外壁と屋根の塗装は同じ時期に行った方がいい？メンテナンス計画について　l塗り達

２０２４年１０月３日　公開

お家の外装メンテナンスとして、塗装工事は有効な方法の１つです。

京都の戸建て住宅では、外壁・屋根を塗装工事することが一般的ですが、気になるのはタイミングです。

外壁と屋根を別々に塗装することがいいのか、それとも同じタイミングで塗装したほうがよいのか？

今回は外装のメンテナンス計画の立て方について解説します。

外壁と屋根の塗装のタイミング

外壁と屋根の塗装のタイミングは、新築後およそ１０年～１５年といわれます。

外壁にはそのころになると、

• チョーキング
• 塗膜のはがれ
• カビ・コケの発生
• クラック

等の劣化症状がみられるようになります。

屋根の劣化症状としては、

• 塗膜のはがれ
• 割れ・欠け
• カビ・コケの発生
• サビの発生

などがみられます。

これらの劣化症状は、塗膜の劣化によって起こる塗装時期のサインです。

１０年を待たずこのような症状があらわれることもあるため、日ごろからお家の外装に気を付けておきましょう。

外壁と屋根を一緒に工事するメリット

外壁と屋根の劣化は、塗装工事でメンテナンスを行うことができます。

外壁と屋根それぞれに塗装工事を行う必要がありますが、同時期に工事を行うことも可能です。

一緒に工事を行うと、次のようなメリットがあります。

足場代が１回分で済む

外壁塗装も屋根塗装も、職人の安全確保と作業効率アップのため足場を組む必要があります。

外壁工事で組んだ足場を使って屋根工事も一緒に行えば、別々に行ったときに２回分かかる足場代が１回分で済み、経済的です。

外壁と屋根が一緒にきれいになるため美観性がアップする

外壁塗装工事を行うと、見た目がまるで新築の様にきれいになります。

外壁がきれいになるとそれまであまり気にしていなかった屋根の劣化が目立つようになってしまいます。

外壁と屋根を一緒にメンテナンスすることでお家まるごと新築に戻ったようにきれいに仕上がります。

色の組み合わせなどを楽しむことができる

外壁と屋根の塗装を同時に行うと、カラーチェンジによってイメージを一新しやすく、色の組み合わせなどもこだわることができます。塗装工事は塗膜のメンテナンスですが、見た目をご家族の好みに変えるチャンスでもあります。

外壁と屋根の両方の色を新しくできるので、イメージされる外観に近づけやすくなります。

次回のメンテナンス計画を立てやすい

ここまで述べたように外壁塗装と屋根塗装は一緒に行った方がメリットがあります。

１回目のメンテナンスを同時期に行えば、２回目・３回目のメンテナンス計画も立てやすくなり、足場代や美観性のアップも１回目と同じように行えます。

塗装工事で使う塗料は耐久年数が異なるグレードのものがあるので、次回のメンテナンスまでどれくらいの期間をご希望されるか、ご選択いただけます。

外壁と屋根以外に一緒に塗装したほうがよい箇所

外壁と屋根以外にも塗装でメンテナンスができる箇所があります。

例えば

• 雨戸
• 軒天
• 軒樋
• 庇
• 破風

等の付帯部と呼ばれる部分です。

外壁や屋根に付属しているこれらの箇所は、外壁や屋根がきれいになると劣化していることが思った以上に目立ちます。

２階以上の高所にある箇所もあるので、外壁や屋根の塗装で組んだ足場を利用して一緒にメンテナンスすることがおすすめです。

外壁と屋根の塗装なら塗り達まで！

外壁と屋根の塗装時期について解説しました。

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