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中塗り・上塗りとは?塗装工事で重要な工程について解説 l塗り達

2024年1月30日 公開

本記事では、中塗り・上塗りについて解説しています。

下塗りや上塗りなど、塗装工事にはいくつかの塗りの工程があります。

中でも中塗り・上塗りと呼ばれる工程は、表面に近い仕上げ材を塗る際の工程のことをいい、出来上がりの美しさを左右するといっても過言ではありません。

 

本記事では中塗り・上塗りについての重要性や塗装の工程について解説していきます。

中塗り・上塗りとは

外壁塗装における中塗り・上塗りとは、塗装工程のうち上塗り材を塗る工程のことを言います。

外壁塗装の場合、同じ上塗り材を2回重ねて塗ることから

1回目の上塗り材塗布を「中塗り」または「上塗り1回目」

2回目の上塗り材塗布を「上塗り」または「上塗り2回目」といったりします。

上の写真では、上塗り1回目(中塗り)の下に塗られている白い部分は「下塗り材」です。

下塗り→上塗り1回目→上塗り2回目と3回塗りを標準とし、この3回塗りによって強靭な塗膜を形成します。

上塗り材を2回重ねると、十分な塗膜の厚さを確保できると同時に、塗りムラのないきれいな仕上がりになります。

そのため、基本的に上塗りは同じ塗料で2回重ねて行います。

中塗り・上塗りに使う塗料

中塗り・上塗りに使う塗料は、「上塗り材」と呼ばれる種類の塗料です。

シリコン塗料・フッ素塗料・無機塗料・遮熱塗料などさまざまな種類があり、色味も標準色から調色してつくお好きな色まで、たくさんの中からお好みで選べます。

塗料

また、ツヤ加減を選べるものもあり、外壁の仕上げ方は無限です!

 

下塗り材との関係

塗料同士、また下地と塗料には相性があります。

下地に合わない下塗り材をつかってしまったり、下塗り材と上塗り材の相性が悪かったりすると、塗膜のはがれの原因になります。

また特定の上塗り材にはこの下塗り材というように専用の塗料があるものもあります。

塗装の技術だけではなく、塗料に関する知識も塗装工事には重要です。

 

026年 外壁塗装 値上げ
2026年4月17日 更新!

