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赤さびは塗装で抑える!さび塗装について l塗り達

2024年7月29日 公開

皆さんがサビと聞いて想像するのはどんなさびでしょうか?

例えば、ベランダの手すりのこの茶色くなった部分。

このようなサビは「赤サビ」と呼ばれるサビです。

そう、サビにもいろんなサビがあるんです。

今回は、発生してしまうと厄介な赤サビについて、塗装で抑える方法をご紹介します。

サビの種類

そもそもサビ(錆)とは、金属の表面で水と酸素が化学反応を起こして酸化する、いわゆる腐食のことを言います。

一般的にサビや錆びる対象は、鉄を想像しますが、アルミや真鍮、銅などにもサビが発生します。

またサビと一口に言っても、下記のようにいろんな種類がのサビがあります。

赤サビ

折板屋根 さび 劣化

赤みを帯びた茶色っぽいさびは赤サビと呼ばれています。住宅では、金属部分に発生しやすくサビによって穴が開いたりボロボロになって強度が落ちたりしてしまうため、劣化症状の1つに数えられます。

白サビ

換気フード 白さび

アルミや亜鉛などの表面にできる白っぽいさびは白さびと呼ばれます。

サッシなどのアルミが使われている場合は、結露が起こりやすいため白さびが発生しやすい場所です。水分をこまめにふき取ることで発生を防げます。

黒サビ

黒サビは赤サビなどとは違い、発生に水分が関係しないサビです。フライパンなどが高温になることで発生します。

黒サビは酸化皮膜が正式名称で、黒サビ発生すると赤サビが発生しなくなります。

青サビ

緑青 銅板屋根

銅の表面にできる緑青(ろくしょう)は、表面に塩分や水分が付着することで発生します。

一般住宅では使われることがほとんどない効果な銅屋根に生えている緑青は、銅自体を守っているため無理に落としません。

 

赤サビは塗装で抑制できる

赤サビは、金属を腐食させ強度を低下させるため、発生を抑制することが大切です。

金属を建材として使う場合、サビが発生しないように表面を塗膜で覆っています。しかし、紫外線などにより塗膜が劣化すると金属と水(雨)や酸素が触れてサビができてしまいます。

塗膜が劣化したら、しっかりとサビを落として、新しい塗膜をつけなおします。その際には下記にように金属の塗装に特有にさび止め塗装を行います。

下地処理

ケレン

サビ止め塗装は下地処理が重要です。

サビがついた表面をしっかりケレン(研磨)して落としていきます。

さび止め

サビ止め塗装では、下塗りにさび止め塗料を使うことが特徴です。

さび止め塗料をしっかり入れることで、新たなサビの発生を抑制します。

中塗り・上塗り

最後に中塗り・上塗りとトップコートで仕上げます。

美観性もアップして、サビも抑制できるさび止め塗装は、定期的に行うことで金属部を長く使用することができるようになります!

外壁塗装や屋根塗装と一緒に金属製の倉庫や門扉の塗装もご相談ください!

2026年11月3日 更新!

外壁塗装で色選びに失敗しない!外壁カラー決め方の5つのポイント

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2026年11月2日 更新!

マンションの防水工事 修繕費用の目安やタイミング知っておきたいポイントまとめ

2026年11月2日 公開 マンションは戸建てと比べて規模が大きく、共用部分も多いため、防水工事の修繕計画が欠かせません。 屋上やバルコニー、外廊下などは風雨や紫外線の影響を強く受ける場所で、適切なタイミングで修繕しないと雨漏りや劣化が進み、大規模な工事や高額な修繕費につながってしまいます。 本記事ではマンションの防水修繕について、基本的な知識と注意点を解説します。 マンションに防水修繕が必要な理由 マンションの屋上やバルコニーは常に雨や紫外線にさらされています。経年劣化により防水層がひび割れたり膨れたりすると、そこから雨水が浸入してコンクリート内部の鉄筋を腐食させ、建物の耐久性を損ないます。 また、居住者にとって雨漏りは生活への直接的な被害になるため、早めの対応が不可欠です。 主な防水工事の種類 マンション修繕で採用される代表的な防水工法には次のようなものがあります。 ウレタン防水工法 液体状のウレタンを塗り重ね防水層を作る工法で、複雑な形状の屋上やバルコニーにも対応可能です。工期も比較的短く、コスト面でも採用しやすいのが特徴です。 シート防水工法 既成の塩ビシートやゴムシートを貼り付けて防水層をつくる工法です。均一な仕上がりで耐久性が高く、大規模マンションの屋上などによく用いられます。 アスファルト防水工法 熱を加えてアスファルトを積層させる伝統的な工法で、耐久性に非常に優れています。重量や施工条件の面から、大規模修繕で選ばれることが多い工法です。 マンションの防水修繕のタイミングと目安 一般的に防水工事の耐用年数は10〜15年程度とされます。 国土交通省のガイドラインでも、マンションの大規模修繕は12年周期が目安とされています。屋上やバルコニーに「水たまりができる」「ひび割れや膨れが見える」といった症状が出たら、早めに点検を依頼しましょう。 マンション防水修繕の注意点 マンションの防水修繕は大規模であるからこそ、戸建て住宅の防水工事以上に事前の準備委や計画が欠かせません。 管理組合での合意形成 マンションでは共用部分の工事が多いため、管理組合での議論や総会での承認が必要です。住民への説明会を設け、工事内容や費用負担を明確にすることが大切です。 信頼できる業者の選定 複数社から見積もりを取り、工法や保証内容を比較することが重要です。価格だけで決めると後々のトラブルにつながる可能性があります。 長期的な修繕計画 防水工事だけでなく、外壁や給排水管の改修などマンション全体の修繕計画の中でスケジュールを調整することが望ましいです。 マンションの大規模修繕も塗り達におまかせください マンションの防水修繕は、建物の寿命を延ばし、住民の快適な暮らしを守るために欠かせません。適切な工法選びとタイミング、住民の合意形成をしっかり行うことで、無駄なコストやトラブルを防ぐことができます。長期修繕計画を意識しながら、早めの点検と準備を進めていきましょう。 ▶塗り達 アパート・マンションのメンテナンスメニュー 塗り達ではアパートやマンションなど集合住宅の修繕工事も承っています。建物は長期缶にわたってメンテナンスが必要になるので、外壁塗装・防水工事・屋根工事などまるごと相談できる塗り達にお任せください。

