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外壁塗装に無駄な費用をかけないために知っておきたいこと5選 

2025年5月15日 公開

 

外壁塗装工事はおよそ80~100万円と高額な費用がかかる工事です。

費用の内訳を知るとなるほどと思うことでも、いきなり100万円ですといわれると、高すぎる!と身構えてしまいますよね。

今回は外壁塗装で無駄な費用をかけないために知っておきたいこと5選をお届けします。

「できるだけ安く抑えたい」「無駄な費用を使いたくない」方は、後悔しないために、ぜひ本記事を参考に見積や工事依頼をしてください。

外壁塗装工事で無駄な費用をかけないためのポイント

さっそく外壁塗装工事で無駄な費用をかけないためのポイントを確認していきましょう。

 

①相見積もりで相場と補修内容を知る

外壁塗装工事は相見積もりが必須です!

外壁塗装工事は一生のうち何度も経験する工事でもないので、知識がある方はほとんどいないといってもいいかもしれません。そのため、必要な補修や工事がよくわからないまま工事をしてしまうことがあり、工事完了してからここが直ってない!ここが塗られていない!などの不備が見つかることがあるのです。

外壁塗装工事では工事開始から終わりまで足場を組みます。再度工事をするとなるとまた足場を組む必要があり、足場代だけで20万円ほどの無駄な費用がかかってしまいます。

相見積では相場のほかに、ご自宅に必要な工事や補修にどんなものがあるのか知れるチャンスなので、できるだけ複数の会社で見積もりを取りましょう。

②相場より大幅に安い見積金額は、後から高額請求のリスクあり

相場より大幅に安い工事費用には注意が必要です。例えば100万円の工事が半額以下の30万円でできる!となったら誰でも飛びついてしまうかもしれません。

しかし、必要な工事を正しい施工手順で行おうとすれば半額以下にすることはほぼ不可能です。施工店の利益をゼロにしていたとしても、塗料代や人件費が出せない可能性が高いです。

このように相場より安すぎる場合は、塗料代をケチっていたり、正しい手順を踏まずに工事を行う施工不良の可能性が高くなります。見積だけ安くて工事が終わってから高額な費用を請求されるケースや、施工不良のやり直しのための無駄な費用かかる可能性があるので、相場より安すぎる見積金額には飛びつかないようにしましょう。

③現地調査をしない見積は信用してはいけない

現地調査は、外壁の劣化状態を調べ、補修の必要な場所やその数、方法を事前に調査するものです。また外壁塗装工事の場合塗装面積(外壁の大きさ)が費用に大きく関係するため、外壁の大きさを現地で見て確認する必要もあります。

ネットで簡単に見積ができる施工店もありますが、実際の劣化状態はお客様では判断がつきにくいことが多く、外壁診断ができる担当者が直接目で見て確かめるほかにないでしょう。

現地調査に行ってきました! l 京都市 外壁塗装 屋根塗装 雨漏り 専門店 塗り達

現地調査をしていない見積は、あくまで概算見積で実際に工事を行うとなると補修費用が大幅に増えるケースがあります。工事を依頼する場合は必ず現地調査をしたうえでの見積を見てから決めましょう。

④訪問販売や点検商法に気を付ける

訪問販売や最近よくある点検商法では、とにかく契約を急がせて他社の見積を取る暇を与えないようにしつこく迫るケースがあるようです。そのため必要のない工事が入っていたり、意味のない費用が上乗せされたりしていて、正規の施工店の金額と大幅に差が出ることがあります。

訪問販売や点検商法でいますぐなんとかしないととんでもないことになる!といわれても、絶対にその場で契約せず、どうしても気になる場合は他の施工店でも見積を取ってみましょう。

⑤外壁塗装と一緒にできる工事はないか確認する

先述のように、外壁塗装工事では必ず足場を組んで工事をします。

そこで屋根などの高所の塗装や、破風・樋の修繕、窓の入れ替えなど、足場がないと工事できない工事も一緒に行うと別々に足場を立てて工事をするより無駄な費用を抑えられます。

足場は基本的に組立と解体で1回分の費用がかかるので、建ててしまった足場を使って複数の工事を行えば1回分の費用で済みます。

但し、施工店が別になる工事は足場を使わせてもらえないことがあるので、外壁塗装工事のほかに屋根塗装や付帯部の補修、防水工事など幅広く受けてくれる施工店を探して依頼してみましょう。

外壁塗装工事の上手なコストカットで、適正価格で工事を依頼して下さいね!

