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付帯部塗装(バルコニー:フェンス) 施工の様子 l塗り達

劣化症状現場ブログ 2023.01.31 (Tue) 更新

2023年1月31日 公開

 

今回は、塗り替えの様子をご紹介したいと思います。

 

一般的に戸建て住宅の塗り替えでは、

主に外壁と屋根、そして付帯部分の塗り替えを行っております。

 

付帯部分と呼ばれる場所には様々な部分があり、

軒天、破風、雨樋、幕板、水切り、庇などがあげられます。

 

他にも雨戸やシャッターBoxなども劣化状況に応じて施工するのですが

 

本日ご紹介するのは、バルコニーのフェンス部分です。

 

素材は、鉄製のパンチングメタルとなっているため、錆止めを使用して塗装を行いました。

 

それでは早速見ていきましょう💡

 

 

 

①施工前

施工前はこんな感じです。塗膜の剥がれや汚れ、錆などがみられます。

施工の様子

 

 

②研磨

研磨材を使って、塗装面全体の古い塗膜と錆を落としていきます。

施工の様子

 

 

③下塗り:錆止め

塗料がつくといけないところには、マスカ―やマスキングテープを使って養生します。

その後、錆止めを塗っていきます。

施工の様子

 

 

④上塗り1回目

錆止め塗料が乾いたら、

フェンスの隙間や狭い部分から塗っていき、全体はローラーで塗っていきます。

上塗り1回目だけでも施工前との印象が変わりましたね。

施工の様子

 

 

⑤上塗り2回目

上塗り2回目です。

塗り残しや塗りムラが無いよう丁寧に塗っていきます。

施工の様子

 

 

⑥施工完了

施工完了です。綺麗に仕上がりました✨

施工の様子

 

 

 

鉄製の付帯部分は、雨に降れると酸化し、錆が発生する恐れがありますので、

長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが必要です。

 

雨樋などの付帯部も研磨作業を行い、錆止め塗料で塗装をしておくことによって

お住まい全体を丈夫に美しく保つ事ができますよ

 

お住まいの塗装に関してのご相談は無料です💡

ぜひお気軽にお問合せくださいませ

 

 

#施工の様子 #付帯部塗装 
塗り達 施工事例
2026年3月29日 更新!

