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外壁塗装における詐欺には要注意 I 京都市 外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店 塗り達

現場ブログ 2019.07.31 (Wed) 更新

今回のブログテーマは「外壁塗装における詐欺には要注意」です!!
 
近年詐欺が増加中であり、
外壁塗装業者を装った詐欺であったり、
外壁塗装業者が行う詐欺も増えてきておりますので
これから工事をお考えのお客様に、
 
詐欺についてお話しようかと思います。
 

 
 
外壁塗装業界に悪徳業者が多い理由
 
悪徳業者は、相場の金額よりも高い値段で商品を販売したり、コスト削減のために中途半端な施工など行い利益を増やそうとする業者の事です。
 
なぜお客様がこのような悪い業者に騙されてしますのか
理由は大きく2つに分かれます。
 
●塗装には定価価格がなく、外壁塗装の平均価格(費用相場)が一般的に知られていない。
●誰が塗装しても、工事直後は綺麗に見える
 
上記2点が騙されてしまう原因になるんです。
価格の相場がわからなければ、
提示金額が安いのか高いのかすらわかりません。
また、塗装作業中に職人さんの腕が良いのか悪いのかは
一般のお客様には判断がつけれないと思います。
 
その結果、高い金額で契約して手抜き工事をされたとしても
お客様には気がつかれない事が多いのです。

定価、費用相場が知られていないので高値で言われてもわからない

外壁塗装には定価がございません。
本来は50万ほどで終わる工事も、
倍額の100万円程で請求されることも少なくはありません。
 
定価がない理由はいたって簡単で
「一般的に相場を知らない人がほとんど」だからです。
 
ここで新車を例えにしてご説明します。
新車の場合、どこのディーラーで購入しても
ほとんどが同じ商品、値段で手に入れることができます。
150万円程のお車が300万円で販売されていれば
誰でもその金額に疑問や不信感を抱き
購入する選択がなくなるかと思います。
 
ですが、外壁塗装は相場がなく判断基準材料がないため
高いのか安いのか判断ができないです。
数社に相見積もりをとっても定価はバラバラで
100㎡/100万円と言われてもほとんどの方が
適正価格なのか判断できないと思います。
 
悪徳業者は平気で高いお見積金額を提示し、
その金額が定価だと言い張るでしょう。
 
ただし、適正価格は存在します!!!

誰が塗装してもその仕上がりは綺麗に見える

外壁塗装、屋根塗装には、耐久性を保ち美しく仕上げるためには
3回の塗装作業は鉄則です。
 
悪徳業者はここを手抜き作業してしまいます…
 
コストを削減し利益を上げるために、
鉄則の3回を破り1回や2回で塗装作業を終わらせてしまいます。
そうすると時間がかからない為、人件費も削減します。
だけどお客様には「3回塗った」ということがわからず
工事終了とされてしまいます
 
使用する塗料によって希釈率、重ね塗り回数を守ってこそ
塗料本来の機能が発揮されます!!
1,2回で終わらせた作業ではダメですよね…
耐久性にも影響がでてくるので大切な事です。
 
更に、このような手抜きを行っても
塗装直後には見分けが全くつかず、
数年後になってから手抜きの影響が現れます
 
 
 
数回に分けてこの様な詐欺の手口についてお話していきたいと思います。
騙されないように気をつけましょうね

2026年3月17日 更新!