外壁診断や見積のご依頼は下記までお気軽にどうぞ♪

 

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2026年3月16日 更新!

20年間外壁塗装をしていないあなたへ 今すぐ確認したい劣化のサインと対処法

2026年3月16日 公開 「外壁塗装10年に一度ときくけど、うちはもう20年していないかも…」 そんな方は意外と多く、15年や20年目で初めてご相談いただくこともよくあります。 お家の外観はまだ大丈夫そうでも、外壁の内部では劣化が進行している可能性があります。 この記事では、20年間外壁塗装をしていない場合のリスクや確認ポイント、今やるべき対応策について、塗装専門店の視点からわかりやすく解説します。 目次20年も外壁塗装していないとどうなる?自分でできる!外壁の劣化チェック20年放置してしまった家でも、まだ間に合う?築後20年経った、今だからこそ知っておきたいこと20年放置はリスク大。まずは外壁の状態確認から 20年も外壁塗装していないとどうなる? 外壁塗装の一般的な目安は、10~15年に一度です。環境や劣化状態によってはもっと早く塗装などを行った方がよいケースもあります。 つまり、20年一度も工事をしたことがないということは、メンテナンス周期を大きく超えてしまっている状態といえます。 この状態が続くと、以下のような劣化が起きている可能性があります。 外壁表面の塗膜が完全に劣化して防水性がゼロ 外壁材(サイディングやモルタルなど)自体が吸水し、割れ・反り・剥がれが発生 外壁の隙間から雨水が入り込み、雨漏りや内部腐食の原因に カビや苔の発生、チョーキング(粉吹き)現象が見られることも こうした劣化は、外壁ばかりではなく、建物自体の寿命を縮める原因になりかねません。 自分でできる!外壁の劣化チェック 次のような症状が出ていたら、塗装のタイミングとしては「もう待てない」状態かもしれません。 外壁を手で触ると白い粉(チョーキング)がつく 外壁にヒビやクラックがある サイディングに反り・浮き・隙間がある コーキング(目地)が割れている 雨が降ると壁にシミができる カビや苔が広がっている 一見すると「古くなっただけ」と感じるかもしれませんが、これらは防水機能が失われているサインです。 外壁材が水を吸い込み始めていると、雨漏りや内部からもろくなって破損するリスクが高くなっています。 もし20年塗装工事をしたことがないという場合は、すぐにでも外壁を触って状態を確かめてみてください。 20年放置してしまった家でも、まだ間に合う? 結論から言えば、「早めの対処でまだ間に合う可能性が高い」です。 ただし、塗装だけで済むか、補修や外壁材の交換が必要になるかは現地調査が必要になります。 プロの目でしっかり診断することで、「塗装だけで済ませられるのか」「修繕が必要か」がわかります。 遅すぎるということはありません。まずは早めに外壁の劣化調査を依頼してみましょう。 築後20年経った、今だからこそ知っておきたいこと 長期間メンテナンスをしていない外壁では、以下の点もあわせて確認しておくと安心です。 屋根や雨樋など、他の部位も劣化している可能性が高い 塗料の選び方によって、次のメンテナンス時期が変わる 補助金や助成金の対象になる場合もある(地域による) 外壁塗装は見た目をキレイにするだけでなく、家を長持ちさせるための“予防工事でもあります。 20年放置はリスク大。まずは外壁の状態確認から 外壁塗装を20年間行っていない場合、家の防水機能が著しく低下している可能性が高いです。 放っておくと修繕費用が大きく膨らむリスクもあるため、今すぐにでも現地調査を受けることをおすすめします。 「まだ大丈夫だと思っていたけど、実は劣化が進んでいた」というケースは非常に多いです。まずは信頼できる塗装業者に相談して、建物の状態をしっかり把握することが第一歩です。 外壁塗装の事が気になったら、まずは下記までお気軽にご連絡ください! 塗り達では外壁の状態診断・劣化診断・見積・施工提案など無料で行っています。フリーダイヤルまでお気軽にご連絡ください。

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2026年3月13日 更新!

