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雨漏り調査の散水試験とは?確実な補修のために l塗り達

2024年7月25日 公開

雨漏り補修は、どこからどのように雨もりしているのか、場所と原因を突き止めることが何より重要です。

やみくもに補修を行っても、雨漏りが直らないどころかどんどん進行してしまうこともあります。

そんな雨漏り調査に有効な方法の1つが「散水試験」です。

散水試験とは、雨の代わりに水を撒いて雨漏りの侵入経路を突き止める方法です。

本記事では、雨漏り調査の散水試験について解説します。

散水試験とは

 

散水試験はその名の通り、散水して(水を撒いて)行う調査方法です。

ホースなどで水をまき、人工的に雨漏りを起こします。

雨漏りしていることがわかっていれば、雨染みなど何らかの症状が起こりますが、その原因となっている雨の侵入経路を見つけ出して補修することが必要です。

そこで、雨漏りの症状があるところから、いくつかあたりを付けて雨漏り箇所を探していきます。

雨漏りが起こりやすい箇所

住宅の雨漏りは発生するかもしれない箇所が大変多くあります。

特に、

  • ベランダ・バルコニー
  • 屋根
  • 外壁
  • 雨樋

は雨漏りが発生しやすい箇所です。

雨漏りを見つけたら、発生箇所から近く雨漏りが起こる可能性が高い場所をあたります。

明かなクラック、部材がなくなっているなど目視できる場合はよいのですが、どこから雨が入っているのかわからないという場合は補修のしようがないため、水を撒いて雨漏りの状態を作り出します。

散水試験の方法

散水試験では、雨漏りしていると思われる箇所に水をかけます。

人工的に雨が降っている状態にして、雨漏りが見られる場所から確実に雨漏りしているかを確認します。

散水試験に必要なものは、ホースと水だけです。

但し、散水試験後に確実に補修をしなければ意味がありません。

散水試験は雨漏り補修をする前提で行います。

散水試験後の雨漏り補修

散水試験で雨漏りしている箇所を見つけたら、雨漏り補修を行います。

ただ雨漏りを止めるだけではなく、傷んでいる部材は交換したり張り替えたりします。

確実に雨漏りを止めておかないと、見えない部分で腐食が進みお家全体の強度が下がります。

散水試験は、確実に雨漏りを止めるために雨の入り口を見つけることができる調査方法なのです。

塗り達では、雨漏り調査から補修まで一括でお引き受けしています。

雨漏りに気づいたら早めにご相談ください。

 

 

2026年1月24日 更新!

サッシ周りからの雨漏りが発生?原因と対処法をわかりやすく解説!

