ベランダが劣化するとどうなるの？？　l京都市、宇治市、八幡市の外壁塗装＆屋根塗装＆雨漏り専門店【塗り達】　

お住まいにあるベランダやバルコニーには、建築がなされた段階で必ず防水工事が行われているのですが、

ベランダやバルコニーは家から張り出したところにあるため、雨風の影響を受けやすくなっています。

もし、防水の為の工事がされていなかったら、

すぐに雨水が建物の中へと侵入し雨漏りが発生してしまいます

ちなみに、ベランダとバルコニーの違いって皆さん何かご存知ですか？？

実は・・・

屋根がついていて、ある程度の雨がしのげる方がベランダ💡

屋根の無い方がバルコニーと呼ばれているんですよ💡

屋根があったとしても、ベランダやバルコニーは建物から張り出しているため、

紫外線の影響を受けやすく、劣化の激しい部分が生じやすいです。

そのため、メンテナンスを怠ってしまうと、

様々な不具合を引き起こしかねませんので注意してくださいね

■ベランダが劣化するとどうなる？？

では実際、ベランダが劣化するとどうなるのでしょうか？

ベランダの防水層が劣化すると、建物の内部にどんどん雨が侵入してしまいます。

その結果、雨漏りが引き起こされてしまいます

そして、建物の内部へと雨水が侵入してしまうと、

骨組などの大事な部分にまで腐食してしまい、

最悪のケースになると建物が倒壊する危険まで出てしまいます。

せっかく建てたお住まいであれば、今後住めなくなってしまう可能性もありますので、

ベランダの劣化には注意しましょう！！

■ベランダの劣化を見つけたら？？

ベランダが劣化しているのを見つけた場合、

雨水による被害からお住まいを守る為にも補修することをおすすめします。

まずは、

劣化部分がベランダの壁部分なのか、床部分なのか調べ、

壁部分であれば、外壁塗装工事での対応となるでしょう。

手すりやサッシなど注意すべき箇所はありますが、外壁の隙間を埋める補強作業で対応ができると思います。

次に床部分の場合は、専用の防水工事が施されている為、

劣化している箇所を見つけたら、専用の防水工事が必要となります。

■ベランダの劣化症状（劣化のサイン）

大切なお住まいを守る為には、適切なタイミングでメンテナンスを行うことが重要となってきます。

そのためには、以下の劣化症状（劣化のサイン）を見逃さないようにお願い致します💡

〇ベランダの壁や床にひび割れ、剥がれ

　雨水が割れ目から侵入してしまうので、放置することは危険です。

〇雨水が溜まる

　床面が劣化で変形したり、排水口の詰まりなどで雨水が溜まってしまうのは、

　ベランダの作りに反しているため注意しましょう。

〇ベランダ下の雨染み

　雨染みが見られる場合、ベランダの防水層がダメになり雨水が内部に侵入している状態なので

　早めに対処することをおすすめします。

〇コケやカビ、植物が繁殖している

　ベランダ表面に塗装されている塗膜が劣化し、防藻・防カビ効果の機能が低下している状態です。

　コケやカビが目立つようなら塗装の塗り替えを検討すべきタイミングといえるでしょう。

〇防水層の剥がれ

　塗装が劣化してくると、防水層自体が剥がれてくる危険があります。

　床の部分を見て、剥がれている箇所が見られた場合は、

　防水性能が著しく低下しているサインでもあります。

上記の様な劣化症状（劣化のサイン）を見つけた場合には、

一度、早急に工事が必要かどうか専門の業者さんに見極めてもらうことをおすすめします