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クラック　l塗り達

劣化症状現場ブログ用語集 2023.05.11 (Thu) 更新

2023年５月11日　公開

この記事では、クラックについて解説しています。

クラックは、裂け目や割れ目を意味する「crack」のことで、建築業界では外壁や屋根、基礎などにできるひび割れのこと。

目次

原因
クラックの程度
クラックの補修

原因

モルタル、コンクリートは水分が蒸発して乾燥していくときに材が収縮するため、ひび割れができやすい。
また材料に不純物が混ざっているなどの施工不良でも発生する。

物理的に何かがぶつかるなどでも発生し、割れや欠けの原因となる。

クラックの程度

クラックは、ひび割れの大きさによって

・ヘアークラック
・構造クラック（幅0.3mm以上、深さ5ｍｍ以上）

がある。

ヘアークラックは、表面だけがひび割れている状態だが、構造クラックになると材料そのものがひび割れている状態。
雨漏りや躯体の耐久性が下がる原因となるため、早急に補修が必要。

クラックスケールを使って深さや幅を診断する。

クラックの補修

クラックの補修は、おもにシーリング材を使って行う。

外壁の場合は、その上から下塗り→上塗りと重ね、補修跡が目立たないように仕上げることが多い。

: 施工後

▼詳しい施工事例はこちら
京都市伏見区　Ｈ様邸

2026年7月14日更新！

屋根塗装は築何年でやるべき？塗料の耐用年数とタイミングを解説

２０２６年７月１４日　公開屋根塗装のタイミングで悩んでいませんか？「うちは築10年だけど、もう塗装が必要？」「どのくらいの年数で塗り替えるのが正解？」といった塗装する時期やタイミングについてよくわからない、どう考えればいいの？という疑問を持つ方は少なくありません。屋根塗装の適切な時期は「築年数」や「使用している塗料の耐用年数」、「屋根材の種類」などによって異なります。この記事では、築年数と塗料の耐用年数から見る屋根塗装のタイミングについて、わかりやすく解説します。目次屋根塗装の目安は築7～15年が一般的塗料の種類ごとの耐用年数一覧築年数よりも“劣化のサイン”を見逃さないことが大切屋根塗装のメリット築年数＋劣化状況で塗装時期を判断しよう屋根塗装の目安は築7～15年が一般的屋根塗装のタイミングは、家を建ててから7～15年がひとつの目安です。これは、屋根に使われる塗料の寿命が主な理由です。ただし、地域の気候（紫外線や風雨の強さ）や屋根材の種類によっても異なります。たとえば、強い日差しに長期間さらされる地域では、塗膜の劣化が早まる傾向があります。塗料の種類ごとの耐用年数一覧塗装に使われる主な塗料の「耐用年数」は以下の通りです。塗料の種類耐用年数の目安アクリル塗料約5〜7年ウレタン塗料約8〜10年シリコン塗料約10〜13年フッ素塗料約15〜20年無機塗料約18〜25年「前回どんな塗料を使ったかわからない…」という方も多いと思いますが、劣化の進行具合は屋根の状態をチェックすることで判断できます。同じ塗料でも、先述のように環境や屋根材によって耐久年数が前後しますので、塗料別の耐久年数はあくまで一つの目安として考えておきましょう。築年数よりも“劣化のサイン”を見逃さないことが大切築年数や塗料の寿命はあくまで目安です。実際の塗り替え時期を判断するには、次のような劣化症状に注目しましょう。色あせやツヤの消失コケ・カビの発生塗膜の剥がれやヒビ割れ雨漏りや室内の湿気劣化のサインが見られたら、築年数が浅くても塗装を検討すべきタイミングです。放置すれば屋根材の劣化が進み、メンテナンスが塗装では済まなくなる可能性もあります。屋根材が費dく劣化すると、塗装ではなく屋根の葺き替えなど大掛かりな工事が必要になります。屋根塗装のメリット定期的に屋根塗装を行うことで、以下のようなメリットがあります。防水性が復活し、雨漏り予防につながる屋根材が紫外線から保護され、長持ちする遮熱・断熱塗料を使えば省エネ効果も期待できる住まい全体の美観がアップするメンテナンスを怠ると、屋根全体の葺き替えやカバー工法といった大がかりな工事になり、費用も工期も大きくかかってしまいます。定期的な塗装工事でメンテナンスすれば、３０年近く屋根材を使い続けることも期待できます。こまめなメンテナンスを心掛けましょう。築年数＋劣化状況で塗装時期を判断しよう屋根塗装は「築○年たったら」と決めつけるのではなく、塗料の耐用年数や劣化のサインを組み合わせて判断することが重要です。築7〜10年を過ぎたら、一度プロに点検を依頼して、屋根の状態を確認しておくのがおすすめです。塗り達では屋根の無料点検を実施中！劣化状態を把握して、塗装工事の計画を立てましょう。ご相談は下記までお気軽にどうそ♪