2026年1月24日 公開 「窓枠からポタポタと水が…」「サッシのまわりが濡れている」 そんな症状が見られたら、サッシ周りからの雨漏りの可能性があります。 一見、窓の閉め忘れのようにも思えるかもしれませんが、実は建物の劣化や施工不良によって、サッシ周辺から雨水が建物内に侵入しているケースは珍しくありません。 この記事では、サッシ周りからの雨漏りの主な原因や見分け方、応急処置の方法、そして根本的な修理方法までをわかりやすく解説します。 目次サッシ周りの雨漏り、どんな症状?サッシ周りから雨漏りする主な原因① コーキング(シーリング)の劣化② 外壁のひび割れ・塗膜の劣化③ 新築・リフォーム時の施工不良④ ベランダや屋根の防水不良が影響する場合もサッシ廻りの雨漏り 応急処置の方法雨漏りの根本的な修理方法とは?① コーキング(シーリング)の打ち替え② 外壁の補修+再塗装③ サッシまわりの防水処理や交換サッシ周りの雨漏りは早めの点検・修理がカギ! サッシ周りの雨漏り、どんな症状? サッシ(窓枠)の周辺から発生する雨漏りには、以下のような症状があります。 窓枠の下から水がしみ出てくる 雨のあとに窓周りのクロスが濡れている サッシ枠の近くの壁紙が剥がれる・黒ずむ サッシ周辺にカビや異臭がする こうした現象は、一時的な「結露」とは違い、外壁や防水層の破損から雨水が侵入している可能性が高く「雨漏り」の可能性があります。 サッシ周りから雨漏りする主な原因 雨漏りは様々な場所で起こりますが、サッシ廻りからの雨漏りの原因とはどのようなものでしょうか? ① コーキング(シーリング)の劣化 窓サッシと外壁の間には、防水のためのコーキング材(シーリング材)が使われています。 このコーキングは紫外線や雨風にさらされること劣化し、5〜10年ほどで硬化・ひび割れ・剥離してしまいます。 劣化した隙間から雨水が入り、サッシの内側に回り込むことで雨漏りが起こります。 ② 外壁のひび割れ・塗膜の劣化 サッシのまわりだけでなく、外壁にクラック(ひび割れ)が入っている場合も、そこから水が浸入し、内部を伝ってサッシの周りから出てくることがあります。 一見サッシ周りに問題があるように見えても、実は外壁側が原因というケースも少なくありません。 ③ 新築・リフォーム時の施工不良 新築やリフォームの際、サッシの取付時に防水処理が不十分だと、施工後しばらくしてから雨漏りが発生することがあります。 特に、サッシと防水紙の重ね順・コーキング未施工など、施工ミスによるケースは早期に症状が出ることが知られています。 ④ ベランダや屋根の防水不良が影響する場合も サッシの上部にベランダがある場合、ベランダの防水層から水が漏れ、それが壁内部を伝ってサッシ周りから雨水が出てくることもあります。 サッシ廻りの雨漏り 応急処置の方法 雨漏りが起きてしまった際、すぐに専門業者を呼べない場合は、次のような応急処置を行いましょう。 タオルや吸水シートで水を受け止める サッシ下部にバケツや雑巾を置いて被害を最小限に 雨が止んだ後に、外壁やコーキングの劣化部分を目視確認 外壁に明らかな隙間があれば防水テープで一時的に塞ぐ(※応急処置です) ただし、これはあくまで一時的な対応です。根本解決には至らないため、できるだけ早く専門の防水業者や外壁塗装業者に点検を依頼しましょう。 雨漏りの根本的な修理方法とは? サッシ廻りの雨漏りがあったら、一時的に直ったように見えても雨漏り修理をするまでは直りません。応急処置でなんとかなったとしても、最終的には根本的な修理をする必要があります。 ① コーキング(シーリング)の打ち替え 古くなったコーキング材を撤去→プライマー塗布→新しいシーリング材で打ち替えします。 これにより、サッシまわりの防水性能が復活します。 ② 外壁の補修+再塗装 クラックや塗膜の剥がれがある場合は、下地補修+再塗装によって、建物全体の防水性能を高めます。 再塗装時には「高耐久性の塗料」を選ぶと、長期間安心です。 ③ サッシまわりの防水処理や交換 施工不良が疑われる場合や、サッシ自体に不具合がある場合は、一部サッシの交換や周囲の防水紙の再施工が必要になることもあります。 サッシ周りの雨漏りは早めの点検・修理がカギ! サッシ周りの雨漏りは、「ちょっと濡れてるだけだから」と放置していると、内部の木材が腐食したり、壁の内部にカビが繁殖したりといった深刻なトラブルにつながる恐れがあります。 原因はコーキング劣化・外壁のひび・施工ミスなど多岐にわたるため、素人では原因特定が難しいケースも多いです。 「窓の周りが湿っている」「壁紙にシミが…」そんな症状を見つけたら、外壁や屋根のプロに点検を依頼することをおすすめします。 雨漏りの点検・補修なら塗り達にお任せください!

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2026年1月22日 更新!

