雨漏りは塗り替え工事で直せる？補修方法や注意点を解説
２０２５年６月５日 公開
雨漏りは原因を突き止めて劣化場所の補修工事を行うことで直すことができます。
しかし中には外壁塗装や屋根塗装で補修ができると伝える施工店や訪問業者もあるようです。
今回は雨漏りは塗装工事で直すことができるのかについて解説します。
雨漏り補修の注意点、塗装工事が持つ役割についてもまとめていますので、雨漏りしている方や塗装工事を進められている方は是非参考になさってください。
雨漏り補修は塗装工事だけではできない
結論から言うと、すでに雨漏りしている場合塗装工事だけでは補修はできません。
雨漏りを補修するためには、劣化状況に合わせた補修工事が必要になります。
塗装工事が持つ役割
塗装工事は塗膜を付けたり、古くなった塗膜を新しくつけなおす工事です。塗膜は外壁材や屋根材の表面を保護し、太陽光や雨による劣化の進行を抑制する働きがあります。
塗膜が薄くなると、外壁材や屋根材が傷みはじめ雨漏りにつながりますが、劣化している塗膜を新しくつけなおすだけでは雨漏りは直らないのです。
もし外壁の塗膜が劣化してクラック（ひび割れ）が発生している場合は、クラックを補修した上で塗装工事を行う必要があります。
塗装工事は雨漏りが起こるのを抑制することはできますが、直接補修する機能はないので注意しましょう。
雨漏り補修の方法
雨漏りしている場合は、原因や劣化状態に合わせた補修が必要です。雨漏りが起きやすい場所別に主な補修方法をご紹介します。
屋根
屋根は雨漏りが発生しやすい場所の１つです。
- 板金の欠損
- ルーフィングシートの劣化
などがよくある原因です。
板金は屋根材が合わさる部分にできる隙間をカバーするために付けられますが風で飛びやすく、台風や暴風雨のあとになくなってしまっていることも。無くなってしまった板金は塗装工事ではどうにもならないので新しい板金を付ける工事を行います。
屋根材の下に敷かれているルーフィングシートは、雨を防いでいる防水性のあるシートです。いくら屋根材がきれいに塗装されていても、その下のルーフィングシートが破れていた李めくれていたりする場合雨漏りが起こることは避けられません。
ルーフィングシートも耐久性が２０～３５年くらいとなっているので、定期的に敷きなおす必要があります。
外壁
外壁はからの雨漏りの原因としてはクラックが発生があげられます。
塗膜の表面にだけひび割れができる場合と、下地から割れてしまう構造クラックがありますが、構造クラックの場合その隙間から外壁の中に雨がしみ込んでしまい、外壁の中で雨漏りが進行します。
クラックはシーリングで埋めたり、左官工事で補修したりしてから塗装工事を行います。クラックがある場所に直接塗装工事をしても補修にはならないので注意が必要です。
クラックのほか、外壁の割れや欠けによる雨漏りもあります。いずれも塗装工事では補修できないため、左官や外壁材の張り直しなどを行い雨漏り補修します。
シーリング
シーリング材は、外壁の目地や軒天との取り合い、幕板、サッシ廻りなど、隙間ができる部分を埋めています。ゴムのような弾力があり隙間を埋めて雨が入り込むのを防いでいますが、紫外線による劣化ではがれたり破断したりします。
シーリングの劣化による雨漏りは、シーリングの打ち直すことで補修できます。外壁目地のシーリング工事は塗装工事と一緒に行うと塗装の耐久性もアップするのでお勧めです。
防水工事
防水工事がしてあるベランダやバルコニーの床は、防水層が劣化することによって雨漏りが起こりやすい場所です。
勾配の少ない床に雨が溜まり、防水層がうまく水を防げていないと床の野地板に雨が吸い込まれ雨漏りします。
この場合は下地が雨漏りしていてもOKな方法で防水工事をやり直すことになります。下地が痛んでしまっている場合は、下地の張り直しから行うこともあります。
雨漏りは起こる前に防ぐことが大切
塗装工事で雨漏りは直せませんが、発生を抑えることはできます。
雨漏りが起こってしまうと補修するまで勝手に良くなることはないので、まずは雨漏りが起こらないように塗膜の劣化や板金の欠損などを放置しないことが大切です。
定期的なお家の劣化診断やメンテナンスで雨漏りを防止しましょう。
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