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【京都】外壁塗装は築何年目にするのが良いの? l京都市、宇治市、八幡市の外壁塗装&屋根塗装&雨漏り専門店【塗り達】 

現場ブログ 2021.07.13 (Tue) 更新

皆様、こんにちは

京都に地域密着20年、施工実績3000棟超の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店【塗り達】です^^

京都市、宇治市、八幡市を中心とする、京都府全域に向け外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修の工事をご提供いたします。

いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます!

 

「築何年目に外壁塗装をするのが良いのか」

「外壁塗装をしてから何年ぐらい経ったら、再度、外壁塗装が必要なのか」

など、何年経ったら外壁塗装をすればいいのか

年数の目安が知りたいという方は少なくないでしょう。

新築の場合、外壁塗装のタイミングは、おおよそ築8~12年が目安です。

ただし、お住まいの外壁材の種類や劣化の進行具合によっては

たとえば築12年目を迎えても、まだ外壁塗装が必要のない場合もあります。

また、二度目の外壁塗装の場合は、前回の塗装時に選んだ塗料の種類などによって

外壁塗装が必要な年数の目安が変わります。

 

外壁塗装は何年経ったらするべき?

 

家・外壁リフォーム後 イラスト素材 [ 2173339 ] - フォトライブラリー ...

 

□新築の場合 築8~12年目が一つの目安

新築で、まだ一度も外壁塗装をしたことがないという場合

外壁塗装をするタイミングは築8~12年目が目安です。

新築にお住まいで、「築何年目ぐらいに外壁塗装をするのが良いのだろうか」

と疑問に思われている方は

ひとまず上記の数字を頭に入れておくのが良いでしょう。

外壁材は種類によって耐久年数が異なります。

耐久年数の長い外壁材であれば

耐久年数が短い外壁材に比べて、当然

外壁塗装が必要となるタイミングも後ろに倒れます。

外壁材の種類によっては、築12年目を迎えても

まだ外壁塗装をしなくても問題ないということもあります。

 

窯業系サイディング・・約7年~

金属系サイディング・・約10年~

木質系サイディング・・約10年~

樹脂系サイディング・・約10年~

モルタル・・約8年~

ALCボード・・約10年~



□二度目の外壁塗装の場合 塗料の種類によって年数は異なる

過去に外壁塗装をした家にお住まいで

「二度めの外壁塗装のタイミングを探っている」という場合は

前回、何の塗料を使用したのか確認してみてください。

使用した塗料の耐久年数がわかれば

次に何年後に外壁塗装をすればいいのか

年数の目安がわかります。

 

アクリル・・約3年~

ウレタン・・約5年~

シリコン・・約7年~

フッ素・・約15年~

ピュアアクリル・・約15年~

無機・・約15年~

 

ぜひ、ご参考にしてみてください


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#外壁塗装 
2025年12月21日 更新!

