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伏見区のお客様からお問合せがありました!ドローンを使って隅々まで見させていただきます!

劣化症状外壁塗装 2023.10.16 (Mon) 更新

みなさまこんにちは
営業の田口です。

今回は伏見区にお住いのお客様から屋根・壁の現地調査のご依頼がありました。

お客様から「3階建てなので屋根が見えなくて、、、チョーキング(壁を触ると手に粉がつく現象)が起こって、、、壁のシーリングがはがれてきて、、、」
とご不安からのお問合せです。

そのようなご不安は弊社にお任せください

屋根はドローンを飛ばして見させていただきます🚁

 

現状

屋根

まずは屋根からです。

苔やカビなどの汚れはありますが、ひび割れや欠け落ちはなく良好な状態でした。

屋根の種類は「コロニアルNEO」という経年劣化により割れの起きやすい塗装に向かない屋根材です。

現状ひび割れ等はありませんが塗装後の劣化が懸念点でありますのでカバー工法を提案させていただこうかと思います。

 

外壁

続いては外壁です。

西向きのお家で西日を遮るものがない立地なので、紫外線による色褪せが起きており色の濃いところと薄いところがまばらに存在しています。

外壁色の薄くなってしまっているところはチョーキング(塗膜が劣化して粉状になる現象)が起こっており、少し触ると指に外壁の色が付きました。
下の写真で指先のに外壁色が移っているがわかります。

 

シーリングの劣化

サイディングボードに欠かせないのがシーリングです。

シーリングは窓廻りだけでなく外壁の継ぎ目(ジョイント部)に施工されています。

雨漏れ防止のためだけでなく、外壁同士の衝撃を吸収する緩衝材の役割をしてくれているため、紫外線による縮みやひび割れによって泥濃が失われていきます。

そのため新たなシール材の注入が必要になってきます。

 

 

最後に

外壁のチョーキング、シール部分の劣化は比較的観点に気づくことができるかと思います。

しかし屋根は遠くから見ると汚れているのはわかるけど下からじゃ見ることができないから割れていたらどうしよう。と気になりませんか?

そんな時には我々塗り達にお任せください!

ドローンを使った無料の調査を行っておりますので気になるところがございましたらお気軽にお問合せ下さい。

 

 

2026年9月3日 更新!

屋根塗装で中塗の省略はなぜ危険?正しい手順と耐久性の関係

2026年9月3日 公開 屋根塗装では「下塗り・中塗り・上塗り」の3回塗りが基本とされています。 しかし、費用や工期を抑えるために「中塗りはなくてもいいのでは?」「中塗りは省略できないのかな?」と考える人も少なくありません。 屋根塗装において、中塗りを省略してしまうと耐久性が大きく損なわれ、結果的に早期の劣化や再工事につながってしまいます。 本記事では、中塗りを省略するデメリットと正しい塗装手順について解説します。 目次正しい屋根塗装の手順高圧洗浄・下地処理下塗り中塗り上塗り中塗りを省略するデメリット耐久性が低下する色ムラや仕上がりの不良早期の再塗装が必要になる屋根塗装は正しい工程で高耐久になる 正しい屋根塗装の手順 屋根塗装は以下の流れで行うのが基本です。 高圧洗浄・下地処理 汚れや旧塗膜を落とし、塗装がしっかり密着できる状態に整えます。 下塗り 下地材に合わせた下塗り材を塗布し、塗料の密着性を高めます。 中塗り 仕上げ塗料を塗り、十分な厚みを持たせます。中塗りは塗装の耐久性を左右する工程です。 上塗り 中塗りと同じ仕上げ塗料をもう一度塗布し、美観と保護性能を完成させます。 中塗りを省略するデメリット 中塗りは前項のように、上塗り塗料を使った1回目の塗料です。 屋根塗装の基本の3回塗りは 下塗り(下塗り材)→中塗り(上塗り材)→上塗り(上塗り材) となっており、それぞれに役割があります。 下塗り材は接着剤や下地強化の役割があり、上塗り材はお客様が色を決める塗料のことを言い、 上塗り材による中塗りの役割は、下塗りと上塗りの密着を高め、塗膜を十分な厚みにすることです。 中塗りを省略すると以下のような問題が発生します。 耐久性が低下する 中塗りを省略すると塗膜の厚みが不足し、紫外線や雨風から屋根材を保護する力が弱くなります。その結果、塗装が数年で剥がれる、ひび割れるといった不具合が出やすくなります。 色ムラや仕上がりの不良 中塗りは色を均一に整え、仕上がりを美しくするための重要な工程です。省略すると、上塗りだけではムラが隠しきれず、美観が損なわれるリスクがあります。 早期の再塗装が必要になる 中塗りを省略して工事費を抑えるつもりが、逆に劣化が早まって再塗装の周期が短くなり、結果的にトータルコストが高くなってしまう可能性があります。 屋根塗装は正しい工程で高耐久になる 屋根塗装の「中塗り省略」は短期的には工期や費用を抑えられるように見えても、耐久性や美観に大きな悪影響を及ぼします。 結局は再塗装が早まり、結果的に余計な出費につながるリスクが高い選択といえます。屋根を長持ちさせるためには、下塗り・中塗り・上塗りの3工程を省かずに行うことが重要です。信頼できる業者に依頼し、正しい手順で施工してもらいましょう。 塗り達では、下塗り2回+中塗り・上塗りの4回塗装が基本! 高耐久な屋根塗装なら塗り達にお任せください!

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外壁塗装
2026年9月1日 更新!

