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天井裏で起こる雨漏りの原因とは?放置すると深刻なデメリットも

2025年5月16日 公開

 

天井裏は普段使用されていない方も多く、どんな様子になっているのか把握しづらい場所の1つです。

そんな屋根裏で雨漏りが発生すると、気づかないうちにどんどん進行し、お家に深刻なダメージを与えかねない厄介なものになります。

本記事で屋根裏で起こる雨漏りの原因や症状を知って、進行する前にぜひ点検・補修を行ってください。

屋根裏で起こる雨漏りの原因

屋根裏で雨漏りが起こる原因には次のようなものがあります。

谷板金など板金の劣化による隙間

谷板金とは、屋根のぶつかるところが谷になっている部分に付けられる板金のことで、雨漏りが起こりやすい場所の1つです。

屋根板金は谷板金のほかに、棟板金や袖板金などがありますが、いずれも劣化によって隙間が生じ雨漏りが発生視野sくなっています。

屋根材・外壁材の劣化

屋根材の劣化によって下に敷かれている防水紙がダメージを受けると、雨漏りにつながります。

また天井より高い位置にある外壁の劣化も屋根裏の雨漏りの原因の1つ。まさかこんなところから?という場所からも侵入した水は広がっていきます。

コーキングの劣化

塗り達 施工事例

軒天付近のシーリングが劣化していると屋根裏に雨漏りが発生することがあります。

高所のシーリングは劣化状況が把握しづらいですが、軒があまり出ていないデザインのお家や片流れ屋根なども屋根裏に雨が入りやすいので注視しておきましょう。

屋根裏で雨漏りが起こっているときのサイン

屋根裏で雨漏りが起こると次のような症状が見られます。これらの症状があると雨漏りのサインですので、点検や補修を依頼しましょう。

天井の雨染み

屋根裏で雨漏りが起こっていて一番わかりやすいサインは屋根のすぐ下の部屋の天井に雨染みが出ることです。

2階建ての住宅の場合は、2階の天井に雨染みが見られます。

もし2階建てで1階の部屋にも雨染みが出ているようなら、外壁やその他の場所からの雨漏りが疑われます。

異臭

屋根裏で雨漏りが原因でカビのにおいや獣糞などの異臭がすることがあります。

カビの発生

木材や断熱材などが湿ってそのままになるとカビが発生します。

雨音

天井裏で雨が落ちてきている場合、見えないのにポタポタと雨音がすることがあります。

屋根裏の雨漏り補修は早めが◎

屋根裏の雨漏りは起こってもなかなか気づきにくいものです。

しかし雨漏りを放置していると、

  • 躯体の腐食
  • シロアリの発生

など、お家全体の強度が低下する深刻なダメージにつながります。

また

  • カビの発生で室内環境が悪くなったり
  • ねずみなどの害獣による被害

も誘発しかねません。

雨漏りかな?と思ったらまずは専門店に点検を依頼しましょう。

雨漏りであれば、早急に補修がおすすめです!

2026年9月13日 更新!

