塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！職人ブログ

防水工事のときエアコンの室外機はどうなる？施工方法を解説　l塗り達

防水工事現場ブログ 2024.01.19 (Fri) 更新

2024年１月１９日　公開

ベランダやバルコニーの防水工事の時、掃除道具やプランターなどは片づけて作業を行いますが、

エアコンの室外機はどうすればいいのでしょうか？

台座がついているとはいえ、天井につるさず床に置いている場合は、防水工事の施工がその場所だけ行えないことになってします。

上の写真は、下地処理の清掃の段階ですので、また防水層の施工は行っていません。

防水層の施工を行うときは、足の細い台座の上に室外機を持ち上げておきます。

すべての施工が終わったら、台座の後の部分だけシールで補修し、乾ききらないうちに回りの面となじませて平らにします。

最後は室外機を戻して完成です。

防水工事中は、特にネットなどをかけて室外機が使えなくなるようなことはありません。

（外壁塗装の際には、飛散防止のため専用に養生で覆うため、エアコンを使用できない時間があることがあります）

基本的に移動できるものは移動していただきますが室外機は室内のエアコンとつながっており、むやみに移動させると不具合が出ることがあるため、できるだけ場所を移動せずに施工します。

工事中の「これどうなるの？」な質問もお気軽にお問合せください♪

防水層の劣化症状～膨れ～　l　京都府　宇治市　外壁塗装　屋根塗装　雨漏り　専門店　塗り達

2026年5月22日更新！

防水工事はやり直しが必要なことも？見逃せない症状と対処法

2026年５月２２日　公開ベランダや屋上に施工される防水工事は、建物を雨や雨漏りから守るために欠かせない重要な工事です。しかし、経年劣化や施工不良などによって、防水層のやり直しが必要になるケースもあります。この記事では、防水工事をやり直すべき代表的な症状やその原因、対処方法についてわかりやすく解説します。目次防水工事のやり直しが必要なタイミングとは？1. 雨漏りが再発・継続している2. 防水層の膨れ・浮き3. ひび割れや剥がれ4. 防水層の寿命が過ぎている防水工事のやり直しが必要な原因とは？経年劣化施工不良・材料不適合施工不良によるやり直しを防ぐためには？適切な施工であっても経年劣化する防水工事のご相談は塗り達！防水工事のやり直しが必要なタイミングとは？防水工事は、屋根や外壁の塗装と同様に時間の経過とともに劣化していくものです。以下のような症状が見られた場合は、やり直しや再施工を検討する必要があります。 1. 雨漏りが再発・継続している防水工事のやり直しを検討するサインとして、最も分かりやすい症状が「雨漏り」です。防水工事をしたのに雨漏りが再発した場合、防水層が切れている、または施工が不十分な可能性があります。 2. 防水層の膨れ・浮き防水層の膨れや浮きは、ウレタン防水やシート防水でよく見られる症状です。下地との密着が悪い、内部に水分が残っていたなどの理由で、膨れが発生し防水性能が低下している恐れがあります。 3. ひび割れや剥がれ経年劣化によって表面にひび割れや剥がれが生じると、水の浸入経路になってしまいます。雨漏りを起こしてしまっている場合は、部分補修では追いつかず、全面的なやり直しが必要になることもあります。 4. 防水層の寿命が過ぎている防水層には耐久性の寿命があります。目安は以下の通りです：防水工法耐用年数の目安ウレタン防水約10〜12年 FRP防水約10年シート防水約13〜15年定期的な点検をせずに劣化を放置していると重大な雨漏りに発展することがあります。防水工事のやり直しが必要な原因とは？防水工事のやり直しが必要になる原因には、大きく分けて以下の2つがあります。経年劣化日々の紫外線や雨風にさらされることで、防水層の性能は少しずつ低下します。施工後10年を過ぎている場合は、目に見えない劣化が進んでいる可能性があります。施工不良・材料不適合施工時の不手際、適切でない材料の使用、下地調整の不足などで、防水性能が本来の耐久年数を保てないケースもあります。工事後すぐに異常が見られるような場合は、業者に確認してもらいましょう。施工不良によるやり直しを防ぐためには？防水工事のやり直しを避けるためには、以下のポイントが重要です。施工実績のある信頼できる業者に依頼する保証内容を確認しておく（施工後のサポートがあるか）早めに異変に気づけば、やり直しではなく部分補修で済む可能性も高まります。「ちょっと気になるな」と思ったら、まずは点検を依頼してみましょう。適切な施工であっても経年劣化する適切な防水工事を行っていたとしても経年劣化によってメンテナンスは必要になります。定期的に点検を受ける（5年に1度が目安）ことで、大規模な改修や雨漏りを防ぐことができます。防水工事のご相談は塗り達！防水工事のやり直しが必要になるのは、雨漏りの再発や明らかな劣化症状が見られたときです。放置すると被害が広がる可能性もあるため、早期の確認・相談が非常に重要です。塗り達では、防水層の状態を丁寧に点検し、必要に応じて最適なご提案をしています。不安な症状がある方は、まずはお気軽にご相談ください！