【2026年最新】京都・滋賀の外壁塗装|値上げの理由と今やるべき3つの判断基準

「外壁塗装も値上がりしているの?」 「もう少し待てば安くなる?」 京都市・宇治市・大津市・草津市など、京都・滋賀で外壁塗装をご検討中の方から、今とても多くいただくご相談です。 結論からお伝えすると、 👉 外壁塗装は“待って安くなる可能性は低く”、むしろ今後も上がる可能性が高い状況です。 その背景には、現在ニュースでも大きく取り上げられている 👉 中東情勢と原油価格の高騰が深く関係しています。 目次■ 今、世界で何が起きているのか?(2026年のリアル)■ なぜ外壁塗装の塗料・シンナーが値上がりしているのか?① 原油価格の高騰(すべての根本原因)② 原材料(顔料・樹脂)の世界的な供給不足③ シンナーの供給不足(現場レベルで深刻)④ 物流コスト・エネルギーコストの上昇⑤ 副資材の連鎖的な値上がり■ まとめ■ 「待てば安くなる」は本当か?■ 京都・滋賀で外壁塗装を今やるべき3つの理由① 劣化は待ってくれない(最重要)② 今後さらに値上がりする可能性③ 材料不足による工事遅延リスク■ この3つのポイントから言えること■ 値上げ時代の正しい塗料選び■ 「安い塗料=お得」ではない理由■ 主な塗料の特徴と選び方● ウレタン塗料(耐用年数:約8〜10年)● シリコン/ラジカル制御型塗料(約12〜15年)● フッ素塗料(約15〜20年)● 無機塗料(20年以上)■ 塗り達でご提案している塗料の一例● 人気No.1(バランス型)● ワンランク上の耐久性● 長期的に最も経済的■ どの塗料を選べばいいのか?■ この項目のまとめ■ だからこそ「プロの診断」が重要です■ 間違った判断で起こるよくある失敗■ まずは「現状を正しく知ること」から■ まとめ■ 京都・滋賀で外壁塗装をご検討の方へ■ 無料診断のご案内■ 安心してご相談ください ■ 今、世界で何が起きているのか?(2026年のリアル) 現在、中東ではイランを巡る軍事衝突の影響により、 世界のエネルギー供給に大きな影響が出ています。 特に重要なのが「ホルムズ海峡」です。 ・世界の原油の約20%が通る重要ルート ・一時的に封鎖・制限状態に 👉 これにより、世界的な石油不足が発生しています 実際にニュースでは👇 ・原油価格が1バレル120〜150ドル近くまで上昇 ・世界経済にも影響し、景気減速やインフレ懸念が拡大 ・「過去最大級のエネルギー供給危機」とも言われています 👉 つまり今は、単なる値上げではなく “世界規模のエネルギー問題”の中にある状態です ■ なぜ外壁塗装の塗料・シンナーが値上がりしているのか? 現在の値上げは単なる一時的なインフレではなく、 👉 複数の要因が重なった“構造的な値上げ”です。 ここでは、実際に業界に影響している主な原因をもう少し詳しく解説します。 ① 原油価格の高騰(すべての根本原因) 塗料・シンナーの主成分である ・合成樹脂(アクリル・ウレタン・シリコンなど) ・有機溶剤(シンナー) これらはすべて石油由来です。 現在、中東情勢の緊張により原油価格が高騰し、 さらに輸送ルートの混乱(タンカーの迂回など)も重なり、 👉 「原料費+輸送費」の両方が上昇している状態です その結果、国内の塗料メーカー各社では 👉 10〜20%以上の値上げが段階的に実施されています。 ② 原材料(顔料・樹脂)の世界的な供給不足 塗料は「色」と「耐久性」で成り立っています。 ・顔料(色をつける) ・樹脂(外壁を保護する膜になる) 特に問題となっているのが👇 ・酸化チタン(白色顔料) ・高耐候性樹脂(フッ素・無機系など) これらは世界中で需要が増加しており、 👉 日本国内のメーカーでも十分に確保できない状況です さらに円安の影響もあり、輸入コストも上昇しています。 ③ シンナーの供給不足(現場レベルで深刻) 今回の値上げ・品薄の中でも、 👉 特に現場に影響が大きいのがシンナー不足です シンナーは単なる「薄め液」ではなく、 ・塗料の粘度調整(仕上がり品質に直結) ・刷毛やローラーの洗浄 ・下地処理や清掃 など、すべての工程に関わる必需品です。 現在はメーカーの出荷制限や在庫不足により、 👉 「必要な量が確保できない」ケースも発生しています そのため、 ・工事の延期 ・工期の長期化 といった影響が実際に起き始めています。 ④ 物流コスト・エネルギーコストの上昇 塗料は工場で作られ、倉庫を経由し、現場へ運ばれます。 