バルコニーの防水工事、相場はいくら？費用の内訳と選び方を解説
２０２６年７月３日 公開
バルコニーやベランダに施工してある防水工事は経年劣化を起こします。放置していると雨漏りに直結するため、メンテナンスが必要ですが、「防水工事っていくらかかるの？」と疑問に思う方は多いでしょう。
本記事では、バルコニー防水工事の相場とその内訳、工法ごとの費用の違いについて、わかりやすく解説します。
バルコニー防水の費用相場の目安
防水工事の相場は使用する工法やバルコニーの広さ、下地の傷み具合によって変わりますが、一般的には1㎡あたり5,000円〜10,000円程度が目安です。
防水工事にかかる費用は、使用される防水工法によって大きく異なります。以下は、代表的な3つの防水工法とその費用目安です。
| 防水工法 | 相場（㎡あたり） | 特徴 |
|---|---|---|
| ウレタン防水 | 約5,000〜8,000円 | 密着性が高く、複雑な形状に対応可能。 |
| FRP防水 | 約6,000〜10,000円 | 強度と耐久性に優れる。小規模面積に適す。 |
| シート防水 | 約4,000〜7,000円 | 比較的安価で工期が短い。平面に向いている。 |
例えば、バルコニーの面積が8㎡程度なら、約4万円〜8万円前後がひとつの目安となります。ただし、これは下地の状態が良好な場合です。劣化が進んでいたり、下地補修が必要な場合は、さらに数万円かかるケースもあります。
▶防水工事の種類についてはこちらの記事もご覧下さい。
防水工事の費用に差が出るポイント
防水工事は、次のような条件により相場より高くなることがあります。
下地補修の必要性：防水層の下のモルタルやコンクリートに亀裂や浮きがあると、補修が必要になり、補修費用が別途かかります。
既存防水層の撤去：古い防水層の撤去費用が加算される場合もあります。
高所・足場設置の有無：2階以上のバルコニーで足場が必要な場合、設置費用（約20万円前後）が加算されることがあります。
バルコニーの防水工事は、劣化状態に合わせた適切な補修や下地処理が不可欠です。下地処理を怠っていくら新しい防水層を作っても、耐久性が高いメンテナンスはできません。費用を抑えるために補修を省くことはおすすめできませんので、正しい施工ができる業者選びが大切です。
防水工事は「安さ」だけで選ばないのが大切
防水工事は狭い面積であっても数十万の費用がかかるため、なんとか費用を抑えたいと思う方も少なくないでしょう。
しかし「格安」をうたう業者の中には、必要な工程を省略しているケースもあります。
防水工事がきちんと施工されているかは、見た目では判断しにくいため、完成直後に施工不良に気づきにくく、数年後に不具合が出ることもあります。信頼できる業者に依頼し、工事内容と保証の有無をしっかり確認することが大切です。
助成金や補助金が使える場合もある
地域によっては、住宅の長寿命化を目的とした改修工事に助成制度が設けられていることもあります。バルコニー防水が対象となる場合もあるため、お住まいの自治体のHPや窓口で確認しておくとよいでしょう。
ルコニー防水工事のご相談は塗り達！
バルコニーの防水工事は、使用する防水工法や下地の状態によって費用が異なります。
まずは現地調査・見積もりを依頼して、バルコニーの状況を把握することがたいせつです。
「安いから」と安易に決めず、内容や保証、施工実績を確認したうえで、納得のいく業者選びを行いましょう。
防水工事のご相談は塗り達までお気軽にご連絡ください！