瓦屋根に屋根塗装は必要?種類ごとの特徴と正しいメンテナンス方法

2026年9月13日 公開 屋根のメンテナンス方法としては塗装工事がありますが、どんな屋根でも同じなのでしょうか? ご自宅が瓦屋根の場合、「屋根塗装って必要なのかな?」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。 スレート屋根や金属屋根では定期的な塗装が一般的ですが、瓦屋根は少し事情が異なります。 ここでは瓦屋根の種類ごとに塗装の必要性を解説し、長持ちさせるための正しいメンテナンス方法を紹介します。 目次瓦屋根には2種類ある粘土瓦(いぶし瓦・釉薬瓦など)セメント瓦(モニエル瓦など)瓦屋根のメンテナンス方法漆喰の補修瓦のズレや割れ棟瓦の崩れ屋根塗装が必要な屋根材瓦屋根の塗装は種類次第で必要性が変わる 瓦屋根には2種類ある 瓦屋根と一口に言っても、大きく分けて「粘土瓦」と「セメント瓦(コンクリート瓦)」の2種類があります。 それぞれ性質や耐久性が異なるため、屋根塗装の必要性も変わります。 粘土瓦(いぶし瓦・釉薬瓦など) 粘土を高温で焼き上げた瓦で、日本家屋や和風住宅で多く使われています。お茶碗などと同じ陶磁器の一種なので、表面がガラス質で覆われており塗膜がないため塗装は不要です。 耐久性は50年以上ともいわれ、塗装工事は必要ありません。 粘土瓦の場合は基本的に塗装の必要はありません。釉薬瓦やいぶし瓦は表面が強固に焼き締められており、雨風にさらされても劣化しにくいためです。むしろ無理に塗装すると、密着不良で剥がれやすくなるリスクもあります。 そのため、粘土瓦の家では「漆喰補修」や「瓦のズレ直し」「棟の積み直し」といった工事が中心になります。 セメント瓦(モニエル瓦など) セメントを型に流して成形した瓦で、表面に塗装が施されています。 塗膜が劣化すると防水性が落ちるため、10〜15年ごとの再塗装が推奨されます。外観の美しさを保つためにも、定期的なメンテナンスが欠かせません。 瓦屋根のメンテナンス方法 日本瓦そのものは塗膜がないため塗装工事は必要ありません。耐久性が高い屋根材ですが、屋根全体の耐用年数を考えると「塗装」以外の部分にも注意が必要です。 漆喰の補修 瓦と瓦の隙間を埋める漆喰は劣化が早く、10〜20年でひび割れや剥がれが発生します。放置すると雨漏りの原因になるため、定期的な補修が必要です。 瓦のズレや割れ 地震や台風で瓦がズレたり割れたりすることがあります。瓦本体が長持ちしても、固定する部分の劣化やズレが雨漏りリスクを高めます。 棟瓦の崩れ 屋根の頂部に積まれている棟瓦は、風雨の影響を受けやすく、崩れると雨水が侵入しやすくなります。定期点検と補修が欠かせません。 屋根塗装が必要な屋根材 瓦屋根で塗装が必要なのは、セメント瓦の場合です。塗膜がはがれて素地が露出すると、吸水して劣化が進行します。そのままにすると表面がボロボロになり、ひび割れや剥離の原因になります。 また、セメント瓦は表面の色あせも目立ちやすいため、塗装は美観の維持にも効果的です。高耐久の遮熱塗料などを選べば、屋根の温度上昇を抑えられるメリットもあります。 そのほか塗装が必要な屋根材 セメント瓦以外にも塗装工事が必要な屋根材には次のようなものがあります。 スレート屋根 → 10年程度で塗装必須 金属屋根 → サビ対策のため10〜15年で塗装推奨 同じ「屋根」でも、素材によってメンテナンス方法は大きく変わります。瓦屋根だからといって一概に塗装が不要とは言えないため、自宅の屋根材を正しく把握することが大切です。 瓦屋根の塗装は種類次第で必要性が変わる 「瓦屋根に屋根塗装は必要か?」という疑問の答えは、「瓦の種類によって異なる」となります。 粘土瓦 → 塗装不要。ただし漆喰や棟の補修は定期的に必要。 セメント瓦 → 塗装が必要。10〜15年ごとの再塗装で防水性と美観を維持。 屋根のメンテナンスを考えるときは、まずどんな屋根材なのか確認しましょう。 瓦の場合は瓦の種類にょってメンテナンス方法が異なりますので、専門業者に点検を依頼しましょう。 屋根は住まいを守る大切な部分。誤った判断で放置すると雨漏りや修繕費の増加につながるため、正しい知識を持って計画的にメンテナンスを行いましょう! 京都市で外壁塗装をお考えの方はこちら  

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2026年9月11日 更新!

屋根塗装は築何年で必要?一般的な目安と考え方のポイント

2026年9月11日 公開 戸建て住宅にお住まいの方からよくいただく質問に、 「屋根塗装は築何年で行うべきか」 というものがあります。 屋根塗装は一般的には築10〜15年で1回目の塗装を行うのが推奨されていて、その後は10年ごとに塗り替えるケースが多いのですが、屋根材や使用する塗料の耐用年数によって多少の違いがあります。また、劣化が進んでいるときは、耐久年数を待たずに塗り替えが必要になる場合もあります。 本記事では、屋根塗装のタイミングや劣化の見極め、塗装時期の考え方のポイントについてまとめています。 戸建て住宅で屋根について気になっている方は、参考になさってください。 目次屋根材ごとの塗装タイミングの違い放置するとどうなる?屋根劣化のリスク点検で確認できる劣化サイン築年数だけでなく点検で判断することが大切 屋根材ごとの塗装タイミングの違い 屋根塗装の必要時期は屋根材によって変わります。 スレート屋根(カラーベスト):約10年で塗装が必要 金属屋根(ガルバリウム鋼板など):10〜15年が目安 セメント瓦:10〜15年ごとに塗装が推奨 陶器瓦:基本的に塗装不要だが、漆喰や板金部分のメンテナンスが必要 #gallery-1 { margin: auto; } #gallery-1 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 33%; } #gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-1 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ default 同じ築年数でも屋根材によって劣化スピードが異なるため、屋根材の材質を把握しておくことがまず最初のステップです。 放置するとどうなる?屋根劣化のリスク 屋根の劣化があるのに、塗装をせずに放置すると、屋根材の防水性が低下して雨漏りの原因となります。 雨漏りは室内への浸水だけでなく、断熱材や柱を腐らせるなど建物全体の寿命を縮めるリスクもあるため侮れません。 築年数が進むほど劣化は加速し、補修では済まず大掛かりな葺き替えが必要になる場合もあり、結果的に費用が大幅に増える可能性があります。 点検で確認できる劣化サイン 屋根塗装の時期については、築年数も目安の1つとなりますが、実際の状劣化態を確認することが何より大切です。 例えば以下のような症状があれば、塗装を検討すべきサインです。 色あせや艶がなくなっている コケやカビが目立つ ひび割れや欠けがある 金属部分のサビ これらは劣化の初期症状であり、早期に塗装を行えば大規模工事を避けられる可能性が高くなります。 #gallery-2 { margin: auto; } #gallery-2 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 25%; } #gallery-2 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-2 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ どんな屋根材であっても、築後10年くらいで一度点検を依頼し、劣化症状が見られないか、どれくらい進行しているか確認します。劣化状態によってすぐに塗装工事をするか、数年以内に行うことを計画するか施工店と相談してみましょう。 築年数だけでなく点検で判断することが大切 屋根塗装の目安として、築10〜15年で1回目の塗装が望ましいですが、屋根材や環境条件によって劣化スピードは異なります。最終的には築年数だけで判断せず、専門業者による点検で劣化の有無を確認し、適切なタイミングで塗装を行うことが大切です。 塗り達では屋根の無料点検を実施中!ドローンを使った上空型の撮影で屋根全体の状態を把握し、お客様にも一緒にご確認いただけます。 屋根点検・塗装のご相談は塗り達までお気軽にご連絡ください!