パラペットは雨漏りしやすい?原因や対策を解説

2025年12月21日 公開 屋上や陸屋根があるお家では、雨漏り防止のため防水工事をしているでしょう。 床面の防水工事の劣化に加えて、気を付けておきたいのがパラペットからの雨漏りです。 実はパラペットは雨漏りが起こりやすい場所の1つで、定期的なメンテナンスや補修が必要です。 今回は雨漏りしやすいパラペットについて原因や対策について解説します。 目次パラペットとはパラペットからの雨漏りの原因パラペットからの雨漏りへの対策パラペット・防水工事のご相談は塗り達! パラペットとは パラペットとは、屋上などの外周部に設置されている低い立ち上がりの事です。 転落防止と、屋上などから雨が下へ落ちるのを防ぐ目的で設置します。 立ち上がりがあることで降った雨がそのまま下へ落ちることを防ぎ、外壁などを汚すことなく排水口から排水できるようになっています。 またパラペットの上には、バルコニーの腰壁などにも取り付けられる笠木がつけられていることが一般的です。   パラペットからの雨漏りの原因 パラペットは床面から少し立ち上がっており床面と同じように防水工事が必要です。 こちらはルーフバルコニーの立ち上がり部分の防水工事の様子ですが、パラペットも同じように、立ち上がっている部分への施工が必要になります。 水はどんな隙間からでも侵入できてしまいます。そのため、防水工事はつなぎ目が多いほど雨漏りのリスクが高くなるともいえます。 パラペットや笠木などがあるために単なる床面だけの施工ではなく、隙間ができやすい形状になっているため、雨漏りのリスクが高い場所なのです。 また水が溜まりやすいため、排水溝の劣化も雨漏りの原因の1つとなります。 水がうまく排水されず、長期間たまり続けることで、防水層の劣化も進行し、隙間からの雨漏りにつながります。   パラペットからの雨漏りへの対策 パラペットからの雨漏りを防ぐためには、正しい防水工事の施工が必要です。 また床面をメンテナンスする際に、パラペットのメンテナンスも必ず行う必要があります。 四角い形の住宅では、見た目通りで陸屋根+パラペットというケースもあれば、片流れ屋根でパラペットがついているというデザインの場合もあります。 この場合は、屋根塗装にプラスしてパラペットや笠木などのメンテナンスも不可欠です。 付帯しているものが増えると、隙間や取り合いが増え、雨漏りのリスクが高くなります。   パラペット・防水工事のご相談は塗り達! パラペットの雨漏りについてご紹介しました。 床面に劣化が見られなくても、雨漏りしている場合はパラペットや笠木からの守りを疑いましょう。 メンテナンスのご相談は塗り達までお気軽にご連絡ください!    

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2025年12月20日 更新!

防水工事と塗装工事 混同されやすい2つの工事の目的や特徴とは

2025年12月20日 公開 防水工事と塗装工事。どちらもお家のメンテナンスについて調べているとでよく出てくる工事名です。 「2つの工事の違いが判らない」 「どちらがいいの?」 「選び方はある?」 といったお悩みや疑問をお持ちの方に向けて、本記事では混同されやすい防水工事と塗装工事について行う目的や特徴・違いを解説します。 目次防水工事と塗装工事防水工事塗装工事防水工事と塗装工事が混同されやすい理由お家のメンテナンスではどちらを行う?お家まるごとメンテナンスなら塗り達まで! 防水工事と塗装工事 まずは防水工事と塗装工事について、工事内容を確認しておきましょう。 防水工事 防水工事とは、水(雨)がしみ込まないように水を防ぐための工事です。 具合的には防水層を作り雨の侵入を防ぎます。 防水工事を行う場所としては、ベランダやバルコニーの床面、陸屋根や屋上、室内であれば土間などに防水工事を行うこともあるでしょう。 塗装工事 塗装工事とは、塗料で表面に塗膜を付けたり、塗料を浸透させたりして、建材を守ったり見た目を美しくするための工事です。 お家の塗装工事といえば、外壁塗装や屋根塗装のほか、雨戸やドアなどの付帯部の塗装、ウッドデッキなどの木部塗装もあります。 防水工事と塗装工事が混同されやすい理由 防水工事と塗装工事が混同されやすい理由の1つに、防水工事の施工方法があります。 防水工事には防水層を作る方法にいくつかの種類があり、例えば ウレタン塗膜防水 FRP防水 シート防水 などが戸建て住宅でよく使われる方法です。 この中で、塗装工事を行うように液体を塗布する工事が、ウレタン塗膜防水と呼ばれる方法です。 塗装工事ではないのに同じようなローラーを使い、作業をしている写真などを見ると塗装工事とよく似ているため混同されやすいようです。 ▲ウレタン塗膜防水で施工している防水工事の様子 同じような作業ではありますが、使っている塗料が全く違う機能を持つものなので、防水工事と塗装工事は同じ工事ではありません。実際に建設業の専門工事では塗装工事と防水工事は分かれており、それぞれ専門的な知識が技術が必要な工事となっています。 お家のメンテナンスではどちらを行う? 防水工事と塗装工事どちらを行うべき?と迷われる方やご質問いただくこともありますが、2つの工事は行う目的が違うため、どちらかを選択するというよりもメンテナンスしたい場所によってお手入れ方法が違っていると考えましょう。 防水工事はフラットで雨水がかかり溜まりやすい場所に施工します。お家の中ではベランダやバルコニー、陸屋根や屋上が該当します。 防水工事をしていないと、降った雨が床に浸透し、雨漏りとなってしまうからです。 対して、塗装工事とは塗膜をつけることで外壁材や屋根材を守りながら、見た目も美しくすることができます。 外壁も屋根も雨がかかりますが、表面に水が溜まり続けることはなく流れていきますので、完璧な防水機能を持たせる必要はないのです。 逆に外壁や屋根に防水工事をしてしまうと、室内からの湿気が逃げず、まるでビニールハウスの中で生活してるような状態になってしまうでしょう。 ベランダの床面に塗装工事を行っても、見た目はきれいになりますが水の侵入を防ぐことはできず、雨漏りしてしまいます。 このように、まったく別の目的や特徴をもつ防水工事と塗装工事なので、場所によって行うべき工事も変わります。 お家まるごとメンテナンスなら塗り達まで! 防水工事と塗装工事は、どちらもお家を守るメンテナンス工事です。 もしどちらの工事をするのかわからない、どんな工事をすればいいのか聞きたいということがあれば、お家まるごとメンテナンスが可能な塗り達にご相談ください! 防水工事・塗装工事のほか、屋根工事や外構までお家の事なら何でもご相談いただけます。 \見積・点検も随時受付中/  

