塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします! 職人ブログ

【京都】こんな症状が出たら塗り替えかも l京都市、宇治市、八幡市の外壁塗装&屋根塗装&雨漏り専門店【塗

現場ブログ 2021.04.10 (Sat) 更新

皆様、こんにちは

京都に地域密着20年、施工実績3000棟超の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店【塗り達】です^^

京都市、宇治市、八幡市を中心とする、京都府全域に向け外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修の工事をご提供いたします。

いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます!

 

「マイホ-ムを建ててから早10年・・・

外壁って塗り替えが必要と聞いたけど、いつが塗り替えの時期なんだろう」

そう思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

外壁塗装は定期的におこなうことで、大事な家を長持ちさせることができます。

今回は、外壁塗装を行う適切な時期・タイミングをわかりやすくご紹介いたします。

 

まずは外壁をじっくり見てみてください。

そこでこれから紹介するような症状がある場合は

塗装の寿命が切れている可能性があります。その場合は塗り替えが必要になります。

 

◎塗り替え必要度チェック 

下記のチェックがひとつでもある場合は塗り替えが必要になるかもしれません。

choking

 

□新築(前回の塗装)から7年以上経っている。

□外壁にひび割れや錆が発生している。

□塗料が剥がれてしまっている。

□藻やカビが発生している。

□コ-キングが割れてしまっている。

□外壁を触ると手に白い粉のようなものが付く。

□塗装したところが膨れてしまっている。

□変色や色あせが起きている。

 

◎塗り替えの必要性 

外壁は塗料の膜である「塗膜」によって守られていますが

この塗膜は寿命があります。

紫外線などの外的要因にさらされることで塗膜はどんどん劣化していきます。

その結果、塗膜の寿命は新築時に使用されている塗料で5~6年

塗り替え時に使用されている塗料で10年ほどです。ですので

大切お住まいを守っていくためには、定期的に塗り替えをすることが必要なのです。

 

□□まとめ□□

塗り替え必要度チェックに塗り替えのサインが

出ていたら外壁塗装をオススメ致します。

 

 

 


下記のいずれか該当する方であれば、ぜひご連絡ください!

・外壁や屋根の状態を確認したい!

・外壁塗装や屋根塗装の必要性や基礎知識を知りたい!

・何社か相見積りを取ったけど、比較方法がわからない!

・塗装業者選びのポイントを知りたい!

・最新塗料や機能性塗料の費用対効果を知りたい!

・外壁塗装、屋根塗装の適正価格を知りたい!

☆「塗り達」自慢の施工事例!実績3000件以上施工事例のBefore&Afterはこちら

・京都市の施工事例はこちら

・宇治市の施工事例はこちら

・八幡市の施工事例はこちら

☆無料外壁診断、屋根診断、雨漏り診断実施中!

無料外壁、屋根診断の予約はこちら

無料雨漏り診断の予約はこちら

☆外壁塗装、屋根塗装の適正相場を知りたい方必見!

適正相場はこちら

    京都市、宇治市、八幡市、地域密着の外壁塗装、屋根塗装専門店 塗り達

 京都市最大級ショールームOPEN中!!

来店予約はこちらをクリック

  フリーダイヤル:0120-503-439

〒613-0915 京都市伏見区淀際目町226-2

#お役立ちコラム 
2026年1月28日 更新!

