増築後に雨漏りが発生する原因とは？リフォーム時に知っておきたい注意点
２０２６年１月３０日 公開
住まいを広く快適にするために行った増築工事。ところが、工事から間もなくして「雨漏りが発生した」というケースは少なくありません。
実は、増築部分はもともとの構造との“つなぎ目”が弱点になりやすく、設計や施工の段階で細心の注意が必要です。
この記事では、増築で雨漏りが起きる原因や、事前に防ぐためのポイント、発生時の対処法についてわかりやすく解説します。
目次
なぜ増築で雨漏りが起きやすいのか？
増築後の雨漏りは、主に「新旧の接合部」の防水処理が不十分なことが原因です。
たとえば、屋根や外壁のつなぎ目に隙間ができたり、防水シートの施工が甘かったりすると、雨水が建物内部に侵入しやすくなります。
特に注意したいのは以下のような箇所です：
増築部分と元の建物の屋根の境界
外壁の接合ライン
サッシ周り（増築で新たに設けた窓など）
雨水はほんのわずかな隙間でも浸入してくるため、「見た目上は問題ない」と思っても実際にはリスクが潜んでいることがあります。
雨漏りを防ぐために増築前に知っておきたいこと
増築計画を立てる段階から「雨仕舞い（雨水対策）」を意識することが重要です。
特に気を付けたいポイントは次の通りです：
屋根形状の調整：既存の屋根に無理な接合をすると雨が溜まりやすくなるため、水の流れを考慮した設計が不可欠です。
防水シート・板金処理の徹底：接合部に適切な防水処理が施されているかを確認し、特に雨水が集中しやすい箇所には二重三重の対策を。
信頼できる施工業者の選定：増築は通常のリフォーム以上に技術が問われます。木造の構造知識に加え、防水や屋根工事にも精通した業者を選ぶことが大切です。
工事後に隠れてしまう部分こそ、プロの施工技術が問われるポイントです。
雨漏りが発生したときのチェックポイントと応急処置
万が一、増築後に雨漏りが起きた場合は、以下の点を早急に確認しましょう。
雨漏りの位置とタイミング（雨の日だけなのか、風向きによって変わるか）
雨染みの広がりや天井・壁の変色
窓枠・サッシまわりの水の侵入経路
応急処置としては、漏れている箇所にバケツやビニールシートで対応し、天井裏に水が広がらないようにするのが先決です。
ただし、根本解決には必ず専門業者による点検と補修が必要です。
放置すると木部の腐食やカビの発生、断熱材の劣化など二次被害にもつながります。
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増築とあわせて行いたい防水工事・メンテナンス
増築時にあわせて、屋根や外壁全体の防水性能も見直すのがおすすめです。
特に以下のような工事は雨漏り対策として有効です：
屋根の板金補強やルーフィングの追加
シーリングの打ち替え（外壁の目地やサッシまわり）
外壁塗装や屋根塗装のメンテナンス
築年数が経っている場合、既存の防水性能が落ちていることもあります。
せっかく増築するなら、その機会に住まい全体の耐久性も向上させておくと、将来的な雨漏りリスクを減らせます。
▶増築の雨漏り補修 施工事例
増築には雨漏りのリスクがあることを忘れずに
増築は住まいの利便性を高める大きな工事ですが、雨漏りのリスクと隣り合わせでもあります。
接合部の防水処理や屋根形状の工夫、信頼できる施工業者の選定など、事前の対策が結果を左右します。
工事の前も後も、定期的な点検と適切なメンテナンスを心がけることで、大切な住まいを雨漏りから守りましょう。
増築前に防水工事や塗装工事を行った方がよいケースもあります。ぜひ工事前にはお家のメンテナンスも一緒にご検討ください。ご相談は下記までお気軽にどうぞ！
