【京都】白華現象ってなに？？　l京都市、宇治市、八幡市の外壁塗装＆屋根塗装＆雨漏り専門店【塗り達】　

現場ブログ 2021.04.27 (Tue) 更新

皆様、こんにちは

京都に地域密着20年、施工実績3000棟超の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店【塗り達】です＾＾

京都市、宇治市、八幡市を中心とする、京都府全域に向け外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修の工事をご提供いたします。

いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます！

コンクリートやモルタルの壁に白いシミのようなものが付着しているのを

見たことはありますか？？

これは外壁の劣化のひとつで、白華現象といいます。

別名：エフロレッセンスともいい、略してエフロと呼ばれます。

白華現象とは・・・？？

コンクリートやモルタルなどのセメント系材料の主成分である石灰分が、

雨や雪、空気中の二酸化炭素と反応して溶けだし、

表面で再結晶化した炭酸カルシウムです。

簡単に言うとセメントの成分が外に溶け出し、固まったものと想像して頂けるとよいかと思います。

現場では“鼻垂れ”とも呼ばれています。

白華現象は、強度低下などの問題はなく、生成物も無害です。

発生が外部の目立つところであり、見苦しく嫌われることがありますが、あくまで見栄えの問題です。

アルカリ性のコンクリートが年月の経過と共に“中性化”する現象と同じ理論で、白華も劣化現象の1つと言えます。

中性化しても強度が低下することはありませんが、内部の鉄筋をサビさせてしまうので注意が必要です。

■白華現象の防止策■

白華現象の防止策は水がまわらないように防水をすること。

しかし、外部に接する部分がほとんどを占めているので、雨や雪などを防ぐには難しいところがあります。

白華現象が出るかどうかは、水はけによって決まり、

材料の成分から考えると裏側から水が侵入しないようにすることが必要となります。

白華は、太陽光があたり、乾湿の差が大きいと考えられる南側に発生しやすく、

気温の高い夏場よりも冬の方が進行しやすいという特徴があります。

～少しでも白華現象を抑えるためには～

・建材の裏側からの水の侵入を防ぐ

・エフロレッセンス成分の少ないモルタルを用いるorエフロレッセンス防止混和剤をモルタルに混ぜる

・エフロレッセンスの析出を妨げる浸透性塗布剤などでモルタル接触水が戻るのを遮断する

少し聞き慣れない言葉が続きましたが、

白華現象が現れている場合は、

カワスキなど手工具を用いて、エフロを削り落とし、専用の希釈酸で洗い流します。

目地などの細かい部分は、マイナスドライバーが効果的ですので、

このようにしてエフロを清掃するとよいでしょう。

(状況により、完全に除去できない場合もございます。)

