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ウレタン塗膜防水とは?FRP防水との違いも解説 l塗り達

2024年9月21日 公開

防水工事の1つウレタン塗膜防水は、戸建て住宅のベランダやバルコニーでも施工しやすいメリットの多い防水工事の方法です。

ウレタン塗膜防水のほかにも、防水工事にはいくつかの施工方法があります。

今回は、ウレタン塗膜防水について、特徴や施工方法、メリットから、同じく戸建て住宅で採用されているFRP防水との違いなどを解説します。

ウレタン塗膜防水の特徴

ウレタン塗膜防水とは、液状のウレタンを塗って硬化させ防水層を作る方法です。

液状なのでどんな形状でも施工でき、つなぎ目のないシームレスな防水層を作ることができます。

ウレタン塗膜防水とFRP防水の違い

施工後の見た目がよく似ている防水工事にFRP防水があります。

この写真はFRP防水工事の施工後の様子です。

FRP防水は、防水層をFRP(繊維強化プラスチック)を使って形成します。

下地にFRPのマットを敷いてその上からトップコートを塗ります。

2つの防水工事の違いは防水層の素材。またFRP防水のほうが強固で強い防水層ができます。

ウレタン塗膜防水のメリット・デメリット

ウレタン塗膜防水のメリット・デメリットを確認しておきましょう。

メリット

  • 工期が短い
  • 比較的費用が安い
  • つなぎ目のない防水層が作れる
  • 複雑な形状でも対応可能
  • 廃材が少ない
  • 補修がしやすい

デメリット

  • 職人の腕によって防水層が均一にならないことがある
  • 施工品質が防水性にかかわる
  • メンテナンスはこまめに必要(およそ5年ごとにトップコートの塗り替えが必要)
  • シート防水に比べると耐久性が低い

 

塗膜防水は比較的安価で手軽な防水工事です。反面、トップコートは5年ごとに塗り替えが必要など、メンテナンスはこまめに行う必要があり、シート防水に比べると耐久性は高くないといえます。

また、現場で職人がウレタンを塗って硬化させるため、均一に塗ることができない質の低い工事の場合は、防水層も劣化しやすいムラのある仕上がりになってしまいます。

ウレタン塗膜防水を発注する場合は、口コミや施工実績を確認し、腕のある会社でお願いしましょう。

ウレタン塗膜防水の施工事例

ウレタン塗膜防水の施工事例をご紹介します。今回は、雨漏り等がないバルコニーだったので密着工法という施工方法で工事をしています。

施工前

バルコニーの防水工事です。施工前の写真では防水層がところどころはがれたり劣化している部分が見られます。

清掃 ケレン

下地をきれいにするために、ケレン(研磨)を行います。はがれている部分はすべてはがしてしまい、素地の状態に戻します。

下塗り(プライマー)

液状ウレタンを塗るまえに下塗りします。

ウレタン1層目

ウレタンの防水層は2回重ね塗りします。まずは1層目です。

 

ウレタン2層目

硬化したら同じ液状ウレタンを重ねて塗ります。

 

トップコート

ウレタン防水層を保護するためにトップコートを塗ります。

施工完了

施工完了。バルコンーの床がきれいによみがえりました。

ウレタン塗膜防水のご相談は塗り達まで!

ウレタン塗膜防水についてご紹介しました。

デメリットの項でお話ししたように、簡単な工事だからこそ職人の腕が光る施工方法です。

 

ウレタン塗膜防水について見積や施工のご相談は、熟練職人が多数在籍する塗り達まで!

下記よりお気軽にご連絡ください。

 

2026年5月25日 更新!

