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塗装の前にケレン作業を行う理由　l京都市、宇治市、八幡市の外壁塗装＆屋根塗装＆雨漏り専門店【塗り達】　

現場ブログ 2021.10.18 (Mon) 更新

みなさまこんにちは！！
京都市、宇治市、八幡市の外壁塗装専門店　塗り達です。
職人ブログでは、塗装に関する豆知識やお家まわりの情報を発信しています。

塗り達　新店舗　オープン！！伏見区深草に新しいショールームがオープンしました！　詳しくはブログの最後をご覧ください

みなさんこんにちは

ケレン作業という言葉を聞いたことはありますか

日常生活ではなかなか出くわす事のない言葉でしょう

今回は、塗装前にケレン作業を行う理由についてお話ししたいと思います

外壁や屋根の塗装をする際にもケレン作業を行う場合がありますが

鉄部を塗装をする際に、ケレン作業は最も重要な役割を担います‼

どんなに高性能の錆止め塗料や高機能塗料を使っても

鉄部のケレン作業を怠ってしまえば、その効果を発揮することはできません

≪塗装前にケレン作業を行う理由≫

ケレン作業とは・・・

鉄部に残っている古い既存の塗膜やサビを落とす作業のことです。

サビを落とすだけでなく、塗装後のサビの広がりを抑制し、

塗料の密着性を高めるという、とても重要な効果を持っています！！

【効果その1.】塗料と外壁の密着性を高める

汚れが付着しにくくなったり、

断熱性を高めたりといった、様々な機能を持つ高機能塗料でも、

素材にしっかりと密着できなければ、すぐに塗膜剥離や施工不良を引き起こしてしまいます

鉄部において塗料の密着性を高めるためには、

ケレン作業をしっかりと行い、鉄部表面のサビをきれいに取り除くことが大切です✨

【効果その2.】サビを根本から除去

外壁や屋根の表面に発生しているサビの上から塗料を塗っても、

塗膜の内側ではサビは進行し続けてしまいます💦

サビが塗膜の内側で進行すると、

塗膜ごとサビで膨れたり茶色いシミを拡げたりするので、

塗装を施しても、短い期間で再度塗り替えを行うことになってしまいます

これではいつまで経ってもお住まいの耐久性をあげることは難しいでしょう、、

本日はケレン作業についてお話させて頂きました。

外壁や屋根、鉄部分のメンテナンスコストを抑えるためには

サビを根本から除去し、進行させないことが大切です

そのためには、ケレン作業をしっかりと施し

サビを除去してから錆止め塗料を塗布することで

サビが発生しにくい外壁や屋根にしてあげましょう

　

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NEW伏見店　深草ショールーム　　２０２１年９月グランドオープン！！
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#お役立ちコラム　

