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防水工事のときエアコンの室外機はどうなる？施工方法を解説　l塗り達

防水工事現場ブログ 2024.01.19 (Fri) 更新

2024年１月１９日　公開

ベランダやバルコニーの防水工事の時、掃除道具やプランターなどは片づけて作業を行いますが、

エアコンの室外機はどうすればいいのでしょうか？

台座がついているとはいえ、天井につるさず床に置いている場合は、防水工事の施工がその場所だけ行えないことになってします。

上の写真は、下地処理の清掃の段階ですので、また防水層の施工は行っていません。

防水層の施工を行うときは、足の細い台座の上に室外機を持ち上げておきます。

すべての施工が終わったら、台座の後の部分だけシールで補修し、乾ききらないうちに回りの面となじませて平らにします。

最後は室外機を戻して完成です。

防水工事中は、特にネットなどをかけて室外機が使えなくなるようなことはありません。

（外壁塗装の際には、飛散防止のため専用に養生で覆うため、エアコンを使用できない時間があることがあります）

基本的に移動できるものは移動していただきますが室外機は室内のエアコンとつながっており、むやみに移動させると不具合が出ることがあるため、できるだけ場所を移動せずに施工します。

工事中の「これどうなるの？」な質問もお気軽にお問合せください♪

2025年12月21日更新！

パラペットは雨漏りしやすい？原因や対策を解説

２０２５年１２月２１日　公開屋上や陸屋根があるお家では、雨漏り防止のため防水工事をしているでしょう。床面の防水工事の劣化に加えて、気を付けておきたいのがパラペットからの雨漏りです。実はパラペットは雨漏りが起こりやすい場所の１つで、定期的なメンテナンスや補修が必要です。今回は雨漏りしやすいパラペットについて原因や対策について解説します。目次パラペットとはパラペットからの雨漏りの原因パラペットからの雨漏りへの対策パラペット・防水工事のご相談は塗り達！パラペットとはパラペットとは、屋上などの外周部に設置されている低い立ち上がりの事です。転落防止と、屋上などから雨が下へ落ちるのを防ぐ目的で設置します。立ち上がりがあることで降った雨がそのまま下へ落ちることを防ぎ、外壁などを汚すことなく排水口から排水できるようになっています。またパラペットの上には、バルコニーの腰壁などにも取り付けられる笠木がつけられていることが一般的です。パラペットからの雨漏りの原因パラペットは床面から少し立ち上がっており床面と同じように防水工事が必要です。こちらはルーフバルコニーの立ち上がり部分の防水工事の様子ですが、パラペットも同じように、立ち上がっている部分への施工が必要になります。水はどんな隙間からでも侵入できてしまいます。そのため、防水工事はつなぎ目が多いほど雨漏りのリスクが高くなるともいえます。パラペットや笠木などがあるために単なる床面だけの施工ではなく、隙間ができやすい形状になっているため、雨漏りのリスクが高い場所なのです。また水が溜まりやすいため、排水溝の劣化も雨漏りの原因の１つとなります。水がうまく排水されず、長期間たまり続けることで、防水層の劣化も進行し、隙間からの雨漏りにつながります。パラペットからの雨漏りへの対策パラペットからの雨漏りを防ぐためには、正しい防水工事の施工が必要です。また床面をメンテナンスする際に、パラペットのメンテナンスも必ず行う必要があります。四角い形の住宅では、見た目通りで陸屋根＋パラペットというケースもあれば、片流れ屋根でパラペットがついているというデザインの場合もあります。この場合は、屋根塗装にプラスしてパラペットや笠木などのメンテナンスも不可欠です。付帯しているものが増えると、隙間や取り合いが増え、雨漏りのリスクが高くなります。パラペット・防水工事のご相談は塗り達！パラペットの雨漏りについてご紹介しました。床面に劣化が見られなくても、雨漏りしている場合はパラペットや笠木からの守りを疑いましょう。メンテナンスのご相談は塗り達までお気軽にご連絡ください！