石材外壁とは?天然素材ならではの重厚感と耐久性が魅力

2026年1月28日 公開 石材外壁とは、天然の石材を使用して仕上げた外壁のことを指します。 大理石、御影石、砂岩、スレートなどが代表的で、自然素材ならではの風合いや高級感、重厚な存在感が特徴です。 住宅やビル、店舗などさまざまな建築物に使用されており、意匠性と耐久性を兼ね備えた外壁材として人気があります。 目次石材外壁のメリット石材外壁のデメリット・注意点塗装工事は必要?石材外壁のメンテナンス方法と注意点石材風の外壁材も人気石材外壁は外観と耐久性を重視する方におすすめ 石材外壁のメリット 石材外壁の最大のメリットは、やはり高級感のある外観です。天然石は一つひとつ模様が異なり、自然の風合いを楽しめる点が魅力。また、非常に硬くて風雨や紫外線にも強いため、耐久性・耐候性に優れ、長期間美しさを保つことができます。さらに、耐火性にも優れており、メンテナンスの頻度も少なめです。 石材外壁のデメリット・注意点 一方で、施工費用が高額になりやすい点は大きなデメリットです。石材自体が重いため、建物の構造によっては補強が必要となる場合もあります。また、施工には専門的な技術が必要で、職人の手配や工期がかかる点も注意が必要です。地震の多い地域では、落下や剥離を防ぐための対策も重要です。 塗装工事は必要? 石材外壁そのものには基本的に塗装は不要とされています。 なぜなら、天然石の風合いや質感を活かすために無塗装で仕上げるのが一般的だからです。 ただし、目地の補修や防水性能を高める目的で、透明な保護塗料や撥水剤を塗布するケースはあります。これにより、水の浸入を防ぎ、コケや白華現象の発生を抑制できます。特に経年劣化が進んだ石材外壁には、塗装よりも保護処理や洗浄・撥水処理といったメンテナンスが重要です。石材に適さない塗料を使用すると、かえって風化や剥がれの原因になるため注意が必要です。 石材外壁のメンテナンス方法と注意点 石材外壁は耐久性が高いとはいえ、ノーメンテナンスで長期間維持できるわけではありません。年月とともに汚れやコケ、白華(エフロレッセンス)などの現象が発生することがあります。特に目地部分のモルタルやシーリングが劣化すると、雨水の侵入や剥離のリスクが高まります。 ▶関連記事 京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へエフロレッセンス l塗り達https://nuritatsu.com/blog/42608  2023年2月16日 公開 この記事では、エフロレッセンスについて解説しています。 エフロレッセンスは、クラックなどからコンクリート内に水分が侵入して、内部の水酸化カルシウムと混ざり合って表面に染み出し、空気中の炭酸ガスに触れることで化学反応を起こして白く盛り上がって固まっているもの。「白華現象(はっかげんしょう)」とも呼ばれる。  塊になっているもの、つららのようになるもの、粉をふたようになっているもの、色ムラになるものなど、さまざまあり、いずれの場合もコンクリ... 日常的なメンテナンスとしては、柔らかいブラシや高圧洗浄機を使って表面の汚れを落とす程度で十分ですが、石材の種類によっては酸性洗剤が使えない場合もあるため、専用の洗浄剤を使用するのが安心です。 また、年に一度程度はプロによる点検を受け、目地の補修やシーリングの打ち替え、防水処理の状態確認を行うとより安心です。特に経年によって石材が水を吸い込むようになると、冬場に凍結と膨張を繰り返して割れや剥離の原因になることもあるため、防水剤の再塗布(撥水処理)なども検討しましょう。 石材風の外壁材も人気 近年では、天然石に似た意匠を持つ「石材調サイディング」や「擬石(ぎせき)」など、見た目は石材のようでコストを抑えられる外壁材も多く登場しています。軽量で扱いやすく、リフォームや新築時にも採用しやすい素材です。 石材外壁は外観と耐久性を重視する方におすすめ 石材外壁は高級感のある外観と優れた耐久性を求める方におすすめの素材です。ただし、コストや重量の問題、施工の難しさなどをふまえ、建物の用途や構造に応じた選択が求められます。意匠性と実用性を両立したい場合には、石材風の外壁材も一つの選択肢として検討するとよいでしょう。 石材風の外壁の塗装なら、塗り達の多彩工法がおすすめです!元の風合いを生かしながらメンテナンスが可能です。ぜひお問い合わせください! ▶多彩工法 ▶スズカファイン WBアート

MORE

2026年1月27日 更新!

