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サビ　l塗り達

劣化症状現場ブログ用語集 2023.01.14 (Sat) 更新

2023年1月14日　公開

この記事では、サビについて解説しています。

サビとは、金属の表面と酸素・水が化学反応を起こした腐食物。

目次

種類
サビのできる原因
対策
- 関連用語

種類

鉄にできる　赤錆、黒錆
銅にできる　緑青（ろくしょう）
アルミにできる　白サビ　など

サビのできる原因

①金属部分を覆っている塗膜の劣化
塗膜の劣化により、金属の表面が直接空気や水に触れ、酸化還元反応をおこしサビになる

②もらいさび
プラスチックなど、本来サビが発生することがない素材に、近くのサビがうつるもの
樋を止めてある金具、屋根の上のテレビアンテナ、近くに止めている自転車などから外壁や屋根にサビがうつることがある

対策

サビは放置するとどんどん進行するため、補修が必要になる。

特に赤錆は、素材の耐久性を下げ、穴が開いたり折れたりする原因となるため注意が必要。

塗装では、塗膜が素材を守り、さらに下塗りに錆止めを使うことで、新たなサビの発生を抑制する事ができる。

関連用語

2026年7月15日更新！

防水工事は「部分補修」で済むこともある？その判断ポイントと注意点

２０２６年７月１５日　公開防水工事はのメンテナンス工事は、必ずしも全面的にやり直す必要はなく、場合によっては「部分補修」で対応できるケースもあります。しかし、その判断を誤ると再び雨漏りや劣化が起きてしまうため、適切な見極めと施工が大切です。本記事では、防水工事の部分補修について解説します。目次部分補修で済むケースとその条件全面改修が必要になるサインプロに調査を依頼するのが安心な理由部分補修はコストを抑える手段になるが判断が重要部分補修で済むケースとその条件防水工事の部分補修が可能なのは、劣化や破損が一部にとどまっており、全体に大きなダメージが広がっていない場合です。たとえば、ベランダの一角や屋上の目地、シーリングの一部だけが劣化している場合などは、該当箇所のみを補修することで対応できます。前回の防水施工から年数がそれほど経っておらず、防水層そのものはしっかり機能している状態なら、部分的な工事で済ませられる可能性が高いでしょう。全面改修が必要になるサイン部分補修が適用されないケースは、劣化が広範囲にわたる場合や、防水層の剥がれ・膨れ・ひび割れが多く見られる場合などです。特にウレタンやシート防水などは、防水層全体の一体性が重要なため、無理に部分だけ補修しても長持ちしない可能性があります。前回の施工から10年以上経っている場合や、雨漏りが発生している場合は、全面的な防水工事を検討したほうが安心です。プロに調査を依頼するのが安心な理由部分的な改修のほうが確かかかる費用は抑えられるかもしれません。しかし、全面改修が必要であるにもかかわらず傷んでいるところだけでいいと判断してしまうのは、もったいないメンテナンス工事になります。防水工事の劣化状態は目視だけでは判断が難しい場合もあるため、専門業者による点検や散水試験を受けるのがおすすめです。防水工事のプロは、劣化の進行度や補修の適切な範囲を的確に判断し、必要最小限の工事で済ませられる提案をしてくれるでしょう。「すべてやり直さなければならない」と言われた場合でも、複数業者に相見積もりを取ることで、部分補修の選択肢が見つかることもあります。防水工事も複数社での相見積もりがおすすめです。部分補修はコストを抑える手段になるが判断が重要防水工事の部分補修は、コストを抑えながら建物の耐久性を保つ手段の一つです。ただし、見た目の劣化だけで判断せず、建物の状態に合った工法を選ぶことが重要です。不安な場合は、信頼できる専門店に調査とアドバイスを依頼してみましょう。塗り達では防水工事の施工・ご相談・見積・劣化診断を随時受付中です。外壁塗装や屋根塗装と同時期の施工もおすすめしています。お気軽にご相談ください。

