徴である【エスケープレミアムシリコン 19-75C 半艶】で上塗り1回目をしております。
外壁 上塗り2回目
適切な乾燥期間を設け、上塗り2回目を行います。
ベージュ（アイボリー）は大変人気のあるお色です。バルコニー防水 施工前
バルコニー防水 施工前の状況です。
細かいヒビ、膨れ、ハゲなどがあれば劣化が考えられます。
バルコニー防水 既存防水層サンディング
サンディングとは削ることを意味します。
古くなった防水層をサンディングにて整えております。
バルコニー防水 アセトン拭き（脱脂）
油膜を拭き取る作業をしております。
バルコニー防水 プライマー塗布
プライマー塗布
バルコニー防水 ガラスマット取り付け
ガラスマットとはガラス繊維でできたマット状のものです。樹脂で固め、防水層を形成していきます。
バルコニー防水 中塗り
中塗り
バルコニー防水 シーリング充填
シーリング充填
バルコニー防水 トップコート塗布
トップコート塗布
バルコニー防水 施工完了
完了いたしました！
宇治市の戸建ての中古物件をご購入されたお客様から、シールがはがれているのが気になるとお問合せいただきました。
現地調査に伺うと、屋根も苔、カビが発生していましたので、外壁＋屋根塗装、付帯部の塗装、防水も一緒に提案させていただきました。
シールの劣化を放置しておくと雨水などの侵入により、建物内部も腐食する可能性もありますのでシールの割れ、ハガレ、などございましたら、ご相談ください。