陸屋根のメンテナンスは防水工事でできる?知っておきたい注意点と工事のポイント

2026年1月27日 公開 フラットな形状が特徴の「陸屋根(ろくやね)」は、見た目がスタイリッシュで屋上スペースも活用できるなどのメリットがありますが、一方で雨漏りリスクが高く、定期的な防水工事が欠かせません。 この記事では、陸屋根のメンテナンスとして防水工事が必要な理由や、施工時に押さえておきたい注意点、工事の種類についてわかりやすく解説します。 目次陸屋根のメンテナンスには防水工事が必須!勾配のない屋根ほど水のトラブルが起きやすい陸屋根で使われる防水工事の種類ウレタン防水工事(密着・通気緩衝工法)シート防水(塩ビ・ゴム系)FRP防水屋根塗装ではだめ?塗装と防水工事の違い定期的な防水工事こそが陸屋根の寿命を守るカギ 陸屋根のメンテナンスには防水工事が必須! 結論から言えば、陸屋根のメンテナンスには防水工事が非常に重要です。 なぜなら、陸屋根は傾斜がほとんどない構造のため、雨水が流れにくく、防水性能が低下するとすぐに雨漏りに直結するからです。 一般的な勾配がある屋根のように雨水が自然に流れていかない構造だからこそ、「防水層」の健全性が住まいの寿命を左右するといっても過言ではありません。 勾配のない屋根ほど水のトラブルが起きやすい 通常の三角屋根(切妻屋根など)と違い、陸屋根は水が滞留しやすく、経年による劣化やひび割れが雨漏りに直結します。そのため、表面の状態に変化が見られなくても、10年に一度は専門業者による点検・防水工事の検討が推奨されます。 また、以下のような症状が出ている場合は、早急に防水処置が必要です。 屋上に水たまりができる 表面に膨れやひび割れが見られる 雨漏りや天井の染みが発生している これらは、防水層の劣化や排水機能の低下による典型的な兆候です。見逃すと下地まで腐食が進み、大規模な修繕が必要になる可能性もあります。 陸屋根で使われる防水工事の種類 陸屋根に採用される防水工法はいくつかありますが、建物の構造や使用目的に応じて最適なものを選ぶことが重要です。 ウレタン防水工事(密着・通気緩衝工法)  液体状のウレタンを塗り重ねて防水膜を形成する工法。 複雑な形状にも対応できる柔軟性があり、費用対効果も高め。  特に「通気緩衝工法」は、内部の湿気を逃がしながら施工できるため、既存の防水層が劣化していても上から施工可能。 ▶関連記事 京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へウレタン防水とは?特徴やメリットを解説 l塗り達https://nuritatsu.com/blog/438322023年9月23日 公開この記事では、ウレタン防水について解説しています。ウレタン防水は、防水施工方法の1つで、雨水が侵入しないようにウレタンで防水層を作る工事です。ウレタン防水では、液状のウレタン樹脂を現場で硬化させて防水層を作ります。このような施工方法を「塗膜防水」と呼びます。ウレタン防水の特徴とメリットウレタン防水の特徴やメリットを見てみましょう。どんな場所にも施工可能そのため、・複雑な形状・狭い場所でも施工しやすく、戸建て住宅のベランダやバルコニーなどでよく使われる防水工法です。&am... シート防水(塩ビ・ゴム系) 耐久性の高い防水シートを敷設する方法。工期が短く、表面の美観も優れているが、立ち上がり部や複雑な形状にはやや不向き。 ▶関連記事 京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へシート防水とは? 特徴やメリットを解説  l塗り達https://nuritatsu.com/blog/438662023年9月29日 公開この記事では、シート防水について解説しています。シート防水は、防水工事の施工方法の1つで、防水性のあるシートを用いて防水層とし、下地に雨が入り込むのを遮断する工事です。防水層として使われるシートの材質は・塩ビシート・合成ゴム等があります。シート防水の特徴とメリット・デメリットシート防水はあらかじめ製造された防水シートを持ち込んで、現場で張り合わせていく防水工事です。そのため、塗膜防水のように現場で防水層を作ることがなく、防水層は一定の厚さに保たれた状態で施工できます... FRP防水 ガラス繊維強化プラスチックを用いた強靭な防水層を形成。高耐久かつ軽量で、住宅以外でもバルコニーやベランダに多用される。 ただし、紫外線に弱いためトップコートの再塗装が定期的に必要。 ▶関連記事 京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へFRP防水 l塗り達https://nuritatsu.com/blog/427792023年3月21日 公開 この記事では、FRP防水について解説しています。FRP防水とは、防水工事の一種で、FRP(繊維強化プラスチック)の特性を防水に応用した工法。FRPは、ガラス繊維などの強化剤を混ぜて耐久性をアップさせたプラスチック素材で、船舶や建材、辞典さh、バスタブなど広く使われている。 FRP防水FRP防水は、一般住宅のベランダ・バルコニーや、屋上などで使われる。耐久性・防水性が高く、軽量なため高所で使用しても、建物への影響が少ない。また、硬化時間が短いため、工期が短くすむ。 FRP防水工... 屋根塗装ではだめ?塗装と防水工事の違い 陸屋根の防水工事と混同されやすいのが「屋根塗装」です。しかし、屋根塗装は見た目の美観や、素材の保護が主目的であり、防水性能を回復させるには不十分です。 特に陸屋根の場合、防水層が機能していない状態で塗装しても、雨漏りは防げません。 そのため、「屋根の塗装だけでは足りない」ことを理解し、防水層の診断と必要に応じた工事を行うことがポイントです。 定期的な防水工事こそが陸屋根の寿命を守るカギ 陸屋根は、その構造上、通常の屋根よりも防水対策の重要性が高い部分です。目に見えるトラブルがなくても、10年ごとを目安に点検・補修を行うことが推奨されます。 また、防水工事は費用も技術も必要なため、「信頼できる専門業者に依頼する」ことが成功のカギです。 「雨漏りしてから」では手遅れになる前に、ぜひ計画的なメンテナンスを意識してみてください。 陸屋根の防水工事なら塗り達にご相談ください!