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2025年12月19日 更新!

築浅でも外壁塗装は必要?工事をした方がいいケースも解説

2025年12月19日 公開 外壁塗装は一般的におよそ10年くらいで塗り替え時期が来るといわれます。 しかし、築浅といわれる3~7年くらいの期間内でも塗装工事が必要になるケースがあります。 今回は築浅物件の外壁塗装工事について、解説します。 目次塗装工事を行う時期はケースバイケース塗料の耐久年数による違い立地条件や環境による違い築浅でも塗装工事をした方よいケース塗装の事なら塗り達にご相談ください! 塗装工事を行う時期はケースバイケース 塗装工事を行う時期はケースバイケースといわざるを得ません。その理由を見ていきましょう 塗料の耐久年数による違い 塗装工事を行う時期が10年に一度、築後10年後くらいといわれる理由は、使われている塗料の耐久年数が10年くらいのものが多いからです。 塗料の中にはもっと耐久年数の長いものありますし、逆に10年未満しか持たないような塗料もあります。 新築の場合、大変高額な費用がかかるため、予算の関係上外壁につかう塗料のグレードをできるだけ落とし、費用を抑えるケースがあります。 しかし、当然のことながら、極端な例でいればウレタン塗料と無機塗料では耐久年数に大きな差があるため、新築であっても使われている塗料によって塗装時期は異なるというわけです。 立地条件や環境による違い 同じ塗料を使っていても立地条件や環境によって劣化の進行具合は異なります。 塗膜を劣化させる要因には紫外線や排気ガスなどに加え、日が当たりにく、周りに植物がたくさんあるなどの環境ではカビやコケが生えやすくなります。 築浅でも塗装工事をした方よいケース どんなに耐久性が高い塗料であっても、経年劣化はかならず起こります。 塗膜が劣化すると、色褪せやチョーキング、カビ・コケなどの劣化が進行しやすく症状として現れるため、耐久年数が来ていなくても塗装工事をした方がよいケースとなります。 築浅でよくみられるケースとしては、カビやコケがはえる症状です。 カビやコケは湿気を好むので、例えば北面の外壁だけや、隣家との間が狭い外壁面、またカーポートや物置などの設置場所によっても生えやすくなります。 外壁全面に生えるというよりは一部分にだけ集中して見られることが多いので、近くに何かしらの原因があると考えられるでしょう。 また築浅で塗膜の劣化などが見られる場合は、施工不良も疑います。 特にモルタルの場合は現場で塗装まで行っているため、塗料の撹拌不足や乾燥不足などが原因で施工不良となってしまうことがあります。   塗装の事なら塗り達にご相談ください! 塗膜の劣化は放置していてもどんどん進行してしまいますので、まずは現状を把握し適切なお手入れ方法を確認しましょう。 塗装のことなら、点検から見積・工事まで塗り達にご相談ください!      

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