その過程で必要なのが👇 ・トラック輸送(ガソリン・軽油) ・工場の電力(製造コスト) ・倉庫管理費 現在はこれらすべてが値上がりしており、 👉 製造〜現場までの全工程でコストが増加しています ⑤ 副資材の連鎖的な値上がり 外壁塗装は塗料だけではできません。 実際には👇 ・養生シート ・マスキングテープ ・ローラー・刷毛 ・足場資材 ・コーキング材 など多くの材料を使用します。 これらも同様に原油・物流の影響を受けており、 👉 工事全体のコストが底上げされている状態です ■ まとめ 今回の値上げは… ✔ 原油価格の高騰 ✔ 原材料不足 ✔ シンナーの品薄 ✔ 物流・エネルギーコスト増 ✔ 副資材の値上げ 👉 これらが同時に起きている“複合的な問題”です そのため、 👉 一時的に下がる可能性は低く、今後も影響が続くと考えられています ■ 「待てば安くなる」は本当か? これは多くの方が期待されるポイントですが… 👉 結論:かなり難しいです 理由はシンプルで、今回の値上げは 👉 一時的ではなく“構造的な値上げ”だからです 実際に現在は、 ・原油価格は中東情勢の影響で不安定 ・紛争が長引けばさらに高騰の可能性 ・世界的にインフレ傾向が続いている さらに、 ・人件費の上昇 ・物流コストの高止まり ・材料費全体の値上がり といった要因が重なっており、 👉 仮に一部の価格が落ち着いても、全体の工事費が下がる可能性は低い状況です ■ 京都・滋賀で外壁塗装を今やるべき3つの理由 ① 劣化は待ってくれない(最重要) どれだけ物価が上がっても、 👉 外壁の劣化は一日も止まりません 特に京都・滋賀は、外壁にとって非常に厳しい環境です。 ・京都:強い紫外線+盆地特有の寒暖差 ・滋賀:湿気+冬の冷え込み(凍害リスク) 👉 塗膜(外壁の保護膜)が傷みやすい地域です 実際に多い劣化症状👇 ・壁を触ると白い粉がつく(チョーキング) ・外壁のひび割れ(クラック) ・コーキングの割れ・痩せ ・カビ・コケ・藻の発生 これらを放置すると… 👉 雨水が外壁内部に侵入し、見えない部分から劣化が進行します そして最終的には、 👉 塗装で済むはずが 👉 外壁の張り替え・下地補修(100万円以上) に発展するケースも少なくありません。 ② 今後さらに値上がりする可能性 現在の値上げは一時的なものではなく、 👉 今後も続く可能性が高い状況です その背景には、 ・原油価格の不安定な動き(中東情勢) ・輸送コストの高止まり ・世界的なインフレ傾向 があります。 さらに塗料メーカーは、 👉 ここ数年で何度も段階的な値上げを実施しています つまり、 👉 「様子を見てから」ではなく 👉 「その間にさらに上がる」可能性の方が高い という状況です。 実際に、 ・半年前より見積もりが上がった ・同じ塗料でも価格が変わっている というケースも増えています。 ③ 材料不足による工事遅延リスク 今後、特に注意が必要なのが 👉 「やりたい時に工事ができないリスク」です 現在すでに、 ・一部塗料の入荷遅れ ・シンナーの供給不足 ・メーカー側の出荷調整 といった動きが出始めています。 今後さらに進むと… ・希望していた塗料が使えない ・着工まで数ヶ月待ち ・繁忙期は予約が取れない といった状況になる可能性があります。 👉 「まだ大丈夫」と思っていたら、いざという時に工事できない というケースも十分考えられます。 ■ この3つのポイントから言えること ✔ 劣化は確実に進む ✔ 価格は上がる可能性が高い ✔ 工事はすぐにできない可能性がある 👉 つまり、“先延ばしにするメリットがほとんどない状況”です ■ 値上げ時代の正しい塗料選び ~ポイントは「生涯コスト」で考えること~ 今のように価格が上がっている時代だからこそ、 👉 「長持ちする塗料」を選ぶことが重要です なぜなら、外壁塗装は1回で終わりではなく、 👉 今後何度も繰り返すメンテナンスだからです ■ 「安い塗料=お得」ではない理由 例えば… 安い塗料を選んで10年ごとに塗り替える場合と、 高耐久塗料で20年持たせる場合を比較すると👇 👉 塗り替え回数が1回違うだけで ・足場代(15〜25万円前後) ・人件費 ・材料費 がもう一度かかります。 