外壁の色選び、汚れが目立たない色は？l　京都府　宇治市　外壁塗装　屋根塗装　雨漏り　専門店　塗り達

2026年6月17日更新！

外壁塗装の色選びで失敗しないために！よくある失敗例と成功のカギ

２０２６年６月１７日　公開外壁塗装を行う際に、使用する塗料の色選びは、見た目の印象・仕上がりイメージを大きく左右する重要な要素です。しかし、仕上がってみて「思っていた色と違った」「近所の景観に合わない」といった失敗も少なくありません。一度塗装すると簡単にはやり直せないため、色選びには慎重さが求められます。本記事では、外壁塗装で色選びに失敗しないためのポイントと、実際によくある失敗例を紹介します。目次外壁塗装でよくある色選びの失敗例「イメージと違う色になった」「周囲の家と調和していない」「汚れが目立ちやすい色だった」「流行に流されてしまった」失敗しないための色選びのポイント1.A4サイズ以上の大きめの塗り板サンプルを確認する2.近隣住宅や街並みに調和するかを意識する3.汚れの目立ちにくさを考慮する4.ツヤ加減を選ぶ5.カラーシミュレーションを活用する外壁塗装の色選びも塗り達にご相談ください！外壁塗装でよくある色選びの失敗例外壁塗装の色選びでよくある失敗例を確認しておきましょう。同じようなお声が多く聞かれるため、事前に知っておくだけでも色選びの参考になります。「イメージと違う色になった」カラーサンプルやカタログで選んだ色が、実際に壁に塗ってみると明るすぎたり暗すぎたりすることがあります。特に屋外では日光の影響で色が変わって見えるため、屋内で見た色と印象が異なるのはよくある失敗です。またサンプルの小さなものと、外壁という大きなキャンバスでは色の印象が異なります。ツヤ加減でもイメージが変わるので、慎重に選びたいところですね。「周囲の家と調和していない」個性的な色を選んだ結果、近隣の住宅とのバランスが悪く浮いてしまったという声もあります。地域の景観や住宅街の雰囲気に合っているかも、イメージしておきましょう。「汚れが目立ちやすい色だった」白や黒など極端に明るい・暗い色は、汚れが目立ちやすい傾向があります。特に交通量の多い道路沿いでは破棄ガスの汚れ、サッシからの雨だれがつきやすい立地では注意が必要です。「流行に流されてしまった」 SNSやテレビで話題の人気色を選んだものの、数年で飽きてしまったというケースもあります。外壁は10年以上そのままのことが多いため、一時的な流行よりも長く愛せる色を選ぶのが理想です。失敗しないための色選びのポイント外壁塗装の色選びで失敗しないためのポイントを５つ紹介しましょう。 1.A4サイズ以上の大きめの塗り板サンプルを確認する小さな色見本では仕上がりのイメージがつかみにくいため、業者に色見本（塗り板）を依頼して屋外で確認しましょう。塗り板はA4サイズくらいのものが一般的で、できれば午前・午後・曇りの日など屋外でチェックすると安心です。 2.近隣住宅や街並みに調和するかを意識する外壁は自分の好みだけでなく、地域との調和も大切です。周囲の家の色味を観察し、浮きすぎない範囲で個性を出すようにしましょう。 3.汚れの目立ちにくさを考慮する昔から人気のあるグレーやベージュなどの中間色は、汚れがついても目立ちにくく、長く美しさを保ちやすいとされています。機能性と美観の両方を意識して選ぶと後悔しにくいでしょう。 4.ツヤ加減を選ぶツヤの有無も考える色だけでなく、塗料のツヤの程度も見た目の印象に影響します。落ち着いた印象にしたいなら3分ツヤやツヤ消し仕上げを選ぶと良いでしょう。ツヤありはテカテカとして光をたくさん反射するため、思ったより明るく見えてしまいます。 5.カラーシミュレーションを活用する業者によっては、実際の家の写真を使って色のシミュレーションができるサービスを提供しています。事前に仕上がりイメージを確認できるため、失敗リスクを大きく減らせます。外壁塗装の色選びも塗り達にご相談ください！外壁塗装の色選びは見た目だけでなく、長く暮らす家の満足度に直結する重要な工程です。色見本の確認方法や周囲との調和、汚れへの配慮など、いくつかのポイントを押さえることで失敗を防ぐことができます。信頼できる業者と相談しながら、納得のいく色選びを進めましょう。外壁塗装の色選びも塗り達にご相談ください！お打ち合わせではご自宅写真を使ったカラーシミュレーションをお試しいただけます。ぜひご活用ください♪

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雨漏り　水浸し

2026年6月16日更新！

雨漏りで床が濡れる原因は？初心者でもわかる見分け方と正しい対処法

2026年６月１６日　公開「なぜか床が濡れている…もしかして雨漏り？」と感じたことはありませんか？雨漏りというと天井からポタポタ水が落ちてくるイメージがありますが、実は床の濡れから気づくケースも多くあります。とくに初めての雨漏りでは、「原因がわからない」「放っておいて大丈夫？」「雨漏りかもしれないけど、雨漏りじゃないかもしれない・・・どこに相談すればいいの？」と不安になってしまうものです。今回は、雨漏りで床が濡れる主な原因と、初心者の方でもできるチェックポイント、そして最終的にどこに相談すればよいかまでをわかりやすく解説します。目次床が濡れる雨漏りの主な原因初心者でもできる　雨漏りチェックポイントやってはいけないNG対応雨漏りのサインに気づいたら専門業者への相談が安心床が濡れる雨漏りの主な原因床が濡れるからといって、必ずしも水が天井から直接落ちてきているとは限りませんよね。次のようなケースでは、外から雨が入り込み、床まで到達して「床が濡れている状態」を確認することがあります。窓枠やサッシのすき間からの浸水外壁のひび割れやシーリング材の劣化屋根から壁の中をつたって下に流れてきたベランダやバルコニーからの漏水防水層の劣化による床下からのにじみ雨が降った後に床が濡れているようであれば、何かしらの原因で、外から雨が入ってきている（雨漏り）が関係している可能性があります。初心者でもできる　雨漏りチェックポイント専門的な知識がなくても、次のような点をチェックすることで雨漏りの可能性をある程度判断できます。雨の日だけ床が濡れる？ →天気に関係なく濡れている場合は、漏水の可能性も濡れている場所が壁際、サッシの近くかどうか →水回りの床であれば蛇口やシャワーをチェック壁や天井にシミやカビができていないか →本来水がかからない場所にシミができている場合、どこかからか水が伝ってきているか長期間湿った状態が続いている可能性がサッシのパッキンやゴム（シーリング材）が劣化していないか外壁や屋根の劣化に比べて目に見えてわかりやすいパッキンの劣化。はがれやちぎれがないかチェックこれらのチェックポイントを確認しその兆候が見られたら、床の濡れは雨水が建物内部に入り込んでいる雨漏りが原因の可能性が高くなります。やってはいけないNG対応濡れた床を拭いて終わりにしたり、市販の防水スプレーを使ってごまかしたりするのは、あくまで一時しのぎです。雨漏りを放置していると、内部の構造材が腐食したり、カビが繁殖するリスクがあるため、根本的な原因を突き止めて修理することが大切です。雨漏りのサインに気づいたら専門業者への相談が安心雨漏りは目に見えない部分で進行することが多く、DYなど簡単な処置で完全に止めるのは困難です。建物の構造に詳しい専門の雨漏り修理業者や塗装・防水工事の専門店に調査を依頼するのがもっとも確実な方法ですので、進行させないためにも早期に調査・修理を依頼しましょう。雨漏りのご相談は塗り達まで！雨漏りかもしれない・雨漏りではないかもしれない場合でも、一度お気軽にご相談ください！

