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アパートやマンションの塗装工事・改修工事もお任せください！

価格・費用塗装業者選び劣化症状外壁塗装・屋根塗装のいろは現場ブログ 2026.01.06 (Tue) 更新

２０２６年１月６日　公開

塗り達では、マンション・アパート等集合住宅の塗装工事・改修工事も承っております。

▶塗り達　アパート・マンション向け塗装

全面改修・部分改修もご希望に応じて対応可能

アパートやマンションの集合住宅では、大規模修繕として定期的に修繕を行うほか、部分的な補修が必要になった場合の工事も行うことがあります。

例えば・・・

階段の長尺シートがはがれて通行が危険
防水工事が劣化して雨漏りが発生している

など緊急性の高いものもあります。

塗り達では外壁塗装工事を含めた全面改修のほかに、防水工事や雨漏り補修なども対応可能！

施工事例も多数ございます。

▶塗り達　施工事例はこちら

オーナー様、管理組合様からのお問い合わせもお気軽にお電話ください。

塗料の画像

2025年12月17日更新！

様々な効果を持つ外壁塗装用の塗料　選び方や注意点を解説！

２０２５年１２月１７日　公開外壁塗装の塗料には、様々な種類があります。成分別に分類した、シリコン塗料・フッ素塗料・無機塗料などに加え、遮熱効果があるものさび止め効果のあるもの防音効果のあるもの光できれいになる機能があるものなど、たくさんの機能的な塗料が発売されています。今回はそんな様々な機能を持つ塗料をまとめてご紹介するとともに、塗料の選び方や注意点も解説します。目次様々な機能を持つ塗料遮熱塗料防錆塗料弾性塗料防音塗料光触媒塗料塗料の選び方と注意点様々な機能を持つ塗料特徴的な機能をもつ塗料をご紹介します。遮熱塗料遮熱塗料とは、太陽光によって外壁や屋根の温度が上昇するのを防ぐ効果（＝遮熱効果）のある塗料のことです。紫外線を高反射させることで、表面の温度上昇を抑制し、屋根や外壁から室内へ熱が伝わる量を軽減、室内の温度を快適に保つ効果があるとされています。 ▶詳しくはこちら京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へ遮熱塗料とはhttps://nuritatsu.com/blog/42751２０２３年３月１５日　公開この記事では、遮熱塗料について解説しています。遮熱塗料とは、太陽光によって外壁や屋根の温度が上昇するのを防ぐ効果（＝遮熱効果）のある塗料。住宅用の塗装の場合、外壁用・屋根用がそれぞれ発売されている。遮熱の仕組み遮熱塗料は、太陽光を高反射させ、表面温度の上昇を抑えることができる。（出典：エスケー化研　クールテクト工法　カタログ）太陽光を高反射させることによって、表面の温度上昇を抑え、室内の温度の上昇も抑える効果がある。（出典：エスケー化研　クー... 防錆塗料さびの発生を抑制する効果のある塗料で、金属の塗装の際に下塗り剤として使われます。 ▶関連記事京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へ錆止めhttps://nuritatsu.com/blog/425262023年1月5日　公開この記事では、錆止めについて解説しています。錆止めとは、サビの発生を抑制する効果のある塗料、下塗り材。鉄部の塗装では、サビの発生を抑制することが、塗装の役割の１つになる。上塗材の塗膜で、外部の空気や水と、素材である鉄が直接触れ合わないように保護しているが、下塗り材に錆止めを使うことで、より防錆効果がある。特に、新築ではなく塗り替えの場合は、鉄部にすでにサビが発生していることが多く、下地調整としてケレンを行って既存のサビを落としてから錆止め塗料を使う。