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2026年7月14日更新！

屋根塗装は築何年でやるべき？塗料の耐用年数とタイミングを解説

２０２６年７月１４日　公開屋根塗装のタイミングで悩んでいませんか？「うちは築10年だけど、もう塗装が必要？」「どのくらいの年数で塗り替えるのが正解？」といった塗装する時期やタイミングについてよくわからない、どう考えればいいの？という疑問を持つ方は少なくありません。屋根塗装の適切な時期は「築年数」や「使用している塗料の耐用年数」、「屋根材の種類」などによって異なります。この記事では、築年数と塗料の耐用年数から見る屋根塗装のタイミングについて、わかりやすく解説します。目次屋根塗装の目安は築7～15年が一般的塗料の種類ごとの耐用年数一覧築年数よりも“劣化のサイン”を見逃さないことが大切屋根塗装のメリット築年数＋劣化状況で塗装時期を判断しよう屋根塗装の目安は築7～15年が一般的屋根塗装のタイミングは、家を建ててから7～15年がひとつの目安です。これは、屋根に使われる塗料の寿命が主な理由です。ただし、地域の気候（紫外線や風雨の強さ）や屋根材の種類によっても異なります。たとえば、強い日差しに長期間さらされる地域では、塗膜の劣化が早まる傾向があります。塗料の種類ごとの耐用年数一覧塗装に使われる主な塗料の「耐用年数」は以下の通りです。塗料の種類耐用年数の目安アクリル塗料約5〜7年ウレタン塗料約8〜10年シリコン塗料約10〜13年フッ素塗料約15〜20年無機塗料約18〜25年「前回どんな塗料を使ったかわからない…」という方も多いと思いますが、劣化の進行具合は屋根の状態をチェックすることで判断できます。同じ塗料でも、先述のように環境や屋根材によって耐久年数が前後しますので、塗料別の耐久年数はあくまで一つの目安として考えておきましょう。築年数よりも“劣化のサイン”を見逃さないことが大切築年数や塗料の寿命はあくまで目安です。実際の塗り替え時期を判断するには、次のような劣化症状に注目しましょう。色あせやツヤの消失コケ・カビの発生塗膜の剥がれやヒビ割れ雨漏りや室内の湿気劣化のサインが見られたら、築年数が浅くても塗装を検討すべきタイミングです。放置すれば屋根材の劣化が進み、メンテナンスが塗装では済まなくなる可能性もあります。屋根材が費dく劣化すると、塗装ではなく屋根の葺き替えなど大掛かりな工事が必要になります。屋根塗装のメリット定期的に屋根塗装を行うことで、以下のようなメリットがあります。防水性が復活し、雨漏り予防につながる屋根材が紫外線から保護され、長持ちする遮熱・断熱塗料を使えば省エネ効果も期待できる住まい全体の美観がアップするメンテナンスを怠ると、屋根全体の葺き替えやカバー工法といった大がかりな工事になり、費用も工期も大きくかかってしまいます。定期的な塗装工事でメンテナンスすれば、３０年近く屋根材を使い続けることも期待できます。こまめなメンテナンスを心掛けましょう。築年数＋劣化状況で塗装時期を判断しよう屋根塗装は「築○年たったら」と決めつけるのではなく、塗料の耐用年数や劣化のサインを組み合わせて判断することが重要です。築7〜10年を過ぎたら、一度プロに点検を依頼して、屋根の状態を確認しておくのがおすすめです。塗り達では屋根の無料点検を実施中！劣化状態を把握して、塗装工事の計画を立てましょう。ご相談は下記までお気軽にどうそ♪

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2026年7月11日更新！

防水工事の定期点検って何をするの？どれくらいの頻度が理想かも解説

２０２６年７月１１日　公開建物の寿命を左右する防水工事。しっかり施工されたとしても、経年劣化や天候によるダメージは避けられません。だからこそ重要なのが「定期点検」です。この記事では、防水工事後に行うべき定期点検の内容やおすすめの頻度、放置によるリスクについて分かりやすく解説します。目次防水工事の定期点検はなぜ必要？定期点検でチェックする主な内容防水層の劣化状態排水設備の確認コーキングの状態塗膜の状態（塗膜防水の場合）建物の動きによる影響点検の頻度はどれくらいが適切？防水工事の点検を依頼する際のポイント防水工事の定期点検で“建物の健康診断”を防水工事の定期点検はなぜ必要？防水工事がしてある床面などは、外壁塗装などよりも見た目では劣化の進行が分かりにくく、気づいたときには雨漏りが発生していることも少なくありません。防水層のひび割れや浮き、ドレン（排水口）の詰まりなど、初期段階で見つけて対処することで、補修費用を最小限に抑えることができます。 #gallery-1 { margin: auto; } #gallery-1 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 33%; } #gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-1 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 防水工事の定期的な点検＝大がかりな修繕の予防対策といえるのです。定期点検でチェックする主な内容防水工事の定期点検では、以下のようなポイントを確認します。防水層の劣化状態ひび割れ、膨れ、浮き、剥がれなどを目視で確認します。特に紫外線や熱にさらされやすい屋上やバルコニーは要注意です。排水設備の確認ドレン（排水口）や雨樋にゴミや泥が詰まっていないか確認。詰まりがあると水が溜まり、防水層に大きな負担がかかります。コーキングの状態立ち上がり部やサッシ周りのシーリングが劣化していると、そこから水が侵入する可能性があります。ひび割れや痩せがないかを確認します。塗膜の状態（塗膜防水の場合）トップコートの色あせや剥がれがあれば、早めの再塗装が必要なサインです。建物の動きによる影響地震や揺れでジョイント部が動き、防水層にダメージが入っていないかも重要なチェックポイントです。点検の頻度はどれくらいが適切？一般的に、防水工事の定期点検は3年～5年に1回が目安とされています。ただし、使用している防水材の種類や建物の立地（海沿い・日当たりの良い屋上など）によっては、2～３年に1回程度の点検が望ましい場合もあります。また、施工後10年以上が経過した場合や、前回の点検から5年以上空いている場合は、なるべく早めに点検を受けると安心です。防水工事の点検を依頼する際のポイント防水工事の点検を依頼する場合は、次のポイントを押さえておきましょう。・施工した業者に継続して依頼するのが理想（施工履歴を把握しているため）・点検報告書の有無、写真付きで記録してもらえるか確認・点検のみでも対応可能な業者を選ぶ現状を正確に把握し、劣化状態に合わせた施工提案をしてもらえるのが１番です。メンテナンス計画を立てるためにも定期的に点検できる施工店に依頼しましょう。防水工事の定期点検で“建物の健康診断”を防水工事の定期点検は、建物を長く安全に使うための“予防医療”のようなものです。定期的な点検を行うことで、数十万円〜百万円単位の雨漏り修繕を回避できるケースもあります。「まだ大丈夫」と思わず、築年数や前回の点検時期を振り返って、必要に応じて専門業者に相談してみましょう。前回の防水工事から年数が経っている、見た目が気になってきた、雨漏りのサインが見える・・・など防水工事の劣化が気になったら塗り達までご相談ください。

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