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外壁塗装における詐欺には要注意 I 京都市 外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店 塗り達

現場ブログ 2019.07.31 (Wed) 更新

今回のブログテーマは「外壁塗装における詐欺には要注意」です!!
 
近年詐欺が増加中であり、
外壁塗装業者を装った詐欺であったり、
外壁塗装業者が行う詐欺も増えてきておりますので
これから工事をお考えのお客様に、
 
詐欺についてお話しようかと思います。
 

 
 
外壁塗装業界に悪徳業者が多い理由
 
悪徳業者は、相場の金額よりも高い値段で商品を販売したり、コスト削減のために中途半端な施工など行い利益を増やそうとする業者の事です。
 
なぜお客様がこのような悪い業者に騙されてしますのか
理由は大きく2つに分かれます。
 
●塗装には定価価格がなく、外壁塗装の平均価格(費用相場)が一般的に知られていない。
●誰が塗装しても、工事直後は綺麗に見える
 
上記2点が騙されてしまう原因になるんです。
価格の相場がわからなければ、
提示金額が安いのか高いのかすらわかりません。
また、塗装作業中に職人さんの腕が良いのか悪いのかは
一般のお客様には判断がつけれないと思います。
 
その結果、高い金額で契約して手抜き工事をされたとしても
お客様には気がつかれない事が多いのです。

定価、費用相場が知られていないので高値で言われてもわからない

外壁塗装には定価がございません。
本来は50万ほどで終わる工事も、
倍額の100万円程で請求されることも少なくはありません。
 
定価がない理由はいたって簡単で
「一般的に相場を知らない人がほとんど」だからです。
 
ここで新車を例えにしてご説明します。
新車の場合、どこのディーラーで購入しても
ほとんどが同じ商品、値段で手に入れることができます。
150万円程のお車が300万円で販売されていれば
誰でもその金額に疑問や不信感を抱き
購入する選択がなくなるかと思います。
 
ですが、外壁塗装は相場がなく判断基準材料がないため
高いのか安いのか判断ができないです。
数社に相見積もりをとっても定価はバラバラで
100㎡/100万円と言われてもほとんどの方が
適正価格なのか判断できないと思います。
 
悪徳業者は平気で高いお見積金額を提示し、
その金額が定価だと言い張るでしょう。
 
ただし、適正価格は存在します!!!

誰が塗装してもその仕上がりは綺麗に見える

外壁塗装、屋根塗装には、耐久性を保ち美しく仕上げるためには
3回の塗装作業は鉄則です。
 
悪徳業者はここを手抜き作業してしまいます…
 
コストを削減し利益を上げるために、
鉄則の3回を破り1回や2回で塗装作業を終わらせてしまいます。
そうすると時間がかからない為、人件費も削減します。
だけどお客様には「3回塗った」ということがわからず
工事終了とされてしまいます
 
使用する塗料によって希釈率、重ね塗り回数を守ってこそ
塗料本来の機能が発揮されます!!
1,2回で終わらせた作業ではダメですよね…
耐久性にも影響がでてくるので大切な事です。
 
更に、このような手抜きを行っても
塗装直後には見分けが全くつかず、
数年後になってから手抜きの影響が現れます
 
 
 
数回に分けてこの様な詐欺の手口についてお話していきたいと思います。
騙されないように気をつけましょうね

外壁塗装のアクリル系塗料の特徴とメリット・デメリットl  京都l  京都府 宇治市 外壁塗装 屋根塗装 雨漏り 専門店 塗り達
2026年4月19日 更新!