ベランダの防水工事、費用相場はどれくらい?施工内容で変わる価格の目安

2026年5月25日 公開 「ベランダの床にひびがはいっている」「防水シートがめくれてきた」といった症状があると、そろそろ工事をしなくてはいけないかなと気になり始めますよね。 とはいえ、頻繁に行う工事ではないため相場がわかりにくく「防水工事にはいったいいくらくらいかかるのか不安」という方も多いのではないでしょうか。 今回はベランダ防水工事の費用相場や、施工内容ごとの価格の違い、費用を抑えるポイントなどを解説します。 目次ベランダ防水工事の費用相場は?防水工事費用に影響するポイントとは?下地の劣化状態立ち上がりや排水口の処理足場の有無そもそもベランダ防水はなぜ必要?防水工事の費用を抑えるポイント早めに対応すること屋根塗装や外壁塗装とセットで施工防水工事の相場を知って、適正価格で安心のメンテナンスを ベランダ防水工事の費用相場は? ベランダ防水工事の費用は、施工面積や使用する工法によって大きく変わります。 一般的な戸建て住宅のベランダ(4〜10㎡)での費用相場は以下の通りです。 工法 特徴 費用相場(㎡単価) ウレタン防水 塗膜で仕上げる工法。下地の形状に柔軟に対応可能 約4,000〜7,000円 FRP防水 繊維強化プラスチックで硬く丈夫。耐久性が高い 約6,000〜9,000円 シート防水 塩ビやゴムのシートを貼る工法。施工が早い 約4,500〜8,000円 例:6㎡のベランダをウレタン防水する場合 → 4,000円 × 6㎡ = 約24,000円〜 上記の防水工事の基本的な費用に加えて、下地補修・処分費・足場代などがかかります。こちらは現場の状況や劣化状態によって異なるため、見積を取って確認しましょう。 防水工事費用に影響するポイントとは? 防水工事の基本的な費用は施工面積×施工方法別の単価です。それ以外に防水工事の費用に影響するポイントを押さえておきましょう。 下地の劣化状態 ひび割れや防水層の剥がれが進んでいると、補修費用が加算されます。 立ち上がりや排水口の処理 防水処理を行うのは床面だけではありません。ベランダの立ち上がり部分や排水まわりも防水処理が必要です。 足場の有無 2階以上のベランダや外からアクセスできない場合は、足場設置費(10万円前後)が必要になることもあります。 そもそもベランダ防水はなぜ必要? ベランダは常に雨や紫外線にさらされており、防水機能が劣化すると雨漏りの原因に直結します。雨漏りは建物の耐久性に影響するため、木造住宅では特に防水工事は不可欠な工事といえます。 特に、下の部屋がリビングや寝室などの場合は、漏水被害が深刻になりやすいため、定期的なメンテナンスや早めの防水工事が重要です。 防水工事の費用を抑えるポイント 防水工事にはそれなりの費用がかかります。しかし次のポイントを抑えることで、相場以上の費用や余分な経費をかけずに工事をすることができます。 早めに対応すること 防水工事の劣化で困るのは、雨漏りに直結することです。小さな劣化のうちに対応すれば、下地補修などの追加費用を抑えられます。一度雨漏りしてしまうと雨漏り補修でっ防水施工面以外の場所の補修も必要になり大幅に費用がかかることがあります。 屋根塗装や外壁塗装とセットで施工 同時に工事を行えば、足場の設置費用を一回で済ませられ、全体のコストを抑えることができます。1回の工事費用や工期が長くなりますが、トータルで見てコストを抑えることができるので、コスパのよい工事のやり方といえるでしょう。 防水工事の相場を知って、適正価格で安心のメンテナンスを ベランダ防水工事の費用は、使用する工法や施工範囲によって異なりますが、概ね4,000〜9,000円/㎡が目安です。 見積もりをとる際は、単価だけでなく「どこまでの作業が含まれているのか」も確認しましょう。 「この費用で適正?」「劣化がどのくらい進んでいるのか見てほしい」など、お悩みがあれば、ベランダ防水の実績が豊富な塗り達にご相談ください。現地調査やお見積もりは無料で対応しています。お気軽のご連絡ください!

