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防水工事は騒音がすごい?

防水工事現場ブログ 2024.03.20 (Wed) 更新

2024年3月20日 公開

 

お家回りの工事には、電動の工具を使ったり音がする工程があるものがあり、

工事に伴う音がどうしても消せないこともあります。

騒音と感じるかは人ぞれぞれですが、突然大きな音がするよりも、事前に知っておいた方が対策も立てやすいですよね。

そこで今回は、防水工事中の騒音になる工事音について、原因や対策を解説します。

防水工事で音がする工程

防水工事中で音が出る工程は次の通りですs。

足場の組み立て・解体

足場を組む際と解体する際に、ハンマーでたたく音がしたり、金属がぶつかる音が響くことがあります。

約半日で終わるため、足場を組む時だけ外出するなどの対策も可能です。

また、防水工事のみでベランダなどの施工場所まで職人が室内を通る場合など、足場を組まないで工事を行うケースもあります。

高圧洗浄

施工前に汚れを落とすために高圧洗浄機を使うことがあります。高い水圧で洗うため、水音や機械を作動させている音がうるさく聞こえる場合があります。

家の場所によって響く場合があるため、バルコニーなどの施工場所から離れた場所に移るなどの対策が有効です。

 

サンディング

塗り達 施工事例

古い防水層をはがすために電動サンダーなどで下地処理を行う際に機械音がします。

こちらも1日のうち数時間ではありますが、床に直接あてて下地を削っていく作業なので、階下の部屋などは大きな音が響きやすい工程です。

音源から離れるか、あまりに我慢できない場合は下地処理の日だけ出かけてしまうのも1つの方法です。

塗装の工程は基本的に大きな音は出ない

塗装の場合、高圧洗浄や足場組みなどの工程を除き、あまり大きな音は出ません。

防水工事の場合も塗膜防水の場合は防水層を作っている工程では大きな音が出ることはほぼないといっていいでしょう。

シート防水でシートを固定する際の機械音や、ドレンを回収する際の音などが響くことがありますが、1日中音が鳴っているわけではありません。

工事中に出てしまう音は、工事を行うためにはどうしてもなってしまうものなのである程度は仕方がありません。

そのほか、職人の動く音や、道具を運ぶ音などもありますが、職人のおしゃべりなどはやめてもらうように施工店にお願いしましょう。

事前に作業工程を確認しておき、どうしてもというときは外出してしまうのも1つの方法です。

施工中も気になることがあれば、施工店に相談してみましょう。

 

2026年3月30日 更新!