つまり、 👉 初期費用が安くても、トータルでは高くなるケースが多いのです ■ 主な塗料の特徴と選び方 それぞれの塗料には、はっきりとした特徴があります👇 ● ウレタン塗料(耐用年数:約8〜10年) 👉 初期費用を抑えたい方向け ・メリット → 比較的安価で施工できる ・デメリット → 紫外線に弱く、劣化が早い 👉 短期間で再塗装が必要になるため、現在の値上げ環境ではやや不利です ● シリコン/ラジカル制御型塗料(約12〜15年) 👉 コストと耐久性のバランス重視 ・メリット → 価格と性能のバランスが良い → 現在の主流塗料 ・デメリット → 超高耐久塗料と比べると寿命はやや短い 👉 迷ったらまず検討したいスタンダードな選択です ● フッ素塗料(約15〜20年) 👉 美観と耐久性を長く保ちたい方向け ・メリット → 汚れに強く、劣化しにくい → 長期間メンテナンス不要 ・デメリット → 初期費用がやや高い 👉 将来の塗り替え回数を減らしたい方におすすめです ● 無機塗料(20年以上) 👉 とにかく長持ちさせたい方向け ・メリット → 非常に高い耐候性 → 劣化しにくい ・デメリット → 初期費用が高め 👉 長期的に見ると最もコストパフォーマンスが高いケースも多いです ■ 塗り達でご提案している塗料の一例 当社では、お住まいの状態や立地条件に合わせて塗料を選定しています。 例えば👇 ● 人気No.1(バランス型) ・ラジカル制御型塗料 (例:プレミアムシリコンなど) 👉 紫外線に強く、コストと耐久性のバランスが◎ ● ワンランク上の耐久性 ・高耐久無機塗料 (例:バイオマス無機GR など) 👉 汚れにくく、美観を長期間維持 ● 長期的に最も経済的 ・無機塗料 (例:プレミアム無機 など) 👉 塗り替え回数を減らしたい方におすすめ ※建物の状態や周辺環境によって最適な塗料は変わります ■ どの塗料を選べばいいのか? 選び方のポイントはシンプルです👇 👉 「あと何年この家に住むか」で考えること ・10年前後で住み替え予定 → シリコン・ラジカルでOK ・長く住む予定(15年以上) → フッ素・無機がおすすめ 👉 ライフプランに合わせて選ぶことが、無駄な出費を防ぐポイントです ■ この項目のまとめ ✔ 安さだけで選ぶと、将来の負担が増える ✔ 塗り替え回数が少ないほどトータルは安い ✔ 「生涯コスト」で考えることが重要 👉 今の時代は「何回塗るか」ではなく「何年持たせるか」が大切です ■ だからこそ「プロの診断」が重要です ここまでお伝えしてきた通り、外壁塗装は ・値上げが続いている ・塗料の種類によって将来コストが大きく変わる ・劣化の進行によって最適な工事内容が変わる 👉 非常に判断が難しい工事です さらに、 同じ「ひび割れ」でも ・すぐに塗装すれば問題ないケース ・すでに内部まで傷んでいるケース では、必要な工事も費用も大きく変わります。 👉 見た目だけでは正確な判断はできません ■ 間違った判断で起こるよくある失敗 実際に多いのが👇 ・まだ大丈夫と思っていたら内部が腐食していた ・安い塗料を選んで、すぐに再塗装が必要になった ・必要のない工事まで提案されてしまった 👉 正しい判断ができるかどうかで、数十万円〜100万円以上の差が出ることもあります ■ まずは「現状を正しく知ること」から だからこそ大切なのは、 👉 今の外壁の状態を正しく把握することです ・本当に今すぐ塗装が必要なのか ・あと何年持つのか ・どの塗料が最適なのか 👉 これらは現地を見ないと正確には判断できません ■ まとめ 2026年の外壁塗装は、これまでと状況が大きく変わっています。 ✔ 世界情勢によるエネルギー高騰 ✔ 塗料・シンナーの値上げと不足 ✔ 今後さらに価格が上がる可能性 その一方で… ✔ 外壁の劣化は止まらない 👉 だからこそ「正しいタイミングでの判断」が重要です ■ 京都・滋賀で外壁塗装をご検討の方へ ・まだやるか迷っている ・いくらくらいか知りたい ・自分の家は大丈夫か見てほしい 👉 その段階でも大歓迎です 外壁塗装は、タイミングと選び方によって 👉 将来の負担が大きく変わる工事です だからこそ、 👉 まずは“今の状態を正しく知ること”が第一歩です ■ 無料診断のご案内 塗り達では、京都・滋賀エリアを中心に 👉 無料の外壁・屋根診断を行っております。 診断では、 ・劣化状況のチェック ・必要な工事のご説明 ・おすすめ塗料のご提案 ・適正なお見積もりのご提示 を分かりやすくご説明いたします。 ■ 安心してご相談ください 「とりあえず状態だけ知りたい」 「今すぐ工事するかはまだ決めていない」 👉 そのようなご相談でも問題ありません 無理な営業は一切行わず、 👉 今すぐ工事が必要かどうかも含めて正直にお伝えいたします 👉 後悔しないためにも、 まずはお気軽にご相談ください。

