塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします! 職人ブログ

ベランダ防水の大切さ I  宇治市 外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店 塗り達

現場ブログ 2019.04.22 (Mon) 更新

みなさまこんにちは!
京都市 外壁塗装 屋根塗装 専門店の塗り達です
 
今回のブログのテーマは「ベランダの防水」についてです。
 
住宅の劣化と言われてまず考えるのは、
外壁や屋根、雨漏れなどが皆さん思い浮かぶかと思います。
 
ですが、ベランダ防水がしっかりしていないとどうなるのか
皆さんわかりますか??
 
 
建物の内部に水が入り込み、木造住宅なら柱が腐っていきます
鉄骨住宅なら錆が発生して建物の強度が弱くなっていきます。
さらにカビも発生するので、
喘息やアレルギーを発症させてしまう可能性もあるんです。
 
ベランダも外壁などと同じで定期的なメンテナンスが必要になります。
 
ご自宅のベランダに下記項目が該当しないかチェックしてみましょう。
・塗膜剥離・膨れ
・ひび割れ
・色褪せ
・藻や苔の発生
・ベランダに水が溜まっていないか
・雨漏り

 
 
このような症状がご自宅のベランダに出ている場合、
一度、塗り達までご相談ください。
京都市・宇治市で外壁塗装、屋根塗装での
お悩みも専門スタッフが丁寧に対応します。
 
また、詳しいベランダ防水の工事工程についてはブログ更新します。

#お役立ちコラム #防水工事 
2026年6月20日 更新!

「マンションで雨漏りが起きたら管理会社への相談するべき?自分で補修?」の疑問を解決

2026年6月20日 公開 「天井にシミができている…」「壁紙がふくらんでいるような?」天井から水がポタポタ・・・水漏れ?」 そんな雨漏りかもしれない症状を見つけたとき、とっても不安になりますよね。 しかし、そんなときこそ慌てて自分で補修しようとするのはNGです。 特に分譲マンションの場合、雨漏りの原因が自室だけではなく、建物全体の構造や共有部分に関係している可能性もあるため、最初にやるべきなのは管理会社や管理組合への連絡なんです。 この記事では、マンションで雨漏りが起きたときに知っておきたい正しい対応の手順や、やってはいけないこと、管理区分による違いについてわかりやすくご紹介します。 目次雨漏りらしき症状を見つけたら、まずやること雨漏りについて管理会社や管理組合が対応する場合とは?マンションの雨漏りを自分で補修しない方がいい理由雨漏りに気づいたら、まずは落ち着いて管理会社に相談を 雨漏りらしき症状を見つけたら、まずやること マンションで雨漏りを疑う症状に気づいたときは、次のような順番で対応しましょう。 被害状況を記録する(シミの写真・日時・雨の有無など) 管理会社または管理組合に連絡する 指示があれば専門業者に調査を依頼する 雨漏りだ!と焦って、自己判断で雨漏り業者へ連絡したり、勝手に修理を始めてしまうと、補償の対象外になったり、かえって状況を悪化させてしまうこともあります。 まずは管理側に現状を報告し、対応を依頼することが最優先です。 雨漏りについて管理会社や管理組合が対応する場合とは? マンションには「専有部分(自分の部屋の中)」と「共用部分(建物全体の構造や廊下・屋上など)」があり、修繕の責任の所在が異なります。 雨漏りの原因が以下のような共用部分にある場合は、管理組合側の対応となります。 屋上の防水層の劣化 外壁のひび割れや劣化 排水設備など共有の設備の不具合 多くの場合、管理会社が窓口となり、調査や修繕の手配を進めてくれます。自分で原因を判断せず、まずは管理側の対応を待ちましょう。 マンションの雨漏りを自分で補修しない方がいい理由 「被害が広がる前に直したい」と考えるのは自然なことですが、自己判断で修理をしてしまうと、後からトラブルになることもあります。たとえば―― 原因が正確に特定できないまま修理しても再発する可能性がある 共用部分を損傷させてしまった場合、損害賠償の責任を問われることも 補修費の負担区分が曖昧になり、補償対象外になるリスクも こうした事態を防ぐためにも、勝手に修理せず、まずは正しいルートで対応を進めることが大切です。 ご自分の部屋の雨漏りであっても、勝手に補修を依頼せず、まずは管理組合に相談してみましょう。そのうえで各自補修してOKということになれば、雨漏り補修ができる施工店へ連絡をしましょう。 雨漏りに気づいたら、まずは落ち着いて管理会社に相談を マンションで雨漏りの症状に気づいたときには、「早く何とかしなきゃ」と焦ってしまう方が大半です。 しかし、正しく対応すれば費用を負担せずに済んだり、原因が共有部分にあるなら管理組合が責任を持って修繕してくれたりするケースもあります。 まずは落ち着いて状況を記録し、管理会社や管理組合に連絡しましょう。その後、必要に応じて専門の防水業者や修繕業者が調査・補修を行ってくれます。 建物の雨漏りは放置するとカビや腐食の原因にもなりかねません。被害が広がらないうちに、正しいステップで対応を進めていきましょう。雨漏りに気づいたら、まずは早急に管理組合に相談してみて下さい。

