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雨漏りはなぜ起こる?外壁からの雨漏り l京都市、宇治市、八幡市の外壁塗装&屋根塗装&雨漏り専門店【塗り達】

現場ブログ 2021.08.04 (Wed) 更新

皆様、こんにちは

京都に地域密着20年、施工実績3000棟超の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店【塗り達】です^^

京都市、宇治市、八幡市を中心とする、京都府全域に向け外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修の工事をご提供いたします。

いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます!

 

 

「我が家に突然の雨漏り!」どうしたいいのかわからない」

という方も多いのではないでしょうか?

雨漏りの原因は軽度なものから重度のものへと様々です。

そして、原因によっては対策が変わります。

また、雨漏りが進行すると、木部や金属部まで腐食が進み

カビやシロアリが発生する危険性もあります。

中には放って置くと二次災害が発生し

住宅の寿命を縮めてしまう可能性があります。

 

≪雨漏りの原因には何がある?》

雨漏りはどこから発生しているのかわかりにくいため

原因特定が難しいです。

雨漏りは「屋根から発生している」というイメ-ジがありますが

必ずしも屋根からだけだとは限りません。

 

外壁からの雨漏り

外壁のひび割れ、コ-キングの劣化が主な原因となっています。

 

■外壁のひび割れ

外壁の劣化が進むと外壁にひびが発生し、そこから雨漏りが発生

する場合があります。

幅1ミリ程度のヘアクラックと呼ばれる

髪の毛のように細かいひび割れや

小さいアマであれば、雨水が侵入することは可能性は低いです。

しかし、幅3ミリ以上のヒビになると

外壁の向こう側まで貫通している場合があります。

 

■コ-キングの劣化

シーリング(コーキング)の劣化にはご注意を! |株式会社松田敏商店

コ-キングの劣化が進むと割れや剥がれが発生し

そこから雨水が侵入してきます。

コ-キングの耐用年数は10年程度と言われており

外壁材より短いので注意が必要です。

 

 

■■まとめ■■

雨漏りは軽度なものから重度のものへと様々です。

中には放っておくと木部や金属部まで腐食が進み

カビやシロアリが発生するという二次災害が発生し

住宅の寿命を縮めてしまう可能性があります。

そういった事態を防ぐためにも早いうちに

ご相談してみてはいかがでしょうか。

 


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〒613-0915 京都市伏見区淀際目町226-2

#雨漏り 
2026年7月26日 更新!