雨漏りの原因はルーフィングの劣化が原因かも?見落としがちな屋根の内部とは

2026年3月17日 公開 雨漏りの原因というと「屋根材の割れやズレ」をイメージされる方が多いかもしれません。 しかし、屋根材に問題がなくても雨漏りが起こっているケースでは、屋根の内部にあるルーフィングシートの劣化が、大きな要因になることをご存じでしょうか? ここでは、ルーフィングの役割や劣化による雨漏りのリスクについて詳しくご紹介します。 目次ルーフィングとは?屋根の最後の砦ルーフィングの寿命と劣化のサインルーフィングが原因の雨漏りの見分け方ルーフィングの劣化を防ぐためにできること雨漏り対策にはルーフィングの状態にも気を配りましょう ルーフィングとは?屋根の最後の砦 ルーフィングシートとは、屋根材の下に敷かれた防水シートのことです。 屋根材だけでは雨水を完全に遮ることはできません。風雨によって吹き込んだ水分や、経年劣化で隙間から入り込む水を防ぐのが、ルーフィングの役割です。 ルーフィングシートは普段は見ることはありませんが、住宅内部への雨水の侵入を防ぐ「最後の防水層」ともいえる重要な部材なのです。 ルーフィングの寿命と劣化のサイン 一般的なアスファルトルーフィングの場合、耐用年数は約15~20年程度とされています。 寿命を過ぎたルーフィングは、以下のような状態になります。 防水性が低下して水が染み込む 破れや剥がれが発生して雨水の通り道ができる 屋根内部の木材が腐食・カビの原因になる 屋根材の表面が一見問題なくても、内部のルーフィングが劣化しているケースは少なくありません。 ルーフィングが原因の雨漏りの見分け方 ルーフィングが劣化している場合、雨漏りは天井だけでなく壁や窓まわりなど、思わぬ場所に発生することもあります。 特に以下のような症状があるときは、内部の防水層が機能していない可能性があります。 天井や壁にシミができている 雨の後に室内がカビ臭い 特定の方向の雨でのみ雨漏りする このような場合は、専門業者による点検が必須です。 ルーフィングの劣化を防ぐためにできること ルーフィングは普段目に見えない部分だからこそ、定期的な屋根の点検がとても重要です。 10年に1度を目安に屋根全体を点検し、必要に応じて屋根材の補修やルーフィングの張り替えを検討しましょう。 また、屋根塗装を考える際も、下地の劣化状況によっては塗装だけでは不十分なこともあります。 「屋根塗装だけで雨漏りが直らない」といったケースでは、ルーフィングの交換が必要なことが多いため、注意しましょう。 雨漏り対策にはルーフィングの状態にも気を配りましょう ルーフィングは屋根の“裏方”ですが、住宅を守るためには非常に重要な存在です。 表面の屋根材ばかりに注目せず、見えない部分にこそ劣化のサインが潜んでいることを意識しましょう。 「最近天井にシミがある」「築20年を過ぎた」など心当たりがある方は、早めに屋根の点検を依頼することが、雨漏り防止の第一歩です。 雨漏りの症状に気づいたら、屋根の見た目に異常がなくても点検をご検討ください。 屋根の点検や施工のご相談は塗り達までお気軽にご連絡ください。

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2026年3月16日 更新!

20年間外壁塗装をしていないあなたへ 今すぐ確認したい劣化のサインと対処法

2026年3月16日 公開 「外壁塗装10年に一度ときくけど、うちはもう20年していないかも…」 そんな方は意外と多く、15年や20年目で初めてご相談いただくこともよくあります。 お家の外観はまだ大丈夫そうでも、外壁の内部では劣化が進行している可能性があります。 この記事では、20年間外壁塗装をしていない場合のリスクや確認ポイント、今やるべき対応策について、塗装専門店の視点からわかりやすく解説します。 目次20年も外壁塗装していないとどうなる?自分でできる!外壁の劣化チェック20年放置してしまった家でも、まだ間に合う?築後20年経った、今だからこそ知っておきたいこと20年放置はリスク大。まずは外壁の状態確認から 20年も外壁塗装していないとどうなる? 外壁塗装の一般的な目安は、10~15年に一度です。環境や劣化状態によってはもっと早く塗装などを行った方がよいケースもあります。 つまり、20年一度も工事をしたことがないということは、メンテナンス周期を大きく超えてしまっている状態といえます。 この状態が続くと、以下のような劣化が起きている可能性があります。 外壁表面の塗膜が完全に劣化して防水性がゼロ 外壁材(サイディングやモルタルなど)自体が吸水し、割れ・反り・剥がれが発生 外壁の隙間から雨水が入り込み、雨漏りや内部腐食の原因に カビや苔の発生、チョーキング(粉吹き)現象が見られることも こうした劣化は、外壁ばかりではなく、建物自体の寿命を縮める原因になりかねません。 自分でできる!外壁の劣化チェック 次のような症状が出ていたら、塗装のタイミングとしては「もう待てない」状態かもしれません。 外壁を手で触ると白い粉(チョーキング)がつく 外壁にヒビやクラックがある サイディングに反り・浮き・隙間がある コーキング(目地)が割れている 雨が降ると壁にシミができる カビや苔が広がっている 一見すると「古くなっただけ」と感じるかもしれませんが、これらは防水機能が失われているサインです。 外壁材が水を吸い込み始めていると、雨漏りや内部からもろくなって破損するリスクが高くなっています。 もし20年塗装工事をしたことがないという場合は、すぐにでも外壁を触って状態を確かめてみてください。 20年放置してしまった家でも、まだ間に合う? 結論から言えば、「早めの対処でまだ間に合う可能性が高い」です。 ただし、塗装だけで済むか、補修や外壁材の交換が必要になるかは現地調査が必要になります。 プロの目でしっかり診断することで、「塗装だけで済ませられるのか」「修繕が必要か」がわかります。 遅すぎるということはありません。まずは早めに外壁の劣化調査を依頼してみましょう。 築後20年経った、今だからこそ知っておきたいこと 長期間メンテナンスをしていない外壁では、以下の点もあわせて確認しておくと安心です。 屋根や雨樋など、他の部位も劣化している可能性が高い 塗料の選び方によって、次のメンテナンス時期が変わる 補助金や助成金の対象になる場合もある(地域による) 外壁塗装は見た目をキレイにするだけでなく、家を長持ちさせるための“予防工事でもあります。 20年放置はリスク大。まずは外壁の状態確認から 外壁塗装を20年間行っていない場合、家の防水機能が著しく低下している可能性が高いです。 放っておくと修繕費用が大きく膨らむリスクもあるため、今すぐにでも現地調査を受けることをおすすめします。 「まだ大丈夫だと思っていたけど、実は劣化が進んでいた」というケースは非常に多いです。まずは信頼できる塗装業者に相談して、建物の状態をしっかり把握することが第一歩です。 外壁塗装の事が気になったら、まずは下記までお気軽にご連絡ください! 塗り達では外壁の状態診断・劣化診断・見積・施工提案など無料で行っています。フリーダイヤルまでお気軽にご連絡ください。