アクリル塗料とは?性能と現在使われにくい理由を解説

2026年4月19日 公開 この記事ではアクリル塗料について解説しています。 外壁塗装に使われる塗料にはシリコン塗料やフッ素塗料など、さまざまな種類があります。 その中でも「アクリル塗料」は一昔前によく使われていた塗料の一つです。現在では他の塗料に比べて使用頻度が下がっていますが、その特徴を知っておくことは、塗料選びの判断材料になります。 この記事では、アクリル塗料の性能やメリット・デメリット、現在ではあまり使われない理由について解説します。 目次アクリル塗料の基本性能なぜ今は使われなくなったのか?それでもアクリル塗料が使われるケースとは?アクリル塗料はメリットを活かして今でも限定的に使用されている アクリル塗料の基本性能 アクリル塗料は、アクリル樹脂を主成分とした合成樹脂塗料です。 軽量で発色が良く扱いやすいことから、かつては一般住宅の外壁や屋根だけでなく、鉄部や室内塗装にも広く使われていました。 主な特徴は以下のとおりです。 発色がよく、色のバリエーションが豊富 乾燥が早く、施工性が高い 価格が安価でコストを抑えられる これらの点から、予算を抑えたい小規模な塗装や短期的な保護目的での塗装工事では、現在でも使用することがあります。 なぜ今は使われなくなったのか? アクリル塗料が現在では外壁塗装において主流でなくなった理由は、耐久性の低さにあります。外壁塗装を専門に行う施工店の中には取り扱っていない会社も多いのですが、DIYでの使用は現在でも続いています。 アクリル塗料には以下のようなデメリットがあげられます。 耐候性が低く、劣化しやすい(耐用年数は3〜5年程度) 紫外線に弱く、色あせやチョーキング現象が早く起こる 塗膜が硬く、ひび割れが起きやすい 外壁や屋根など、屋外の厳しい環境に長期間さらされる箇所に使用するには、性能面で不安が残るため、現在ではシリコン塗料・フッ素塗料・ラジカル制御型塗料など、より高耐久な塗料に移行しています。 シリコンであれは約10年、フッ素やラジカルになると15年以上持つものもあります、せっかくプロが塗装するのですから、5年くらいで劣化してしまう塗料が選ばれにくいのは納得ですよね。 それでもアクリル塗料が使われるケースとは? 完全に使われなくなったわけではなく、次のようなケースでは今も利用されることがあります。 仮設建物や短期間使用の構造物 DIYや室内塗装 予算重視の簡易塗装 また、近年では従来型よりも性能を高めた「アクリルシリコン塗料(アクリル+シリコンのハイブリッド)」も登場しており、適材適所で活用されています。 アクリル塗料はメリットを活かして今でも限定的に使用されている アクリル塗料は、コストパフォーマンスや色の鮮やかさでは優れているものの、耐久性や保護性能の点で他の塗料に劣るため、現在の住宅塗装ではあまり採用されなくなっています。特に外壁や屋根など長期的なメンテナンスが求められる部分には、より高性能な塗料を選ぶのが一般的です。 塗料選びは家の寿命に大きく関わるため、費用だけでなく耐久性・機能性・メンテナンス性を総合的に判断することが大切です。外壁塗装を検討する際は、塗装店に相談して、住まいや目的に合った塗料を選びましょう。

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2026年4月18日 更新!

バルコニーの排水不良の原因は防水工事の劣化?定期的なメンテナンスでしっかり対策を

2026年4月18日 公開 ご自宅のバルコニーで「雨が降ったあとに水たまりができる」「排水口から水が流れにくい」といった排水不良の症状に気づいたことはありませんか? バルコニーの水たまりは一見問題がないように思えますが、放置していると防水層の劣化を早めたり、最悪の場合雨漏りの原因になってしまうこともある気を付けたい症状です。 この記事では、バルコニーの排水不良が起こる原因と、その対策についてわかりやすく解説します。 目次バルコニー排水不良の主な原因排水口(ドレン)の詰まり防水層の劣化や膨れ排水勾配の不備排水不良が引き起こすトラブルバルコニーの排水不良の対策定期的な清掃防水層の点検・補修勾配の再調整点検口や排水部のメンテナンス排水不良に気づいたら塗り達へご相談ください バルコニー排水不良の主な原因 バルコニーに水たまりができてしまう排水不良の原因には次のようなものがあります。 排水口(ドレン)の詰まり バルコニーには雨水を流すための排水口(ドレン)が設けられていますが、落ち葉・土・ホコリ・ゴミなどが溜まることで詰まりやすくなります。特に風通しが悪い立地や周囲に植栽が多い場所では注意が必要です。 防水層の劣化や膨れ 防水シートやウレタン防水の表面に劣化や膨れが起きていると、水がうまく流れずに水たまりができやすくなります。ひび割れや剥がれが進行すると、内部に水が浸入し雨漏りのリスクが高まります。 排水勾配の不備 本来バルコニーには、水が排水口へ自然に流れるよう「わずかな傾斜(勾配)」がつけられています。経年劣化や施工不良によりこの傾斜が崩れると、排水がうまくいかなくなります。 排水不良が引き起こすトラブル 排水がうまくいかないと、雨水が長時間同じ場所にとどまるため防水層にダメージを与える原因になります。 さらに劣化が進むと、防水層から水が侵入し室内への雨漏り・腐食・カビの発生など、家全体の耐久性に悪影響を及ぼす可能性があります。 バルコニーの排水不良の対策 バルコニーやベランダの排水不良は放置していてもよくはなりません。下記のような方法で対策をし、必要があれば防水工事のメンテナンスなどを検討しましょう。 定期的な清掃 まずは排水口まわりを定期的に掃除し、落ち葉やゴミを取り除きましょう。簡単な作業ですが、予防効果は高いので習慣にしてみてください。 防水層の点検・補修 防水層にひび割れや浮きが見られる場合は、部分補修または全面防水工事を検討する必要があります。ウレタン防水・FRP防水など、下地や使用環境に合わせた適切な工法を選びましょう。 勾配の再調整 水が流れにくい箇所がある場合、勾配の調整が必要になっているかもしれません。防水工事の際に野地板を貼り換えるなど市、勾配を調整材し排水性能を回復させます。 点検口や排水部のメンテナンス 排水ドレンの奥に詰まりがある場合、専門業者による内部洗浄や交換が必要になるケースもあります。 排水不良に気づいたら塗り達へご相談ください バルコニーの排水不良は、日常生活で見逃されがちですが、住宅にとって大きなリスクとなることがあります。 防水層の劣化や排水の不具合を早期に発見・対処することで、雨漏りを未然に防ぎ、住まいを長持ちさせることができるので、放置せずに早めのメンテナンスがおすすめです。 少しでも水の流れが悪いと感じたら、無理に自分で対処せず、防水工事の専門店へ相談するのがおすすめです。 塗り達では点検から修繕、防水再施工まで一貫して対応しております。お気軽にご相談ください。