小規模マンションの外壁塗装|塗装が必要な場所と工事での注意点を解説

2026年3月30日 公開 小規模マンションにおける外壁塗装は、建物の美観や資産価値を保つだけでなく、防水・防錆など建物の寿命を左右する重要な工事です。 特に10〜20戸程度の低層マンションやアパートでは、大規模修繕よりも簡易に見られがちですが、実は適切なタイミングと計画的な施工が非常に大切です。 この記事では、小規模マンションで塗装が必要な場所と、工事を成功させるための注意点についてまとめました。 目次小規模マンションで塗装が必要な主な場所一覧小規模マンションの外壁塗装で注意すべきポイント1. 住人対応と掲示の徹底2. 足場スペースの確保3. コスト意識と長期目線4. 管理組合がない場合は代表者の調整力がカギ小規模マンションこそ丁寧な外壁塗装が必要 小規模マンションで塗装が必要な主な場所一覧 小規模マンションでは、建物の構造や規模により次のような箇所が塗装対象となります。 塗装工事というと外壁塗装を思い浮かべがちですが、実は外壁以外にも塗装が必要な箇所は多数存在し、全体的に必要なメンテナンスを行うことがマンションの寿命を伸ばすことにつながります。 場所 主な劣化症状 補足 外壁 色あせ、ひび割れ、チョーキング 防水・防汚機能の低下に注意 屋上笠木・パラペット サビ、浮き、ひび 防水工事と同時施工も多い 鉄部(階段、手すり、フェンス) サビ、塗膜剥がれ 鉄部はケレン処理が重要 玄関ドア・枠 塗装剥がれ、色あせ 高耐久塗料でメンテナンス性UP バルコニー内壁 チョーキング、クラック 雨漏り予防のためにも要確認 天井(共用部の軒天など) 汚れ、カビ 内部結露・水漏れの兆候に注意 外部階段・廊下床 摩耗、サビ、色あせ ノンスリップ仕上げが望ましい 配管カバー・ダクト サビ、色あせ 美観+劣化防止のために塗装 小規模マンションの外壁塗装で注意すべきポイント 大型マンションの大規模修繕に比べると簡単に考えてしまいがちな小規模マンションの工事ですが、工事を行う際には次の点に注意が必要です。 1. 住人対応と掲示の徹底 工事中は多数の工事関係者が出入りし、足場の設置や塗料のにおい・騒音などいつもと違う状況が多数発生します。事前の告知・説明・掲示を徹底することで、住民とのトラブルを防ぐことができます。 工期・作業時間の周知 洗濯物の取り扱い注意喚起 バルコニー使用制限の案内 住民が少ない小規模マンションこそ、1人の不満が全体の印象に影響しやすいため、丁寧な説明が大切です。 2. 足場スペースの確保 都市部の小規模マンションでは敷地が狭いケースも多く、足場設置が難しい場合も。 隣接する建物への配慮や、仮設計画に強い施工店を選びましょう。 3. コスト意識と長期目線 戸数が少ないため、1戸あたりの負担感が大きくなりやすいのが小規模マンションの特徴です。しかし、塗装を怠って劣化が進むと、防水や下地補修に余計な費用がかかるリスクがあります。 そのため、次回の修繕も見据えて以下のような選択が効果的です。 高耐久塗料の選定(フッ素・無機など) 同時施工(外壁+鉄部、外壁+防水など)で足場代節約 助成金制度の活用(自治体によっては補助あり) 4. 管理組合がない場合は代表者の調整力がカギ 小規模マンションでは、管理組合がない、または機能していないケースもよくあります。その場合はオーナーまたは代表者が住人との調整・見積もり取得を主導する必要があります。 施工店選びでは、提案力がある・報告が丁寧・住人説明に慣れている業者を選ぶとスムーズです。 小規模マンションこそ丁寧な外壁塗装が必要 小規模マンションは戸数が少ない分、一戸あたりの負担感が大きくなる・住人間の信頼が重要になるといった特徴があります。 だからこそ、しっかりとした施工計画と、住人への細やかな配慮が成功のカギです。 塗り達では、マンションの規模や構造に合わせた柔軟な施工提案を行っており施工実績も多数ございます。 自社施工の職人と施工管理者で、足場計画・住人掲示・見積もりのご相談まで一括してサポートしています。 「まずは見積もりだけ見てみたい」「住人に説明する資料がほしい」など、お気軽にご相談ください。

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塗り達 施工事例
2026年3月29日 更新!

