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赤さびは塗装で抑える!さび塗装について l塗り達

2024年7月29日 公開

皆さんがサビと聞いて想像するのはどんなさびでしょうか?

例えば、ベランダの手すりのこの茶色くなった部分。

このようなサビは「赤サビ」と呼ばれるサビです。

そう、サビにもいろんなサビがあるんです。

今回は、発生してしまうと厄介な赤サビについて、塗装で抑える方法をご紹介します。

サビの種類

そもそもサビ(錆)とは、金属の表面で水と酸素が化学反応を起こして酸化する、いわゆる腐食のことを言います。

一般的にサビや錆びる対象は、鉄を想像しますが、アルミや真鍮、銅などにもサビが発生します。

またサビと一口に言っても、下記のようにいろんな種類がのサビがあります。

赤サビ

折板屋根 さび 劣化

赤みを帯びた茶色っぽいさびは赤サビと呼ばれています。住宅では、金属部分に発生しやすくサビによって穴が開いたりボロボロになって強度が落ちたりしてしまうため、劣化症状の1つに数えられます。

白サビ

換気フード 白さび

アルミや亜鉛などの表面にできる白っぽいさびは白さびと呼ばれます。

サッシなどのアルミが使われている場合は、結露が起こりやすいため白さびが発生しやすい場所です。水分をこまめにふき取ることで発生を防げます。

黒サビ

黒サビは赤サビなどとは違い、発生に水分が関係しないサビです。フライパンなどが高温になることで発生します。

黒サビは酸化皮膜が正式名称で、黒サビ発生すると赤サビが発生しなくなります。

青サビ

緑青 銅板屋根

銅の表面にできる緑青(ろくしょう)は、表面に塩分や水分が付着することで発生します。

一般住宅では使われることがほとんどない効果な銅屋根に生えている緑青は、銅自体を守っているため無理に落としません。

 

赤サビは塗装で抑制できる

赤サビは、金属を腐食させ強度を低下させるため、発生を抑制することが大切です。

金属を建材として使う場合、サビが発生しないように表面を塗膜で覆っています。しかし、紫外線などにより塗膜が劣化すると金属と水(雨)や酸素が触れてサビができてしまいます。

塗膜が劣化したら、しっかりとサビを落として、新しい塗膜をつけなおします。その際には下記にように金属の塗装に特有にさび止め塗装を行います。

下地処理

ケレン

サビ止め塗装は下地処理が重要です。

サビがついた表面をしっかりケレン(研磨)して落としていきます。

さび止め

サビ止め塗装では、下塗りにさび止め塗料を使うことが特徴です。

さび止め塗料をしっかり入れることで、新たなサビの発生を抑制します。

中塗り・上塗り

最後に中塗り・上塗りとトップコートで仕上げます。

美観性もアップして、サビも抑制できるさび止め塗装は、定期的に行うことで金属部を長く使用することができるようになります!

外壁塗装や屋根塗装と一緒に金属製の倉庫や門扉の塗装もご相談ください!

2026年5月2日 更新!

