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軒天の塗装は必要?補修方法や注意点を解説 l塗り達

2023年9月9日 公開

外壁から張り出した屋根の天井部分を「軒天」と言います。

軒天の画像

外壁や屋根が劣化するのと同じように、軒天も劣化し、放置すると雨漏りの原因になります。

そのため定期的な補修やメンテナンスが必要です。

今回は軒天のメンテナンス方法や注意点を解説していきます。

軒天の役割

軒天は、屋根が外壁から張り出したところの天井部分です。

軒天の役割として
・垂木や野地板を隠す
・延焼を防ぐ
・屋根裏の換気

があります。

また、屋根が張り出していることで、外壁を紫外線や雨風の直撃から守っています。

軒天の材質

軒天の材質には次のようなものがあります。

①ケイカル板

ケイ酸カルシウムでできたボードで、耐火性・防湿性に優れており多くの戸建て住宅で採用されています。

ケイカル板自体は腐食することはありませんが、圧縮されて作られている板なので劣化を放置しているとはがれの原因になります。そのため表面を塗膜で多い保護しておく必要があります。

有孔ボードになっていて通気性をより高めているものもあります。

②ベニヤ

木造住宅では、外観のデザインが調和する木目調のべニア板や合板もよく使われていました。

しかし、耐火性が低い、湿気がこもりやすいなどのデメリットもあり、現在はケイカル板が主流になっています。

外壁塗装

軒天のメンテナンス

軒天のメンテナンスは、基本的に塗装で行えます。

外壁塗装と同じように、
高圧洗浄→下塗り→中塗り→上塗り と重ねていきます。

はがれ等が見らる場合は入念に下地補修を行ってから塗装します。

また、塗り方については、外壁からの続きでつなぎ目がいないように同じ色で塗る場合や、軒天だけ別の色にして色の組み合わせを楽しむといった方法をとる場合もあります。

外壁塗装

木目を生かしたい場合は、木部専用塗料を使うこともあります。

塗り達 施工事例

塗装でメンテナンスが難しいほど劣化が進んでいる場合は、軒天の張替などを行うこともあります。

定期的なメンテナンスを行えば、長く使うことができます。外壁や屋根と同じく、メンテナンスが必要な付帯部ですので、ぜひ一度状態を確認してみて下さい。

プロによるお家の劣化診断も下記フリーダイヤルよりお気軽にお問い合わせください!

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コンクリート塗り替の様子
2026年8月17日 更新!

コンクリート外壁のメンテナンス?外壁塗装の必要性とポイントについて

2026年8月17日 公開 コンクリート外壁は耐久性が高く、意匠性にも優れた建材です。 「コンクリートは強いからメンテナンスは不要」と思っている方もいらっしゃるかもしれませんが、実際には定期的な点検や塗装が欠かせません。放置するとひび割れや雨漏り、鉄筋のサビといった深刻な劣化につながるため注意が必要です。 今回はコンクリート外壁のメンテナンスについて解説します。 目次コンクリート外壁の劣化症状外壁塗装によるメンテナンスの役割コンクリート外壁のメンテナンスのタイミング放置するとどうなる?まとめ コンクリート外壁の劣化症状 年月が経つと、コンクリート外壁にはさまざまな劣化が現れます。 代表的なのは「ひび割れ」「エフロレッセンス(白華現象)」「中性化」「爆裂」などです。 ▶エフロレッセンス 特に注意したいのが、ひび割れから雨水が侵入しておこる爆裂です。コンクリート外壁が雨漏りすると内部の鉄筋が錆び、膨張してコンクリートを押し出す爆裂が発生することがあります。この段階まで進行すると、耐久性にも影響が出ますし、補修費用も高額になってしまいます。 外壁塗装によるメンテナンスの役割 コンクリート外壁は塗装によって保護することが重要です。塗装を行うことで以下の効果が期待できます。 雨水や汚れの侵入を防ぐ防水効果 紫外線や風雨による劣化の抑制 外観を美しく保つ意匠性の維持 特に打ちっぱなしコンクリートは塗装しないイメージがありますが、透明なクリア塗料や撥水剤を使うことで質感を保ちながら防水性を高めることが可能です。 コンクリート外壁のメンテナンスのタイミング コンクリート外壁のメンテナンスは10年に1回程度が目安です。築年数が経過した住宅や、ひび割れ・白華が目立ち始めた場合は早めに点検を依頼すると安心できるでしょう。 小さな補修で済む段階で対応する方が、将来的な修繕費を抑えることにつながります。 放置するとどうなる? 外壁塗装をせずに放置すると、コンクリートの中性化が進行し、内部の鉄筋が錆びて耐久性が大きく低下します。見た目だけでなく、建物の構造そのものに影響を及ぼすため、メンテナンスを怠ることは大きなリスクです。 定期的に点検し、早めにメンテナンス計画を立てましょう。 まとめ コンクリート外壁は丈夫に見えても、塗装による定期的なメンテナンスが欠かせません。ひび割れや白華などの劣化が見られたら早めに専門業者に相談し、適切な塗装・補修を行うことで、建物を長持ちさせることができます。 コンクリート外壁のメンテナンスのご相談は塗り達まで!お気軽にご連絡ください!