下地処理とは?外壁塗装・屋根塗装・防水工事に欠かせない基礎作業を解説

2026年3月29日 公開 この記事では、下地処理について解説しています。 外壁塗装や屋根塗装、防水工事において「下地処理」は、見えないけれど非常に重要な工程です。 どんなに高品質な塗料を使っても、この下地処理をきちんと行わなければ、すぐに劣化したり、施工不良が起きる恐れがあります。 一般的に下地処理と呼ばれている工程も、工事の内容や施工場所の素材によって、行っている作業は異なります。今回は外壁塗装・屋根塗装・防水工事における下地処理についてまとめて解説します。 目次 外壁塗装における下地処理1. 高圧洗浄2. クラック補修3. シーリングの打ち替え・増し打ち4. ケレン作業(研磨)屋根塗装における下地処理1. 高圧洗浄2. ケレン・サビ取り3. 縁切り・タスペーサー挿入(スレート屋根)4. 下塗り材(シーラー・プライマー)の選定と塗装防水工事における下地処理1. 既存防水層の撤去・清掃2. 下地のひび割れ補修3.野地板の張替・勾配の調整4. プライマー塗布工事完了後は見えないけれど、最も重要な工程が「下地処理」です  外壁塗装における下地処理 外壁塗装の下地処理は、外壁の表面を整え、塗料がしっかり密着するようにするのが目的で行います。以下のような工程が下地処理の作業に含まれます。 下地処理がしっかりできているかどうかで、仕上がりの見栄えだけでなく、塗装の耐久性にも大きな差が出るのが特徴です。 1. 高圧洗浄 長年のホコリ、コケ、カビ、排気ガス汚れを高圧の水で洗い流す工程です。塗装工事では最も最初に行うべき下地処理です。 2. クラック補修 モルタル壁などに見られるヒビ割れ(クラック)を埋める作業です。ひびが深ければ専用の補修材やシーリングで補います。 3. シーリングの打ち替え・増し打ち サイディングの目地にあるシーリング材が劣化していれば補修や打ち替えが必要です。これを怠ると水の侵入原因になります。 4. ケレン作業(研磨) 金属部やチョーキングがある面には、ヤスリや工具で古い塗膜やサビを落として表面を整える作業が行われます。植物が外壁を伝っている場合もケレンを行います。 屋根塗装における下地処理 屋根は紫外線・風雨にさらされる過酷な場所で、外壁よりも劣化の進行が速いのが特徴です。 塗装前の念入りな下地処理によってより耐久性の高い工事にすることができます。屋根塗装の下地処理が甘いと、早期の塗膜剥がれや雨漏りに直結する恐れがあるため、慎重な診断と丁寧な施工が求められます。 1. 高圧洗浄 苔・カビ・サビ・古い塗膜をしっかりと落とします。とくにスレート屋根やトタン屋根では、塗膜の密着性に直結する大切な作業です。 2. ケレン・サビ取り 金属屋根(トタンや折板など)の場合は、サビを落とし、下地を滑らかにするケレン作業が不可欠です。 3. 縁切り・タスペーサー挿入(スレート屋根) 塗装で重なり部分が塞がると、雨水の逃げ道がなくなり雨漏りの原因に。そのため、縁切りやタスペーサーの挿入といった処理が必要です。 4. 下塗り材(シーラー・プライマー)の選定と塗装 屋根材の状態に応じて、下塗り材を吸収性・劣化具合に合わせて選ぶことが重要です。 下塗り材にはいくつもの種類があります。金属屋根であれば錆止め効果のある下塗り材を使ったり、傷みの不土井スレート屋根であれば素材を強固にする効果のあるシーラーなどを使います。 防水工事における下地処理 防水工事(ベランダ・屋上・ルーフバルコニーなど)の下地処理は、防水層が正しく機能するための基盤づくりです。 防水工事では、施工後に水が入り込まない状態を作ることが最重要。そのためにも、下地の状態をしっかり整えることが欠かせません。 1. 既存防水層の撤去・清掃 劣化が激しい場合や仕様が変わる場合は、既存の防水層をはがす(撤去)作業が発生します。 表面が汚れている場合は、ケレン・研磨・洗浄で平滑に整えることもあります。 2. 下地のひび割れ補修 コンクリートにヒビ割れや浮きがあれば、エポキシ樹脂の注入やモルタル補修で平らに補修し、下地を整えます。 3.野地板の張替・勾配の調整 防水層の下にまで雨漏りが進行し、下地の野地板自体が痛んでいる場合は梁直すことがあります。また排水が機能していないと防水工事の耐久性が落ちるため、勾配の調整も行うことがあります。 4. プライマー塗布 防水層との密着性を高めるため、下地に合ったプライマー(接着材)を塗布します。下塗りが適切でないと、防水層が浮いてしまうリスクがあります。 工事完了後は見えないけれど、最も重要な工程が「下地処理」です 下地処理は、外壁・屋根・防水工事のどれにおいても仕上がりの耐久性・美しさを左右する極めて重要な工程です。 下地処理を軽視してしまうと、数年で塗膜が剥がれたり、雨漏りの原因になることもあります。 これから外壁塗装や屋根のメンテナンスをご検討中の方は、「どんな下地処理を行うのか」も、ぜひ業者選びの一つの基準としてご確認ください。

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2026年3月27日 更新!