屋根塗装のムラ、なぜ起こる?原因と防ぐためのポイント

2026年7月26日 公開 屋根塗装を行ったあとに表面の色や艶が均一でないと、見た目の美しさが損なわれるだけでなく、塗膜性能にも影響が出る場合があります。ムラは施工不良のサインであることも多く、早めの原因特定と対策が大切です。 本記事では屋根塗装のムラが発生する原因と、防ぐための基本的なポイントを解説します。 目次屋根塗装にムラが出る主な原因下地処理不足塗料の攪拌不足塗り重ねのタイミング不適切塗布量や塗り方の不均一天候や気温の影響屋根塗装のムラを防ぐための対策ムラを放置するとどうなる?まとめ 屋根塗装にムラが出る主な原因 屋根塗装のムラは、単に見た目だけの問題ではなく、塗膜の厚みや密着性に関わることもあります。代表的な原因は次の通りです。 下地処理不足 屋根表面の汚れや古い塗膜、コケ・カビなどをきちんと除去せずに塗装を始めると、塗料が均一に密着せずムラが発生します。塗装前の下地処理として高圧洗浄作業を必ず行うことが重要です。 塗料の攪拌不足 塗料は成分が沈殿しやすく、十分に混ぜないまま使用すると色味や艶が一定にならず、見た目に差が出ます。使用前にしっかりと撹拌し最大限の性能が発揮できるように準備します。 塗り重ねのタイミング不適切 下塗りや中塗りが完全に乾く前に次の工程を行う、または逆に放置しすぎると密着不良や色ムラが起こりやすくなります。 塗布量や塗り方の不均一 ローラーやスプレーの動かし方、塗料の付け方が一定でない場合、部分的に塗膜が薄くなったり厚くなったりします。職人の熟練度が出る手作業ならではの理由ですね。 天候や気温の影響 直射日光や強風、高温・低温など施工環境が悪いと、塗料の乾き方が不均一になりムラにつながります。夏の暑さで塗料が早く乾きすぎることもムラの原因の1つになるといわれています。 屋根塗装のムラを防ぐための対策 塗装のムラを防ぐには、施工前の準備から塗装中の管理まで丁寧な作業が欠かせません。 高圧洗浄やケレン作業で下地を清潔にする 塗料は規定通りしっかり攪拌してから使用する メーカーが定める乾燥時間を守って塗り重ねる 塗布量を均一にし、道具の動かし方も一定に保つ 天候や気温が安定した日に施工を行う 熟練の職人が最終的に全体の仕上がりをチェックする これらはすべて塗装工事のおける基本的な内容ばかりですが、仕上がりや耐久性を左右するとっても重要なことです。 いくらよい塗料を使っても、基本的な工程や注意点をおろそかにしてしまうと、期待していたような高耐久や仕上がり映えることができません。 ムラを放置するとどうなる? 軽度の色ムラは機能面に大きく影響しない場合もありますが、塗膜の密着不良や塗り残しを伴っている場合は劣化が早まる恐れがあります。早ければ数年以内に剥がれや膨れが起き、再塗装が必要になることもあります。ムラが気になったら、早めに施工業者へ確認を依頼しましょう。 まとめ 屋根塗装のムラは、下地処理不足や塗料の扱い方、施工環境などの複合的な要因で発生します。施工前の準備を徹底し、メーカー仕様に沿った丁寧な作業を行うことで防ぐことが可能です。仕上がりの品質は屋根の保護性能にも直結するため、信頼できる業者選びと現場管理が重要です。 塗り達では、屋根塗装のご相談を随時受付中!高品質・高耐久な屋根塗装なら塗り達にお任せください!

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2026年7月25日 更新!

外壁塗装の値段交渉、どこまでできる?交渉ポイントと削れない項目とは?