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2026年9月9日 更新!

屋根塗装が無駄になる?塗装以外のメンテナンスを考えるべきケース

2026年9月9日 公開 屋根が劣化が進んだら、メンテナンス方法として屋根塗装があげられます。 しかし、屋根の状況によっては塗装工事が無駄になってしまうことも。 メンテナンスするなら、ちゃんと効果がある方法がよいですよね。 そこで今回は屋根のメンテナンスで塗装以外の方法を考えるべきケースについて解説します。 目次屋根塗装が無駄になってしまうケース塗装できないほど劣化が進行している雨漏りしているノンアスベストのスレート屋根塗装以外の屋根のメンテナンス方法屋根は定期的なメンテナンスで耐久性アップ! 屋根塗装が無駄になってしまうケース 屋根塗装が無駄になってしまうようなケースには次のようなものがあります。 塗装できないほど劣化が進行している 屋根は塗装工事で塗膜をつけなおし、耐久性をアップさせることができますが、あまりに屋根材の劣化が進行している場合は、塗装しても長く持ちません。 スレートは劣化が進むともろくなり、割れや屋根材のはがれが起こります。金属屋根の場合はサビが発生すると穴あきなどの劣化症状が起こります。このような進みすぎた劣化症状がある場合は、塗装工事を行うより、葺き替えやカバー工法などを検討しましょう。 雨漏りしている 屋根からの雨漏りを防いでいるのは、実は屋根材ではなくその下に敷かれているルーフィングシートです。 ルーフィングシートが劣化し破れなどがある場合、いくら屋根材を塗装しても雨漏りは収まりません。 このようなケースでは一番上の屋根材のメンテナンスと同時にルーフィングシートや野地板などの下地のメンテナンスが必要です。 ノンアスベストのスレート屋根 アスベストの健康被害が問題となり、ノンアスベストのスレート屋根が発売され始めた直後のノンアスベスト屋根は、塗装ができない屋根として知られています。 塗料を塗るとバキバキと割れてくるため、塗装NGとなっています。 ▶ノンアスベストの塗装できない屋根材について詳しくはこちらの記事をご覧ください。 京都・滋賀の外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなら塗り達へ塗装NGの屋根材がある? 塗ってはいけない屋根材について l塗り達https://nuritatsu.com/blog/49798/2024年10月12日 公開屋根塗装は、塗料で塗膜を付け屋根材を保護するメンテナンス工事です。しかし、屋根塗装を行えない屋根材があるのをご存知ですか?屋根材すべてが塗装ができるわけではないのが現状です。今回は塗装NGの屋根材についてお伝えします。塗装ができない屋根材今回取り上げる塗装ができない屋根材とは、「本来ならメンテナンスとして塗装が有効だが、塗装ができないほど劣化がひどい、塗装によってもっと状態がひどくなる屋根材」を指します。塗装工事は塗料を新しくつけなおすことで新しい塗膜になり、屋根材... 塗装以外の屋根のメンテナンス方法 屋根の状態が塗装できない状態になっている場合でも、放置してしまうことは得策ではありません。 塗装ができない、塗装しても意味がないケースの場合は、 葺き替え工事 カバー工法 ルーフィングシートの敷きなおしなどの雨漏り補修 等を行うことになります。 屋根の劣化を放置していると、建物の耐久性が低下するリスクがあるため、何らかの方法でメンテナンスはしなければいけません。 屋根は定期的なメンテナンスで耐久性アップ! 塗装できないノンアスベスト屋根の問題以外は、定期的なメンテナンスを行うことで大規模なメンテナンス工事を回避できます。 8~10年に一度、屋根の状態を調査し、メンテナンス計画を立てましょう。 屋根のメンテナンスなら塗り達にご相談ください!      

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