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2026年6月15日更新！

マンションのバルコニー防水工事とは？必要性や工事の流れを解説

２０２６年6月１５日　公開マンションのバルコニーにおける防水工事は、建物全体の寿命や住環境の維持に欠かせない、重要な工事のひとつです。防水工事は施工不良がなくても、経年劣化するため、防水機能が低下したバルコニーは、雨水が建物内部に侵入する原因となり、やがては雨漏りや構造部の劣化につながることもあります。今回は、マンションのバルコニー防水工事について、その必要性や工事内容、注意点などをわかりやすく解説します。目次マンションのバルコニーにも防水工事は必要バルコニー防水の主な種類ウレタン防水FRP防水シート防水防水工事の流れ管理組合やオーナーが気をつけたいことまとめマンションのバルコニーにも防水工事は必要マンションのバルコニーは、直接雨風にさらされる場所です。特に床面は雨がたまりやすく、防水層が劣化するとコンクリートに水が浸透し、ひび割れや雨漏りの原因になります。防水層の耐用年数は一般的に10～15年程度とされており、定期的な点検とメンテナンス工事で防水機能を維持することができます。バルコニー防水の主な種類バルコニーの防水工事には、用途や状況に応じていくつかの工法が使い分けられます。よく使われる防水工法には以下のようなものがあります。ウレタン防水液状のウレタン樹脂を塗って防水層を形成する方法で、複雑な形状のバルコニーにも対応可能。費用は比較的安価で、住宅用マンションでもよく採用されます。 FRP防水繊維強化プラスチックを用いた工法で、耐久性と強度に優れています。軽量で高強度なため、歩行頻度の高いバルコニーに適しています。シート防水塩ビシートやゴムシートを接着または固定して施工する方法。工期が短く、施工ムラが出にくいのが特長ですが、形状が複雑なバルコニーには向きません。防水工事の流れバルコニーの防水工事は、次のような流れで進められます。現地調査・点検：既存の防水層やひび割れ、排水状況を確認高圧洗浄：表面の汚れやカビをしっかり落とす下地処理：ひび割れや劣化箇所を補修防水層の施工：選んだ工法に応じて塗布またはシート貼り付けトップコート仕上げ：紫外線や摩耗から保護するコーティング乾燥・完了確認：しっかり乾燥させ、仕上がりをチェック管理組合やオーナーが気をつけたいことマンションのバルコニーは共用部分または専有部分に該当するため、防水工事を実施する際には管理規約や管理組合との協議が必要です。特に、居住者が個人でリフォームを行う場合は、専有範囲の確認と許可申請を忘れずに行いましょう。また、大規模修繕工事の一環として計画的に実施されるケースもあるため、タイミングを見て行動するのが効率的です。まとめマンションのバルコニー防水工事は、建物の寿命を延ばし、安全で快適な住環境を維持するうえで非常に重要な工事です。防水層の劣化は目に見えにくい部分もありますが、雨漏りなどが発生してからでは修繕範囲が広がり、費用もかさみます。定期的な点検と適切な工事で、トラブルを未然に防ぐことが大切です。防水工事に関して不安な点があれば、専門業者に相談し、早めの対策を講じましょう。

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