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2026年7月11日更新！

防水工事の定期点検って何をするの？どれくらいの頻度が理想かも解説

２０２６年７月１１日　公開建物の寿命を左右する防水工事。しっかり施工されたとしても、経年劣化や天候によるダメージは避けられません。だからこそ重要なのが「定期点検」です。この記事では、防水工事後に行うべき定期点検の内容やおすすめの頻度、放置によるリスクについて分かりやすく解説します。目次防水工事の定期点検はなぜ必要？定期点検でチェックする主な内容防水層の劣化状態排水設備の確認コーキングの状態塗膜の状態（塗膜防水の場合）建物の動きによる影響点検の頻度はどれくらいが適切？防水工事の点検を依頼する際のポイント防水工事の定期点検で“建物の健康診断”を防水工事の定期点検はなぜ必要？防水工事がしてある床面などは、外壁塗装などよりも見た目では劣化の進行が分かりにくく、気づいたときには雨漏りが発生していることも少なくありません。防水層のひび割れや浮き、ドレン（排水口）の詰まりなど、初期段階で見つけて対処することで、補修費用を最小限に抑えることができます。 #gallery-2 { margin: auto; } #gallery-2 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 33%; } #gallery-2 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-2 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 防水工事の定期的な点検＝大がかりな修繕の予防対策といえるのです。定期点検でチェックする主な内容防水工事の定期点検では、以下のようなポイントを確認します。防水層の劣化状態ひび割れ、膨れ、浮き、剥がれなどを目視で確認します。特に紫外線や熱にさらされやすい屋上やバルコニーは要注意です。排水設備の確認ドレン（排水口）や雨樋にゴミや泥が詰まっていないか確認。詰まりがあると水が溜まり、防水層に大きな負担がかかります。コーキングの状態立ち上がり部やサッシ周りのシーリングが劣化していると、そこから水が侵入する可能性があります。ひび割れや痩せがないかを確認します。塗膜の状態（塗膜防水の場合）トップコートの色あせや剥がれがあれば、早めの再塗装が必要なサインです。建物の動きによる影響地震や揺れでジョイント部が動き、防水層にダメージが入っていないかも重要なチェックポイントです。点検の頻度はどれくらいが適切？一般的に、防水工事の定期点検は3年～5年に1回が目安とされています。ただし、使用している防水材の種類や建物の立地（海沿い・日当たりの良い屋上など）によっては、2～３年に1回程度の点検が望ましい場合もあります。また、施工後10年以上が経過した場合や、前回の点検から5年以上空いている場合は、なるべく早めに点検を受けると安心です。防水工事の点検を依頼する際のポイント防水工事の点検を依頼する場合は、次のポイントを押さえておきましょう。・施工した業者に継続して依頼するのが理想（施工履歴を把握しているため）・点検報告書の有無、写真付きで記録してもらえるか確認・点検のみでも対応可能な業者を選ぶ現状を正確に把握し、劣化状態に合わせた施工提案をしてもらえるのが１番です。メンテナンス計画を立てるためにも定期的に点検できる施工店に依頼しましょう。防水工事の定期点検で“建物の健康診断”を防水工事の定期点検は、建物を長く安全に使うための“予防医療”のようなものです。定期的な点検を行うことで、数十万円〜百万円単位の雨漏り修繕を回避できるケースもあります。「まだ大丈夫」と思わず、築年数や前回の点検時期を振り返って、必要に応じて専門業者に相談してみましょう。前回の防水工事から年数が経っている、見た目が気になってきた、雨漏りのサインが見える・・・など防水工事の劣化が気になったら塗り達までご相談ください。

