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塗料の低汚染性について I 京都市 外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店 塗り達

現場ブログ 2019.08.10 (Sat) 更新

みなさんこんにちは(^^)/
京都 外壁塗装・屋根塗装・防水工事の「塗り達」です!!
 
塗料の事を調べているとき、塗料を紹介される時に
「低汚染性」という言葉を聞いたことはないでしょうか。
今回はこちらをテーマにご紹介いたします。
 

低汚染塗料とは??

低汚染塗料は塗膜の表面に特殊なコーティング技術を施すことで
塗膜の密度を向上させ汚れが付きにくい塗膜になります。
雨水が塗膜となじみ、表面に付着した汚れなどの不純物を綺麗に洗い流してくれます。
塗膜表面に汚れが付いても軽くふわっと付着する程度ですので
雨が降れば汚れと塗膜の間に上手く雨水が入り込んで、汚れを洗い流すのです。
 
塗膜が付着しにくい=塗膜の劣化を抑えることができる
 
結果的に、建物の寿命を延ばすことに繋がります。
大変理想的な塗料ですよね!(^^)!
 
低汚染塗料は、美観と高寿命の二つも手に入る魅力的な塗料なのです。
 

低汚染塗料は何故汚れにくいの??

低汚染塗料がなぜ汚れにくいのか、
そのメカニズムについてご紹介していきます。
 
この塗料の中で一番重要なのが「親水性」です。
親水性とは、水と馴染みやすい性質の事で
この親水性を持つことで塗膜に汚れが付着しにくくなります。
 
水に馴染みやすいと、なぜ付着しにくいのか…
 
実は排ガスなどの外壁に付着する汚れの成分は親油性の汚れの為、
水と油が弾き合い、親水性にモノと油分の汚れが馴染みにくいという
性質があるからです。
 
汚れを洗い流す働きの事を、
セルフクリーニング効果といいます。
 
 
_______________
 
ご自宅の近くに工場があり、汚れやすい環境の中にお住まいの方は
セルフクリーニング効果を持った
低汚染塗料を使ってはどうでしょうか。
 
皆様のご自宅の立地や環境に合った塗料を選ぶことで
建物をより長持ちさせることができるので
塗料選びも肝心だと思います!!
 
分からないことがあれば、
いつでも塗り達までご連絡ください(^^♪

2026年11月3日 更新!

外壁塗装で色選びに失敗しない!外壁カラー決め方の5つのポイント

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2026年11月2日 更新!

マンションの防水工事 修繕費用の目安やタイミング知っておきたいポイントまとめ

2026年11月2日 公開 マンションは戸建てと比べて規模が大きく、共用部分も多いため、防水工事の修繕計画が欠かせません。 屋上やバルコニー、外廊下などは風雨や紫外線の影響を強く受ける場所で、適切なタイミングで修繕しないと雨漏りや劣化が進み、大規模な工事や高額な修繕費につながってしまいます。 本記事ではマンションの防水修繕について、基本的な知識と注意点を解説します。 マンションに防水修繕が必要な理由 マンションの屋上やバルコニーは常に雨や紫外線にさらされています。経年劣化により防水層がひび割れたり膨れたりすると、そこから雨水が浸入してコンクリート内部の鉄筋を腐食させ、建物の耐久性を損ないます。 また、居住者にとって雨漏りは生活への直接的な被害になるため、早めの対応が不可欠です。 主な防水工事の種類 マンション修繕で採用される代表的な防水工法には次のようなものがあります。 ウレタン防水工法 液体状のウレタンを塗り重ね防水層を作る工法で、複雑な形状の屋上やバルコニーにも対応可能です。工期も比較的短く、コスト面でも採用しやすいのが特徴です。 シート防水工法 既成の塩ビシートやゴムシートを貼り付けて防水層をつくる工法です。均一な仕上がりで耐久性が高く、大規模マンションの屋上などによく用いられます。 アスファルト防水工法 熱を加えてアスファルトを積層させる伝統的な工法で、耐久性に非常に優れています。重量や施工条件の面から、大規模修繕で選ばれることが多い工法です。 マンションの防水修繕のタイミングと目安 一般的に防水工事の耐用年数は10〜15年程度とされます。 国土交通省のガイドラインでも、マンションの大規模修繕は12年周期が目安とされています。屋上やバルコニーに「水たまりができる」「ひび割れや膨れが見える」といった症状が出たら、早めに点検を依頼しましょう。 マンション防水修繕の注意点 マンションの防水修繕は大規模であるからこそ、戸建て住宅の防水工事以上に事前の準備委や計画が欠かせません。 管理組合での合意形成 マンションでは共用部分の工事が多いため、管理組合での議論や総会での承認が必要です。住民への説明会を設け、工事内容や費用負担を明確にすることが大切です。 信頼できる業者の選定 複数社から見積もりを取り、工法や保証内容を比較することが重要です。価格だけで決めると後々のトラブルにつながる可能性があります。 長期的な修繕計画 防水工事だけでなく、外壁や給排水管の改修などマンション全体の修繕計画の中でスケジュールを調整することが望ましいです。 マンションの大規模修繕も塗り達におまかせください マンションの防水修繕は、建物の寿命を延ばし、住民の快適な暮らしを守るために欠かせません。適切な工法選びとタイミング、住民の合意形成をしっかり行うことで、無駄なコストやトラブルを防ぐことができます。長期修繕計画を意識しながら、早めの点検と準備を進めていきましょう。 ▶塗り達 アパート・マンションのメンテナンスメニュー 塗り達ではアパートやマンションなど集合住宅の修繕工事も承っています。建物は長期缶にわたってメンテナンスが必要になるので、外壁塗装・防水工事・屋根工事などまるごと相談できる塗り達にお任せください。