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2026年3月14日 更新!

エポキシ塗料とは?特徴と用途、外壁塗装での注意点を解説

2026年3月14日 公開 この記事ではエポキシ塗料について解説しています。 外壁塗装や防水工事などの現場でよく耳にする塗料のひとつが「エポキシ塗料」です。 聞き慣れない名前ですが、実は塗装業界では下塗り材(プライマー)や防錆塗料として非常に重要な役割を持つ塗料として知られています。 この記事では、エポキシ塗料の基本的な特徴や用途、外壁塗装での使いどころと注意点について、専門店の目線からわかりやすく解説します。 目次エポキシ塗料とは?エポキシ塗料の主な特徴1. 優れた密着力2. 高い防錆性・耐水性3. 耐薬品性・耐久性エポキシ塗料の使用用途(住宅向け)エポキシ塗料を使う際の注意点1. 紫外線に弱い(上塗りが必要)2. 塗装時の気温や湿度に敏感3. 密着性が高い=再塗装が難しい場合もエポキシ塗料は“縁の下の力持ち”な塗料 エポキシ塗料とは? エポキシ塗料とは、「エポキシ樹脂を主成分とした塗料」のことです。エポキシ樹脂は接着性・耐薬品性・防水性に優れ、産業用から住宅用まで幅広く使われています。 外壁塗装の分野では、金属部の防錆処理やコンクリート下地の補強、下塗り(プライマー)として使用されることが多い塗料です。 エポキシ塗料の主な特徴 エポキシ塗料の特徴は大きく3つ挙げられます。 1. 優れた密着力 エポキシ塗料は下地との密着性に非常に優れており、塗装面にしっかりとくっつくため、剥がれにくい下地をつくることができます。 2. 高い防錆性・耐水性 鉄部や金属部に塗装すると、サビの発生を防ぐ効果があります。また、湿気や水に強く、防水工事の下地処理にも適しています。 3. 耐薬品性・耐久性 薬品や摩耗にも強く、工場の床材や鉄骨構造物、屋上防水の下塗りなどにも使用されます。 エポキシ塗料の使用用途(住宅向け) エポキシ塗料は、一般住宅向けの工事では次のような用途で使われます。 鉄部・金属部(鉄骨・雨戸・手すりなど)の下塗り防錆処理 コンクリート外壁やモルタル壁の下地強化 ベランダや屋上防水工事の下塗り材 ひび割れ補修後の下地処理材 住宅の塗装現場では、見えないところで建物を守っている塗料ともいえる存在です。 紫外線には弱いため上塗り材としては使用されていませんが、下塗り材や下地強化のために使用されることがあります。 エポキシ塗料を使う際の注意点 メリットも多いエポキシ塗料ですが、使用の際には次の点に注意が必要です。 1. 紫外線に弱い(上塗りが必要) エポキシ塗料は紫外線によって劣化しやすいため、外壁や屋根の最終仕上げ材には不向きです。必ず上塗り材を重ねて仕上げる必要があります。 2. 塗装時の気温や湿度に敏感 湿気の多い日や気温の低い時期は、硬化不良が起きるリスクがあるため、施工環境の管理が重要です。 3. 密着性が高い=再塗装が難しい場合も エポキシ系の塗膜は非常に硬く強固なため、再塗装の際には下地処理を丁寧に行わないと、塗料の密着が悪くなることがあります。 エポキシ塗料は“縁の下の力持ち”な塗料 エポキシ塗料は、住宅の塗装現場ではあまり目立たない存在かもしれませんが、下地の密着や防錆・防水といった重要な機能を担う、非常に頼れる塗料です。 とくに鉄部のサビ防止やコンクリート下地の強化には欠かせない塗料です。塗装業者が「下塗りにエポキシ系の材料を使います」と説明してくれたら、しっかりとした施工をしてくれている証拠ともいえます。 外壁塗装は、どんな塗料を使うか・どう使うかで仕上がりの品質が大きく変わります。エポキシ塗料は、そうした長持ちさせるための土台づくり”に欠かせない存在なのです。 ▶そのほかの塗料についてはこちらの記事もご覧ください 外壁塗装 用語集:塗料編

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