外壁塗装の耐久年数とは？考え方やメンテナンス時期の目安について
２０２５年７月９日 公開
外壁用の塗料を使った塗装工事では、外壁材を保護し、さらに長く使えるように耐久性をアップさせることができます。
外壁塗装の耐久年数は、塗料によって１０年～２５年くらいのものまで幅広くあります。
初めて外壁塗装を考える方は、
「そもそも耐久年数とはどのようなものか？」「なぜそんなに違いがあるのか？」と疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は外壁塗装の耐久年数について、考え方やメンテナンス時期の目安を解説します。これから外壁塗装をお考えの方、そろそろメンテナンスの時期が近いという方も参考になさって下さい。
外壁塗装の耐久年数とはなんのこと？
外壁塗装の耐久年数とは、雨や紫外線から外壁材を守ることができる期間を指します。
外壁塗装を行うと、塗料によって外壁の表面に厚さ0.1ｍｍほどの塗膜を作ります。
この塗膜は紫外線や雨で劣化しますが、耐久年数とは塗膜としての機能を発揮できる期間とも言い換えることができるでしょう。
例えば耐久年数が１０年の塗料を使って塗装を行うと、塗装工事から１０年間は塗膜が外壁を守ることができるという意味になります。
しかし、耐久年数はあくまで目安であり、期待耐久年数ともいわれます。
家電や自動車もまったく同じ型式や車種のものを使っていても、使い方や使用環境になどによって１０年くらいで壊れてしまう場合ともっと長持ちする人がいるというのと似ています。
外壁塗装の場合、建物の立地条件や周辺環境にも大きく影響を受けます。
日がよく当たる場所、道路が近い、植木が多いなど、様々な条件で耐久年数より早く劣化が進む場合とそうではない場合があるのです。
外壁塗装の耐久年数の違い
外壁塗装の耐久年数の違いは、塗料の成分によります。
塗料は、
- 顔料（色を付けている）
- 樹脂（ウレタン・シリコン・フッ素など）
- 溶剤（水または溶剤）
で構成されています。
この中で樹脂の部分に何が使われているかによって耐久年数に差が出ます。
「シリコン塗料」や「フッ素塗料」などと呼ばれ耐久年数が長いほど、グレードの高い塗料となり費用も高くなります。
▶塗料の種類やグレードについてはこちらの記事もご覧ください。
外壁塗装の耐久年数までメンテナンスはいらない？
外壁塗装で使う塗料にはグレード事に耐久年数があります。
例えば、
- シリコン塗料：8～１０年
- フッ素塗料：１５年
- 無機塗料：２２年
などです。
耐久年数は外壁を保護することができる期間でしたが、例えばフッ素塗料を使った場合、１５年間は何もしなくても大丈夫でしょうか？
先述の通り、周辺環境などによって外壁の劣化速度は異なります。
もし耐久年数よりも前に劣化症状が顕著にみられたら早めに補修の計画を立てることをオススメします。
外壁の劣化症状
塗膜の劣化によって現れる外壁の劣化症状には次のようなものがあります。
- チョーキング
- 色褪せ
- カビ・コケの発生
- 剥がれ
▶外壁の劣化症状について詳しくはこちらの記事もご覧ください。
外壁塗装は耐久年数を目安に早めに計画を
外壁の劣化症状は、塗膜の劣化を示すサインです。耐久年数より前にこのような状態になっても大丈夫！ではなく、早めの補修計画を立てましょう。
まずは外壁の劣化診断などを行って、いつ頃塗装工事を行うべきか確認しておくと安心できます。
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