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2026年8月13日 更新!

天窓は雨漏りしやすい?屋根工事で撤去するメリット

2026年8月13日 公開 屋根のリフォーム工事には、塗装工事のほかにも「葺き替え」や「カバー工法」があります。 屋根工事では屋根材を新しくしたり屋根材の下に敷かれるルーフィングシートを交換したりする作業がありますが、もう1つ一緒に検討したいのが、「天窓(トップライト)」の扱いです。 天窓は採光や通風に優れる一方で、雨漏りのリスクが高い部分でもあります。そのため、屋根工事のタイミングで天窓を撤去する方法もあります。本記事では、天窓の撤去を検討すべき理由や工事の流れ、メリットや注意点を解説します。 目次天窓が雨漏りしやすい理由屋根工事で天窓を撤去するメリット雨漏りリスクを解消できるメンテナンス負担の軽減工事効率が良くなる天窓撤去工事の流れ撤去しない選択肢はある?天窓のメンテナンス・屋根工事も塗り達へ! 天窓が雨漏りしやすい理由 天窓は1枚の屋根に穴を開けて取り付ける構造になっているため、隙間ができやすく壁やサッシよりも雨水の侵入リスクが高くなります。 特に経年劣化によるパッキンやシーリング材の劣化、取り付け部の金属板(役物)の腐食などが原因で、築20年を超えると雨漏りトラブルが増えてきます。 屋根工事で天窓を撤去するメリット 「デザインとして取り付けたけど、雨漏りがおこっている・・・」「古くなってきたけど修理してまで残すべきか・・・」そんなお悩みがあるなら、屋根工事で撤去を検討してはいかがでしょうか。屋根工事の際に天窓を撤去するメリットを確認しておきましょう。 雨漏りリスクを解消できる 天窓は屋根の弱点になりやすいため、撤去して屋根材で塞ぐことで雨漏りの心配を大幅に減らせます。 メンテナンス負担の軽減 天窓はガラスや枠の清掃、シーリング打ち替えなど定期的なメンテナンスが必要です。撤去すれば将来的な維持管理の手間がなくなります。 工事効率が良くなる 葺き替えやカバー工法では天窓部分の納まりが複雑になり、施工に時間や費用がかかります。撤去すればシンプルに屋根を仕上げられ、工期短縮やコスト削減につながる場合があります。 天窓撤去工事の流れ 天窓を取り外す 開口部を下地材で補強 周囲を野地板で塞ぎ、防水シートを施工 屋根材を張り合わせて周囲と馴染ませる 撤去した部分は他の屋根材と同じように仕上げるため、見た目にも違和感はほとんど残りません。 #gallery-2 { margin: auto; } #gallery-2 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 25%; } #gallery-2 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-2 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 施工後 撤去しない選択肢はある? もちろん「天窓の採光やデザインを残したい」という場合は、撤去せず交換や補修を行う方法もあります。天窓メーカーのリフォーム用製品を利用すれば、防水性を改善しつつ残すことも可能です。 ただし将来的にもメンテナンスをする必要が出てきますので、予算とライフプランを踏まえて選ぶことが大切です。施工店で相談してみましょう。 天窓のメンテナンス・屋根工事も塗り達へ! 天窓は魅力的なデザインと機能性を持っていますが、どんなものにも劣化症状がおこり、同時に雨漏りリスクを抱えやすい部位でもあります。 屋根の葺き替えやカバー工法を行う際には、撤去してしまうことで安心・快適な住まいを実現できるケースがあるため、専門業者と相談しながら検討するとよいでしょう。 ライフプランやご予算に合わせて施工プランをご提案できます。天窓や屋根の事なら塗り達にご相談ください!