MORE

2026年5月19日更新！

防水工事はどこに必要？戸建てと集合住宅それぞれでわかりやすく解説

２０２６年５月１９日　公開防水工事は、雨や湿気から建物を守るために欠かせない工事です。しかし、「防水ってどこにするの？」「自分の家でも必要？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。この記事では、戸建て住宅とマンション（集合住宅）で、防水工事が必要になる場所の違いについて解説し、それぞれの注意点も紹介します。目次防水工事が必要な場所戸建て住宅と集合住宅の防水ポイントを比較戸建て住宅の防水工事のポイントマンション・集合住宅の防水工事のポイント防水工事は目に見えにくい部分も多い防水工事の劣化は早めの点検を防水工事が必要な場所まず、防水工事が必要となる場所は、建物の構造やその場所の使い方によって異なります。共通して言えるのは、雨水や生活排水がかかる場所や、湿気がこもりやすい場所は防水対策が必要ということです。戸建て住宅と集合住宅の防水ポイントを比較戸建て住宅と集合住宅での防水工事が必要な所を下記にまとめています。ポイントを確認しておきましょう。防水工事が必要な場所戸建て住宅での例マンション・集合住宅での例屋上・屋根陸屋根、ベランダの屋根など屋上防水（共用部）、ペントハウス上部などベランダ・バルコニー FRP・ウレタン防水が多い居住者の専用バルコニー、共用廊下など外壁まわり外壁のひび割れ部分、目地（シーリング）外壁の打継ぎ部、目地、防水材切れサッシ・窓まわり雨水の侵入しやすい箇所戸建てと同様に窓枠からの雨漏りが多い基礎・立ち上がり部分水はねの多い場所地上階の壁面・基礎周りなど屋内の水まわり（室内）洗面所・浴室などの床住戸内の浴室、共用の機械室など戸建て住宅の防水工事のポイント戸建て住宅では、屋根・バルコニー・外壁・基礎まわりが主な防水対象です。特に、バルコニーは雨が直接かかる＋排水が不十分で漏水しやすい場所なので、FRPやウレタンなどでしっかりと施工されているか確認が必要です。また、外壁のひび割れやシーリングの劣化などからも雨水が侵入することがあり、塗装と同時に補修工事を行うことが推奨されています。マンション・集合住宅の防水工事のポイントマンションなどの集合住宅では、屋上・共用廊下・バルコニー・外壁など、面積が広く劣化の影響範囲も大きくなるため、定期的な調査と防水工事が必須です。特に注意したいのが屋上防水です。屋上の防水が劣化すると、最上階の住戸だけでなく、建物全体に雨漏りリスクが広がる可能性があります。また、共用部と専有部で管理責任が分かれるため、施工の前には管理組合などとの相談が必要です。防水工事は目に見えにくい部分も多い防水工事は、外から見ただけでは劣化に気付きにくいことが多いため、雨漏りが起きてからの補修では遅いというケースもあります。雨漏りが進行していると、建物の耐久性に影響が出ることがあり、大規模修繕が必要になってしまうことがあります。定期点検やプロによる目視・散水調査などを行い、早めの対応が建物を長持ちさせるカギとなります。雨漏りしてからではなく、７～１０年ごとの定期点検を計画的に実施しましょう。防水工事の劣化は早めの点検を防水工事は、戸建てとマンションで必要な場所が少しずつ異なります。本記事を参考に、れぞれの建物に合った点検やメンテナンスを心がけましょう。戸建て住宅：バルコニー・屋根・サッシ・外壁まわりに注意集合住宅：屋上・外壁・共用部の床・バルコニーの防水が重要「防水ってどこをすればいいの？」と迷ったら、無料診断を受けてみるのもおすすめです。防水工事のご相談は、戸建て住宅からマンション・アパートまで、施工実績豊富な塗り達までお気軽にご連絡ください！