セメント瓦とは?特徴とメンテナンス方法を解説

2026年3月13日 公開 この記事ではセメント瓦について解説しています。 ▶そのほかの屋根材はこちら 目次セメント瓦とは?陶器瓦との違いセメント瓦の劣化サインとは?セメント瓦のメンテナンス方法1. 高圧洗浄で汚れや旧塗膜を除去2. ひび割れの補修や差し替え3. 下塗り・中塗り・上塗りの3工程4. 約10年に一度の塗り替えが目安セメント瓦は塗装で長持ちさせる屋根材 セメント瓦とは?陶器瓦との違い セメント瓦は、セメントと砂を原料に成形・塗装された屋根材です。表面には塗装が施されており、デザイン性も高く、昭和から平成初期にかけて多くの住宅で採用されていました。現在はガルバリウム鋼板など高耐久な屋根材が普及し、セメント瓦は廃盤となっています。新築住宅で採用されていることはほぼありませんが、まだまだ現役で屋根として活躍しています。 陶器瓦との主な違いは以下のとおりです。 項目 セメント瓦 陶器瓦 原料 セメント+砂 粘土 表面 塗装仕上げ 釉薬焼成(塗装不要) メンテナンス 定期的な塗装が必要 基本的に不要 耐久性 約30~40年(メンテナンス次第) 50年以上 セメント瓦は表面の塗膜が劣化すると防水性が低下するため、10〜15年ごとの塗装メンテナンスが重要です。 ▲陶器瓦の代表は日本瓦 お茶碗などの陶器と一緒で表面に釉薬がかけられており、塗膜はありません。 セメント瓦の劣化サインとは? セメント瓦は表面が塗装されているため、塗膜が劣化すると以下のような症状が見られます。 色あせやツヤの消失  塗料が劣化してきた初期のサインです。 チョーキング(白い粉が手につく)  塗膜が粉状に分解され、防水性能が落ちてきています。 ひび割れ・欠け  瓦本体の劣化が進んだ状態。雨水が侵入しやすくなります。 コケやカビの繁殖  表面の撥水性能が失われ、湿気が溜まりやすくなっています。 これらの劣化を放置すると、瓦の下にある防水シートや下地材まで傷み、雨漏りの原因となってしまうこともあります。 セメント瓦のメンテナンス方法 セメント瓦を長く使い続けるためには、塗装による定期メンテナンスが不可欠です。 1. 高圧洗浄で汚れや旧塗膜を除去 塗装前に、瓦表面のコケ・汚れをしっかり洗い流すことで、塗料の密着性を高めます。 2. ひび割れの補修や差し替え 割れている瓦は差し替えたり、コーキング補修を行ってから塗装に入ります。 3. 下塗り・中塗り・上塗りの3工程 セメント瓦には、専用の下塗り材(シーラー)を使うことが重要です。これにより、塗料の吸い込みを防ぎ、仕上がりも美しくなります。 4. 約10年に一度の塗り替えが目安 立地や瓦の状態にもよりますが、一般的には10年程度で再塗装を検討するのが理想的です。 セメント瓦は塗装で長持ちさせる屋根材 セメント瓦は耐久性が高く、落ち着いた和風の住宅にもよく合う屋根材ですが、塗膜が劣化すると防水性が失われやすいという特徴があります。 そのため、定期的な点検と塗装によるメンテナンスを欠かさず行うことが、雨漏りや屋根材の劣化を防ぐカギとなります。 「うちの瓦、セメント瓦かも…?」と思ったら、まずは無料点検をご依頼ください。

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2026年3月12日 更新!