賃貸住宅で雨漏りが発生!どこに連絡すればいい?正しい対処法と注意点を解説

2026年1月22日 公開 「部屋の天井から水が…」「壁紙にシミができてきた…」 賃貸住宅で雨漏りが起こると、どう対応すればいいのか戸惑う方も多いはず。自分で修理していいの?大家さんに連絡するの?と悩んでしまうかもしれません。 この記事では、賃貸住宅で雨漏りが発生した場合、 どこへ連絡すべきか やってはいけないこと スムーズな解決のためのポイント を解説します。 目次雨漏りに気づいたら、まずやるべきこと1. 被害状況を確認・記録する2. 応急処置を行う雨漏りが起きたら、どこに連絡すればいい?雨漏りの修理費は誰が負担するの?やってはいけないNG行動とは?自分で業者を手配する連絡せずに放置する火災保険は使える?雨漏りが起きたら、まずは管理会社または大家さんへ! 雨漏りに気づいたら、まずやるべきこと 賃貸で雨漏りに気づいたときは、慌てず次のステップを踏みましょう。 1. 被害状況を確認・記録する ・水がどこから漏れているか ・どのくらい濡れているか ・いつから発生しているか を確認し、スマートフォンで写真や動画を撮影しておきましょう。話だけよりも写真や動画があったほうが対応がスムーズになります。 2. 応急処置を行う バケツやタオルを置くなど、濡れて困る家具や家電を守るための応急対応も必要です。ただし、自力で天井を開けたり、修理したりするのはNGです。 雨漏りが起きたら、どこに連絡すればいい? 結論からいうと、まずは「管理会社」または「大家さん」に連絡するのが正解です。 ● 管理会社がある場合 → 管理会社へ連絡 入居時に受け取った書類や契約書に記載された「管理会社」の連絡先を確認しましょう。営業時間外や休日の場合でも、24時間対応の緊急ダイヤルが用意されていることもあります。 ● 管理会社がない場合 → 大家さんに連絡 個人の大家さんが直接管理している場合は、契約書などに記載の連絡先に連絡しましょう。 <連絡のポイント> 電話連絡+状況をまとめたメールやLINEで写真を送りましょう。まずは口頭で伝えてから確認しやすいようにメールやLINEを送るのがベターです。 その際、「いつから」「どこから」「どれくらいの量」など具体的に伝えるようにします。 雨漏りの修理費は誰が負担するの? 多くの場合、建物の老朽化や外壁・屋根の破損などが原因の雨漏りは、大家さんや管理会社の負担で修理されます。なぜなら建物の老朽化などの経年劣化はは借主(入居者)に責任がないからです。 一方、以下のようなケースでは借主に一部負担が発生することもあります。 ベランダの排水溝にゴミを詰まらせていた 窓を開けっぱなしで雨が吹き込んだ ペットが壁を壊して穴が開いた 故意や過失があるとみなされた場合は、修繕費の請求が発生する可能性があるため注意が必要です。 やってはいけないNG行動とは? 雨漏りが起きたときにやってしまいがちな「NG行動」も覚えておきましょう。 自分で業者を手配する 自己判断で業者に修理を依頼すると、後でトラブルのもとになることも。 「管理会社に連絡すれば無料で直してもらえたのに…」というケースもあります。 連絡せずに放置する 「まあ、そのうち止まるだろう」と放置すると、カビや腐食、漏電のリスクが高まります。雨漏りは早期補修のほうが費用負担も時間も少なくて済みます。健康被害につながる恐れもあるので、早急に連絡しましょう。 火災保険は使える? 大家さん側が火災保険に加入していれば、修理費用は保険でカバーされることが多いでしょう。借主の保険ではなく、建物自体にかけている火災保険が対象になります。 ただし、借主の持ち物(家具・家電など)が雨漏りの水で壊れた場合は、入居者側の「家財保険」から補償を受けられることがあります。ご自身の契約内容を確認してみましょう。 雨漏りが起きたら、まずは管理会社または大家さんへ! 賃貸住宅で雨漏りが起きたときは、まずは管理会社か大家さんへ連絡することが最も重要です。 応急処置と記録をしっかり行い、責任の所在や費用負担を明確にしてから、適切な対応を進めましょう。 放置すると、建物にも健康にも悪影響を及ぼすことがあります。早期対応が雨漏り被害を最小限にとどめるポイントです。 賃貸住宅では補修の契約も施工店と大家さんで行っていることがあります。入居者の方から管理会社や大家さん通さずに雨漏りの修理依頼があっても、勝手に修理に動くとトラブルのもとになるため、まずは大家さんや管理会社へご相談ください。 塗り達では大家さんや管理会社からの雨漏り補修相談も随意時受付中です!お気軽にご連絡ください。

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2026年1月12日 更新!