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2026年4月17日 更新!

屋根塗装の工事費用を左右する面積ってどう考える?費用の目安を知るための基礎知識を解説

2026年4月17日 公開 屋根塗装工事の見積書に書かれた「塗装面積〇㎡」という表記が気になったことはありませんか? 特に「屋根塗装 面積」で情報を探している方は、ご自宅の塗装費用がどれくらいかかるのか、事前に目安を知っておきたいという方が多いはずです。 屋根の塗装工事の費用は、屋根の面積に大きく影響されます。そのため屋根の面積についての基本的な知識を持っていると、費用の目安を知ることができたり、見積書が読みやすくなったりするでしょう。 今回は、屋根塗装の面積についての基本と、面積を知ることでわかる費用の考え方を解説します。 目次屋根の面積と延床面積・建坪の大きさは違う屋根の面積をざっくり計算する方法屋根塗装費用は「面積×単価」で計算される塗装業者は屋根の面積をどのように測る?面積を知ることで「適正価格」の判断材料に 屋根の面積と延床面積・建坪の大きさは違う 一般的に屋根は傾斜があるため、延床面積よりも実際の屋根面積のほうが広くなるのが普通です。 そこで注意したいのが、「家の延床面積や建坪」と「屋根の塗装面積」はイコールではないという点です。 屋根塗装では塗料の単価×面積(どれくらいの広さを塗るのか?)で費用を算出します。 たとえば、延床面積が100㎡の2階建て住宅でも、屋根の勾配(傾き)がきつい場合は、塗装面積が150㎡を超えることもあります。 屋根の形状が「切妻(きりづま)」「寄棟(よせむね)」「片流れ」などによっても面積が変わってくるため、注意が必要です。 延べ床面積だけわかっていても、正確な屋根塗装の面積がわからないと、工事費用ははざっくりとしか計算できないことを知っておきましょう。 屋根の面積をざっくり計算する方法 おおよその屋根面積を知りたい場合、以下のような計算でも算出が可能なので、目安にしてみましょう。 例) 延床面積(1階+2階の床面積)× 1.2~1.5 = 屋根塗装の面積(㎡) 「1.2~1.5」の係数は、屋根の形や傾斜によって異なります。切妻屋根で勾配が緩い場合は1.2程度、寄棟屋根や勾配がきつい場合は1.5前後を目安にするとよいでしょう。 屋根塗装費用は「面積×単価」で計算される 先述のように屋根塗装の費用は「単価×面積」で計算されます。 単価とは、1㎡あたりの金額で、屋根塗装の場合シリコンやフッ素など、グレードによって単価が変わることが一般的です。 塗装業者の見積りでは、屋根面積に対して「㎡あたりの塗装単価」が掛け合わして費用を算出します。 たとえば、 ・屋根面積 120㎡ ・使用塗料(シリコン系):単価 2,500円/㎡ の場合、塗装費用はおおよそ 120㎡ × 2,500円 = 300,000円(税別) となります。 塗料の種類や下地の状態、高圧洗浄・下塗りの回数などでも費用は前後しますが、屋根面積を知っておくと「ざっくりとした費用感」がつかみやすくなります。 塗装業者は屋根の面積をどのように測る? 工事費用の算出に必要な屋根の面積は、立面図(お家を外側から見た図)によって正確に算出されます。立面図がない場合は、現場で測って求めます。 延べ床面積から屋根の面積を計算することはほとんどなく、実測や図面による正確な数字で見積もりを出すのが一般的なやり方です。 面積を知ることで「適正価格」の判断材料に 屋根塗装の面積は、自分でも大まかに把握しておくと安心です。相見積もりを取る場合も、業者によって面積に大きな差がないか比較しやすく、適正価格かどうかを判断する基準にもなります。 塗り達では現地調査時にはドローンなどを活用し、正確な面積を測定してから見積もりをご提案しています。屋根塗装をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。 \相見積もりも大歓迎/  

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