外壁塗装の相場は？適正価格で工事するための費用の見方
２０２５年７月１９日 公開
外壁塗装工事は、７０万～１００万ほどの費用がかかるのが一般的です。
「本当にそんなにかかるの？」
「もっと安い金額で見積もりをもらったけど大丈夫かな？」
「どんなことに費用がかかっているのか知りたい！」
このように思う方もいらっしゃるかもしれません。
外壁塗装工事の相場を知って適正価格で工事依頼ができるよう、本日の記事を参考に見積書を確認してみてください。
目次
外壁塗装工事の費用はこうしてきまる
外壁塗装工事の費用は、どのように決まるのでしょうか。
費用の内訳
外壁塗装工事の費用に含まれるものには次のような項目があります。
- 足場代
- 塗料代
- 作業代
外壁塗装工事は高所作業のため、足場の設置が必ず必要です。
そのため、足場代は必ず必要な費用となっています。
このほか、実際に使う塗料の費用（材料費）と作業代（職人の人件費）が塗装工事の金額に含まれます。
施工店の利益がプラスされ、見積金額として提示されます。
費用を左右する要素
工事費用を左右する要素として、
- 塗装面積
- 使用する塗料の値段（グレード）
- 補修の有無
があります。
外壁塗装工事は「どれくらいの大きさをどんな塗料で塗るか」
すなわち、塗装面積と使用する塗料の値段はどれくらいなのかで費用が大きく変わってきます。
また、塗装工事以外に特別な補修が必要な場合は工事費用にプラスされます。
例えばクラックの補修などです。
足場代についてはどこでも同じくらいで、戸建て住宅の場合およそ２０万円くらいが相場となっています。
人件費や利益は施工店によりさまざま
人件費や施工店に利益に関しては様々で、大々的な広告を打っている大手の施工店などでは広告費用の分高くなりがちです。
また下請けに工事を依頼するような施工店の場合は中間マージンがかかるため、自社で職人を抱えている直受けの施工店より人件費が高くなる傾向があります。
外壁塗装工事の費用相場
以上を踏まえて、外壁塗装工事の費用相場を確認しておきましょう。
今回は建坪別の相場と、塗料のグレードによる費用感をまとめています。
＜建坪別＞
| １０坪 | 30～45万 |
| ２０坪 | 50～60万 |
| ３０坪 | 60～90万 |
| ４０坪 | 90～120万 |
| ５０坪 | 100～160万 |
＜塗料のグレード別＞４０坪くらいの場合
| アクリル | 60万円～80万円 |
| ウレタン | 70万円～85万円 |
| シリコン | 80万円～100万円 |
| 遮熱シリコン | 110万円～130万円 |
| フッ素 | 100万円～120万円 |
| 無機 | 120万円～150万円 |
▶各グレードの詳しい解説はこちら
外壁塗装工事の見積で見るべきポイント
外壁塗装工事の見積を取ったら次の点に注意しながらチェックしてみてください。
塗装面積は書かれているか
費用を大きく左右する塗装面積は大変重要な項目です。
同じ戸建て住宅でも１面だけなのか、４面ともすべて塗るのかで費用は変わってきます。
また窓などの開口部が多いデザインと、窓が小さいデザインの家では同じ建坪でも塗装面積は大きく違います。
現地調査なしで見積もりOKの施工店の中には、一般的な広さや塗る面積をもとに見積を出していることがあります。
ご自宅の大きさや塗装面積が調査の上で反映されている見積なのか確認しましょう。
どんな塗料を使用する場合の金額か
グレード別の相場表を見てもわかるように、例えばアクリルと無機では２倍ほど費用に差があります。
グレードが高いほど費用も高くなりますが、耐久性も長くなります。
フッ素塗料を希望しているのに、ウレタン塗料の見積をもらっても、費用が安くても喜べないですよね。
どの程度の耐久年数を希望しているかによって選ぶ塗料も変わってきますので、ご希望のグレードで見積もりされているかチェックしましょう。
塗装以外の補修工事は含まれているか
基本的にクラックなどの劣化症状は補修してから塗装を行うべきなので、補修費用は必ず必要と言っていいでしょう。
クラックがあるにもかかわらず、補修しない、クラックは無視して塗装のみ行うといった見積の場合、外壁や塗装工事についてあまり詳しい施工店とは言えないかもしれません。
足場代が入っているか
足場の設置は塗装工事では必ず必要です。
見積に入っていなくても当然のように請求されることがありますので、提示された金額に足場代が含まれているか確認しておきましょう。
外壁塗装の見積依頼は塗り達まで
外壁塗装の見積には、塗装面積や使用する塗料のグレード、足場代や補修費用など必要な項目がかかれていることが大前提です。
そのうえで相場から大きく外れていないか確認することが適正価格で工事を依頼するポイントになります。
ぜひ数社で相見積もりをして、ご自宅に最適な施工店を見つけてください。
塗り達では外壁診断や見積・施工提案まで随時承っています。
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