下地処理とは?外壁塗装・屋根塗装・防水工事に欠かせない基礎作業を解説

2026年3月29日 公開 この記事では、下地処理について解説しています。 外壁塗装や屋根塗装、防水工事において「下地処理」は、見えないけれど非常に重要な工程です。 どんなに高品質な塗料を使っても、この下地処理をきちんと行わなければ、すぐに劣化したり、施工不良が起きる恐れがあります。 一般的に下地処理と呼ばれている工程も、工事の内容や施工場所の素材によって、行っている作業は異なります。今回は外壁塗装・屋根塗装・防水工事における下地処理についてまとめて解説します。 目次 外壁塗装における下地処理1. 高圧洗浄2. クラック補修3. シーリングの打ち替え・増し打ち4. ケレン作業(研磨)屋根塗装における下地処理1. 高圧洗浄2. ケレン・サビ取り3. 縁切り・タスペーサー挿入(スレート屋根)4. 下塗り材(シーラー・プライマー)の選定と塗装防水工事における下地処理1. 既存防水層の撤去・清掃2. 下地のひび割れ補修3.野地板の張替・勾配の調整4. プライマー塗布工事完了後は見えないけれど、最も重要な工程が「下地処理」です  外壁塗装における下地処理 外壁塗装の下地処理は、外壁の表面を整え、塗料がしっかり密着するようにするのが目的で行います。以下のような工程が下地処理の作業に含まれます。 下地処理がしっかりできているかどうかで、仕上がりの見栄えだけでなく、塗装の耐久性にも大きな差が出るのが特徴です。 1. 高圧洗浄 長年のホコリ、コケ、カビ、排気ガス汚れを高圧の水で洗い流す工程です。塗装工事では最も最初に行うべき下地処理です。 2. クラック補修 モルタル壁などに見られるヒビ割れ(クラック)を埋める作業です。ひびが深ければ専用の補修材やシーリングで補います。 3. シーリングの打ち替え・増し打ち サイディングの目地にあるシーリング材が劣化していれば補修や打ち替えが必要です。これを怠ると水の侵入原因になります。 4. ケレン作業(研磨) 金属部やチョーキングがある面には、ヤスリや工具で古い塗膜やサビを落として表面を整える作業が行われます。植物が外壁を伝っている場合もケレンを行います。 屋根塗装における下地処理 屋根は紫外線・風雨にさらされる過酷な場所で、外壁よりも劣化の進行が速いのが特徴です。 塗装前の念入りな下地処理によってより耐久性の高い工事にすることができます。屋根塗装の下地処理が甘いと、早期の塗膜剥がれや雨漏りに直結する恐れがあるため、慎重な診断と丁寧な施工が求められます。 1. 高圧洗浄 苔・カビ・サビ・古い塗膜をしっかりと落とします。とくにスレート屋根やトタン屋根では、塗膜の密着性に直結する大切な作業です。 2. ケレン・サビ取り 金属屋根(トタンや折板など)の場合は、サビを落とし、下地を滑らかにするケレン作業が不可欠です。 3. 縁切り・タスペーサー挿入(スレート屋根) 塗装で重なり部分が塞がると、雨水の逃げ道がなくなり雨漏りの原因に。そのため、縁切りやタスペーサーの挿入といった処理が必要です。 4. 下塗り材(シーラー・プライマー)の選定と塗装 屋根材の状態に応じて、下塗り材を吸収性・劣化具合に合わせて選ぶことが重要です。 下塗り材にはいくつもの種類があります。金属屋根であれば錆止め効果のある下塗り材を使ったり、傷みの不土井スレート屋根であれば素材を強固にする効果のあるシーラーなどを使います。 防水工事における下地処理 防水工事(ベランダ・屋上・ルーフバルコニーなど)の下地処理は、防水層が正しく機能するための基盤づくりです。 防水工事では、施工後に水が入り込まない状態を作ることが最重要。そのためにも、下地の状態をしっかり整えることが欠かせません。 1. 既存防水層の撤去・清掃 劣化が激しい場合や仕様が変わる場合は、既存の防水層をはがす(撤去)作業が発生します。 表面が汚れている場合は、ケレン・研磨・洗浄で平滑に整えることもあります。 2. 下地のひび割れ補修 コンクリートにヒビ割れや浮きがあれば、エポキシ樹脂の注入やモルタル補修で平らに補修し、下地を整えます。 3.野地板の張替・勾配の調整 防水層の下にまで雨漏りが進行し、下地の野地板自体が痛んでいる場合は梁直すことがあります。また排水が機能していないと防水工事の耐久性が落ちるため、勾配の調整も行うことがあります。 4. プライマー塗布 防水層との密着性を高めるため、下地に合ったプライマー(接着材)を塗布します。下塗りが適切でないと、防水層が浮いてしまうリスクがあります。 工事完了後は見えないけれど、最も重要な工程が「下地処理」です 下地処理は、外壁・屋根・防水工事のどれにおいても仕上がりの耐久性・美しさを左右する極めて重要な工程です。 下地処理を軽視してしまうと、数年で塗膜が剥がれたり、雨漏りの原因になることもあります。 これから外壁塗装や屋根のメンテナンスをご検討中の方は、「どんな下地処理を行うのか」も、ぜひ業者選びの一つの基準としてご確認ください。

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2026年3月25日 更新!

放置すると雨漏りのリスクあり!棟板金の交換費用の相場は?