MORE

2026年6月19日 更新!

ウレタン防水って大丈夫?メリットや他の防水工事との違いも解説

2026年6月19日 公開 防水工事の相談や見積をしたら、「ウレタン防水がおすすめです」と提案された方はどんなものかわからず、なぜオススメされたのかもわからない・・・と少し不安に感じた方もいるかもしれません。 「そもそも防水工事って種類があるの?」「他の工法のほうが長持ちするのでは?」「見たことがないけど本当に効果あるの?」と疑問に思うのも当然です。しかし、ウレタン防水は実績のある優れた防水工法で、用途や条件によっては最適な選択肢になります。 今回は、防水工事の1つウレタン防水について、特徴やメリット、他の工法との違いも合わせて解説します。 目次ウレタン防水とは?ウレタン防水の特徴その他の防水工事の種類シート防水FRP防水ウレタン防水と他の防水工事の種類の違い耐久性は低い?ウレタン防水も安心!ご相談は塗り達まで ウレタン防水とは? ウレタン防水とは、液状のウレタン樹脂を塗布し乾燥させて防水層を形成する施工方法をとる防水工事です。 防水工事は防水層の形成方法がいくつかあり、その1つが塗膜防水と呼ばれる方法です。 屋上やベランダ、バルコニーなどで広く使用されており、住宅からビル・マンションまで多くの建物で採用されています。 ウレタン防水の特徴 ウレタン防水の大きな特徴は「継ぎ目のない仕上がり」です。 液状の材料を塗って施工するため、細かい部分や複雑な形状にも対応しやすく、隅々までムラなく防水層を作ることができます。特に、排水口や配管まわりなど凹凸の多い場所には非常に適しています。   その他の防水工事の種類 塗膜防水のほかに、よく比較されるのが「シート防水」や「FRP防水」です。 シート防水 シート防水はあらかじめ成形された防水シートを貼り付ける工法で、施工が比較的スピーディーです。 ただし、建物の形状が複雑な場合や狭い場所では貼りにくく、つなぎ目が多くなる分だけ水が入り込むリスクがやや高まる方法です。正しく施工すれば高い耐久性と仕上がりの美しさにメリットが大きい方法といえます。 FRP防水 FRP防水はガラス繊維を使った硬化性樹脂で防水層をつくる方法です。 非常に硬く強度があり、バルコニーなどの歩行頻度が高い場所に向いています。ただし、下地が動きやすい場所では柔軟に対応できず割れが生じる可能性があるため、万能ではありません。 ウレタン防水と他の防水工事の種類の違い ウレタン防水は柔軟性があり、建物の微細な動きにも追従しやすい特徴があります。 また、メンテナンス性にも優れており、既存のウレタン層を剥がさずに重ね塗りできるため、将来的な補修や再施工も比較的簡単です。 狭い場所や不規則な形の場所でもシームレスな塗膜が作れるため、そのような場所の防水工事にはよく提案されます。 また通気緩衝シートを入れることで、下地が雨漏りしていても対応できるので、すでに雨漏りが起こっている場所の施工にも向いています。 耐久性は低い? 「ウレタン防水は耐久性が低いのでは?」と心配する声もありますが、正しい施工を行えば10年以上の耐用年数があり、他の工法と大きな差はありません。近年は改良された高性能ウレタン材も登場しており、より信頼性が高まっています。 耐久性は防水工事の種類に影響されますが、いくら高い耐久性を誇っていても待ちがった施工では期待する効果は得られません。正しい施工をすることがもっとも大切です。 ウレタン防水も安心!ご相談は塗り達まで ウレタン防水は施工性・柔軟性・メンテナンス性に優れた信頼できる防水工法です。複雑な構造にも対応でき、他の防水工事と比べても性能的に劣るものではありません。 防水工事は施工場所や劣化状況に合わせて最適な方法が異なります。シート防水がいくら良くても、その場所に合わなければ思ったような効果は期待できないのです。 もし施工業者からウレタン防水を提案された場合も、心配することなく前向きに検討してみてください。ご不安な場合は複数の業者で見積を取ってみるとよいでしょう。 塗り達でも防水工事の相見積もりを承っております。ウレタン防水からFRP・シートまで幅広く対応できますので、お気軽にご相談ください!