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2026年4月17日 更新!

屋根塗装の工事費用を左右する面積ってどう考える?費用の目安を知るための基礎知識を解説

2026年4月17日 公開 屋根塗装工事の見積書に書かれた「塗装面積〇㎡」という表記が気になったことはありませんか? 特に「屋根塗装 面積」で情報を探している方は、ご自宅の塗装費用がどれくらいかかるのか、事前に目安を知っておきたいという方が多いはずです。 屋根の塗装工事の費用は、屋根の面積に大きく影響されます。そのため屋根の面積についての基本的な知識を持っていると、費用の目安を知ることができたり、見積書が読みやすくなったりするでしょう。 今回は、屋根塗装の面積についての基本と、面積を知ることでわかる費用の考え方を解説します。 目次屋根の面積と延床面積・建坪の大きさは違う屋根の面積をざっくり計算する方法屋根塗装費用は「面積×単価」で計算される塗装業者は屋根の面積をどのように測る?面積を知ることで「適正価格」の判断材料に 屋根の面積と延床面積・建坪の大きさは違う 一般的に屋根は傾斜があるため、延床面積よりも実際の屋根面積のほうが広くなるのが普通です。 そこで注意したいのが、「家の延床面積や建坪」と「屋根の塗装面積」はイコールではないという点です。 屋根塗装では塗料の単価×面積(どれくらいの広さを塗るのか?)で費用を算出します。 たとえば、延床面積が100㎡の2階建て住宅でも、屋根の勾配(傾き)がきつい場合は、塗装面積が150㎡を超えることもあります。 屋根の形状が「切妻(きりづま)」「寄棟(よせむね)」「片流れ」などによっても面積が変わってくるため、注意が必要です。 延べ床面積だけわかっていても、正確な屋根塗装の面積がわからないと、工事費用ははざっくりとしか計算できないことを知っておきましょう。 屋根の面積をざっくり計算する方法 おおよその屋根面積を知りたい場合、以下のような計算でも算出が可能なので、目安にしてみましょう。 例) 延床面積(1階+2階の床面積)× 1.2~1.5 = 屋根塗装の面積(㎡) 「1.2~1.5」の係数は、屋根の形や傾斜によって異なります。切妻屋根で勾配が緩い場合は1.2程度、寄棟屋根や勾配がきつい場合は1.5前後を目安にするとよいでしょう。 屋根塗装費用は「面積×単価」で計算される 先述のように屋根塗装の費用は「単価×面積」で計算されます。 単価とは、1㎡あたりの金額で、屋根塗装の場合シリコンやフッ素など、グレードによって単価が変わることが一般的です。 塗装業者の見積りでは、屋根面積に対して「㎡あたりの塗装単価」が掛け合わして費用を算出します。 たとえば、 ・屋根面積 120㎡ ・使用塗料(シリコン系):単価 2,500円/㎡ の場合、塗装費用はおおよそ 120㎡ × 2,500円 = 300,000円(税別) となります。 塗料の種類や下地の状態、高圧洗浄・下塗りの回数などでも費用は前後しますが、屋根面積を知っておくと「ざっくりとした費用感」がつかみやすくなります。 塗装業者は屋根の面積をどのように測る? 工事費用の算出に必要な屋根の面積は、立面図(お家を外側から見た図)によって正確に算出されます。立面図がない場合は、現場で測って求めます。 延べ床面積から屋根の面積を計算することはほとんどなく、実測や図面による正確な数字で見積もりを出すのが一般的なやり方です。 面積を知ることで「適正価格」の判断材料に 屋根塗装の面積は、自分でも大まかに把握しておくと安心です。相見積もりを取る場合も、業者によって面積に大きな差がないか比較しやすく、適正価格かどうかを判断する基準にもなります。 塗り達では現地調査時にはドローンなどを活用し、正確な面積を測定してから見積もりをご提案しています。屋根塗装をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。 \相見積もりも大歓迎/  

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2026年4月16日 更新!