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防水層の劣化症状~膨れ~ l  京都府 宇治市 外壁塗装 屋根塗装 雨漏り 専門店 塗り達
2026年5月22日 更新!

防水工事はやり直しが必要なことも?見逃せない症状と対処法

2026年5月22日 公開 ベランダや屋上に施工される防水工事は、建物を雨や雨漏りから守るために欠かせない重要な工事です。 しかし、経年劣化や施工不良などによって、防水層のやり直しが必要になるケースもあります。 この記事では、防水工事をやり直すべき代表的な症状やその原因、対処方法についてわかりやすく解説します。 目次防水工事のやり直しが必要なタイミングとは?1. 雨漏りが再発・継続している2. 防水層の膨れ・浮き3. ひび割れや剥がれ4. 防水層の寿命が過ぎている防水工事のやり直しが必要な原因とは?経年劣化施工不良・材料不適合施工不良によるやり直しを防ぐためには?適切な施工であっても経年劣化する防水工事のご相談は塗り達! 防水工事のやり直しが必要なタイミングとは? 防水工事は、屋根や外壁の塗装と同様に時間の経過とともに劣化していくものです。 以下のような症状が見られた場合は、やり直しや再施工を検討する必要があります。 1. 雨漏りが再発・継続している 防水工事のやり直しを検討するサインとして、最も分かりやすい症状が「雨漏り」です。 防水工事をしたのに雨漏りが再発した場合、防水層が切れている、または施工が不十分な可能性があります。 2. 防水層の膨れ・浮き 防水層の膨れや浮きは、ウレタン防水やシート防水でよく見られる症状です。 下地との密着が悪い、内部に水分が残っていたなどの理由で、膨れが発生し防水性能が低下している恐れがあります。 3. ひび割れや剥がれ 経年劣化によって表面にひび割れや剥がれが生じると、水の浸入経路になってしまいます。 雨漏りを起こしてしまっている場合は、部分補修では追いつかず、全面的なやり直しが必要になることもあります。 4. 防水層の寿命が過ぎている 防水層には耐久性の寿命があります。目安は以下の通りです: 防水工法 耐用年数の目安 ウレタン防水 約10〜12年 FRP防水 約10年 シート防水 約13〜15年 定期的な点検をせずに劣化を放置していると重大な雨漏りに発展することがあります。 防水工事のやり直しが必要な原因とは? 防水工事のやり直しが必要になる原因には、大きく分けて以下の2つがあります。 経年劣化 日々の紫外線や雨風にさらされることで、防水層の性能は少しずつ低下します。 施工後10年を過ぎている場合は、目に見えない劣化が進んでいる可能性があります。 施工不良・材料不適合 施工時の不手際、適切でない材料の使用、下地調整の不足などで、防水性能が本来の耐久年数を保てないケースもあります。 工事後すぐに異常が見られるような場合は、業者に確認してもらいましょう。 施工不良によるやり直しを防ぐためには? 防水工事のやり直しを避けるためには、以下のポイントが重要です。 施工実績のある信頼できる業者に依頼する 保証内容を確認しておく(施工後のサポートがあるか) 早めに異変に気づけば、やり直しではなく部分補修で済む可能性も高まります。 「ちょっと気になるな」と思ったら、まずは点検を依頼してみましょう。 適切な施工であっても経年劣化する 適切な防水工事を行っていたとしても経年劣化によってメンテナンスは必要になります。 定期的に点検を受ける(5年に1度が目安) ことで、大規模な改修や雨漏りを防ぐことができます。 防水工事のご相談は塗り達! 防水工事のやり直しが必要になるのは、雨漏りの再発や明らかな劣化症状が見られたときです。 放置すると被害が広がる可能性もあるため、早期の確認・相談が非常に重要です。 塗り達では、防水層の状態を丁寧に点検し、必要に応じて最適なご提案をしています。 不安な症状がある方は、まずはお気軽にご相談ください!

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2026年5月15日 更新!