小規模マンションの外壁塗装 メンテナンスが必要な場所と方法を解説

2026年5月2日 公開 小規模マンション(10戸未満程度)のオーナー様や管理会社様は、老朽化に伴うメンテナンスにおいて 「どこを補修すればいいの?」 「大規模修繕ほどじゃないけど、メンテナンスは必要?」 「マンションも塗装工事ができるの?」 との疑問をお持ちになる方も多いのではないでしょうか。 小規模なマンションやアパートなの建物でも外壁塗装や定期的なメンテナンスは必須です。 本記事では、塗装が必要な箇所とその方法や、見落としがちなポイントについて、外壁塗装の専門店の立場から解説します。 目次小規模マンションで塗装が必要な主な箇所1. 外壁全体2. 鉄部(階段・手すり・フェンス・雨樋など)3. ベランダ・廊下床の防水層4. 屋上・庇(ひさし)5. 玄関まわり・共用通路の天井や壁塗装・メンテナンスの方法とポイント必要な場所をプロと一緒に点検外壁塗装は10~15年を目安に塗料の選定で長持ち具合が変わる共用部分のメンテナンスは住民満足度にも影響小規模マンションだからこそ、早めの対応を小規模マンションの外壁塗装は塗り達にご相談ください! 小規模マンションで塗装が必要な主な箇所 小規模とはいえ、建物の構造は一般的なマンションと同様です。 以下のような箇所は、塗装や防水などの定期メンテナンスが必要になります。 1. 外壁全体 コンクリート・モルタル・サイディングなど、外壁材に合わせて塗料の選定が重要です。ひび割れやチョーキング(白い粉がつく現象)があれば塗装のサインです。 2. 鉄部(階段・手すり・フェンス・雨樋など) 錆びや塗膜の剥がれが出やすい箇所。鉄部塗装は美観と防錆の両方に関わります。 3. ベランダ・廊下床の防水層  防水塗装(ウレタン・FRPなど)で、水漏れや建物内部の劣化を防ぎます。最近では共有廊下に長尺シートなどを敷設することも多いでしょう。 4. 屋上・庇(ひさし) 雨漏り予防の観点から、防水塗装やトップコートの塗り直しが必要です。 5. 玄関まわり・共用通路の天井や壁 入居者の印象に直結する玄関周りや共有通路の汚れや色あせは、日ごろのお掃除やお手入れをしていてもきれいにならないと感じたら、早めに対処しましょう。 塗装・メンテナンスの方法とポイント 小規模マンションの場合、大規模修繕のような足場・資材のコストがネックになることもあります。 そのため、優先順位をつけた計画的な施工が重要です。 必要な場所をプロと一緒に点検  施工店の無料点検を活用し、緊急性のある部分から優先的に対応します。 外壁塗装は10~15年を目安に 周囲の環境(直射日光・雨風)により前後しますが、劣化が見られ始めたら、早めに塗装しておくのがベストです。 塗料の選定で長持ち具合が変わる  ラジカル塗料やフッ素塗料など、耐候性の高い塗料で、長い目で見てコストを抑える選択肢もあります。 共用部分のメンテナンスは住民満足度にも影響 入居者満足や空室率の低下にもつながるため、共用廊下・玄関まわりの塗装も重要です。外壁の色が変わっただけで入居率がアップしたという事例もあるため、色選びもプロの助言を得て慎重に行いましょう。 小規模マンションだからこそ、早めの対応を 「まだ見た目は大丈夫だから…」と先延ばしにすると、外壁のひび割れや防水層の劣化から、内部まで傷んでしまう可能性があります。特に鉄部の錆びや塗膜の剥がれは進行が早いため注意が必要です。 また、小規模マンションは大規模修繕に備える積立金が少ない場合が多いため、負担の少ないうちに計画的なメンテナンスを行うことが結果的にコストを抑えることにもつながります。 小規模マンションの外壁塗装は塗り達にご相談ください! 小規模マンションであっても、外壁・鉄部・防水などのメンテナンスは重要です。建物の劣化を放置すると、資産価値の低下だけでなく、入居者満足や安全性にも関わってきます。 「小さい建物だから…」と後回しにせず、ぜひ一度、専門の外壁塗装店へご相談ください。 必要な場所だけの塗装計画も可能です。ご予算やご希望に合わせた無駄のないリフォームを検討してみましょう。

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2026年5月1日 更新!

「放置していたら雨漏りが止まった!」それ、本当に直ったわけではありません

2026年5月1日 公開 「最近、雨漏りしていたけど自然に止まった…」 「修理はしていないけど、もう大丈夫かも?」 過去に雨漏りが起こったことがある方で、修理せず放置していたのにいつの間にか直っていた!というお声を聴くことがあります。 しかし、雨漏りが“止まったように見える”のは一時的な現象であることが多く、油断は禁物です。 この記事では、雨漏りが勝手に止まったように感じる理由と、放置するリスク、取るべき対応策について解説します。 目次なぜ修理していないのに雨漏りが止まるのか?雨の量や風向きが変わった建材が一時的に膨張・収縮して塞いだ別の経路に水が流れただけ雨漏り放置のリスク:見えないところで被害が進行中かも屋根裏や壁の内部でカビや腐食が進行漏電や火災のリスク次の大雨や台風で再発し、被害拡大雨漏りが止まったと感じたときにやるべきこと自己判断せず、専門業者に調査を依頼散水調査やサーモグラフィー調査を検討写真や日記で発生日を記録しておく自然に止まったように感じる雨漏りも、安心はできません なぜ修理していないのに雨漏りが止まるのか? 雨漏りが一時的に止まる理由はいくつか考えられますが、代表的なものは以下の通りです。 雨の量や風向きが変わった  雨の侵入経路に雨が入り込まなかっただけで、原因自体が直ったわけではありません。 激しく横殴りの雨の時だけ雨漏りするけど、しとしと降っているときは大丈夫!といったケースです。 建材が一時的に膨張・収縮して塞いだ  気温や湿度によって建材が動き、一時的に隙間がふさがっている状態でも雨漏りが止まったように見えることがあります。 別の経路に水が流れただけ 目に見える場所では止まったように見えても、水は別の箇所へ流れ出し、別の場所で被害が進行していることも。特に屋根裏や外壁の内側など見えにくい部分では、中でどんどん進行していたということもよくあります。 このように、修理していないのに雨漏りが止まったように感じる場合、雨漏りが起こっていた原因が解消されたわけではなく、見えていた雨漏りが一時的に止まっているだけのケースがほとんどです。 雨漏り放置のリスク:見えないところで被害が進行中かも 「もう止まったから大丈夫」と判断してしまうと、二次被害が起きる恐れがあります。 雨漏りが起こると、水がポタポタと落ちてきて困った・・・というイメージがあるかもしれませんが、実は雨漏りが本当に怖いのは二次被害かもしれません。 屋根裏や壁の内部でカビや腐食が進行  気づかないうちに柱や断熱材が劣化してしまう可能性。日本の住宅の大半を占める木造住宅にとって水分は天敵です。 漏電や火災のリスク  入り込んだ水が配線部分に触れると、感電や火災の原因になります。 次の大雨や台風で再発し、被害拡大 被害が広がったあとでは、修理費用も高くなりがちです。 たとえ室内への浸水が止まったように見えても、建物の内部で静かにダメージが広がっている可能性があるのです。 雨漏りが止まったと感じたときにやるべきこと 起こっていた雨漏りが止まった!と感じても、ほとんどのケースでは進行中のままです。 自己判断せず、専門業者に調査を依頼  雨漏り診断士などが在籍する、信頼できる業者に相談しましょう。 散水調査やサーモグラフィー調査を検討 原因箇所を正確に突き止めるためには、専門的な調査が有効です。 写真や日記で発生日を記録しておく 今後の対応や保険申請にも役立ちます。どんな天気の時に雨漏りが起こるかもチェックしておきましょう。 自然に止まったように感じる雨漏りも、安心はできません 雨漏りは、虫歯と一緒で、一度発生したら自然に直ることはありません。目に見える漏れがなくなっても、それは「症状が隠れただけ」であり、根本の原因は放置されたままです。 被害を拡大させないためにも、「止まったから様子見でいいかな」と考えずに、一度専門業者による点検を受けることが大切です。 早めの確認・修理が、大切な住まいを長く守る第一歩となります。お早目にご相談ください!

