モニエル瓦とは？メンテナンスの注意点について l京都市、宇治市、八幡市の外壁塗装＆屋根塗装＆雨漏り専門店【塗り達】
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モニエル瓦という屋根材をご存じでしょうか？
別名：洋式乾瓦や乾式コンクリート瓦 とも呼ばれます。
日本瓦に比べて軽量である事とデザイン性の高さから今も人気の屋根材です（※2022年現在生産中止）
耐久年数も約30年ほどと、とても長持ちするよい屋根材ですが、メンテナンスはどうすればよいのでしょうか？
本日は、モニエル瓦の特徴やメンテナンスの注意点などをまとめます。
モニエル瓦とは？
モニエル瓦は乾式コンクリート瓦とも呼ばれているように、コンクリートを固めて成型し、着色している瓦です。
コンクリートといえば、耐久性の高さから建築の現場では欠かすことのできない建材ですよね。
瓦になってもコンクリートの耐久性は高く、防音性・断熱性・耐火性などの高い性能も持ち合わせています。
現在主流のスレート屋根や金属屋根などよりも、高性能な瓦材です。
メンテナンスフリー？
瓦といえば、日本には古くから日本瓦（陶器瓦）があります。
日本瓦は、お茶碗などの焼き物と一緒で陶器なので、割れたり欠けたりしない限りは塗装不要です。
（※瓦をとめている漆喰などの補修は定期的に必要です）
モニエル瓦は、コンクリートでできていることから、塗装されていないと防水性はありません、
そのため、表面に塗装が施してあり、この塗装面が経年劣化します。
塗装面が経年劣化することで、防水性が下がり、瓦自体が水を吸い込み始めてしまいます。
そこから、雨漏りやカビの発生などにつながり、瓦材自体の劣化が進行します。
瓦が水を吸い込むと、乾燥→吸い込みの繰り返しで、それに伴い瓦自体が膨張・伸縮をします。
膨張・伸縮を繰り返す過程で割れや反りといった劣化症状が起こります。
そのため、塗装が劣化してくる10年ごろからメンテナンスの時期になります。
塗装するときの注意点
モニエル瓦の塗装にはいくつか注意するべき点があります。
①高圧洗浄はしっかり
塗装における高圧洗浄は非常に重要ですが、特にモニエル瓦の塗装をする場合はしっかりと行う必要があります。
その理由は、モニエル瓦の着色スラリーと呼ばれる表面の層に関係します。
コンクリートを固めて着色した瓦材とお話ししたように、表面にスラリー層という特殊な塗膜を付けています。
簡単に言うと、セメントでできた着色料を塗っているのです。
メンテナンス塗装の際には、マイティシリコンというモニエル瓦のメンテナンスに最適な塗料を用います。
しかし、このスラリー層とマイティシリコンは密着性が悪く、古くなったスラリー層の上から塗装をしても、スラリー層ごと剥がれ落ちる可能性が非常に高くなります。
塗装前の高圧洗浄では、表面の汚れだけでなく、このスラリー層をしっかりと除去する必要があります。
そのため、特に洗浄力の高いトルネードと呼ばれる高圧洗浄機を使って、しっかりと洗浄する必要があります。
②専用の塗料を使う
カラーベストや金属屋根と比べて、塗料の吸い込みが激しいのがモニエル瓦の特徴です。
よく言われるのが、小麦粉の上に塗料を塗っていくような吸水性です。
塗っても塗っても吸い込まれていくため、カラーベストなどに使われる塗料は合わないのです。
先ほど出てきたマイティシリコンは、モニエル瓦のメンテナンス用に、瓦製造メーカーからも塗り替え推奨塗料として認定を受けた実績ある商品です。
下地によって使う塗料も最適なものを選ぶ必要があります。
瓦材が何なのかを確認することはとても重要です。
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