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伏見区のお客様からお問合せがありました!ドローンを使って隅々まで見させていただきます!

劣化症状外壁塗装 2023.10.16 (Mon) 更新

みなさまこんにちは
営業の田口です。

今回は伏見区にお住いのお客様から屋根・壁の現地調査のご依頼がありました。

お客様から「3階建てなので屋根が見えなくて、、、チョーキング(壁を触ると手に粉がつく現象)が起こって、、、壁のシーリングがはがれてきて、、、」
とご不安からのお問合せです。

そのようなご不安は弊社にお任せください

屋根はドローンを飛ばして見させていただきます🚁

 

現状

屋根

まずは屋根からです。

苔やカビなどの汚れはありますが、ひび割れや欠け落ちはなく良好な状態でした。

屋根の種類は「コロニアルNEO」という経年劣化により割れの起きやすい塗装に向かない屋根材です。

現状ひび割れ等はありませんが塗装後の劣化が懸念点でありますのでカバー工法を提案させていただこうかと思います。

 

外壁

続いては外壁です。

西向きのお家で西日を遮るものがない立地なので、紫外線による色褪せが起きており色の濃いところと薄いところがまばらに存在しています。

外壁色の薄くなってしまっているところはチョーキング(塗膜が劣化して粉状になる現象)が起こっており、少し触ると指に外壁の色が付きました。
下の写真で指先のに外壁色が移っているがわかります。

 

シーリングの劣化

サイディングボードに欠かせないのがシーリングです。

シーリングは窓廻りだけでなく外壁の継ぎ目(ジョイント部)に施工されています。

雨漏れ防止のためだけでなく、外壁同士の衝撃を吸収する緩衝材の役割をしてくれているため、紫外線による縮みやひび割れによって泥濃が失われていきます。

そのため新たなシール材の注入が必要になってきます。

 

 

最後に

外壁のチョーキング、シール部分の劣化は比較的観点に気づくことができるかと思います。

しかし屋根は遠くから見ると汚れているのはわかるけど下からじゃ見ることができないから割れていたらどうしよう。と気になりませんか?

そんな時には我々塗り達にお任せください!

ドローンを使った無料の調査を行っておりますので気になるところがございましたらお気軽にお問合せ下さい。

 

 

2026年5月13日 更新!

屋根塗装は何年でやるべき?時期の目安と塗料別の耐久性を解説

2026年5月13日 公開 屋根塗装は、屋根だけでなく建物全体を長く維持するために欠かせないメンテナンスです。 初めて塗装を行う方や2度目・3度目の方でも、「何年ごとに塗ればいいの?」「今が塗り替え時なのかわからない」と迷う方も多いのではないでしょうか。 この記事では、屋根塗装を行う目安の年数と、塗料別の耐用年数をわかりやすく解説します。 目次屋根塗装は何年ごと?一般的な目安塗料によって変わる耐用年数屋根塗装が必要なサインとは?塗料の耐久年数と劣化状況を見て判断しましょう 屋根塗装は何年ごと?一般的な目安 屋根は、紫外線や雨風の影響を強く受けるため、外壁よりも劣化が進みやすいといわれています。 一般的には以下のような周期が塗り替えの目安です。 スレート(カラーベスト)屋根:7〜10年ごと 金属屋根(トタン・ガルバリウム):10〜15年ごと 瓦屋根(塗装が必要なセメント瓦など):10〜15年ごと 屋根材によって塗装の必要性やタイミングが異なるため、屋根の種類を把握し劣化状況を踏まえた上で判断することが大切です。 塗料によって変わる耐用年数 屋根塗装の時期は、使用する塗料の種類によっても違いがあります。以下に代表的な塗料とその耐用年数をまとめました。 塗料の種類 耐用年数の目安 特徴 アクリル塗料 4〜6年 安価だが耐久性は低め ウレタン塗料 6〜8年 柔軟性ありコスパが良い シリコン塗料 8〜12年 現在主流のバランス型 フッ素塗料 12〜15年 耐久性に優れ価格はやや高め 無機塗料 15〜20年 耐候性・耐熱性が非常に高い 耐用年数はあくまで目安であり、実際には気候条件や施工の質、屋根の勾配などにも左右されます。 過去に一度屋根塗装を行ったことがある場合は、使用した塗料でも耐久年数の目安が変わります。これから工事をされる方もぜひ工事の契約書など使用塗料がわかるものを保存しておきましょう。 屋根塗装が必要なサインとは? 耐久年数だけでなく、次のような症状が現れていたら、塗装のタイミングが来ている可能性があります。 色あせやチョーキング(白い粉がつく) コケ・藻の発生 塗膜の剥がれ 錆(さび)の浮き 雨漏り 定期的な点検を行い早めの対応をすることで、塗装費用を抑え、雨漏りなどのやっかいなトラブルを防ぐことができます。 耐久年数だけではなく、劣化の進行具合を見極めて適切な時期に塗装工事を行うことが重要です。 塗料の耐久年数と劣化状況を見て判断しましょう 屋根塗装は、10年に一度を目安に考える方が多いですが、屋根材の種類と使用する塗料によって最適なタイミングは異なります。また、見た目の劣化だけでなく、塗膜の保護機能が失われる前に、早め早めにメンテナンスをするのが理想的です。 劣化の進行具合はプロでないと判断が難しいこともあるため、まずは専門業者に無料点検を依頼して、正確な状態を把握しましょう。適切なタイミングで塗装することで、屋根を長持ちさせることができます。 屋根の無料点検・屋根塗装のご相談は塗り達までお気軽にご連絡ください!  