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2026年8月12日 更新!

防水工事に欠かせない下地補とは?主な補修内容と種類を解説

2026年8月12日 公開 防水工事を行う際には、塗膜やシートを使った防水層の施工する前に「下地補修」を行うことが欠かせません。 いくら高性能な防水材を使っても、下地が劣化していたり凹凸があったりすれば、防水効果は十分に発揮されないからです。 本記事では、防水工事に伴う下地補修の役割と、代表的な種類を紹介します。 目次防水工事に下地補修が必要な理由下地補修の代表的な種類ひび割れ補修(クラック補修)欠損部補修浮き補修下地調整(研磨・清掃・プライマー塗布)シーリング打ち替え・打ち増し下地補修を行う際の注意点防水工事なら塗り達! 防水工事に下地補修が必要な理由 下地補修は、防水材を長持ちさせるための土台づくりです。 ひび割れや浮き、欠損などを放置したまま防水工事をしてしまうと、早期の不具合や雨漏りにつながります。そのため、施工前に下地の状態を確認し、適切な補修を行うことが必須です。 補修まではいかなくても、清掃なども土台作りの1つです。 下地補修の代表的な種類 防水工事の際に行われる下地補修には次のようなものがあります。 ひび割れ補修(クラック補修) 下地のコンクリートやモルタルに生じたひび割れは、雨水が侵入する大きなリスクとなります。 幅が小さいひび割れにはシーリング材を充填し、大きい場合はUカット・Vカットと呼ばれる方法で溝を切り、シーリング材や樹脂モルタルで補修します。 欠損部補修 コンクリートの表面が欠けている部分や、モルタルが剥がれ落ちた部分を補う作業です。ポリマーセメントモルタルなどを充填し、平らなるように仕上げます。 欠損を放置すると防水層が均一に施工できず、剥がれや膨れの原因となるため、確実な処理が必要です。 浮き補修 下地と仕上げ層の間に空気が入り、浮きが生じている場合は、エポキシ樹脂などを注入して接着させます。浮きを放置すると膨れや割れが拡大し、防水層の破断につながるため、早めの補修が重要です。 下地調整(研磨・清掃・プライマー塗布) 下地表面の汚れや劣化塗膜を除去し、平らでなめらかな下地をつくる作業です。 研磨機やワイヤーブラシで清掃した後、プライマーを塗布して防水材の密着性を高めます。これは仕上げ前の基本作業であり、仕上がりの耐久性に直結します。 シーリング打ち替え・打ち増し 外壁目時などのシーリングも防水工事の1つに数えます。 外壁の目地やサッシ周りなどのシーリング材が劣化している場合、新しいシーリング材に打ち替えます。 #gallery-3 { margin: auto; } #gallery-3 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 50%; } #gallery-3 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-3 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 雨水の侵入口を防ぐ役割があり、外壁塗装工事とセットで行うケースが多い補修です。 下地補修を行う際の注意点 防水工事の下地補修を行う際には、下地の劣化状況に応じた補修方法を選ぶことが重要です。 補修を怠ると、防水層の早期劣化や雨漏りの再発につながります。下地補修の内容によっては工期や費用が増える場合もあるため、事前の見積もり時に確認しておきましょう。 防水工事なら塗り達! 防水工事における下地補修は、見えない部分ながら工事全体の耐久性を左右する大切な工程です。 ひび割れ補修、欠損部補修、浮き補修、シーリングの打ち替え、下地調整など、建物の状態に合わせた補修を行うことで、防水層の性能を最大限に発揮できます。長く安心できる防水工事を実現するためには、下地補修の重要性を理解し、丁寧な施工を行う業者に依頼することが大切です。 防水工事のご相談は塗り達まで!

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