2026年3月25日 公開 屋根からの雨漏りの原因の中でも多いのが、棟板金や袖板金など板金の劣化や破損です。 「屋根のてっぺんの板金が浮いていると言われたけど、まだ大丈夫かな……」「板金の交換ってどれくらい費用がかかるの?」 このようなお悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか。 棟板金(むねばんきん)は、屋根の頂点を守るとても重要なパーツです。普段は目立たない部分ですが、放置すると雨漏りのリスクが高まるため、できるだけ早めの対応が望まれます。同じく袖板金も隙間をカバーするために付けられている部材のため、風などで飛んでしまうとたちまち隙間が生じ雨漏りリスクが高まります。 今回は、棟板金の交換が必要になる理由とその費用相場、放置するリスクについて詳しく解説します。 目次棟板金ってどこ?特徴と役割棟板金の劣化を放置するデメリット 棟板金交換の費用相場こんな症状があれば要注意!交換のタイミング費用が心配」で放置するのは逆に損!棟板金の劣化は早めの対応で被害を防ごう 棟板金ってどこ?特徴と役割 棟板金とは、スレート屋根や金属屋根の一番高い位置に取り付けられている金属の板のこと。 屋根材の継ぎ目を覆い、雨水や風の侵入を防ぐ役割があります。 また、屋根全体の構造を安定させる役割もあり、台風や強風の影響を最も受けやすい場所でもあります。 棟板金の劣化を放置するデメリット 棟板金が浮いたり、釘が抜けたりしているのを放っておくと、以下のような被害が起きやすくなります。 雨水が屋根内部に侵入し、雨漏りが発生 貫板(ぬきいた)が腐食し、棟板金が吹き飛ぶ危険 雪や風の影響で屋根材自体が破損 つまり、棟板金の不具合は屋根全体の劣化のはじまりとも言えます。たとえ今すぐ雨漏りしていなくても、放っておくと修理範囲が広がり、結果的に高額な修理費用が必要な工事になることもあるのです。  棟板金交換の費用相場 棟板金の交換にかかる費用は、屋根の形状や長さ、足場の有無によって異なりますが、おおよその目安は以下の通りです。 工事項目 費用の目安(税込) 棟板金のみの交換(1mあたり) 4,000〜6,000円前後 棟板金+貫板の交換(1mあたり) 6,000〜9,000円前後 足場設置(必要な場合) 10万〜20万円前後 ※全体で約6〜10万円前後のケースが多いですが、棟の長さや工事範囲によって変動します。 屋根塗装や他の修繕とまとめて行うと、足場代を節約できるため、コストを抑える工夫も可能です。 こんな症状があれば要注意!交換のタイミング 以下のような症状に気づいたら、棟板金の劣化が進んでいるサインです。取り換えなどのメンテナンスを検討しましょう。 棟板金の浮き・反り 棟板金の釘抜け 屋根の頂点から雨漏り 強風時に「バタバタ」と異音がする 経年劣化(10年以上経過) 棟板金は高所にあり、自分ではなかなか確認しにくい部分なので、専門業者の点検を受けることが安心につながります。 費用が心配」で放置するのは逆に損! 棟板金の交換費用は決して安くはありませんが、放置して被害が拡大すればするほど、補修工事にかかる費用は高額になります。 例えば、雨漏りが室内まで進行すれば、内装の張り替えや断熱材の交換、天井の修繕などが必要になり、数十万円〜百万円規模の出費になるケースも。 つまり、「早いうちに最小限の補修をする」ほうが、結果的には家計にやさしい選択なのです。 棟板金の劣化は早めの対応で被害を防ごう 棟板金の交換は、「まだ大丈夫」と思っているうちに進行し、気づけば雨漏りや大掛かりな屋根修理が必要になってしまうことも。一度雨漏りが起これば、室内環境が悪くなったり安心して過ごせない等精神面でも負担が大きくなってしまいます。 屋根のてっぺんは見えづらく、不具合にも気づきにくい場所です。だからこそ、定期的な点検と早めの対応が大切です。 「うちもそろそろかな?」と感じたら、まずは下記までお気軽にご相談ください!ドローンによる屋根の点検で補修が必要な箇所の確認や施工提案もご案内できます! 屋根の事なら塗り達までご連絡ください!

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2026年3月24日 更新!