雨漏りにビニールシートは有効?応急処置としての使い方と注意点

2026年3月27日 公開 突然の雨漏りに見舞われたとき、「とにかく水が落ちてくるのを止めたい!」と焦ってしまいますよね。 そんなときに役立つのがビニールシートを使った応急処置です。 簡単に使えるうえに、即効性のある便利なアイテムですが、あくまで一時しのぎの手段であり、雨漏りの根本的な解決にはならないことを知っておく必要があります。 この記事では、雨漏り時のビニールシートの使い方や注意点、そして早めに補修を行う重要性について解説します。 目次雨漏り時の応急処置にビニールシートは使える? ビニールシートの正しい使い方漏れている場所を特定する広めにカバーする重しやロープでしっかり固定応急処置では根本的な解決にはならない 雨漏りの補修は専門業者へ早めの依頼を 雨漏り時の応急処置にビニールシートは使える? ビニールシートは雨漏りの応急処置として有効な手段の1つです。 特に屋根やベランダ、外壁からの雨漏りの場合は、漏水箇所にシートをかぶせることで雨の侵入を一時的に防ぐことができます。 【主な活用場面】 屋根にブルーシートを張って覆う 室内の天井から水が落ちてくる場所にシートやバケツを置く 雨水が入り込む隙間に防水テープと併用して応急処置 ただし、あくまでこれは緊急時の一時的な対応です。長期間の使用を前提とした処置ではないため、過信は禁物です。  ビニールシートの正しい使い方 ビニールシートを使った対応は、簡単にできる応急処置ですが、次のポイントを知っているとさらに効果的です。 漏れている場所を特定する 屋根や壁のどこから水が入ってきているのか、できるだけ特定してから処置を行いましょう。 広めにカバーする 屋根の上にかぶせる場合は、雨が流れ込まないように広めに覆うのがポイントです。少しのズレで水が入り込む可能性があります。 重しやロープでしっかり固定 風で飛ばされないように、砂袋やロープでしっかり固定しましょう。滑りやすい屋根の上での作業は非常に危険なので、無理は禁物です。 シートが飛ばされることによって近隣住宅にも迷惑がかかってしまうため、確実に固定しておきましょう。 応急処置では根本的な解決にはならない ビニールシートで水の侵入を一時的に食い止められても、屋根材や外壁内部ではすでに雨水によるダメージが進行している可能性があります。 そのまま放置すると… 木材が腐る カビの発生 断熱材の効果低下 雨漏り範囲の拡大 といったトラブルに発展することも少なくありません。 ビニールシートでの処置はあくまで一時的な緊急対応と心得て、早急に雨漏り補修を行いましょう。  雨漏りの補修は専門業者へ早めの依頼を 雨漏りの原因は屋根材やルーフィングシートの劣化、外壁のひび割れ、シーリングの劣化などさまざまです。 また、水の侵入口と室内に現れる漏水箇所が異なることも多く、正確な原因の特定は専門的な知識と経験が必要です。 現地調査で雨漏りの原因をしっかり診断し、状況に応じた最適な修理方法で対応することが求められますので、 「今は止まっているから大丈夫」と油断せず、早めに雨漏り補修の専門店に相談・点検依頼をおすすめします。 ビニールシートは雨漏り対策以外にも使用できるので、一家に一枚準備しておくと便利です。 しかし、長く使えば使うほど、建物の内部で被害が広がっていく可能性が高くなります。 もしご自宅で雨漏りが発生したら、まずは安全を確保し、ビニールシートなどで水の侵入を止めつつ、できるだけ早く専門業者にご相談ください。

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