外壁塗装は築何年が目安?適切なタイミングを見極めるサインとは

2026年4月16日 公開 「うちは築○年だけど、そろそろ外壁塗装が必要?」「何年くらいから工事すればいいの?」 外壁塗装工事は毎年行うものではないため、工事を行う時期について疑問を持つ方は少なくありません。 外壁塗装は家を守るために欠かせないメンテナンスですが、どのタイミングで行えばよいかは意外と判断が難しいものです。後回しにすると雨漏りや建物の劣化につながる可能性もあるため、適切な時期にメンテナンスを行うことが大切です。 この記事では、外壁塗装の築年数による目安や、塗り替えを考えるべきサインについて詳しく解説します。 まだ一度も外壁塗装工事をしたことがない方、そろそろかな?という方も是非参考になさってください。 目次外壁塗装の一般的な目安は「築10年」築15年以上の住宅は要注意築年数だけで判断しない!外壁の状態をチェック外壁塗装は「築10年」を目安に、状態に応じて柔軟に判断を! 外壁塗装の一般的な目安は「築10年」 多くの住宅で採用されている窯業系サイディングやモルタルは、築10年前後が塗り替えの目安とされています。 サイディングもモルタルも表面を保護するために外壁材の上に塗料が塗られていますが経年劣化によって防水性能が落ちます。 塗り替え時期が10年前後だといわれる理由は、使われている塗料の耐久年数が平均して約10年だからです。 塗膜が劣化すると、防水性能が落ち、ひび割れ・汚れ・カビなどが発生しやすくなります。 また塗料は主成分となる樹脂の種類によって耐久年数が異なります。下記のように分けた塗料の分類をグレードといい、グレードが高いほど耐久性が高く費用も高額になります。 塗料の種類 耐用年数の目安 アクリル系 約5〜8年 ウレタン系 約8〜10年 シリコン系 約10〜13年 フッ素系 約15〜20年 無機塗料 約20年〜 表のようにフッ素塗料や無機塗料が使われている場合、築10年を超えても塗装の必要がない場合もあります。 しかし「見た目が色あせてきた」「壁に触れると粉がつく」といった劣化の兆候があれば、早めの点検がおすすめです。 築15年以上の住宅は要注意 築15年以上経過してこれまで一度も塗装していない住宅は、外壁や目地の劣化が進行している可能性が高くなります。 特に、コーキングのひび割れや外壁材の反り・割れがある場合は、塗装だけで済まず補修が必要になるケースもあり早めにメンテナンスすることがおすすめです。 外壁塗装を先延ばしにすると、雨水が壁内に浸入し、下地の木材が腐食する恐れもあります。結果として、修繕費用が大きく膨らむこともあるため、15年を過ぎたら一度専門業者に点検を依頼し状態を確認しておきましょう。 築年数だけで判断しない!外壁の状態をチェック 築年数はあくまで工事を考える目安です。以下のような劣化症状が見られたら、築年数に関係なく早めの対応が必要です。 外壁にひび割れがある 触ると白い粉(チョーキング現象)がつく カビやコケが生えている 目地(コーキング)が割れている 塗装が剥がれている ▲ひび割れ(クラック) ▲チョーキング ▲カビ・コケ ▲剥がれ これらの症状は、塗膜の防水性能が落ちているサイン。放置せずに、塗装業者に相談することで、建物の寿命を延ばすことができます。 外壁塗装は「築10年」を目安に、状態に応じて柔軟に判断を! 外壁塗装のタイミングに迷ったら、まずは「築10年」を目安にしましょう。ただし、立地環境や使用塗料、建物の構造によって劣化のスピードは異なります。 大切なのは、築年数+現在の外壁の状態を見て総合的に判断することです。「まだ大丈夫」と放置せず、定期的に点検を行うことで、大切な住まいを長く守ることができます。 塗り達では無料の外壁診断を実施中です。築年数や外壁の劣化が気になってきた方は、まずはお気軽にご相談ください。

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