2026年7月25日 公開 外壁塗装は高額な費用がかかる工事です。そのため、見積もりを受け取った際に「高っ!もう少し安くならないかな・・・」と考える方は多いのではないでしょうか。 外壁塗装工事は、値段交渉が可能な場合があります。 しかし、とにかく安く!とむやみに費用を削ると、品質や耐久性が下がる恐れがあり注意が必要です。 本記事では、外壁塗装工事の費用の中で交渉できるポイントと、削らないほうが良い項目を解説します。 目次外壁塗装工事の値段交渉が可能なポイント工事のタイミング塗料グレードの見直し付帯部の施工範囲削らないほうが良い項目下地処理費用塗装回数職人の人件費を削る交渉足場代外壁塗装工事の費用交渉時の注意点 外壁塗装工事の値段交渉が可能なポイント 外壁塗装の見積もりには、材料費・人件費・足場代・諸経費などが含まれます。これらの内訳の中で交渉しやすいのは以下の部分です。 工事のタイミング 繁忙期を避けて工事を依頼すると、割引が適用される場合があります。施工店としてもスケジュールの空きを埋められるため柔軟に対応できます。施工店のチラシやキャンペーンをチェックしましょう。 塗料グレードの見直し 塗料は耐久年数によってグレードに分けられ、一般的に性能がよい塗料ほど価格も高くなります。 外壁塗装の見積では、何パターンかグレードの違う塗料を使った見積を作成できます。耐久性が15年以上の高級塗料と8~10年程度の中級グレードの塗料では見積金額を大きく変わります。耐久年数に納得できればグレードを落とすことで工事費用を抑えられます。 中には高性能で安さをうたった塗料もありますが、自社開発の塗料など、耐久性にエビデンスがない場合もあります。安いから!という理由で飛びつくのは避けたほうが安全です。 付帯部の施工範囲 雨戸や軒天など、今回は傷みが少ない箇所を見送り、必要になったタイミングで別途施工する方法もあります。塗装工事は塗装した分だけ費用がかかるため、早急に必要な部分だけの塗装にとどめる方法を検討するのも1つの方法です。 削らないほうが良い項目 次の項目については値下げによって品質が下がるリスクが高いため、削らないことをおすすめします。 下地処理費用 高圧洗浄やひび割れ補修などの工程を省くと、塗膜の密着が悪くなり、早期の剥がれやひび割れにつながります。必要な工程なので、個々をなくしていいから安くして!という交渉は避けましょう。 塗装回数 外壁塗装は通常、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。その分人件費や塗料代かかるため、3回も必要ない!と回数を減らしてほしいという交渉があります。しかし塗装の回数を減らすと耐久性が著しく低下し、メンテナンス工事の意味がなくなってしまうため、回数を減らして費用を抑える方法はおすすめできません。 職人の人件費を削る交渉 人件費を大幅に下げると、経験の浅い職人や短工期施工になり、仕上がり品質に影響します。 足場代 外壁塗装工事は高所作業が必要になるため、足場の設置は必須です。しかし戸建では足場を組むだけでおよそ20万円くらいの費用がかかるため、「足場なしで工事して!」「はしごでできない?」という交渉をされるケースがあります。 足場を組む意味は、高所でも安全に作業をするためであり、作業効率をよくすることで仕上がりを美しくする意味もあります。必須の足場をなくすと、何かあったときに工事自体が止まってしまったり、仕上がりに影響があることもあるのでお勧めしません、 外壁塗装工事の費用交渉時の注意点 値段交渉では、単純な値下げ要求ではなく「この条件で工事内容を調整できるか」という相談の形が望ましいです。施工店も利益を確保しながら品質を保つ方法を提案しやすくなります。複数社の見積もりを比較し、相場を把握した上で交渉すると、よりスムーズに進みます。 塗装工事は形のある完成品ではなく、向こう10年くらいの耐久年数に対してお金を払います。むやみに安さだけを求めると耐久年数や品質に影響があることを知り、上手に交渉をしましょう。 塗り達ではシーズンごとにキャンペーンを実施しています。ぜひホームページでお得な情報をキャッチしてください、見積や施工提案は随時受け付けています。お気軽にご相談ください!!

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2026年7月24日 更新!

