防水工事を相談するならどこに？状況別の相談先と選び方
２０２６年８月５日 公開
屋上やベランダの防水層が劣化すると、雨漏りや建物内部の腐食につながります。そのため定期的なメンテナンスや必要な補修工事が必要になりますが、いざ防水工事を検討するとなると、「どこに相談すればよいのか分からない」という方は多いのではないでしょうか。
スムーズで意味のある防水工事を行うためには、相談先の選び方も大切です。
今回は、防水工事の相談先とその特徴を整理します。
目次
防水工事の主な相談先
防水工事の施工ができる業者や相談できる先として、次のようなところがあげられます。
防水工事専門業者
最も直接的で専門的な知識を持っているのが防水工事専門業者です。ウレタン防水、シート防水、FRP防水など各工法の特徴や費用感、耐用年数を具体的に説明してもらえます。
また、現地調査後に複数の工法を比較提案してくれる業者も多く、選択肢を広く持てます。
外壁塗装・屋根工事業者
防水工事を取り扱う塗装店や屋根業者もあります。外壁や屋根のメンテナンスと同時に依頼できるため、足場の共用で費用を抑えられる場合があります。ただし、防水専門ではない場合もあるため、施工実績や担当職人の資格を確認しましょう。
ハウスメーカー・工務店
新築時に依頼したハウスメーカーや工務店も相談先のひとつです。もともとの施工方法や、下地の種類、過去の施工履歴を把握しているため、適切な修繕方法を提案してもらえる可能性があります。ただし、下請け業者を通すため中間マージンが発生し、費用が割高になることがあります。
管理会社（マンション・アパートの場合）
集合住宅であれば、施工店へ直接連絡せず、まずは管理会社や管理組合に相談するのが基本です。共用部分の防水工事は所有者単独では決定できないため、調査や見積もりの手配も管理会社が行います。
防水工事の状況別のおすすめ相談先
防水工事は全面改修や部分改修のほか、表面のトップコートだけ塗り替える場合、雨漏りしていて下地事取り換える必要がる場合など、様々なケースがあります。下記に、事例を挙げておススメの相談先をご紹介します。
戸建住宅で雨漏りが発生している場合
防水工事専門業者に直接相談し、現地調査で原因を特定してもらうのが早道です。防水工事の補修のほか、雨漏り補修が必要になります。雨漏り専門店なども相談先になるでしょう。
外壁や屋根の塗装時期と重なっている場合
外壁塗装業者や屋根工事業者にまとめて依頼すると、塗装用に組む足場を使えるのでコストダウンになります。塗装工事店でも防水工事を扱っている施工店があるので、確認してみましょう。
新築から数年以内の場合
保証期間内であればハウスメーカーに相談し、無償修繕が可能か確認します。防水工事は５～１０年ほどの耐久性があるため、築後数年であれば、初期不良の可能性があります。
マンションやアパートの屋上防水
管理会社・管理組合経由で計画的に工事を進める必要があります。一戸だけ部分的な補修が必要になるケースもあれば、建物全体で一度にメンテナンスした方がよい場合もあります。ベランダやバルコニーの防水面に不安があれば、直接施工店に相談せず、まずは管理組合などへ連絡してみましょう。
相談前に準備しておくこと
防水工事のメンテナンスを相談する際には次のようなことをまとめて準備しておくと話がスムーズになります。
雨漏りや水たまりなどの症状がいつから発生しているか
範囲や程度が分かる写真
過去の修繕履歴や保証書
特に、過去に修繕したことがある場合は契約書や見積書などを見せられるとよいでしょう。
防水工事のご相談は塗り達！
防水工事の相談先は状況や建物の種類によって異なります。戸建住宅であれば防水専門業者や塗装店、集合住宅なら管理会社を通すのが基本です。
どこに相談する場合でも、複数社から見積もりを取り、提案内容や保証期間を比較検討することが、後悔しない防水工事につながります。
塗り達では、塗装工事に加えて防水工事の施工も行っています。塗装工事と一緒の施工も可能ですし、防水工事のみの工事も承ります。まずはお気軽にご相談ください。
