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冬の防水工事は可能?施工の注意点やメリットデメリットについて

2025年2月13日 公開

防水工事は、ベランダやバルコニーなどの床面に施工する雨からお家を守る工事です。

防水工事には耐久年数があり数年に一度メンテナンスを行う必要があります。

「防水工事は冬の施工ができるのですか?」

「寒くても問題はない?」

今回は冬に防水工事が可能どうか、また施工の注意点などについて解説します。

防水工事は冬でも施工は可能

結論から言うと、冬でも防水工事は可能です。

防水工事には

  • ウレタン塗膜防水
  • FRP防水
  • シート防水

などいくつかの種類があります。

ウレタン塗膜防水は現場で硬化する液状ウレタンを使います。FRP防水は繊維強化ガラスのマットを敷いた上からトップコートを塗ります。

この時使う液状ウレタンやトップコートは、しっかりと乾かして硬化させる必要があります。

気温5度以下になると硬化に時間がかかりすぎたり、完全に硬化しなかったりして施工不良になる恐れがあります。

硬化に必要な気温の条件をクリアすれば、冬場でも施工は可能ということになります。

シート防水の場合あらかじめ作られた防水性のあるシートを敷くだけですが、寒すぎるとシートが硬くなって仕上がりがよくないことがあります。

以上のことから、「冬場でも防水工事は可能だが、気温や天候条件によって仕上がりに影響が出ることがある」と言えます。

防水工事を冬に行うメリット・デメリット

防水工事を冬に行うメリット・デメリットも確認しておきましょう。

メリット

  • 予約が取りやすい
  • 工事中の過ごしづらさがほかの季節より比較的少ない

冬場は地域によっては雪が深くなったり天候が安定しない時期が多かったりすることから、工事の予約をする人が少ない傾向にあります。

春や秋といった工事しやすい時期は、どの施工店や職人も忙しく予約が取りづらいことが多いですが、冬は比較的予約しやすく、いつも忙しい腕のいい職人が捕まることも。

また寒さ対策のため窓を全開にしている時間が少ないので、特有の臭気がある防水工事中でも比較的過ごしやすいといえるでしょう。

デメリット

  • 硬化しづらく工期が長引くことがある
  • 施工不良になる恐れがある

先述のように、気温条件によっては硬化しづらく、工事を休んだり硬化に時間がかかって工期が思ったよりも長引くことが考えられます。そのため、この日までに工事を終らせたい!というような希望がある場合でも天候によってはかなわないことがあります。

また気温や硬化について詳しくない業者が施工してしまうと、施工不良になることもあります。高い技術や豊富な経験があるプロの施工店にお任せしましょう。

防水工事の施工計画はお早めに!

冬の防水工事について解説しました。

防水工事はおよそ1週間ほどかかるメンテナンス工事です。

思い立ってすぐに施工できることは少ないので、希望の日時や季節がある場合は、早めに計画を立てましょう。

まずはお家の防水工事の状態から調査し、施工計画を立てませんか?

ご相談は塗り達までお気軽にどうぞ♪

2026年11月2日 更新!