MORE

2026年6月18日 更新!

屋根塗装をDIYで行う危険性とは?専門業者に依頼するメリットも解説

2026年6月18日 公開 屋根の劣化が気になりはじめたけど、業者に頼むのはお金がかかりすぎる・・・ 費用面の心配から、ご自分で塗装してみようと考える方も少なくありません。 ホームセンターなどではたくさんの種類の塗料や道具が手に入るため、一見すると手軽に感じられるかもしれません。 しかし、屋根塗装のDIYには大きな危険が伴い、仕上がりにも不安が残ります。 今回は屋根塗装をDIYで行うリスクや注意点、そして専門業者に依頼するメリットについて解説します。 目次屋根塗装DIYのデメリットとは?転落によるけが下地処理の不備塗料の選定費用は掛かるけど・・・塗装工事を施工店に依頼するメリット屋根塗装なら塗り達! 屋根塗装DIYのデメリットとは? 屋根塗装のデメリットには次に様なものがあげられます。 転落によるけが 最も大きなリスクは「高所作業による転落事故」です。屋根は傾斜があり、場所によっては数メートルの高さになります。 滑りやすく足場も不安定な屋根での作業は、命にかかわる重大な事故を招く可能性があります。特に安全装備や足場のない状態で作業を行うことは非常に危険です。 下地処理の不備 下地処理の不備による塗装の失敗も懸念されます。 屋根塗装では、古い塗膜の除去や高圧洗浄、ひび割れの補修など、上塗り塗料での塗装前の下準備が非常に重要です。 これらが不十分だと、塗料がしっかりと密着せず、短期間で剥がれたり、雨漏りの原因になったりします。見た目だけではなく、耐久性や防水性にも影響するため、正しい知識と技術が不可欠です。 塗料の選定 適切な塗料の選定も難しいポイントです。屋根の素材や劣化の進行状況に応じて塗料を選ぶ必要があり、誤った選択をすると十分な効果が得られません。下塗りトロ湯と上塗り塗料との相性によっても、効果や耐久性に違いが出ます。 DIYでは情報収集に限界があり、結果として無駄な出費になってしまうケースもあります。 費用は掛かるけど・・・塗装工事を施工店に依頼するメリット 屋根塗装を専門業者に依頼することで得られるメリットは多くあります。 まず、確実な安全対策を講じたうえで作業を行ってくれるため、事故の心配がありません。 さらに、プロによる的確な劣化診断と下地処理、最適な塗料の選定により、仕上がりの美しさと長持ちする塗膜が実現します。 保証制度があるのも業者に依頼する大きなメリットです。万が一の不具合にも対応してもらえるため、長期的に安心して暮らせます。施工実績のある地域密着の業者を選べば、アフターフォローも手厚く、信頼性も高まります。 屋根塗装なら塗り達! 屋根塗装はDIYで行うには危険と技術的ハードルが非常に高い作業です。転落事故や塗装の失敗など、取り返しのつかないトラブルを避けるためにも、専門業者に相談することをおすすめします。 屋根塗装の事なら塗り達にお任せください! 劣化診断・施工提案・見積はすべて無料です。まずはお気軽のお問い合わせ下さい。

MORE