外壁材の見分け方とは?外壁塗装前に知っておきたい基本知識とチェックポイント

2026年3月24日 公開 外壁塗装を検討する際、意外と大切なのが「自宅の外壁材の種類を知っておくこと」です。 なぜなら外壁材の種類によって適した塗料や塗装方法、メンテナンスの時期が変わってくるからです。   「そもそも自宅の外壁材ってなんだろう?」「見た目で判断できるの?」と疑問を持つ方も多いのではないでしょうか? この記事では、代表的な外壁材の特徴と見分け方のポイントをまとめてご紹介します。 目次よく使われる外壁材の種類と特徴まとめ外壁材の見分け方のポイント1. 表面の質感を触って確かめる2. 継ぎ目(目地)の有無を確認3. 音で判断する方法も4. 塗装の有無・色褪せやチョーキングの状況を確認5. 建築年や図面を確認する外壁材の種類がわからないとどうなる?自分で判断できない場合は、専門業者に相談を よく使われる外壁材の種類と特徴まとめ まずは、日本の一般住宅でよく使われている外壁材の種類と、それぞれの見た目や特徴を比較してみましょう。 詳しい情報は、各リンクもご覧下さい。 外壁材の種類 見た目の特徴 メンテナンスの特徴 傷みやすい部分 窯業系サイディング レンガ風・石目調などの模様が豊富 10〜15年で塗装が必要 目地のシーリング部分 金属サイディング 表面が金属光沢、縦長ラインが多い 錆や塗膜の劣化に注意 接合部・水切り部分 モルタル 手塗り風でザラザラした質感 クラック(ひび割れ)が出やすい ひび割れ・チョーキング ALCパネル 表面が均一で、パネル継ぎ目が目立つ 防水性が重要、塗膜で保護が必要 継ぎ目・塗膜の劣化 タイル外壁 ツヤがあり、凹凸のある焼き物風 塗装不要だが目地の補修が必要 目地の割れや浮き ▲窯業系サイディング ▲金属サイディング ▲モルタル ▲ALC ▲タイル外壁 外壁材の見分け方のポイント 実際に外壁材をどのように見分けるのか、その具体的なポイントをご紹介します。 1. 表面の質感を触って確かめる 各外壁材は、手で触れたときの感触に特徴があります。ザラザラしていればモルタルやリシン仕上げ、ツルツルしていて金属っぽい感触なら金属サイディングの可能性が高いでしょう。 2. 継ぎ目(目地)の有無を確認 サイディングなどパネルをつなぎ合わせている外壁材の場合は、つなぎ目にコーキング(シーリング材)が見えるのが特徴です。窯業系サイディングやALCは大きさの規格もある程度決まっているので、隙間の長さやパネルの大きさからも推測できます。これらの芸壁在では目地の定期的なシーリング打ち替えを必要とします。 3. 音で判断する方法も 軽くノックすると、「コンコン」と乾いた音なら窯業系サイディング、「カンカン」と金属的な音なら金属サイディングの可能性があります。 4. 塗装の有無・色褪せやチョーキングの状況を確認 白い粉が手に付く(チョーキング)場合、塗膜の劣化が進行しています。これは塗装が必要な外壁材である証拠とも言えます。塗膜がないタイルの場合は、劣化してもチョーキング現象はおきません。 5. 建築年や図面を確認する 2000年以降は窯業系サイディングが主流ですが、一番確実なのは建築当初の図面や使用建材の仕様書を確認することです。外壁塗装を検討されている場合は資料が残っていないか探してみてください。 外壁材の種類がわからないとどうなる? 外壁材の種類を間違えて工事をしてしまうと、以下のようなトラブルにつながることがあります。 不適切な塗料を使ってしまい、塗膜が早期にはがれる 塗装ではなく張り替えや補修が必要だったのに気づかない コーキングなど部材ごとの劣化ポイントを見逃してしまう 外壁材を知ることは、塗装工事成功の第一歩です。塗装前にはしっかりと材質を見極め、施工方法や塗料を選定することがとても重要です。 自分で判断できない場合は、専門業者に相談を 外壁の種類は見た目だけでは判断が難しいケースもあります。特に築年数が経過している家や、複数の外壁材を組み合わせている住宅ではプロの目による診断が不可欠です。 塗り達では外壁材の診断から適切な塗料の選定まで無料でご相談いただけます。「塗装時期かな?」と思ったら、まずはお気軽にご相談ください。 \外壁診断・無料実施中!/

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