MORE

2026年1月26日 更新!

屋根塗装は値引き交渉できる?価格が高くなる理由と注意点を解説!

2026年1月26日 公開 「屋根塗装の見積もりが予想以上に高くて驚いた…」「値引きってお願いしても大丈夫なのかな?」 そんな疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。 確かに、屋根塗装は安い工事ではありません。数十万円単位の出費となることもあり、「少しでも安くしたい」と思うのは当然です。 結論から言えば、屋根塗装でも値引き交渉は可能です。ただし、やりすぎてしまうと、思わぬトラブルにつながるリスクもあります。今回は、屋根塗装の費用が高くなる理由と、値引き交渉の注意点について解説します。 目次屋根塗装の費用が高く感じる理由とは?どうしても値引きしたい!交渉ポイントやりすぎると逆効果!無理な値引き交渉のデメリット信頼できる業者選びが何よりも大切屋根塗装のご相談・見積・調査は塗り達! 屋根塗装の費用が高く感じる理由とは? 見積が高い!!と感じたら「なぜ屋根塗装の価格が高いのか」を正しく理解することが大切です。単に「高い」と感じても、それが適正価格である場合も多いためです。 屋根塗装の見積もりには、主に以下のような費用が含まれています。 塗料代(グレードによって大きく変動) 足場代(屋根作業には必須) 高圧洗浄や下地補修などの下準備 職人の人件費 交通費や管理費などの諸経費 施工店の利益 特に足場代と人件費はコストの中でも大きな割合を占めます。また、屋根は外壁よりも紫外線や雨風の影響を強く受けるため、より高耐久な塗料や丁寧な施工が必要となります。これらが結果的に費用を押し上げる要因となっているのです。 どうしても値引きしたい!交渉ポイント 費用が高く感じた場合、「もう少し安くできませんか?」と聞いてみるのは問題ありません。業者によっては、少額であれば値引きに応じてくれることもあります。ただし、あくまで“適正価格の範囲内”であることが前提です。意味のない値引きは施工店も行うことができないからです。 値引き交渉をする際に意識したいポイントは以下の通りです。 相見積もりをとってから交渉する 他社の見積もりを提示することで、より現実的な交渉が可能になります。 「ここまで下げてほしい」ではなく「何が削減可能か」を相談する 単なる値引き要求よりも、工程や塗料のグレード見直しなど具体的な見直し提案が有効です。 丁寧に話をする 値引きに応じるかどうかは、信頼関係や態度によっても変わってきます。 やりすぎると逆効果!無理な値引き交渉のデメリット 「とにかく安く!」と値引き交渉を強く押しすぎると、次のようなリスクが発生する恐れがあります。 手抜き工事につながる 予算が極端に下がると、必要な工程を省略されたり、塗料の使用量を減らされたりすることがあります。見た目は同じでも、数年で劣化が始まるような施工では意味がありません。 下請けに丸投げされる 利益を確保するために、安価な下請け業者に作業を投げられ、対応や品質が不安定になるケースも。 保証やアフターサービスが省略される 値引きの代わりに保証期間が短縮されたり、アフター対応が有料になったりする場合もあります。 結果的に「安くなったけどすぐに不具合が出て、補修にもっとお金がかかった…」という失敗例も少なくありません。 塗装工事は施工後何年も耐久性が必要な買い物です。買って終わりの商品ではないため、向こう何年も付き合っていくことを考えると、単に安いからよいというわけではないことがわかりますよね。 信頼できる業者選びが何よりも大切 屋根塗装は「安ければ良い」という工事ではありません。品質が悪ければ、数年で塗装が剥がれ、雨漏りなど建物自体に深刻な影響を与えることも。 本当に大切なのは、誠実に見積もりの内訳を説明してくれ、施工後のアフターフォローもしてくれる信頼できる業者を選ぶことです。そういった業者であれば、たとえ大きな値引きがなくても、納得して工事を任せることができます。 屋根塗装のご相談・見積・調査は塗り達! 屋根塗装の費用は決して安くはありませんが、その背景には高所作業・専門技術・材料費など多くの要素があります。値引き交渉は可能な場合もありますが、無理な交渉は品質の低下やトラブルを招く可能性があるため注意が必要です。 本当に安心できる屋根塗装を行うためには、「値段」だけでなく「信頼できる業者選び」にも目を向けましょう。 屋根塗装のことなら、施工実績豊富な塗り達にご相談ください!  

MORE