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防水工事は寒くてもできる?施工に適した季節とは? l塗り達

2024年12月6日 公開

お家回りの工事は、施工不良を避けるために季節によっては行わない方がよい場合もあります。

防水工事は、お家回りのメンテナンスの1つですが、これからの寒い時期でも施工は可能なのでしょうか?

今回は、防水工事が寒い時期でも可能かどうか、適切な季節はあるのかについて解説します。

防水工事は基本的に1年中施工可能

防水工事は基本的に1年中施工は可能な工事です。

季節的に注意しなければならない点はありますが、寒いからと言って施工ができないわけではありません。

そのため、防水工事が必要な状態になったら、季節を待たず早めの補修を計画することが大切です。

防水工事が施工できる条件

防水工事が施工できる条件は次の通りです。

  • 雨が降っていない
  • 硬化に必要な乾燥した空気

防水工事の施工方法は、塗膜防水・FRP防水・シート防水などがありますが、いずれの場合も雨が降っているときは施工ができません。

季節を問わず、下地に水分が付着している場合や施工中に雨が入ってしまう場合は不可と考えましょう。

また、ウレタン塗膜防水やFRP防水は硬化させて防水層をしっかり作る必要があるので、じめじめしてなかなか乾かない状態よりも乾燥した空気のほうが施工がはかどるでしょう。

防水工事ができない雨の日に施工を行うと、きちんと防水層が形成されず施工不良となってしまいます。

防水工事が施工不良になると

防水工事が施工不良になると、次のようなデメリットがあります。

  • すぐにはがれてくる
  • 膨れやヨレが見られる
  • 雨漏りする

防水層の劣化症状~膨れ~ l  京都府 宇治市 外壁塗装 屋根塗装 雨漏り 専門店 塗り達

雨の日や、下地に水分が残った状態で施工すると、水分が逃げられなくなり防水層の膨れの原因となります。

この膨れは切開して補修しなければ直りません。

放置していると防水層の密着がはがれたり、穴が開いて雨漏りを引き起こしたりします。

施工ができない条件で無理の工事を行うと、意味のない防水工事になってしまいますので、季節を問わず雨や水分は完全に乾かしてから施工を行う必要があるでしょう。

寒い時期の防水工事は乾燥時間に注意

寒い時期でも雨や雪が降っていなければ防水工事は可能です。

しかし、ウレタン塗膜防水の場合は液状ウレタンを硬化させて防水層を形成する必要があるため、あまりに気温が低い場合は乾燥時間を十分にとる必要があります。気温が高い時期よりも乾燥に時間がかかるため、いつもと同じように時間を置いたつもりが硬化していなかったという事例があります。

また、結露や凍結などの場合も水分を含んだ状態になりますので、よく乾燥させてから施工するようにします。

防水工事の計画はお早めに塗り達まで!

寒い時期の防水工事について解説しました。

防水工事は劣化症状が進行し手遅れにならないうちにメンテナンスを行ってあげることが大切です。

季節的にあんまり施工が進まなそうだけど、今すぐ補修しないとヤバい!

となる前に事前に調査・施工計画を立てましょう。

塗り達では、防水工事の施工提案や実際のメンテナンス作業も一括で承っております。

まずは現在の状態を確認し、余裕をもって防水工事の計画を立てましょう。

ご相談は下記よりどうぞ

 

 

 

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2026年11月2日 更新!

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2026年11月2日 公開 マンションは戸建てと比べて規模が大きく、共用部分も多いため、防水工事の修繕計画が欠かせません。 屋上やバルコニー、外廊下などは風雨や紫外線の影響を強く受ける場所で、適切なタイミングで修繕しないと雨漏りや劣化が進み、大規模な工事や高額な修繕費につながってしまいます。 本記事ではマンションの防水修繕について、基本的な知識と注意点を解説します。 マンションに防水修繕が必要な理由 マンションの屋上やバルコニーは常に雨や紫外線にさらされています。経年劣化により防水層がひび割れたり膨れたりすると、そこから雨水が浸入してコンクリート内部の鉄筋を腐食させ、建物の耐久性を損ないます。 また、居住者にとって雨漏りは生活への直接的な被害になるため、早めの対応が不可欠です。 主な防水工事の種類 マンション修繕で採用される代表的な防水工法には次のようなものがあります。 ウレタン防水工法 液体状のウレタンを塗り重ね防水層を作る工法で、複雑な形状の屋上やバルコニーにも対応可能です。工期も比較的短く、コスト面でも採用しやすいのが特徴です。 シート防水工法 既成の塩ビシートやゴムシートを貼り付けて防水層をつくる工法です。均一な仕上がりで耐久性が高く、大規模マンションの屋上などによく用いられます。 アスファルト防水工法 熱を加えてアスファルトを積層させる伝統的な工法で、耐久性に非常に優れています。重量や施工条件の面から、大規模修繕で選ばれることが多い工法です。 マンションの防水修繕のタイミングと目安 一般的に防水工事の耐用年数は10〜15年程度とされます。 国土交通省のガイドラインでも、マンションの大規模修繕は12年周期が目安とされています。屋上やバルコニーに「水たまりができる」「ひび割れや膨れが見える」といった症状が出たら、早めに点検を依頼しましょう。 マンション防水修繕の注意点 マンションの防水修繕は大規模であるからこそ、戸建て住宅の防水工事以上に事前の準備委や計画が欠かせません。 管理組合での合意形成 マンションでは共用部分の工事が多いため、管理組合での議論や総会での承認が必要です。住民への説明会を設け、工事内容や費用負担を明確にすることが大切です。 信頼できる業者の選定 複数社から見積もりを取り、工法や保証内容を比較することが重要です。価格だけで決めると後々のトラブルにつながる可能性があります。 長期的な修繕計画 防水工事だけでなく、外壁や給排水管の改修などマンション全体の修繕計画の中でスケジュールを調整することが望ましいです。 マンションの大規模修繕も塗り達におまかせください マンションの防水修繕は、建物の寿命を延ばし、住民の快適な暮らしを守るために欠かせません。適切な工法選びとタイミング、住民の合意形成をしっかり行うことで、無駄なコストやトラブルを防ぐことができます。長期修繕計画を意識しながら、早めの点検と準備を進めていきましょう。 ▶塗り達 アパート・マンションのメンテナンスメニュー 塗り達ではアパートやマンションなど集合住宅の修繕工事も承っています。建物は長期缶にわたってメンテナンスが必要になるので、外壁塗装・防水工事・屋根工事などまるごと相談できる塗り達にお任せください。

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