外壁塗装の色褪せの原因とは？築年数が浅くても起こる理由を解説

２０２６年４月２５日　公開

外壁塗装をしてからあまり年数が経っていないのに、「なんだか色がくすんできた」「思ったより早く色褪せてきた」

そんなお悩みを抱える方も多いのではないでしょうか。

外壁の色褪せは、見た目の問題だけでなく、塗膜の劣化が進んでいるサインである場合もあります。

今回は、外壁の色褪せの主な原因や、築年数が浅くても色褪せが起こる理由と色褪せの対策について詳しく解説します。

外壁塗装の色褪せとはどんな症状？

色褪せとは、塗装直後の鮮やかさや艶が徐々に失われ、外壁がくすんで見える状態を指します。

これは塗料に含まれる顔料や樹脂が、紫外線・雨風・温度変化などの影響を受けて劣化していくことで起こります。

見た目だけでなく、防水性や保護機能の低下にもつながるため、色褪せは軽視できない現象です。

色褪せが起こる主な原因

外壁の色褪せが起こる原因を確認しておきましょう。外壁の塗膜は徐々に色褪せていきます。

1. 紫外線による塗料の分解

外壁の色褪せの最も大きな原因は紫外線です。太陽光に含まれるUVが塗料の成分を破壊し、顔料が退色したり、樹脂が劣化することで色があせてきます。特に南面・西面は日照時間が長く、色褪せが早く進行する傾向があります。

2. 雨風や排気ガスによる汚れや劣化

雨水による塗膜の摩耗や、自動車の排気ガス・ほこりなどが付着することで、見た目がくすんでしまうこともあります。とくに都市部や交通量の多い地域ではこの影響を受けやすいです。

3. 塗料のグレードや種類

使用する塗料の品質やグレードによっても色褪せの早さは異なります。耐候性が低いアクリル塗料や低価格帯の製品では、早期に色褪せが進むこともあります。

築年数が浅くても色褪せる理由

「まだ5年くらいしかたってないのにすでに色褪せている気がする」と驚かれる方もいます。

これは以下のような理由が考えられます。

• 新築時の塗料が簡易的なものである（ハウスメーカーのコストダウンのため）

• 立地が日当たり・風雨にさらされやすい

• 排気ガスや空気の汚れが多い地域

• もともと色褪せしやすいカラーだった（赤系・青系などは退色が目立ちやすい）

新築住宅でも、必ずしも高耐久な塗料が使われているとは限らないため、思ったよりも早く色褪せが起こるケースは珍しくありません。

塗り替え工事の際に使われるシリコン塗料は一番グレードの低いものでも８～１０年耐久しますが、新築時には外壁の塗料のほかにもコストがかかるため、それほど性能の高い塗料が使われていないことも多いのです。

ご自身で新築時の塗料を選定している場合は別ですが、塗り替え用のシリコンよりも耐久性の落ちる者であれば５年くらいから色褪せしてもおかしくはありません。

外壁の色褪せを防ぐには？

外壁は経年劣化で色褪せなどさまざまな劣化症状が起こります。

色褪せを完全に防ぐことはできませんが、以下のような対策で長持ちさせることが可能です。

• フッ素塗料や無機塗料など高耐候性の塗料を選ぶ

• 紫外線に強い淡い色を選ぶ

• 定期的な点検・早めのトップコートの塗り替え

また、色褪せが進んできた時点で再塗装を検討すれば、建物全体の劣化を抑えることにもつながります。

色褪せは劣化のサイン、早めの対策が大切

外壁の色褪せは自然な経年変化ではありますが、放っておくと塗膜の機能低下や雨漏りリスクにもつながります。

築年数が浅くても、立地や塗料のグレードによって早期に色褪せが目立つこともあるため、「おかしいな？」と思った時点で専門業者に点検を依頼するのが安心です。

「外壁がくすんできたかも…」と感じたら、まずはお気軽にご相談ください。適切な診断と、長く美観を保つためのご提案をいたします。外壁塗装のご相談は塗り達まで！！