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2025年12月20日更新！

防水工事と塗装工事　混同されやすい２つの工事の目的や特徴とは

２０２５年１２月２０日　公開防水工事と塗装工事。どちらもお家のメンテナンスについて調べているとでよく出てくる工事名です。「２つの工事の違いが判らない」「どちらがいいの？」「選び方はある？」といったお悩みや疑問をお持ちの方に向けて、本記事では混同されやすい防水工事と塗装工事について行う目的や特徴・違いを解説します。目次防水工事と塗装工事防水工事塗装工事防水工事と塗装工事が混同されやすい理由お家のメンテナンスではどちらを行う？お家まるごとメンテナンスなら塗り達まで！防水工事と塗装工事まずは防水工事と塗装工事について、工事内容を確認しておきましょう。防水工事防水工事とは、水（雨）がしみ込まないように水を防ぐための工事です。具合的には防水層を作り雨の侵入を防ぎます。防水工事を行う場所としては、ベランダやバルコニーの床面、陸屋根や屋上、室内であれば土間などに防水工事を行うこともあるでしょう。塗装工事塗装工事とは、塗料で表面に塗膜を付けたり、塗料を浸透させたりして、建材を守ったり見た目を美しくするための工事です。お家の塗装工事といえば、外壁塗装や屋根塗装のほか、雨戸やドアなどの付帯部の塗装、ウッドデッキなどの木部塗装もあります。防水工事と塗装工事が混同されやすい理由防水工事と塗装工事が混同されやすい理由の１つに、防水工事の施工方法があります。防水工事には防水層を作る方法にいくつかの種類があり、例えばウレタン塗膜防水 FRP防水シート防水などが戸建て住宅でよく使われる方法です。この中で、塗装工事を行うように液体を塗布する工事が、ウレタン塗膜防水と呼ばれる方法です。塗装工事ではないのに同じようなローラーを使い、作業をしている写真などを見ると塗装工事とよく似ているため混同されやすいようです。 ▲ウレタン塗膜防水で施工している防水工事の様子同じような作業ではありますが、使っている塗料が全く違う機能を持つものなので、防水工事と塗装工事は同じ工事ではありません。実際に建設業の専門工事では塗装工事と防水工事は分かれており、それぞれ専門的な知識が技術が必要な工事となっています。お家のメンテナンスではどちらを行う？防水工事と塗装工事どちらを行うべき？と迷われる方やご質問いただくこともありますが、２つの工事は行う目的が違うため、どちらかを選択するというよりもメンテナンスしたい場所によってお手入れ方法が違っていると考えましょう。防水工事はフラットで雨水がかかり溜まりやすい場所に施工します。お家の中ではベランダやバルコニー、陸屋根や屋上が該当します。防水工事をしていないと、降った雨が床に浸透し、雨漏りとなってしまうからです。対して、塗装工事とは塗膜をつけることで外壁材や屋根材を守りながら、見た目も美しくすることができます。外壁も屋根も雨がかかりますが、表面に水が溜まり続けることはなく流れていきますので、完璧な防水機能を持たせる必要はないのです。逆に外壁や屋根に防水工事をしてしまうと、室内からの湿気が逃げず、まるでビニールハウスの中で生活してるような状態になってしまうでしょう。ベランダの床面に塗装工事を行っても、見た目はきれいになりますが水の侵入を防ぐことはできず、雨漏りしてしまいます。このように、まったく別の目的や特徴をもつ防水工事と塗装工事なので、場所によって行うべき工事も変わります。お家まるごとメンテナンスなら塗り達まで！防水工事と塗装工事は、どちらもお家を守るメンテナンス工事です。もしどちらの工事をするのかわからない、どんな工事をすればいいのか聞きたいということがあれば、お家まるごとメンテナンスが可能な塗り達にご相談ください！防水工事・塗装工事のほか、屋根工事や外構までお家の事なら何でもご相談いただけます。＼見積・点検も随時受付中／

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2025年12月13日更新！

防水工事の劣化状態を見極めるポイントとは？チェックしたい症状を解説

２０２５年１２月１３日　公開防水工事の傷み具合や劣化状態がどうなっているのか、情報をお探しですか？防水工事は経年劣化によって防水機能が低下し、メンテナンス工事が必要になります。雨漏りに直結する防止工事の劣化状態を見極めるポイントや、気を付けたい劣化症状について解説します。目次防水工事の劣化状態表面の剥がれ・めくれ膨れ色褪せチョーキングひび割れカビ・コケの発生水たまり防水工事の劣化状態　見極めポイント防水工事なら塗り達！防水工事の劣化状態防水工事が劣化すると次のような症状が現れます。表面の剥がれ・めくれ防水層の表面が乾燥や劣化で破れたり捲れたりすることがあります。防水層の破れは、高い確率で雨漏りを誘発します。シート防水の捲れにも注意しましょう。膨れ本来水を通さないように施工されている防水層に劣化が生じると、どこからか水が入り込下地に吸い込まれます。その水分が蒸発しようとすると、水を通さない防水層が邪魔をして空気中へ出ていくことができなくなり防水層を押しあげます。これが膨れの原因です。やがれ膨れから破れなどにもつながります。色褪せ外壁塗装などと同様に、塗膜防水の場合、防水層が薄くなり色褪せ症状となって現れます。施工したての防水層が↓こちらなので、違いは一目瞭然ですね。チョーキング同じく塗膜防水の場合、チョーキングも劣化症状の１つです。ひび割れすでに防水層がかなり劣化し、下地が割れてしまっている状態は最も劣化が進んだ状態です。雨漏りしていたり、躯体が腐食している可能性もあり、防水層のメンテナンス以外にも工事が必要になるケースがあります。カビ・コケの発生防水層は本来水をはじきますが、機能が低下してくると、水はけが悪くいつも湿ったカビやコケが大好物の環境になってしまいます。カビやコケの発生は水を含んで高湿になっているサインなので、早急に補修しましょう。水たまり防水工事を行う際には、必ず排水も機能している必要があります。しかし、排水が詰まったり、勾配に異常があると、降った雨がいつまでも床面に残って水たまりを作ります。勾配の異常は、雨漏りで下地が傷んでいるときにも起こります。野地板貼りなど大規模な修繕が必要になります。防水工事の劣化状態　見極めポイント防水工事の劣化症状は先にお伝えした通りです。施工直後にこれらの症状が見られたら、施工不良の可能性が高いでしょう。防水工事は施工後５～１０年で劣化し、症状がみられるようになります。いずれの場合も放置していると、雨漏りにつながりやすく、躯体やお家の強度に影響を与えるため、異常に気づいたら早めに点検を依頼しましょう。防水工事なら塗り達！防水工事の劣化症状は、普段から生活しているお客様には確認しやすい症状です。１つの目安は施工後の年数（５～１０年）ですが、住環境や条件によってはもっと早くメンテナンスが必要になることもあります。「何かおかしいな？」「これってメンテナンスサイン？」と感じたら、下記までお気軽にご連絡ください。

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