防水工事の種類別・相場と特徴まとめ 選び方のポイントも解説

2026年7月24日 公開 防水工事は、建物の寿命や資産価値を守るうえで欠かせないメンテナンスです。しかし、防水工事といっても工法はさまざまで、費用相場も異なります。 本記事では、代表的な防水工事の種類ごとの費用相場と特徴をまとめます。 目次防水工事の主な種類と費用相場(目安)防水工事 工法別の選び方のポイント屋上や大規模施設ベランダやバルコニー雨漏り後の改修や湿気がこもりやすい下地防水工事は費用だけで判断しないで防水工事のご相談は塗り達へ! 防水工事の主な種類と費用相場(目安) 工法名 費用相場(1㎡あたり) 特徴 ウレタン防水(密着工法) 4,000〜6,500円 液状の防水材を塗る工法。複雑な形状の屋上・ベランダにも施工可能。継ぎ目がなく仕上がりがきれい。 ウレタン防水(通気緩衝工法) 5,000〜7,500円 下地の湿気を逃がしながら施工できるため、雨漏り後の改修にも適する。 シート防水(塩ビシート) 4,000〜7,000円 工場など広い面積向き。耐久性が高く、紫外線にも強い。 シート防水(ゴムシート) 3,500〜6,000円 柔軟性があり動きのある下地に対応。比較的安価だが接着強度に注意が必要。 FRP防水 5,500〜8,500円 硬くて強度が高く、ベランダやバルコニーに多い。硬化が早く工期が短い。 アスファルト防水(トーチ工法) 5,000〜8,000円 防水性が非常に高く、屋上や大規模施設で多用。重量があるため木造には不向き。 ※価格はあくまで目安であり、現場状況や下地補修の有無によって変動します。 防水工事と一口にいっても、様々な工法があります。上記表はよく使われる防水工事の工法別に相場感と特徴をまとめたものです。 ▶防水工事についてはこちらの記事もご覧下さい。 京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へ外壁塗装用語まとめ【防水工事】編https://nuritatsu.com/blog/53256/2025年5月30日 公開 外壁塗装用語まとめ【防水工事】編FRP防水FRP防水とは、防水工事の一種で、FRP(繊維強化プラスチック)の特性を防水に応用した工法。FRPは、ガラス繊維などの強化剤を混ぜて耐久性をアップさせたプラスチック素材で、船舶や建材、辞典さh、バスタブなど広く使われている。▶詳しくはこちらウレタン防水液状のウレタン樹脂を現場で硬化させて防水層を作る防水工事の施工方法。「塗膜防水」とも呼ばれる。▶詳しくはこちらシート防水シート防水は、防水工事の施工方法の1つで、防水性のあるシートを用いて... 防水工事 工法別の選び方のポイント 防水工事は1つ1に特徴があり、得意なことや適した場所が異なります。防水工事自体の耐久性もありますが、下地や劣化状態に合わせて選ぶことで、最大限の効果を発揮できます。 屋上や大規模施設 耐久性に優れるアスファルト防水やシート防水が向いています。頻繁に改修できない分耐久性の高い工法を選ぶケースが多いでしょう。 ベランダやバルコニー 継ぎ目ができないウレタン防水やFRP防水が多く選ばれます。狭くて複雑な場所でも施工性が高く、シームレスな防水層をつくることができます。 雨漏り後の改修や湿気がこもりやすい下地 雨漏りして下地に水分が含まれている場合は、通気緩衝工法が適しています。湿った下地を防水層で完全に蓋してしまうと、水蒸気が逃げられなくなり、膨れやはがれの原因になります。 ▶通気緩衝工法について詳しくはこちら 京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へ防水工事の通気緩衝工法は雨漏りベランダに最適 特徴やメリットとは l塗り達https://nuritatsu.com/blog/49343/2024年8月13日 公開通気緩衝工法(つうきかんしょうこうほう)とは、防水工事の施工方法の1つで、雨漏りしているベランダやバルコニーに最適の方法です。防水工事にもいろいろな施工方法があり、中でも通気緩衝工法は雨漏り補修時によく使われる方法です。本記事では、防水工事の施工方法の1つ通気緩衝工法について、特徴や施工するメリットを解説します。通気緩衝工法とは通気緩衝工法とは、防水工事を行う際に下地と防水層の間に通気の取れるシートを入れて、下地から上がってくる水蒸気をうまく逃がすことができる施工方... 防水工事は費用だけで判断しないで 防水工事は、選ぶ工法によって耐久年数やメンテナンス周期が異なります。 しかし、1回の工事かかる費用だけで工法を決めると、結果的に早期の再工事が必要になり、総費用が高くなることもあります。 また、下地補修や勾配調整、排水ドレンの改修などが必要な場合は追加費用が発生します。劣化が進行したり雨漏りしたりしている下地は、防水層だけきれいにしても長持ちしません。下地処理をしっかりと行ってから防水工事を行うことが重要です。施工店に劣化症状を判断してもらい、メンテナンス方法を決めていきましょう。 防水工事のご相談は塗り達へ! 防水工事の費用相場は1㎡あたり3,500〜8,500円程度ですが、工法や施工環境により大きく変動します。費用だけでなく、耐久性・適性・メンテナンス性を含めて総合的に判断することが重要です。複数業者から見積もりを取り、工事内容を比較してから契約すると安心できますね。 塗り達では防水工事の定期点検・見積から施工まで承っています。相見積もりも大歓迎! 防水工事のご相談は塗り達まで!  

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