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2026年11月1日 更新!

屋根工事でよくあるトラブル事例 契約時・工事中・工事後のよくあるケースと対処法

2026年11月1日 公開 屋根工事は大掛かりなリフォーム工事のひとつで、費用も時間もかかります。頻繁に行う工事ではなく、ほとんどの方が一生に何度も行う工事ではありません。そのため、工事にまつわるトラブルも少なくないのが実情です。 今回は、契約時・工事中・工事後に分けて、よくある事例と対処法を紹介します。 屋根工事 契約時のトラブル事例 契約時には次のようなトラブルがよく見られます。 見積もりと請求額が大きく違う 見積では安く提示され、そのまま契約したはずなのに、工事後に追加費用を請求されるケースがあります。 見積書に「工事内容・範囲・追加費用条件」が明記されているか確認し、口頭説明だけでなく書面を残すことが重要です。 説明不足で工事内容が曖昧 工事内容があいまいなまま契約し、完成後に「思っていた工事と違う」となるケースもあります。例えば屋根工事一式 といった記載では、具体的な内容が明記されていないため、いった言わないのトラブルに発展しやすくなります。 契約時は必ず工事の方法・使用する材料・保証内容を明文化しましょう。 訪問販売での強引な契約 頼んでいないのに突然訪問し、「今すぐ工事しないと雨漏りする」など不安をあおる手口もあります。 契約後でもクーリングオフ制度が利用できる場合があるため、勢いに押されて万が一契約してしまっても慌てず消費生活センターに相談しましょう。 屋根工事 工事中のトラブル事例 工事中も思わぬトラブルに会うことがあります。 騒音や埃で近隣トラブル 工事の音やホコリで近隣から苦情が出ることがあります。 基本的に事前に業者が近隣へ挨拶をし、連絡先や作業時間を共有していることが不可欠です。トラブルになった場合は施工業者と一緒に対応できる体制を整えておきましょう。 工期が大幅に遅れる 天候や人員不足で工事が予定より長引くことがあります。 契約時に「工期延長の可能性と対応」を確認し、遅れる場合は理由と新しいスケジュールを文書で提示してもらいましょう。 天候など致し方ない理由のある遅延もあれば、工事を放り出して完成させずに連絡がとれなくなるといった深刻な事例まであります。 職人のマナーや施工不良 作業態度が悪い、休憩時の喫煙やゴミ放置などで不快感を覚えるケースも。 直接注意せず、業者の現場監督に伝えて対応してもらうのが安心です。工事中も責任者と連絡がとれるようにしておきましょう。 屋根工事 工事後のトラブル事例 屋根工事は完成して終わり、ではありません。きちんと工事できているかはその後数年の屋根の様子に異常がないか確認して初めてわかります。 雨漏りが直っていない 雨漏り補修のために屋根工事をしたのに、雨漏りが直っていなかったり、雨漏りが再発したりすることがあります。 工事保証がある場合はすぐに業者へ連絡し、保証内容に基づいて修繕を求めましょう。 保証やアフターサービスがなかった 契約時に確認せず、工事後に連絡が取れなくなるケースもあります。 適切な工事に対して保証書を発行する施工店も多いので、契約前に保証については必ず確認するようにしましょう。 追加請求が続く 完成後に「修理箇所が増えた」として何度も追加費用を求められることも。 こうした場合は契約書を根拠に支払う義務があるか確認し、不当であれば支払いを拒否できます。 屋根工事のトラブル回避は施工店選びから 屋根工事は大きな買い物だからこそ、契約から工事後まで思わぬトラブルが起きてしまいやすいといえます。 完成したモノを買う契約ではないので、工事内容と契約内容を明確にし、書面で残すことが最も有効な予防策です。万一問題が発生した場合は、業者任せにせず、消費生活センターなど第三者機関に相談することも検討しましょう。

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