少しでも関心を持たれた方、お気軽にお問合せ、ご相談などお待ちしております！！

下記のいずれか該当する方であれば、ぜひご連絡ください！

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2026年4月20日更新！

外壁塗装に使われる「溶剤系」と「水性系」の塗料の違いとは？選び方のポイントも解説

２０２６年４月２０日　公開外壁塗装についていろいろ調べていると、「溶剤系塗料」と「水性系塗料」という言葉を目にすることがあります。見積書にも記載されることが多いこの2つの塗料の違いは、性能や扱いやすさに関わってくる重要な要素です。今回は、それぞれの塗料の特徴と違い、メリット・デメリットをわかりやすく解説し、どちらを選べばよいかの判断材料をお伝えします。目次そもそも溶剤系と水性系の違いとは？溶剤系塗料・水性系塗料の特徴とメリット・デメリット溶剤系塗料水性系塗料実際の外壁塗装ではどう使い分ける？溶剤系か水性系か…迷ったときの選び方のポイントと注意点塗料の特徴や違いを理解して最適な塗料選びをそもそも溶剤系と水性系の違いとは？溶剤系と水性系という言葉は、簡単に言えば「塗料を溶かしている成分」にで分類した時の系統の違いです。塗料は、大きく分けて樹脂（シリコンやフッ素など）・顔料（色を付けている部分）と、それらを溶かす溶媒の３つから成り立っています。この溶媒の部分が何かによって、溶剤系塗料：有機溶剤（シンナーなど）で樹脂を溶かしている水性系塗料：水を使って樹脂を溶かしているの用の分類して呼ぶことがあります。この違いが、臭いや環境性能、耐久性、扱いやすさなどに影響します。ペンでも水性ペンと油性ペンがありますよね。それとよく似ています。溶剤系塗料・水性系塗料の特徴とメリット・デメリット溶剤系塗料と水性系塗料の特徴やメリット・デメリットを確認しておきましょう。項目溶剤系塗料水性系塗料主な溶剤シンナーなどの有機溶剤水耐久性高い製品によるが近年は高性能タイプも多い密着性優れている溶剤系に劣る場合あり臭い強い（シンナー臭あり）弱い（ほぼ無臭）環境・安全性揮発性有機化合物（VOC）を含む VOCが少なく環境にやさしい施工性扱いに注意が必要扱いやすく初心者でも理解しやすい用途例金属部・屋根・工場など高耐久を求める場戸建住宅の外壁など一般的な場所溶剤系塗料溶剤系塗料は鉄部や金属系サイディングなど、密着力や耐久性が求められる場所によく使われます。メリット：耐久性が高く、過酷な環境にも強い密着性がよく、下地との相性がよい雨風にさらされる外壁や屋根に強い効果を発揮デメリット：強いシンナー臭がある（特に在宅中の工事では気になる）揮発性有機化合物（VOC）を含むため環境負荷がある扱いに知識や技術が必要で、業者の腕が問われる水性系塗料水性系塗料は戸建住宅の外壁や木部など、住宅密集地での作業にも向いています。メリット：シンナー臭が少なく、在宅中の工事でもストレスが少ない人体や環境にやさしい（低VOC）一般の方でも扱いやすく、安全性が高いデメリット：一部、溶剤系に比べると耐久性が劣るタイプもある湿気や温度に影響されやすく、施工に注意が必要実際の外壁塗装ではどう使い分ける？現在では、水性塗料の性能が非常に向上しており、溶剤系塗料より耐久性が極端に劣るということはほとんどなくなりました。そのため、住宅の外壁塗装では水性系塗料が主流になっています。国や自治体も環境への配慮から水性塗料の使用を推奨する傾向があり、多くのメーカーも高性能な水性塗料を開発しています。ただし、次のような塗装工事では、現在も溶剤系塗料が採用されるケースが多くなっています。金属製の外壁や屋根で、強力な密着力が必要な場合工場や倉庫など、耐久性や耐薬品性を重視する現場既存塗膜との相性により水性塗料が使えない場合外壁塗装の仕上がりや耐久性は、塗料の性能だけでなく、下地や施工方法との相性によっても左右されます。そのため、「とにかく水性のほうが安全」「溶剤のほうが長持ち」といった一概な判断ではなく、現場や下地の状況に合った選択が重要です。溶剤系か水性系か…迷ったときの選び方のポイントと注意点塗料選びで迷ったときは、以下のポイントを確認しましょう。近隣への配慮（ニオイや環境問題）を重視したい → 水性系がおすすめ雨風が強くあたる、塩害地域 → 溶剤系の方が安心な場合あり既存の塗膜との相性が分からない → 施工店に相談塗料の種類だけでなく、「どのメーカーのどのグレードか」も耐用年数や仕上がりに大きく影響します。施工店が推奨する理由を聞いた上で納得できる選択をしましょう。塗料の特徴や違いを理解して最適な塗料選びを溶剤系と水性系、どちらにもメリットとデメリットがあります。現在では水性塗料の性能も向上し、住宅塗装では安心して使える製品が数多くあります。ただし、下地の状態や周囲の環境によっては、溶剤系塗料が適している場合もあります。自分では決められれない・よくわからないそんな時は塗り達にご相談ください！ご自宅の外壁に合った最適な塗料をご提案いたします！

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2026年4月19日更新！

アクリル塗料とは？性能と現在使われにくい理由を解説

２０２６年４月１９日　公開この記事ではアクリル塗料について解説しています。外壁塗装に使われる塗料にはシリコン塗料やフッ素塗料など、さまざまな種類があります。その中でも「アクリル塗料」は一昔前によく使われていた塗料の一つです。現在では他の塗料に比べて使用頻度が下がっていますが、その特徴を知っておくことは、塗料選びの判断材料になります。この記事では、アクリル塗料の性能やメリット・デメリット、現在ではあまり使われない理由について解説します。目次アクリル塗料の基本性能なぜ今は使われなくなったのか？それでもアクリル塗料が使われるケースとは？アクリル塗料はメリットを活かして今でも限定的に使用されているアクリル塗料の基本性能アクリル塗料は、アクリル樹脂を主成分とした合成樹脂塗料です。軽量で発色が良く扱いやすいことから、かつては一般住宅の外壁や屋根だけでなく、鉄部や室内塗装にも広く使われていました。主な特徴は以下のとおりです。発色がよく、色のバリエーションが豊富乾燥が早く、施工性が高い価格が安価でコストを抑えられるこれらの点から、予算を抑えたい小規模な塗装や短期的な保護目的での塗装工事では、現在でも使用することがあります。なぜ今は使われなくなったのか？アクリル塗料が現在では外壁塗装において主流でなくなった理由は、耐久性の低さにあります。外壁塗装を専門に行う施工店の中には取り扱っていない会社も多いのですが、DIYでの使用は現在でも続いています。アクリル塗料には以下のようなデメリットがあげられます。耐候性が低く、劣化しやすい（耐用年数は3〜5年程度）紫外線に弱く、色あせやチョーキング現象が早く起こる塗膜が硬く、ひび割れが起きやすい外壁や屋根など、屋外の厳しい環境に長期間さらされる箇所に使用するには、性能面で不安が残るため、現在ではシリコン塗料・フッ素塗料・ラジカル制御型塗料など、より高耐久な塗料に移行しています。シリコンであれは約１０年、フッ素やラジカルになると１５年以上持つものもあります、せっかくプロが塗装するのですから、５年くらいで劣化してしまう塗料が選ばれにくいのは納得ですよね。それでもアクリル塗料が使われるケースとは？完全に使われなくなったわけではなく、次のようなケースでは今も利用されることがあります。仮設建物や短期間使用の構造物 DIYや室内塗装予算重視の簡易塗装また、近年では従来型よりも性能を高めた「アクリルシリコン塗料（アクリル＋シリコンのハイブリッド）」も登場しており、適材適所で活用されています。アクリル塗料はメリットを活かして今でも限定的に使用されているアクリル塗料は、コストパフォーマンスや色の鮮やかさでは優れているものの、耐久性や保護性能の点で他の塗料に劣るため、現在の住宅塗装ではあまり採用されなくなっています。特に外壁や屋根など長期的なメンテナンスが求められる部分には、より高性能な塗料を選ぶのが一般的です。塗料選びは家の寿命に大きく関わるため、費用だけでなく耐久性・機能性・メンテナンス性を総合的に判断することが大切です。外壁塗装を検討する際は、塗装店に相談して、住まいや目的に合った塗料を選びましょう。