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2026年5月12日 更新!

外壁塗装を断られるケースがある? その理由とは?

2026年5月12日 公開 外壁塗装をしたい!と業者に相談したところ、 「今回は工事をお受けできません」「うちでは塗装ができません」 と断られてしまった…そんな経験をした方もいるかもしれません 塗装工事を断られると不安になってしまうかもしれませんが、実は塗装業者が依頼を断るケースにはきちんとした理由があることがほとんどです。 今回は「外壁塗装を断られる」ケースについてその理由について解説します。外壁塗装工事ができない理由を知っておくとそのあとの相談もしやすくなりますので、是非参考になさってください。 目次外壁塗装塗装工事を断れるケースとその理由劣化が進みすぎている外壁が特殊な素材・構造である元々塗装に向いていない外壁材設備的・立地的に施工が困難断られても悲観しないで!次に相談できること他社で断られた…そんな場合でも塗り達に一度ご相談ください! 外壁塗装塗装工事を断れるケースとその理由 外壁塗装工事の相談をしても、次のような理由で断られることがあります。 劣化が進みすぎている 外壁の塗装工事を断れるもっとも多い理由が、「劣化が進行しすぎてい」です。 例えば、外壁材の割れや崩れがひどく、下地そのものが脆くなっている場合、「塗装してもすぐに剥がれる」「塗装しても効果が出ない」と判断されることがあります。 このような場合は、塗装よりも外壁材の張り替えや補修工事の適応になるケースが多いため、塗装工事を断わられることがあります。 外壁が特殊な素材・構造である 住宅によっては、特殊な素材(天然石、ガラス面など)や、デザイン性が高くて塗装しにくい外壁もあります。 こうした場合、一般的な塗料や工法では対応が難しいため、業者の技術力によっては断ることもあります。 特に「多彩工法」など、特殊な意匠を持つ外壁の塗り替えは対応可能な業者が限られるため注意が必要です。 元々塗装に向いていない外壁材 外壁材の中には、そもそも塗装に向いていないものもあります。 例えば タイル外壁:基本的に塗装は不要(目地の補修は必要) レンガ造り:意匠性が高く、塗装は不向き などの外壁材の場合は、塗装に適さない場合があります。 このような外壁の場合、無理に塗装しても効果が出なかったり、かえって美観を損ねるリスクがあるため、塗装工事は断られてしまうケースがあるでしょう。 設備的・立地的に施工が困難 「足場が立てられない」「隣家との間が狭く施工スペースがない」など、立地的な制約で断られることもあります。 また、古い建物でアスベスト含有材が使われている場合、取り扱いに高度な資格と設備が必要になるため、対応可能な業者でないと断られる可能性があります。 断られても悲観しないで!次に相談できること 塗装工事を断られたからといって、メンテナンス方法が全くないわけではありません。 また技術的な問題の場合は、対応可能な業者に依頼することで引き受けてもらえるケースや、必要な処置を行えば塗装が可能になるケースも多くあります。 まずは断られた理由を明確にする 別の業者に相談し、診断してもらう 張り替えや下地補修が必要か確認 専門的な知識や技術を持っている、または特殊な外壁材に強い業者を探す 外壁塗装は大切な住まいを守る有効なメンテナンス方法です。しかし塗装工事に向いていない場合や別のメンテナンス方法のほうが適しているケースもあります。 外壁の状況に合った最善の方法を提案してくれる業者に相談することで、安心して工事を進めることができます! 他社で断られた…そんな場合でも塗り達に一度ご相談ください! 外壁塗装を断られる理由には、必ず理由があります。 お家の状態や安全性を考慮しての判断ですので、無意味な工事を無責任に行う業者よりも信頼できるといってもいいかもしれません。 1社で断られたとしても、補修や適切な施工方法を提案してくれる専門業者を見つけることが、満足のいく工事につながります。 他社で断られた、塗装工事が適さないといわれたが理由がよくわからない、そんな方でもまずは塗り達にご相談ください!外壁の状態や劣化の具合を確認し、最適なメンテナンス方法をご提案いたします。

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2026年5月10日 更新!