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2026年11月2日 公開 マンションは戸建てと比べて規模が大きく、共用部分も多いため、防水工事の修繕計画が欠かせません。 屋上やバルコニー、外廊下などは風雨や紫外線の影響を強く受ける場所で、適切なタイミングで修繕しないと雨漏りや劣化が進み、大規模な工事や高額な修繕費につながってしまいます。 本記事ではマンションの防水修繕について、基本的な知識と注意点を解説します。 マンションに防水修繕が必要な理由 マンションの屋上やバルコニーは常に雨や紫外線にさらされています。経年劣化により防水層がひび割れたり膨れたりすると、そこから雨水が浸入してコンクリート内部の鉄筋を腐食させ、建物の耐久性を損ないます。 また、居住者にとって雨漏りは生活への直接的な被害になるため、早めの対応が不可欠です。 主な防水工事の種類 マンション修繕で採用される代表的な防水工法には次のようなものがあります。 ウレタン防水工法 液体状のウレタンを塗り重ね防水層を作る工法で、複雑な形状の屋上やバルコニーにも対応可能です。工期も比較的短く、コスト面でも採用しやすいのが特徴です。 シート防水工法 既成の塩ビシートやゴムシートを貼り付けて防水層をつくる工法です。均一な仕上がりで耐久性が高く、大規模マンションの屋上などによく用いられます。 アスファルト防水工法 熱を加えてアスファルトを積層させる伝統的な工法で、耐久性に非常に優れています。重量や施工条件の面から、大規模修繕で選ばれることが多い工法です。 マンションの防水修繕のタイミングと目安 一般的に防水工事の耐用年数は10〜15年程度とされます。 国土交通省のガイドラインでも、マンションの大規模修繕は12年周期が目安とされています。屋上やバルコニーに「水たまりができる」「ひび割れや膨れが見える」といった症状が出たら、早めに点検を依頼しましょう。 マンション防水修繕の注意点 マンションの防水修繕は大規模であるからこそ、戸建て住宅の防水工事以上に事前の準備委や計画が欠かせません。 管理組合での合意形成 マンションでは共用部分の工事が多いため、管理組合での議論や総会での承認が必要です。住民への説明会を設け、工事内容や費用負担を明確にすることが大切です。 信頼できる業者の選定 複数社から見積もりを取り、工法や保証内容を比較することが重要です。価格だけで決めると後々のトラブルにつながる可能性があります。 長期的な修繕計画 防水工事だけでなく、外壁や給排水管の改修などマンション全体の修繕計画の中でスケジュールを調整することが望ましいです。 マンションの大規模修繕も塗り達におまかせください マンションの防水修繕は、建物の寿命を延ばし、住民の快適な暮らしを守るために欠かせません。適切な工法選びとタイミング、住民の合意形成をしっかり行うことで、無駄なコストやトラブルを防ぐことができます。長期修繕計画を意識しながら、早めの点検と準備を進めていきましょう。 ▶塗り達 アパート・マンションのメンテナンスメニュー 塗り達ではアパートやマンションなど集合住宅の修繕工事も承っています。建物は長期缶にわたってメンテナンスが必要になるので、外壁塗装・防水工事・屋根工事などまるごと相談できる塗り達にお任せください。

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2026年10月30日 更新!

雨漏りとは違う?すがもり(すが漏り)が屋根に与える影響と予防のポイント

2026年10月30日 公開 すがもり(すが漏り)は、屋根に積もった雪が溶けて再び凍ることで、排水の流れをふさぎ、屋根内部に水が入り込む現象のことを言います。雨漏りと混同されがちですが、すがもりは屋根に異常がなくても起きる可能性があるのが特徴です。 本記事では雨漏りとよく似たすがもりが屋根に与える影響や、予防と対策について解説します。 すがもりとは?特徴と原因 すがもりは、屋根勾配が緩やかで雪が落ちにくい場合や、断熱性が不十分で屋根裏からの暖気が雪を溶かしてしまう環境で起こりやすくなります。また、塗装や屋根材の劣化で雪が滑りにくくなることも原因のひとつです。 発生要因と雨漏りとの違い 雨漏りとの違いは、発生する要因にあります。 雨漏りは屋根材の破損や劣化による隙間から雨水が入る現象ですが、すがもりは雪解け水と凍結の繰り返しで起きるため、屋根自体に大きな欠陥がなくても発生する点が特徴です。特に冬から春先にかけて集中して見られます。 すがもりのリスク すがもりを放置すると、屋根材の接合部や下地に水がしみ込み、木材や断熱材の腐食、金属部分のサビ、カビの発生など深刻な劣化を引き起こします。凍結と融解が繰り返されることでひび割れも広がりやすく、屋根全体の寿命を縮めるリスクがあります。 すがもりの初期症状とチェックポイント すがもりの初期症状のチェックポイントとしては、 軒先に氷柱(つらら)が残る 雪解け後も屋根の一部で水が滞留する 雨が降っていないのに天井や壁にシミが出る といったサインが挙げられます。 こうした兆候を早めに発見できれば、被害を最小限に抑えられます。異変に気づいたら早めの点検・補修依頼をしましょう。+ すがもりの予防策 すがもり発生の予防策としては、定期的な雪下ろしや除雪のほか、屋根裏の断熱性や通気性を改善して、室内の暖気で屋根表面が暖められないようにすることなどが有効です。 また、雪が滑りやすい屋根材や塗料を選ぶ、屋根勾配や排水経路を見直すといった施工上の工夫も効果的です。寒冷地では、電熱ヒーターを設置して排水口の凍結を防ぐ方法もあります。 すがもりが発生してしまった場合、補修には10万〜30万円ほどかかることもあります。工事を依頼する際は、凍結対策に配慮した材料や施工方法が含まれているかを必ず確認することが大切です。 京都や滋賀でもすがもりに注意 すがもりは、雪が多い地域に限らず、積雪が少ない地域でも条件次第で発生します。屋根塗装の劣化や断熱の不足は見落とされやすいため、冬場の前には点検をして備えておくと安心です。些細なサインを見逃さず、早めに専門業者へ相談することが被害防止につながります。 すがもり・雨漏りのお困りごと・ご相談・補修依頼は塗り達までお気軽にご連絡ください

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