MORE

2026年5月15日更新！

自分でできる雨漏りチェックの方法とは？早めの補修依頼で被害を抑えましょう

２０２６年５月１５日　公開「最近、天井にシミのようなものが見える」「雨の日にどこかから水が落ちる音がする」もしかして雨漏りかも？と感じる症状を見つけても、「気のせいだったら？」「もしちがったら？」とすぐに業者に連絡することを躊躇してしまう方は多いのではないでしょうか。雨漏りには特有の症状があり、簡単なチェックポイントを押さえておくことで、早期に異変に気づけることがあります。最終的な判断や補修は早めに専門の施工店に依頼することで被害を最小限に抑え補修することができます。この記事では、自分でできる雨漏りチェック方法と注意点について解説します。目次自分でチェックできる雨漏りの5つのポイント1. 天井や壁のシミや変色2. カビ臭さや湿気3. 雨の日の音や水滴4. サッシまわりの水のにじみ5. 屋根裏（天井裏）のチェック自分で雨漏りチェックする際の注意点正確な判断はプロに依頼するのが安心雨漏りは早めのチェックと相談がトラブル回避の第一歩自分でチェックできる雨漏りの5つのポイント雨漏りかどうかセルフチェックするための５つのポイントをご紹介します。 1. 天井や壁のシミや変色天井の角や壁紙の一部が茶色く変色している場合は、内部で水が回っている可能性があります。特にクロスのつなぎ目や梁の周辺は注意してみておきましょう。 2. カビ臭さや湿気雨が降った後、室内がカビ臭く感じる場合は、見えない場所で水が染み込んでいるサインです。壁紙の裏や断熱材が湿っている可能性もあるため、においの異変も雨漏りのサインです。 3. 雨の日の音や水滴「ポタポタ」という音がする、特定の場所だけ床が濡れているなど、雨が降ったときだけ起こる現象は、雨漏りの初期症状として多く報告されています。 4. サッシまわりの水のにじみ窓枠の下部分やサッシの角から水が染み出ている場合、外壁との取り合い部分に不具合があるかもしれません。コーキングの劣化が原因でサッシ廻りからの雨漏りが起こることがあります。寒い時期は結露と間違えやすいですが、雨が降ったときのみサッシ廻りに水地味ができる場合は、雨漏りの可能性が高いでしょう。 5. 屋根裏（天井裏）のチェック屋根裏に入れる場合は、雨上がり直後に懐中電灯で天井裏を照らしてみましょう。黒ずみ、湿気、カビ、にじみ跡がないかを確認します。自分で雨漏りチェックする際の注意点ご自身で雨漏りチェックをする際は、無理に屋根に上ったり、危険な場所に近づくのは避けましょう。また、目に見える症状が少しであっても、内部では雨漏りが進行している場合があります。見えない部分で進行してると、表面に出るまでに時間差があるケースも少なくありません。特に、目視では分かりにくいルーフィングの劣化や外壁内部のクラック（ひび割れ）などは、専門的な調査が必要です。正確な判断はプロに依頼するのが安心自分である程度の異変を察知できたとしても、「雨漏りかどうかの判断」や「原因の特定」はプロの技術が不可欠です。雨漏り補修の専門店では、赤外線カメラや散水試験を使って原因を正確に特定し、適切な補修方法をご提案します。「今すぐ修理が必要か」「経過観察でも大丈夫か」といった判断も含めて、無料調査を行っている業者も多く存在しますので、気になる症状があれば遠慮なく連絡してみましょう。雨漏りは早めのチェックと相談がトラブル回避の第一歩雨漏りは、気づいたときにはすでに内部で深刻なダメージが進行していることもあります。まずは今回紹介した方法で自宅を確認してみて、少しでも異変を感じたら施工店に相談することをおすすめします。早期の対応が、大きな損害や高額な修繕費用、さらには健康被害を防ぐポイントになりますよ。「なんとなく気になる…」と感じたら、塗り達までお気軽にご相談ください。

MORE

お電話の方
はこちらまずはお気軽に
お電話でご相談下さい!!

相談見積り診断は無料!

塗装に関するご相談はお気軽にご来店・お電話・メール下さい

0120-503-4399:00～18:00年中無休（年末年始除く）

WEBの方
はこちら外壁・屋根塗装の
プロに相談しよう!!