雨漏りによる漏電の危険性とは?命に関わる重大リスクとその対策

2026年1月12日 公開 家の雨漏りは「ただの水のトラブル」と軽視されがちですが、実は命に関わる重大なリスクをはらんでいます。 その一つが「漏電」です。雨水が天井や壁を通じて電気配線に入り込むと、漏電を引き起こし、感電や火災の危険性が高まります。 本記事では、雨漏りと漏電の関係とその危険性、そして実際に注意すべき兆候や対策について解説します。 目次雨漏りが引き起こす「漏電」とは?雨漏り+漏電=感電・火災の危険性こんな兆候に注意!雨漏り・漏電のサイン雨漏り・漏電の対策は早期発見がカギ雨漏り・漏電が疑われたときの対処法雨漏りは「漏電」という重大リスクを伴う 雨漏りが引き起こす「漏電」とは? 漏電とは、本来通るべき電気の経路から電気が外へ漏れ出す現象を指します。壁の中や天井裏にある配線がショートしたり、接触してはならない部分に電流が流れることで発生します。 雨漏りによって住宅内に侵入した水が、電気配線やコンセント、分電盤(ブレーカー)などに達すると、絶縁不良を引き起こし、漏電の原因となります。 雨漏りも漏電も時間の経過とともにじわじわと進行することも多く、気づいたときには深刻な事態になっていることも少なくありません。 雨漏り+漏電=感電・火災の危険性 漏電が起きると、最悪の場合「感電」や「電気火災」へと発展する危険性があります。 例えば、雨漏りにより天井裏の照明器具が水を含み、そこから発火して火災に至ったケースも漏電火災として発生事例があります。 また、漏電によって家電製品の外部に電気が流れ、知らずに触った家族が感電するリスクもあります。特に小さなお子さんや高齢者がいる家庭では、こうした事故が命に関わる大事故になることもあるため注意が必要です。 こんな兆候に注意!雨漏り・漏電のサイン 雨漏りによる漏電・漏電火災を防ぐためには、雨漏りの兆候を見逃さないことが重要です。次のような症状が見られる場合、雨漏りを疑い早期対策を行いましょう。 天井や壁にシミ・カビがある 雨のあとにコンセント周りが湿っている ブレーカーが頻繁に落ちる コンセントを使うとピリピリとした違和感がある 焦げ臭いニオイがする これらの症状が一つでも当てはまる場合は、できるだけ早く専門業者に相談しましょう。雨漏りと電気トラブルが同時に進行している場合、放置することで被害が拡大する可能性があります。 雨漏り・漏電の対策は早期発見がカギ 雨漏りと漏電は、それぞれの専門知識が必要なトラブルです。まずは「雨水の侵入を止める」ために、屋根や外壁、防水処理の点検と補修を行うことが重要です。定期的な建物のメンテナンスを行うことが雨漏りの予防につながります。 また、漏電の有無を確認するためには、電気工事士など専門の業者による点検が必要です。分電盤(ブレーカー)の状態、配線の劣化、接地状態などをプロに確認してもらうことで、見えない危険を未然に防ぐことができます。 雨漏り・漏電が疑われたときの対処法 雨漏りや漏電の疑いがあれば、次の対処法を参考にすぐに行動に起こしてください。 電源を切る  漏電の疑いがある場合は、まず安全のため主電源(ブレーカー)を落としましょう。水気のある箇所には絶対に触れないようにします。 応急処置(雨漏り)  バケツで水を受ける、防水シートをかけるなど、被害拡大を防ぐ応急処置を行います。 専門業者に連絡  雨漏りの修理は防水業者またはリフォーム業者へ、漏電の対応は電気工事士へ、それぞれの分野に特化した業者へ早急に依頼しましょう。 雨漏りは「漏電」という重大リスクを伴う 雨漏りは単なる建物の老朽化ではなく、電気トラブルを引き起こす「危険信号」です。漏電による感電や火災は、最悪の場合命に関わる事態になりかねません。 だからこそ、雨漏りの兆候を見逃さず、早期に対応することが家族の安全を守る第一歩です。 「ちょっと水がしみているだけ…」と油断せず、気になるサインがあればすぐに点検・相談を行いましょう。 雨漏りの点検・補修なら塗り達にご相談ください!

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