雨漏りはどうやって止めるの?応急処置と根本解決の方法について

2026年5月10日 公開 「突然、天井からポタポタ水が…」「壁にシミができている」「天井裏から水音がする」 突然雨漏りの症状に気づいたとき、どうやって止めればいいの??と不安になってしまいますよね。 雨漏りは様々な原因で起こりますが、完全に治すためには原因や雨漏り箇所を突き止めることが必要です。 しかし今すぐになんとかしたい!という緊急性の高い場合は、応急処置を行って一時的に雨漏りを止める場合もあります。 今回は、雨漏りが発生したときの対処法(応急処置)と、本格的な修理方法についてご紹介します。 目次まずは応急処置:自分でできる雨漏りの一時対応水を受ける容器を置く漏れている場所にブルーシートをかける(屋外)雨漏りは放置NG!根本的な補修はプロにお任せ雨漏りのよくある原因雨漏り補修を専門業者に依頼する際のポイント雨漏りは応急処置+早めの相談がカギ まずは応急処置:自分でできる雨漏りの一時対応 突然の雨漏りでも、慌てずに、まずは次のような応急処置を試みましょう。 水を受ける容器を置く 床が濡れてしまわないよう、バケツや洗面器を設置。水の跳ね返りを防ぐため、容器の中に雑巾を入れておくと音も静かになります。 漏れている場所にブルーシートをかける(屋外) もし屋根やベランダからの雨漏りで、外からアクセス可能であればブルーシートや防水シートを被せる方法もあります。ただし、屋根に上るのは非常に危険なので無理は禁物です。 コーキング材を使うことはおすすめしません ホームセンターなどで手に入るコーキング材は雨漏り補修におススメの道具として売られていることがありますが、DIYでコーキング材などを使用することはおすすめしません。 明らかなひび割れなどアルミテープなどの防水テープで簡易的にふさぐにとどめましょう。 コーキングは打つ場所を間違えると雨漏りがひどくなったり、本格的に補修する際に撤去費用が別途必要になることがあります。 雨漏りは放置NG!根本的な補修はプロにお任せ 応急処置をしたあとに大切なのは、必ず専門業者に点検・修理を依頼することです。 雨漏りの原因は一見して分からないケースが多く、水の侵入箇所と室内に現れる症状が一致しないことも少なくありません。 雨漏りのよくある原因 屋根材のズレや割れ 外壁のひび割れやコーキングの劣化 ベランダ・バルコニーの防水層の劣化 サッシ周りの隙間 雨樋の詰まり・破損 #gallery-1 { margin: auto; } #gallery-1 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 25%; } #gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-1 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ これらの根本的な修理には、屋根工事・外壁補修・防水工事など専門的な技術が必要です。DIYでの簡易的な応急処置を行った後は必ず専門業者に根本的な修理を依頼してください。 雨漏り補修を専門業者に依頼する際のポイント 雨漏り補修は原因箇所を的確に把握し、補修を行うことが必要です。信頼できる業者に依頼するためには、以下のような点を確認しましょう。 建物全体をしっかり点検してくれるか 施工前に写真などで原因を説明してくれるか 保証のある修理を提案してくれるか 雨漏りは一時的に止まっても、別の箇所から再発するリスクがあります。雨漏りは様々な原因で起こるため、たくさんの補修事例がある知識と経験が豊富な専門店に依頼するのがおすすめです。 見えていない部分での劣化が進んでいる可能性もあるため、安易に「止まったから大丈夫」と思わず、必ずプロに相談しましょう。 雨漏りは応急処置+早めの相談がカギ 雨漏りは建物にとって深刻なダメージの原因となり、放置すればカビや腐食、シロアリ被害など二次被害にもつながります。まずは安全確保と水の受け止め、一時的にシートや防水テープで応急処置、原因を特定して根本修理するため、専門業者へ早めの相談を心掛けてくださいね。 塗り達では、雨漏りの点検・修理のご相談を無料で承っております。雨漏りかどうかわからない、もう直った気がする、そんな方でもぜひお気軽にご連絡ください。

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