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防水　トップコート塗布

2026年7月8日更新！

防水工事はいつがベスト？知っておきたい最適な時期と注意点

２０２６年７月８日　公開建物を雨漏りから守るために欠かせない防水工事。快適な室内環境や躯体の劣化を防ぐためには、適切なタイミングで施工することが重要です。しかし、「防水工事はいつやるべき？」「季節によって差があるの？」と疑問に思う方も多いでしょう。この記事では、防水工事の最適な時期や注意点についてわかりやすく解説します。目次防水工事のおすすめ時期は春と秋気温と湿度が安定している天候が比較的安定している防水工事は真夏や真冬は避けるべき？真夏は高温で硬化が早すぎる場合がある冬は気温低下による硬化不良が起こりやすい防水工事は定期的に行うのが理想劣化のサインを見逃さず、定期的にメンテナンスを防水工事のおすすめ時期は春と秋防水工事を行うのに適しているのは、春（3〜5月）と秋（9〜11月）の時期です。気温と湿度が安定している気温が5℃以下、または35℃以上になると、防水材がうまく硬化しないことがあります。春や秋は気温・湿度ともに安定しており、施工トラブルが起こりにくいのが特長です。天候が比較的安定している長雨や台風のリスクが少ないため、予定どおりに工事を進めやすく、工期も読みやすくなります。防水工事は真夏や真冬は避けるべき？真夏（7〜8月）や真冬（1〜2月）でも防水工事は可能ではあります。しかし次のような理由でからおすすめできないケースもあります。真夏は高温で硬化が早すぎる場合がある防水材の乾燥が速くなりすぎて、施工ムラの原因となることがあります。また、作業員の体調にも配慮が必要です。冬は気温低下による硬化不良が起こりやすい 5℃を下回ると、塗膜型の防水材（ウレタンなど）は硬化しにくくなるため、施工品質に影響が出るおそれがあります。防水工事は定期的に行うのが理想防水工事は工事を行う時期だけでなく、「前回の施工からどれくらい経過したか」も判断基準になります。一般的に、以下の周期でメンテナンスや再施工を検討するとよいでしょう。ウレタン防水：10〜12年程度シート防水：13〜15年程度 FRP防水：10〜12年程度ただし、日当たりや雨風の影響、施工環境によって劣化スピードは変わるため、定期点検（5年ごとなど）を受けると安心です。劣化のサインを見逃さず、定期的にメンテナンスを防水層のひび割れ、ふくれ、剥がれ、排水不良などは劣化のサインです。「そろそろ防水工事の時期かな？」と感じたら、専門業者に現地調査を依頼してみましょう。放置すると、雨漏りや内部腐食につながり、大規模修繕が必要になることもあります。防水工事は、春・秋の気候が穏やかな時期に行うのがベストです。ただし、建物の状態によっては他の季節でも施工は可能ですし、次のシーズンまで待たず早めに施工した方がよい場合もあります。そのため劣化状況に応じて柔軟に対応することが大切です。タイミングを見誤ると、余計な出費や工期の延長につながることもあるため、早めの点検・計画的な施工を心がけましょう。防水工事をご検討なら、まずは無料の劣化診断・現地調査をご依頼下さい。施工のご希望も随時承ります。防水工事なら塗り達！！

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