赤色のほか、白、グ... 弾性塗料弾性塗料は伸縮性のある塗料で、ひび割れに強い塗料です。モルタルのクラックに追従し、割れが広がるのを防ぎます。 ▶関連記事京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へ外壁のひび割れに強い？弾性塗料の特徴やメリットを解説https://nuritatsu.com/blog/55104２０２５年１０月２５日　公開弾性塗料という塗料を知っていますか？弾性とは「弾力性がある」と言い換えることができ、弾性塗料とは伸縮することができる塗料です。弾性塗料の特徴を知って上手に使えば、たくさんのメリットがあります。今回は弾性塗料の特徴やメリットを解説します。弾性塗料の特徴とメリット弾性塗料は伸縮性のある塗料で、ひび割れに強い塗料です。汎用の塗料は塗膜が硬く、弾性はありません。そのため下地にひび割れが起こったときには密着している塗膜ごとひび割れてしまいます。モルタルの外壁はひび割れ（クラ... 防音塗料防音効果のある塗料で、遮音・吸音に優れています。耐久性・耐火性にも優れ、高耐久な塗料です。 ▶関連記事京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へ塗装工事で防音効果が期待できる？防音塗料とはhttps://nuritatsu.com/blog/55550２０２５年１２月１６日　公開道路に面した場所や、近隣の声が気になるとき、防音工事ができたらなぁと考える人も少なくないでしょう。防音工事は、外壁などに防音シートやパネルを設置し外部からの音を遮断したり、内側の音を外に漏らさないようにする機能を付加する工事です。二重窓や防音サッシなどに取り換えることでも防音効果があるといわれています。そんな防音工事の１つに、防音塗料を使った塗装工事があるのをご存知ですか？防音塗料とは防音塗料とは、遮音・防音性を持つ塗料のことです。サッシの取り換えや防音パネルの設... 光触媒塗料酸化チタンの性質を利用し、外壁に光や酸素、水が当たると化学反応が起き、有害な物質を二酸化炭素と水分に分解する性能をもつように塗装された塗料のこと。光が当たって雨が降るだけで、自浄作用があることで外壁の汚れにはピッタリの塗料と注目されています。 ▶関連記事京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へ光触媒　l塗り達https://nuritatsu.com/blog/42848２０２３年４月５日　公開この記事では、光触媒について解説しています。光触媒は、光を吸収して化学反応を促進する（＝触媒作用を示す）物質の総称。代表的な物質に「酸化チタン」が挙げられる。外壁塗装における光触媒とは、酸化チタンの性質を利用し、外壁に光や酸素、水が当たると化学反応が起き、有害な物質を二酸化炭素と水分に分解する性能をもつように塗装された外壁、または塗料のこと。メリット・外壁に光触媒塗料を使うと、日光が当たることで汚れが分解され、雨水で洗い流されるセルフクリーニング効果がある・耐久性が高... 塗料の選び方と注意点様々な機能を持つ塗料をご紹介しました。これらの塗料はベースの樹脂としてシリコン塗料やフッ素塗料などに分類され、例えば、遮熱シリコン塗料や遮熱フッ素塗料のような呼び方をされることもあります。機能性のある塗料を選ぶ際には、塗料の特徴をよく理解し、外壁に合ったものかどうか判断する必要があります。例えば、弾性塗料はモルタル外壁には最適ですが、金属サイディングであればあまり効果が期待できません。また、光触媒塗料は、その後の塗り替えが難しくなるなどの注意点があるケースもあります。機能的な塗料を使いたい場合は、塗料の専門家である塗装工事専門店にご相談ください。