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塗り達 施工事例
2026年10月31日 更新!

屋根の防水機能維持に欠かせないルーフィングシートとは?役割と種類を解説

2026年10月31日 公開 屋根材の下には、雨水の侵入を防ぐための重要な部材が隠れています。それが「ルーフィングシート」です。 ルーフィングシートは、普段は屋根材に覆われていて目に見えませんが、実は屋根の寿命や家全体の防水性能を大きく左右する存在です。 本記事では、ルーフィングシートの役割や種類、そして適切なメンテナンスの必要性について、初めて知る方にも分かりやすく解説します。 防水工事におけるルーフィングシートの基本 ルーフィングシートは、屋根の下地に敷く防水材です。屋根材や仕上げ材の下に敷かれ、雨水や雪解け水が侵入するのを防ぐ二次防水の役割を担います。 外装の仕上げ材(屋根の場合は屋根材)が破損した場合でも、ルーフィングシートがあることで建物内部への水の侵入を抑えられます。特に日本のように雨が多い気候では、建物を長持ちさせるうえで欠かせない部材といえます。 ルーフィングシートの役割 主な役割は、お家を雨から守ることです。屋根材の隙間や重なり部分から雨水が入った場合、まず最初に水と接するのがルーフィングシートです。ここで水を受け止め、排水方向へ導くことで、野地板や構造材の腐食、カビの発生を防ぎます。また、防水機能に加えて、防風や防塵の効果も期待できます。 ルーフィングシートの種類 防水工事に使われるルーフィングシートにはいくつか種類があります。 アスファルトルーフィング 古くから使われるタイプで、価格が比較的安く、広く普及しています。耐久性は標準的ですが、長期間の防水性を求める場合は定期的な点検や交換が必要です。 改質アスファルトルーフィング アスファルトに合成ゴムや樹脂を混ぜ、耐久性や柔軟性を高めた製品です。温度変化や紫外線による劣化に強く、長期間安定した防水性能を発揮します。 高分子系ルーフィング ポリエチレンやポリプロピレンなどを基材とするタイプで、軽量かつ高い防水性を持ちます。施工のしやすさや耐久性から、近年採用例が増えています。 ルーフィングシートの施工ポイント ルーフィングシートの施工では、継ぎ目部分の重なり幅や釘・ビスの打ち方に注意が必要です。隙間ができると防水性能が落ちてしまうため、メーカーの施工基準を守ることが重要です。また、既存の屋根を葺き替える際には、古いルーフィングの状態を確認し、劣化している場合は必ず交換します。 定期的な点検の重要性 ルーフィングシートは普段目にすることがないため、劣化に気付きにくい部材です。しかし、破れや浮きが発生すると雨漏りの原因となります。屋根材の寿命に合わせて点検・メンテナンスを行い、必要に応じて交換することで、建物全体の耐久性を維持できます。 屋根塗装だけ行って外観がきれいになっても、ルーフィングシートの劣化が原因で雨漏りするケースがあります。 耐久年数に合わせて屋根材だけではなくルーフィングシートの点検もするのがおすすめです。 ルーフィングシートのメンテナンスも塗り達まで! ルーフィングシートは、防水工事における“見えない主役”です。種類や性能を理解し、適切な施工と定期的な点検を行うことで、長く安心して暮らせる住まいを守ることができます。 塗り達では屋根塗装や屋根工事に合わせて、ルーフィングシートの点検・補修も承っています。

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