雨漏りの前兆を見逃すな!屋根塗装で防げる劣化サインと早期対策のポイント

2026年3月12日 公開 「最近、天井にシミのようなものがみえる…」「屋根の色が変わってきたかも?」 そんな小さな変化、実は“雨漏りの前兆”かもしれません。 屋根の不具合は気づかないうちに進行し、気づいたときには内部まで水が侵入していた…というケースも多いので、早期発見・早期対応が大切です。 この記事では、雨漏りの前に現れるサインと、屋根塗装での予防の重要性について解説します。大切なお住まいを守るため、早めのチェックとメンテナンスを心がけましょう。 目次雨漏りの前兆になる主なサインとは?1. 屋根材の色あせ・チョーキング2. 屋根材のひび割れ・欠け3. 棟板金・袖板金などのズレや釘の浮き・ズレ4. 屋根裏の湿気やカビ臭5. 天井や壁のシミ・変色雨漏り前にできる!屋根塗装の役割とは?塗膜が防水層の役目を果たす劣化した部分を早期に補修できる紫外線や熱から屋根材を守る雨漏りは劣化サインを見逃さず防ぐ時代に 雨漏りの前兆になる主なサインとは? 屋根からの雨漏りの前兆には様々なサインがあります。 1. 屋根材の色あせ・チョーキング 屋根の表面が色あせたり、触ると白い粉がついたりする場合は、塗膜が劣化して防水性が低下しているサインです。この段階ではまだ雨漏りは起きていなくても、水が屋根材にじわじわと浸透し始めているとみられます。 2. 屋根材のひび割れ・欠け スレート屋根や瓦屋根などでは、経年劣化により屋根材そのものにひびが入ったり、欠けたりすることがあります。 このような隙間から雨水が侵入すれば、屋根下地や断熱材が傷み、やがて雨漏りへと進行します。 3. 棟板金・袖板金などのズレや釘の浮き・ズレ 屋根の頂点にある棟板金(むねばんきん)や袖板金が浮いていたり外れていたり、また固定している釘が抜けかかっていたりするのも要注意です。強風や大雨で板金がめくれれば、そこから雨水が内部へ入り込みやすくなります。 4. 屋根裏の湿気やカビ臭 屋根裏に入ったときにジメジメしていたり、カビのような臭いがしたら、すでに水分が侵入している可能性大。 目に見える雨漏りが起きる前の、重要な内部からのサインです。 5. 天井や壁のシミ・変色 雨漏りが進行してくると、天井や壁のクロスにシミや変色が現れます。 室内に症状があらわれている場合、雨漏りがかなり進行した状態ですが、初期段階ではまだ気づかないケースも多いため、屋根の外観チェックもあわせて行いましょう。 雨漏り前にできる!屋根塗装の役割とは? 屋根塗装は「見た目をきれいにするだけ」と思われがちですが、実は防水性の維持・強化において非常に重要な役割を担っています。 塗膜が防水層の役目を果たす 屋根材の表面に塗膜を作る塗装工事は、水をはじく防水層となります。これが劣化すると、雨水が直接屋根材に触れ、吸収・ひび割れを起こしやすくなります。 劣化した部分を早期に補修できる 塗装工事の前には必ず下地の点検が入るため、ひび割れや板金の浮きなども発見されやすくなり、早めに補修が可能です。 紫外線や熱から屋根材を守る 塗料には紫外線カット機能をもつものも多く、屋根材の寿命を延ばす効果もあります。特に夏場の直射日光による劣化を防ぐには、塗装による保護が有効です。 雨漏りは劣化サインを見逃さず防ぐ時代に 雨漏りが起きてから修理するのでは、内装や構造材の修繕にも費用がかかってしまいます。 しかし、今回紹介したような前兆サインに早く気づくことができれば、屋根塗装などの表面メンテナンスで十分に防ぐことが可能です。 「なんとなく屋根が古く見える」「塗り替え時期かも?」と感じたときは、まず専門店の無料点検を受けてみるのがおすすめです。 屋根の劣化サインに気づいたら、塗り達に屋根点検をご依頼ください!

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