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2025年12月15日更新！

火災保険が適用できる屋根工事とは？チェックポイントや注意点も解説

２０２５年１２月１５日　公開屋根工事は屋根材を取り替えたり、新しいものでカバーするように葺いたりする工事のことです。屋根のリフォームの中では大規模な工事になりますが、屋根の損害の内容によっては火災保険が適用できることをご存知ですか？今回は、火災保険が適用できる屋根工事について、ポイントや注意点を解説します。目次そもそも火災保険とは火災保険が適用できる屋根工事の例経年劣化による屋根工事は補償対象外火災保険で屋根工事を行いたい場合に注意したいこと火災保険が適用できるか決めるのは保険会社地震による被害は地震保険の適用となり、火災保険とは別そもそも火災保険とは火災保険とは、火災等によって被った損害を補償するための保険です。補償の対象は住宅や家財で、火災のほか落雷・風災・水災・雪災・雹災・盗難・爆発などが原因と損害を補償します。火災保険の補償範囲は、各契約内容によって異なりますので、ご自身の契約内容をよくご確認ください。火災保険が適用できる屋根工事の例火災保険が適用できる工事とは、工事費用の一部または全部について、火災保険から保険金が支払われることを言います。屋根工事で火災保険が適用できる例として、台風で屋根の一部が飛んで行ってしまい、その補修を行った強風で屋根材・瓦が落ち破損した雹災で屋根に穴が開いた等があります。いずれの場合も、屋根の損傷が自然災害によるものであることが条件です。また被害から３年を経過していないこと、免責金額より被害額が上回っていることが条件となります。経年劣化による屋根工事は補償対象外繰り返しになりますが、火災や台風など自然災害が原因の損傷につき補償対象となります。メンテナンスをしていなかったために屋根が破損した等「経年劣化」による屋根の損傷は補償対象外となります。どんな屋根工事でも火災保険が適用できます！とうたっている施工店には注意しましょう。火災保険で屋根工事を行いたい場合に注意したいこと最後に、火災保険で屋根工事を行いたい場合に注意したいことをご紹介します。火災保険が適用できるか決めるのは保険会社いくら台風で屋根が損傷を被ったと主張しても、適用できるかどうか決めるのは保険会社です。例えば、経年劣化がひどく進行しているところへ大きな台風が来た場合、メンテナンスをしていれば台風による被害はなかったとされると直接の原因が台風であっても火災保険が適用できない場合があります。保険は万が一に備えるものです。壊れたら保険で直せばいいと思っていても、補償対象外となってしまうことがあるので注意しましょう。地震による被害は地震保険の適用となり、火災保険とは別屋根の瓦が落ちるケースを想定してみると、地震による被害が思い浮かびますよね。しかし火災保険では地震による被害は補償されません。火災保険とは別に地震保険を契約している必要があります。地震保険は、大きな地震であればあるほど、広範囲に損害が生じます。そのため住宅や家財を完全に元通りに補償するための保険というよりは、被災者の生活の安定を目的とした公共性のたかい保険に位置付けられています。

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塗り達　施工事例

2025年11月30日更新！

屋根のカバー工法５つのメリット　工事の特徴も解説！

２０２５年１１月３０日　公開屋根のカバー工法は、屋根のリフォーム工事の中でも比較的簡単な方法で、メリットも多くあります。今回は屋根のカバー工法の特徴とメリット５つをご紹介します。これから屋根工事をお考えの方は是非参考になさってください。目次屋根のカバー工法とは屋根のカバー工法：５つのメリット①外観が一新される②比較的安価で工期が短い③断熱性・防音性が上がる④耐用年数が上がる⑤アスベスト飛散のリスクがない屋根のカバー工法は塗り達屋根のカバー工法とは屋根のカバー工法とは、既存の屋根の上から新しい屋根材を葺く屋根工事です。塗装工事では、屋根の表面の塗膜をつけなおす作業を行いますが、屋根カバー工法では、劣化した屋根材の上から新しい屋根を葺き、屋根２枚分となります。屋根のカバー工法：５つのメリット屋根のカバー工法には次のようなメリットがあります。 ①外観が一新される #gallery-1 { margin: auto; } #gallery-1 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 50%; } #gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-1 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ 施工前施工後 ②比較的安価で工期が短い同じ屋根のリフォーム工事である葺き替えに比べると、工期も費用も抑えることができます。 ③断熱性・防音性が上がる屋根が２枚分になるので、断熱性・防音性が上がることが期待できます。 ④耐用年数が上がる屋根材が新しくなるので、屋根の耐用年数が上がります。 ⑤アスベスト飛散のリスクがない古い屋根材でアスベストが含まれている場合、葺き替え工事では撤去の際にアスベストが飛散する恐れがあります。しかしカバー工法の場合は、既存屋根は動かさないので、アスベスト飛散のリスクがなく安心して工事を行うことができます。屋根のカバー工法は塗り達屋根のカバー工法のメリットについて解説しました。カバー工法は、既存屋根がフラットな屋根であること、雨漏りや野地板の劣化がないことなどが条件となります。屋根のリフォームをお考えなら、まずは屋根の状態を点検してみましょう。屋根のカバー工法のご希望もお聞かせください！

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