2026年4月18日更新！

バルコニーの排水不良の原因は防水工事の劣化？定期的なメンテナンスでしっかり対策を

２０２６年４月18日　公開ご自宅のバルコニーで「雨が降ったあとに水たまりができる」「排水口から水が流れにくい」といった排水不良の症状に気づいたことはありませんか？バルコニーの水たまりは一見問題がないように思えますが、放置していると防水層の劣化を早めたり、最悪の場合雨漏りの原因になってしまうこともある気を付けたい症状です。この記事では、バルコニーの排水不良が起こる原因と、その対策についてわかりやすく解説します。目次バルコニー排水不良の主な原因排水口（ドレン）の詰まり防水層の劣化や膨れ排水勾配の不備排水不良が引き起こすトラブルバルコニーの排水不良の対策定期的な清掃防水層の点検・補修勾配の再調整点検口や排水部のメンテナンス排水不良に気づいたら塗り達へご相談くださいバルコニー排水不良の主な原因バルコニーに水たまりができてしまう排水不良の原因には次のようなものがあります。排水口（ドレン）の詰まりバルコニーには雨水を流すための排水口（ドレン）が設けられていますが、落ち葉・土・ホコリ・ゴミなどが溜まることで詰まりやすくなります。特に風通しが悪い立地や周囲に植栽が多い場所では注意が必要です。防水層の劣化や膨れ防水シートやウレタン防水の表面に劣化や膨れが起きていると、水がうまく流れずに水たまりができやすくなります。ひび割れや剥がれが進行すると、内部に水が浸入し雨漏りのリスクが高まります。排水勾配の不備本来バルコニーには、水が排水口へ自然に流れるよう「わずかな傾斜（勾配）」がつけられています。経年劣化や施工不良によりこの傾斜が崩れると、排水がうまくいかなくなります。排水不良が引き起こすトラブル排水がうまくいかないと、雨水が長時間同じ場所にとどまるため防水層にダメージを与える原因になります。さらに劣化が進むと、防水層から水が侵入し室内への雨漏り・腐食・カビの発生など、家全体の耐久性に悪影響を及ぼす可能性があります。バルコニーの排水不良の対策バルコニーやベランダの排水不良は放置していてもよくはなりません。下記のような方法で対策をし、必要があれば防水工事のメンテナンスなどを検討しましょう。定期的な清掃まずは排水口まわりを定期的に掃除し、落ち葉やゴミを取り除きましょう。簡単な作業ですが、予防効果は高いので習慣にしてみてください。防水層の点検・補修防水層にひび割れや浮きが見られる場合は、部分補修または全面防水工事を検討する必要があります。ウレタン防水・FRP防水など、下地や使用環境に合わせた適切な工法を選びましょう。勾配の再調整水が流れにくい箇所がある場合、勾配の調整が必要になっているかもしれません。防水工事の際に野地板を貼り換えるなど市、勾配を調整材し排水性能を回復させます。点検口や排水部のメンテナンス排水ドレンの奥に詰まりがある場合、専門業者による内部洗浄や交換が必要になるケースもあります。排水不良に気づいたら塗り達へご相談くださいバルコニーの排水不良は、日常生活で見逃されがちですが、住宅にとって大きなリスクとなることがあります。防水層の劣化や排水の不具合を早期に発見・対処することで、雨漏りを未然に防ぎ、住まいを長持ちさせることができるので、放置せずに早めのメンテナンスがおすすめです。少しでも水の流れが悪いと感じたら、無理に自分で対処せず、防水工事の専門店へ相談するのがおすすめです。塗り達では点検から修繕、防水再施工まで一貫して対応しております。お気軽にご相談ください。

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