自分でできる雨漏りチェックの方法とは?早めの補修依頼で被害を抑えましょう

2026年5月15日 公開 「最近、天井にシミのようなものが見える」「雨の日にどこかから水が落ちる音がする」 もしかして雨漏りかも?と感じる症状を見つけても、「気のせいだったら?」「もしちがったら?」とすぐに業者に連絡することを躊躇してしまう方は多いのではないでしょうか。 雨漏りには特有の症状があり、簡単なチェックポイントを押さえておくことで、早期に異変に気づけることがあります。 最終的な判断や補修は早めに専門の施工店に依頼することで被害を最小限に抑え補修することができます。 この記事では、自分でできる雨漏りチェック方法と注意点について解説します。 目次自分でチェックできる雨漏りの5つのポイント1. 天井や壁のシミや変色2. カビ臭さや湿気3. 雨の日の音や水滴4. サッシまわりの水のにじみ5. 屋根裏(天井裏)のチェック自分で雨漏りチェックする際の注意点正確な判断はプロに依頼するのが安心雨漏りは早めのチェックと相談がトラブル回避の第一歩 自分でチェックできる雨漏りの5つのポイント 雨漏りかどうかセルフチェックするための5つのポイントをご紹介します。 1. 天井や壁のシミや変色 天井の角や壁紙の一部が茶色く変色している場合は、内部で水が回っている可能性があります。特にクロスのつなぎ目や梁の周辺は注意してみておきましょう。 2. カビ臭さや湿気 雨が降った後、室内がカビ臭く感じる場合は、見えない場所で水が染み込んでいるサインです。壁紙の裏や断熱材が湿っている可能性もあるため、においの異変も雨漏りのサインです。 3. 雨の日の音や水滴 「ポタポタ」という音がする、特定の場所だけ床が濡れているなど、雨が降ったときだけ起こる現象は、雨漏りの初期症状として多く報告されています。 4. サッシまわりの水のにじみ 窓枠の下部分やサッシの角から水が染み出ている場合、外壁との取り合い部分に不具合があるかもしれません。 コーキングの劣化が原因でサッシ廻りからの雨漏りが起こることがあります。 寒い時期は結露と間違えやすいですが、雨が降ったときのみサッシ廻りに水地味ができる場合は、雨漏りの可能性が高いでしょう。 5. 屋根裏(天井裏)のチェック 屋根裏に入れる場合は、雨上がり直後に懐中電灯で天井裏を照らしてみましょう。黒ずみ、湿気、カビ、にじみ跡がないかを確認します。 自分で雨漏りチェックする際の注意点 ご自身で雨漏りチェックをする際は、無理に屋根に上ったり、危険な場所に近づくのは避けましょう。 また、目に見える症状が少しであっても、内部では雨漏りが進行している場合があります。見えない部分で進行してると、表面に出るまでに時間差があるケースも少なくありません。 特に、目視では分かりにくいルーフィングの劣化や外壁内部のクラック(ひび割れ)などは、専門的な調査が必要です。 正確な判断はプロに依頼するのが安心 自分である程度の異変を察知できたとしても、「雨漏りかどうかの判断」や「原因の特定」はプロの技術が不可欠です。 雨漏り補修の専門店では、赤外線カメラや散水試験を使って原因を正確に特定し、適切な補修方法をご提案します。 「今すぐ修理が必要か」「経過観察でも大丈夫か」といった判断も含めて、無料調査を行っている業者も多く存在しますので、気になる症状があれば遠慮なく連絡してみましょう。 雨漏りは早めのチェックと相談がトラブル回避の第一歩 雨漏りは、気づいたときにはすでに内部で深刻なダメージが進行していることもあります。 まずは今回紹介した方法で自宅を確認してみて、少しでも異変を感じたら施工店に相談することをおすすめします。 早期の対応が、大きな損害や高額な修繕費用、さらには健康被害を防ぐポイントになりますよ。 「なんとなく気になる…」と感じたら、塗り達までお気軽にご相談ください。

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