外壁塗装はなぜ必要?知っておきたい理由と放置するリスク

2026年9月1日 公開 「外壁塗装工事ってよく聞くけど、なんのために?」「外壁塗装はなぜ必要?」 外壁塗装工事と聞くと「見た目をきれいにするための工事」と思われがちですが、実際には建物を守るために欠かせない役割を果たしています。費用がかかる工事だからこそ、なぜ必要なのか理由を理解して、計画的に行いたいですよね。 本記事では、外壁塗装を行う主な理由と、劣化を放置するリスクについて解説します。 目次外壁塗装が必要な理由防水性を維持するため美観性を保つためお家全体の寿命を延ばすため外壁塗装工事は何年ごとに必要?外壁塗装工事を計画的に まずは無料点検から 外壁塗装が必要な理由 外壁塗装工事が必要な理由を、行う目的と一緒に確認してみましょう。 防水性を維持するため 外壁塗装を行う理由の1つ目は、防水性を保つことです。外壁は常に雨や紫外線にさらされており、年数が経つと塗膜が劣化し、防水機能が低下していきます。塗装によって外壁表面に新しい保護膜をつくることで、雨水の浸入や内部の腐食を防ぐことができます。防水性が落ちると、雨漏りや構造材の劣化につながり、大規模な修繕が必要になるケースも少なくありません。 美観性を保つため 外壁塗装工事には、お家の美観を保つという理由もあります。外壁は家の印象を大きく左右する部分であり、色あせや汚れが目立つと建物全体が古く見えてしまいます。塗装で外観をリフレッシュすることで、家の印象が明るくなり、資産価値の維持にもつながります。売却を考えている場合には、外壁塗装をしておくことで査定額に良い影響を与えることもあります。 お家全体の寿命を延ばすため 外壁塗装は建物の寿命を延ばすためにも重要です。外壁材そのものは一定の耐久性がありますが、塗装による保護がなくなると一気に劣化が進みます。ひび割れやチョーキング(白い粉が付く現象)、苔やカビの発生などは劣化のサインです。これらを放置すると補修範囲が広がり、最終的には張り替え工事などの大掛かりな工事が必要になる場合もあります。外壁塗装は「大きな修繕を防ぐための予防工事」と言えます。 外壁塗装工事は何年ごとに必要? 外壁塗装をするタイミングの目安は、築10年ほどが一般的とされています。ただし、使用されている外壁材や環境によって劣化のスピードは異なります。日当たりが強い場所や雨が当たりやすい場所では、早めに塗装が必要になることもあります。定期的に外壁の状態を点検し、劣化サインが見られたら業者に相談するのがおすすめです。 外壁塗装工事を計画的に まずは無料点検から 外壁塗装が必要な理由は「防水性の維持」「美観の保持」「資産価値の確保」「建物寿命の延長」にあります。 工事に費用はかかりますが、放置して大規模な修繕に発展するよりも、早めにメンテナンスを行った方が結果的にコストを抑えることができます。外壁塗装は単なる化粧直しではなく、大切な住まいを守るための工事であることを理解しておくと安心です。 計画的に外壁塗装工事を行うためにも、まずは外壁の劣化診断をしませんか? 塗り達では、無料の害劇診断・施工提案・見積作成まで、随時受け付けております。 外壁塗装工事のご相談なら下記までお気軽にご連絡ください!

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2026年8月31日 更新!

防水工事に足場なしで対応できる?知っておきたいポイント

2026年8月31日 公開 防水工事と聞くと、外壁塗装や屋根塗装のように「必ず足場を組むもの」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。 防水工事においては、実際にはすべての現場で足場が必要なわけではありません。建物の形状や施工箇所によっては、足場を組まずに工事を行うケースもあります。 本記事では、防水工事における足場なし施工の可否や注意点について解説します。 目次足場なしでできる防水工事のケース防水工事で足場が必要になる場面足場なしのメリットとデメリットメリットデメリット防水工事の足場の要・不要はケースによる異なる 足場なしでできる防水工事のケース 防水工事は建物の屋上やベランダ、バルコニーといった比較的低層・安全に作業できる場所であれば、足場を組まずに施工可能な場合があります。たとえば、次のケースです。 2階建て以下の屋上でのウレタン防水やFRP防水 手すり付きのベランダでのトップコート塗り替え 部分補修(小規模なひび割れ補修やシーリング打ち替え) これらは、作業員が安全に動ける範囲であれば足場を設けずに対応可能です。 防水工事で足場が必要になる場面 足場組みが必要な防水工事は以下のようなケースです。 高層建物や3階以上の外壁・屋上での防水工事 外壁面に足場を組まないと施工箇所に手が届かない場合 長時間の作業で安全帯だけでは危険が大きい場合 安全確保が難しい現場では、必ず足場を設ける必要があります。 足場なしのメリットとデメリット 足場は、希望するしないにかかわらず、必要であれば組みます。 できれば足場なしで工事したいとお考えの方も、足場なしで施工するメリット・デメリットも知っておきましょう。 メリット 足場代がかからないため、工事費用を抑えられる 設置・解体の手間がなく、工期が短縮できる デメリット 作業できる範囲が限られ、施工品質に影響することもある 高所作業では安全性が確保できない 工事中に飛散防止ネットを張れないため、近隣への配慮が不十分になる場合がある ベランダなどへ職人が移動するために、室内を通ることがある 防水工事の足場の要・不要はケースによる異なる 防水工事に足場が必要かどうかは、建物の高さ・施工範囲・安全性によって判断されます。低層のベランダや屋上での小規模工事であれば足場なしでも可能ですが、広範囲の施工や高所作業では足場を組むのが一般的です。 費用面だけでなく安全性や施工品質も考慮し、業者に相談しながら最適な工事方法を選ぶことが大切です。 塗り達では、防水工事のみの施工はもちろん、外壁や屋根の塗装工事と一緒に施工が可能です。お気軽にご相談ください。

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