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2026年4月26日 更新!

屋根裏からの雨漏りに注意!症状と原因、早期発見のポイントとは?

2026年4月26日 公開 普段あまり立ち入ることのない「屋根裏」ですが、実は雨漏りの初期症状が現れやすい場所なので定期的な確認がおすすめです。 屋根裏で異変がある場合、すでに雨水が侵入している可能性が高く、放置すると天井・壁・構造材にまでダメージが広がるおそれも。 今回は、屋根裏からの雨漏りの症状と主な原因、早期発見の重要性についてわかりやすく解説します。 目次屋根裏で雨漏りが起きるとどんな症状が出る?屋根裏からの雨漏り、主な原因とは?1. 屋根材の劣化や破損2. 棟板金・棟板金の浮きや釘のゆるみ3. ルーフィング(防水シート)の劣化4. 換気口・配管まわりの施工不良屋根裏の雨漏りは早期発見がカギ屋根裏の異変に気づいたらすぐ相談を 屋根裏で雨漏りが起きるとどんな症状が出る? 屋根裏は外部と接する屋根のすぐ下にあるため、雨水の侵入があれば比較的早く症状が現れます。 以下のような異変に気づいたら注意が必要です。 天井裏に水滴や湿った跡 木材が黒ずんでいる、カビ臭い 雨の日にポタポタ音がする 断熱材が濡れて重くなっている 天井にシミが出始めている(室内から見える場合) こうした変化は、目に見えないうちに徐々に進行していきます。室内から見える天井に影響が出たときには、すでに屋根裏全体に水が回っているケースもあります。 屋根裏からの雨漏り、主な原因とは? 屋根裏に雨水が入り込む原因はさまざまですが、特に多いのは以下のようなものです。 1. 屋根材の劣化や破損 スレートや瓦が割れていたりズレたりしている場合、隙間から雨水が侵入して屋根裏まで届くことがあります。台風や積雪後は特に注意が必要です。 2. 棟板金・棟板金の浮きや釘のゆるみ 屋根の一番高い部分に取り付けられている棟板金が浮いていたり、固定している釘が緩んでいると、そこから水が入ります。棟板金も同様に飛んでしまうと、隙間が現れそこから雨漏りします。 3. ルーフィング(防水シート)の劣化 屋根材の下にある防水層(ルーフィング)が劣化して防水機能を果たさなくなると、雨が侵入しやすくなります。 屋根材よりも、外から見えにくいルーフィングシートの劣化が原因の雨漏りが以外に多いケースです。 4. 換気口・配管まわりの施工不良 屋根裏に設置されている換気口や配管のまわりの防水処理が不十分だと、そこから水が入り込むこともあります。 屋根裏の雨漏りは早期発見がカギ 屋根裏での雨漏りは、室内に影響が出る前に発見できるかどうかが大きな分かれ目です。 気づかないまま放置すると、以下のような二次被害が発生することもあるため、定期的な点検がおすすめです。 天井クロスの剥がれ・シミ カビの発生による健康被害 木材の腐食による構造の劣化 シロアリ発生リスクの増加 とくに木造住宅では、湿気が長期間こもることで柱や梁が腐りやすくなり、大規模な修繕が必要になる可能性もあります。 雨漏りの進行でお家全体の耐久性に影響がでるリスクもありますので、雨漏りのサインを見逃さず、気づいたら点検・修理を依頼しましょう。 屋根裏の異変に気づいたらすぐ相談を 屋根裏の雨漏りは初期症状が目立ちにくいため、定期的な点検や異常への早期対応が重要です。 もし「雨の日に屋根裏で音がする」「天井にシミがある」といった異変を感じたら、まずは専門業者に相談して調査してもらいましょう。早めの点検・補修が、大切なお住まいを長持ちさせる第一歩です。 塗り達では屋根裏を含む雨漏り点検・補修に対応しています。お気軽にお問い合わせください。

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